La Thaïlande est une station balnéaire attrayante et très populaire auprès de nombreux touristes étrangers. Cependant, ce pays n'est pas seulement un paradis pour se détendre de la routine quotidienne.

Certains invités viennent pour des visites à long terme - pour acheter un bien immobilier et s'installer dans ce pays. La raison en est claire : des logements bon marché, de la nourriture, des services et un climat constamment chaud attirent les étrangers. Les Russes en Thaïlande ne sont pas seulement un « groupe » de touristes : ils se transforment en une structure sociale assez massive. Et les Thaïlandais y contribuent.

Pour les invités russophones à Pattaya, un village russe a été fondé - Baan Dusit Pattaya.

Baan Dusit Pattaya sur la carte

Quel est le village russe

Le village russe est un agglomérat résidentiel situé dans la zone de la station balnéaire de Pattaya. Il s'agit d'une zone territoriale de temple, avec les conditions environnementales les plus propres et la proximité des plages. Du centre-ville au village, il faut compter environ 15 minutes. Il existe plusieurs sites touristiques à proximité de cette zone. Parmi lesquels:

1. Delphinarium de Pattaya ;
2. Parc aquatique Amazon Cartoon Network ;
3. Jardin pittoresque de fleurs et d'arbres « Nong Nooch » ;
4. "Montagne du Bouddha" - le sommet du Bouddha sacré ;
5. Silverlake Vineyard Park et ses vastes plantations de raisins ;
6. Parking yacht « Marina Océan » ;
7. Verger;
8. Ferme animalière rappelant un zoo ;
9. Aquarium;
10. Jardin d'épices ;
11. Village des éléphants de Pattaya.

Pour les touristes qui souhaitent s'installer ici, les voisins russophones sont un point important. Lors d’un déménagement dans un autre pays, il est important de trouver des contacts utiles afin de s’installer plus rapidement. Eh bien, et bien sûr, les sites en russe, l'un d'entre eux pour vendre des biens immobiliers en Thaïlande est https://realthouse.com/, qui mérite d'être connu.

Disposition générale du village

La zone entière est divisée en 6 sections de phase. Ils sont situés à proximité les uns des autres - à seulement 1,5 km. Et bien que les travaux de construction sur les sites se poursuivent, les bâtiments résidentiels terminés sont déjà vendus ou loués.

Les zones villageoises sont équipées de systèmes modernes avec des infrastructures développées. Toutes les installations nécessaires à la vie et aux activités des habitants du village fonctionnent également.

Infrastructure

En plus de la zone résidentielle du village, les Russes en Thaïlande disposent des infrastructures suivantes :

• club de gym;
• terrain de tennis;
• aire de jeux pour enfants dans un parc verdoyant ;
• piscine publique et grande zone de loisirs adjacente ;
• parc aquatique;
• pistes à roulettes pour vélos;
• espace d'entraînement extérieur équipé d'équipements sportifs ;
• terrain de basket-ball et de volley-ball ;
• Tapis roulants ;
• grand parc avec autorisation de promener les animaux ;
• bibliothèque;
• les restaurants (y compris ceux livrant de la nourriture localement) ;
• bars et cafés;
• café de cuisine standard et thaïlandaise;
• espace lobby réservé aux événements spéciaux, vacances, concerts ;
• zone de repos;
• Église orthodoxe;
• WI-FI et réseau Internet personnel dans chaque foyer ;
• réseau téléphonique;
• Télévision par câble à 64 chaînes avec chaînes russes ;
• systèmes d'égouts et de drainage;
• plusieurs châteaux d'eau alimentant le territoire du village ;
• lac du village (privé) avec catamarans et bateaux ;
• des canaux d'eau sur tout le territoire ;
• parking;
• système de vidéosurveillance quotidien ;
• sécurité centralisée;
• système de livraison de transports vers les lieux publics (magasins, centres à usages divers, plages, etc.), flotte de taxis, services de guides touristiques ;
• services d'utilité;
• pharmacie et centre médical.

Village russe : section 1

Cette zone s'appelle "Baandusit" et compte environ 120 maisons construites. La plupart des propriétés ici ont déjà été vendues. Il ne reste plus que des résidences de revente ou de location.

Section 2 : « Baandusit du lac Pattaya »

Cette zone est située dans la région colorée de Huai Yai aux paysages très expressifs. Il y a de magnifiques bosquets tropicaux, plusieurs lacs et des montagnes majestueuses. A proximité se trouve un ancien temple thaïlandais appelé Wat Yang. La structure du village est composée de 140 maisons meublées, dont beaucoup sont à vendre.

Section 3 "Parc Baandusit Pattaya"

Areola se trouve au sud de Pattaya, dans la région de Huai Yai, à côté de la parcelle 2. 116 maisons y ont été construites. La construction du système de structures de service est également achevée et est pleinement opérationnelle. La construction d'un grand parc aquatique pour enfants a été récemment achevée.

Section 4 "Vue du Baandusit Pattaya"

Ici, la construction d'un complexe résidentiel et des infrastructures adjacentes est également achevée. Les conceptions des bâtiments résidentiels sont les mêmes que dans la parcelle 3. Les maisons et villas à vendre ont la disposition suivante : finition complète du bâtiment, plomberie, jardin, gazebo, système d'alarme personnel, portails automatiques. Il existe également plusieurs villas décloisonnées, d'une superficie allant de 105 à 150 m2.

Section 5 "Colline Baandusit Pattaya"

Les Russes en Thaïlande peuvent acheter des maisons dans cette zone. Il y a 145 parcelles allouées ici pour la construction de villas. La disposition, le style et la décoration des maisons sont similaires à ceux des logements de la deuxième parcelle. Et les dimensions des terrains adjacents commencent à partir de 440 m2. Les maisons numérotées 129 à 140 offrent une vue panoramique sur la montagne du Bouddha doré.

Les maisons sont classées par type :

1. "A" - 205 m2 ; disposition - 3 chambres, 2 salles de bains ;
2. "B" - 242 m2 ; disposition - 3 chambres, 2 salles de bains ;
3. "C" - 300 m2 ; disposition - 2 étages, 4 salles de bains, 4 chambres à coucher ;
4. "A2" - 191 m2 ; plan - 2 chambres, 2 salles de bains
5. "B3" - 161 m2 ; plan - 2 chambres, 2 salles de bains ;
6. "C3" - 171 m2 ; plan - 3 chambres, 2 salles de bains.

Section 6 « Bandusit »

C'est la plus petite zone en termes de nombre de maisons - il y en a 80. Cependant, il y a ici des parcelles plus grandes. La livraison des maisons débutera fin 2016. Cette zone est adjacente au site 2, les organisateurs prévoient donc d'y créer une zone piétonne de liaison. De plus, la 6ème section est à 150 mètres de la 3ème zone. Les résidents peuvent donc utiliser les infrastructures des deux sites.

Les villas de la zone 6 ont les paramètres suivants :

1. A3 – superficie du terrain 256 m2 ; 2 chambres, 2 salles de bains, superficie de la maison - 140 m2 ;
2. B3 - superficie du terrain 300 m2 ; 2 chambres, 2 salles de bains, superficie de la maison - 160 m2 ;
3. D3 - superficie du terrain 400 m2 ; 3 chambres, 2 salles de bains, superficie de la maison - 180 m2 ;
4. C2 - superficie du terrain 256 m2 ; 4 chambres, 4 salles de bains, superficie de la maison – 230 m2 ;
5. C3 - superficie du terrain 256 m2 ; 3 chambres, 2 salles de bains, superficie maison – 170 m2.

Copropriété

Les condominiums (condos) sont une option assez courante dans l’immobilier thaïlandais. Ils sont dotés d'infrastructures locales modernes et sont en fait des immeubles à plusieurs étages avec des appartements de différentes tailles.

Maisons de ville

Ces bâtiments sont des immeubles d'habitation reliés entre eux. Les appartements ici, contrairement aux condos, ont une disposition verticale.

Prix ​​de l'immobilier dans le village russe

Le système de prix du logement en Thaïlande comporte plusieurs indicateurs dépendants :

1. Localisation du quartier par rapport au centre-ville ;
2. Distance des plages et de la mer ;
3. Proximité des infrastructures ;
4. Développement du système de transport ;
5. Caractéristiques du bâtiment : superficie, décoration, nombre de pièces, etc.

Conditions d'achat d'un logement avec paiement échelonné

1. Vous devez d’abord effectuer un dépôt de 50 000 bahts
2. Le paiement du contrat de 10 % est effectué dans les 30 jours ;
3. 48 % supplémentaires sont constitués de mensualités de 2 % pendant 2 ans ;
4. Les 42 % restants constituent le paiement final. Il peut être étalé sur 2 ans au taux de 10 % ;
5. L'acheteur paie les frais par virement bancaire de fonds ;
6. Un étranger ne peut pas enregistrer l'achat d'une maison en son propre nom ;
7. Il est possible d'acheter ou de commander la construction d'une maison uniquement en signant un contrat avec une entreprise thaïlandaise ou en signant un bail immobilier lors de l'achat.

Prix ​​moyens des maisons prêtes à l'emploi à Russky Poselok

Article 6

• maison de type « A » : 4 000 000 bahts ;
• maison de type « B » : 4 300 000 bahts ;
• tapez « D » : 5 000 000 bahts ;
• type "C": 6 400 000 bahts.

Article 5

• « A » : 8 600 000 bahts ;
• "A2" : 8 190 000 bahts ;
• « B » : 9 500 000 bahts ;
• "C" : 10 600 000 bahts.

Dans les autres zones, les prix sont similaires à ceux de la 6ème zone. Les prix des maisons de ville sont déterminés de la même manière et ont des valeurs similaires.

Coût des appartements en copropriété

Les prix ici sont plus bas et commencent à partir de 2 000 000 de bahts. Les condos sont une version plus économique de l’immobilier en Thaïlande. Sur une note ! 1 baht thaïlandais coûte en moyenne 1,78 roubles.

Construction d'une maison/villa sur mesure : modalités

• Il est possible de commander la construction d'une maison dans le quartier d'un village russe selon votre agencement et vos exigences ;
• les frais de conclusion du contrat sont à la charge du client ;
• vous devez également suivre le prix des services publics dans la zone de construction, car ils sont payés pour les 2 prochaines années ;
• les prix sont comparables à ceux des maisons déjà construites ;
• la construction est réalisée dans un délai de 1 à 1,5 ans ;
• La piscine n'est pas incluse dans la construction globale de la maison et, si nécessaire, elle est payée séparément.

Propriété locative

Les Russes en Thaïlande qui envisagent de rester moins d'un an préfèrent non pas acheter, mais louer des maisons ou des appartements. Le prix est influencé, entre autres facteurs, par la saisonnalité : en mars, le loyer est le plus cher. En été, vous pouvez louer un logement à moindre coût.

Si vous décidez de louer une maison en Thaïlande, soyez prêt à payer des frais d'assurance à votre arrivée pour d'éventuels dommages. Le montant est restitué sur votre compte après avoir quitté l'appartement (maison).

Les voyageurs en Thaïlande préfèrent les logements locatifs aux chambres d’hôtel. Puisque ces derniers sont deux fois plus chers et ne créent pas de sentiment d’intimité. Par exemple, la location d'un appartement dans une maison de ville standard pendant un mois coûtera 30 000 bar, et dans un condo - à partir de 20 000 bar.

Il est intéressant de noter que ce nouveau système de coopération internationale se développe avec confiance. En résumé, on peut dire qu'en Thaïlande, les touristes sont chaleureusement accueillis et offrent les services les plus confortables. Vous invitant ainsi à rester dans ce paradis pour toujours...

En raison de la situation économique médiocre du pays, déménager et rechercher une vie meilleure est un phénomène fréquent dans la vie des Russes modernes. Si auparavant les Russes cherchaient à immigrer vers les pays d’Europe et d’Amérique, la tendance s’accentue désormais vers l’Asie. Les Russes l’ont particulièrement apprécié. En termes d'affaires, il s'est avéré être un champ non labouré où il est facile d'ouvrir des cafés et des restaurants privés. En outre, plus la communauté russe s'agrandit à Pattaya, plus il est rentable pour les entreprises privées de nos compatriotes d'exister dans des climats plus chauds.

Il y a quelques décennies, Pattaya était un village de pêcheurs ordinaire, mais le secteur du tourisme a ensuite commencé à se développer activement, la ville s'est rapidement développée et les infrastructures sont apparues.

Les entreprises russes à Pattaya sont florissantes et génèrent de bons revenus, permettant à leurs propriétaires de vivre une vie luxueuse. Si un voyageur russe commence à envisager sérieusement d'ouvrir une entreprise privée et de s'installer de manière permanente à l'étranger en Thaïlande, cet article sera utile à lire.

Aujourd'hui, il y a officiellement plus de 60 000 visiteurs russes sur le territoire de l'actuelle Pattaya. Il y a environ 50 ans, au lieu d'une grande ville, sur le territoire de l'actuelle Pattaya se trouvait un village de pêcheurs, mais à partir de la fin des années 60 du 20e siècle, les soldats vietnamiens ont commencé à venir sur les plages locales, ce qui a donné la première impulsion au développement de la ville balnéaire.

Le village, jusqu'en 1978, n'était pas considéré comme une ville. Ce n’est qu’à la fin des années 70 que Pattaya fut officiellement reconnue comme ville. Depuis le début des années 80, Pattaya a commencé à prendre de l'ampleur en termes de développement de l'activité touristique et à devenir un véritable paradis pour les vacanciers. L'ancien village de pêcheurs commence à être appelé la « Riviera asiatique ». Au cours des années modernes, le nombre de visiteurs russes n’a cessé d’augmenter.

En Thaïlande, la diaspora russe est considérée comme l’une des plus nombreuses. Les raisons en sont un climat favorable, un faible coût de la vie et la possibilité de toujours gagner beaucoup d'argent. Le coût de la nourriture ici est très bas par rapport à la Russie. Les fruits sont bon marché, le logement est également bon marché par rapport aux prix en Russie. En termes simples, vivre ici est plus rentable. Le produit alimentaire le moins cher à Pattaya est la nourriture végétale. Les arbres fruitiers ici portent des fruits presque toute l'année et les légumes sont également bon marché. En raison du climat chaud toute l’année, il n’est pas nécessaire d’acheter des vêtements d’hiver. A Pattaya, il est conseillé d'acheter uniquement des vêtements d'été, qui ne sont pas particulièrement chers. Louer une maison coûtera beaucoup moins cher que louer un appartement en Russie, donc sous tous les aspects économiques, la vie à Pattaya est beaucoup moins chère.

Cuisine domestique à Pattaya

À Pattaya, vous pouvez toujours trouver presque tous les ingrédients nécessaires à la préparation de n'importe quelle cuisine nationale, mais le visiteur n'a pas toujours le temps de manger des plats faits maison. Pour les hommes d'affaires occupés, le travail leur permet rarement de manger à la maison, ils doivent donc souvent se rendre dans des restaurants et des cafés. Lorsque vous voulez de la cuisine nationale, vous pouvez visiter les restaurants russes.

Huit fers à cheval

Cet établissement sert des plats traditionnels russes comme le rassolnik, l'okroshka ou la soupe aux choux. La cuisine signature du restaurant comprend : divers pâtés, plats de viande, tartes avec une grande variété de garnitures, qui doivent être commandées à l'avance afin que vous n'ayez pas à attendre trop longtemps votre commande. Il existe également de la cuisine thaïlandaise, même si son goût est très différent de celui des restaurants thaïlandais. Un menu spécial enfants est disponible.

Parmi les boissons alcoolisées, il existe des marques telles que Nemirov, Absolut et Finland. Pour une collation, divers cornichons, du hareng avec des pommes de terre ou de la viande en gelée conviennent. Vous pouvez prendre un bon repas avec des boissons pour 700 à 800 bahts. L'établissement est situé dans la rue Thappraya. S'y rendre en taxi est facile : cela prend environ 15 minutes depuis le centre. Non loin de Thappraya se trouve la rue Pratamnak.

Matriochka

Ce restaurant sert exclusivement des plats locaux traditionnels. La cuisine locale ravira ses visiteurs avec de délicieuses okroshka, poulet à la Kiev, raviolis, bortsch, salade Olivier, hareng sous un manteau de fourrure et même de la vinaigrette. La carte de l'établissement propose une large gamme de boissons alcoolisées. La vodka ou le cognac peuvent être dégustés avec une collation signature - de la choucroute ou des cornichons salés. En plus des alcools forts, il existe également de nombreux types de vins et de bières.

Pour manger à satiété et boire un peu, il suffit d'emporter 500 à 600 bahts avec soi. Le restaurant est situé sur la deuxième rue. Pour plus de commodité, il est recommandé de commander un taxi pour se rendre au restaurant.

Dumplings

Un excellent restaurant chaleureux dont les plats phares sont le pilaf, les galettes de pommes de terre, le belyashi et les rouleaux de chou. Ils pourront également vous régaler de salades : hareng sous manteau de fourrure et salade Olivier. Parmi les premiers plats figurent la soupe maison avec des pâtes, du bortsch et du rassolnik. Les boissons non alcoolisées comprennent la bière, le pain kvas et la compote. Les marques de vodka alcoolisée comprennent Stolichnaya, Finland et Nemirov. La vodka accompagne un apéritif composé de concombres marinés et de choucroute.

Pour bien manger, il suffit d'emporter 300 à 400 bahts avec soi. Adresse - Soi 14. La rue est située dans le quartier de Chon Buri. Il est préférable de s'y rendre en taxi, car il sera difficile pour les non-locaux de trouver cet endroit par eux-mêmes.

La plus grande colonie de personnes venues de Russie s'appelle Baan Dusit Pattaya. Le village se compose de cinq petites agglomérations unies par une infrastructure commune. La superficie totale de la colonie est de 43 hectares. Les premières ventes de maisons destinées aux migrants de la Fédération de Russie ont débuté en 2005 et se poursuivent toujours.

• Le premier village s'appelle Baan Dusit Pattaya, son développement a débuté au début des années 2000.
• Le deuxième village est le lac Baan Dusit Pattaya.
• Le troisième est le parc Baan Dusit Pattaya.
• Le quatrième village s'appelle Baan Dusit Pattaya View.
• Cinquièmement - Baan Dusit Pattaya Hill.

Comme vous le savez, la demande crée l’offre. Il y aura toujours des emplois dans l'immobilier ici. Les agences de vente de maisons russes sont toujours heureuses de proposer des options appropriées pour un déménagement ou une location temporaire.

Le village dispose d'une infrastructure développée. Le complexe est gardé 24 heures sur 24, il y a une vidéosurveillance. Il y a toujours quelque chose à faire ici, car le complexe dispose d'un court de tennis, d'une salle de sport, d'un billard et d'un jardin avec des pistes de jogging. Pour les amateurs de cuisine de restaurant, l'établissement Stolitsa est parfait, servant des plats de la cuisine russe, européenne et locale. Vous pouvez commander de la nourriture directement à votre domicile, car il existe un service de livraison.

Village russe à Pattaya Baan Dusit Pattaya View

Pour les familles avec enfants, il y a un espace de divertissement pour enfants avec des trampolines, des piscines et un parc aquatique. Le village est équipé de tout pour une vie russe confortable : la télévision par câble russe, une école russe pour les enfants, un jardin d'enfants pour les enfants migrants et il y a toujours du travail pour le personnel russe et thaïlandais. La vie dans le camp pour migrants est organisée de la manière la plus confortable et, en cas de difficultés, le personnel de Baan Dusit sera toujours à votre disposition pour vous conseiller.

La Thaïlande devient de plus en plus attractive pour les citoyens étrangers, y compris la population de notre pays. En même temps, ce pays asiatique intéresse les touristes qui ne souhaitent pas seulement passer de belles vacances dans des lieux paradisiaques à la nature fabuleuse. La Thaïlande est également choisie comme lieu de résidence permanente. C’est tout à fait compréhensible, non seulement la nourriture est assez bon marché, mais en plus c’est l’été toute l’année !

Village russe vu du ciel

Le village russe est populaire parmi nos compatriotes vivant à Pattaya. À l'heure actuelle, il est divisé en 6 parties, toutes situées à une distance ne dépassant pas un demi-kilomètre les unes des autres. Chaque partie du village est encore en construction et des citoyens russes y vivent déjà. Les maisons du village sont tout simplement luxueuses, complétées par l'infrastructure appropriée, comprenant tout le nécessaire pour vivre, des commerces aux établissements d'enseignement.

Centre de développement pour enfants "Lukomorye"

Baan Dusit est sous une protection appropriée. La sécurité est assurée par une vidéosurveillance 24 heures sur 24.

Chacune des maisons représentant Village russe à Pattaya, est unique à sa manière. A la demande du futur propriétaire, les types de maisons suivants peuvent être construits pour lui :

• Kunlapapruk ou une villa d'un étage avec deux chambres ;
• Rachapruk ou une villa d'un étage avec trois chambres ;
• Villas sur deux étages avec quatre à six chambres.

En parlant du village russe, je dois noter ce qui suit : c'est probablement le premier projet qui m'a surpris à plusieurs reprises.

Eh bien, jugez par vous-même. Eh bien, quel genre de village russe peut-il y avoir, à Pattaya, dans une ville où il se passe rarement une semaine sans le « Vladimir Central » à 3 heures du matin sous le 11 septembre voisin, et un duo de filles discordantes d'une voix ivre, il dit quelque chose à propos de "un verre de vodka sur la table" avec le balcon d'un hôtel à proximité - c'est comme "bonne nuit les enfants", avec une régularité enviable. Et voici le village !!! Et même en dehors de la ville ! Bien évidemment! Chants de messe avec guitare, danses autour du feu. Sinon, comment cela pourrait-il arriver ? Il s'est avéré que cela arrive.

La première cloche a sonné il y a environ 3 ans. Exactement au moment où Baan Dusit Pattaya Lake construisait la 2ème partie du village. La cloche a littéralement sonné sur mon téléphone portable, et en réponse à mon « Comment puis-je vous aider ? » J'ai entendu approximativement ce qui suit : « nous sommes 2 familles (4 adultes et 4 enfants) de Novossibirsk, nous voulons louer 2 maisons côte à côte à partir d'octobre pour six mois. Mais n'oubliez pas de visiter le lac Vaan Dusit Pattaya. Et aucune de mes explications comme à 15 km de la ville, les commerces ne sont pas proches, etc. et ainsi de suite. étaient inutiles. Les gens voulaient le lac Baan Dusit Pattaya. Ils y ont passé des vacances entre amis l'année dernière. Nous avons été ravis.

Eh bien... des amis, des amis, mais je ne voulais pas décevoir mes clients, surtout avec les enfants. J'ai dû visiter le village et parler avec les anciens. Il s'est avéré que les Slaves, comme toujours, ont trouvé leur propre voie. Et ce chemin, lorsqu'il est appliqué au lac Baan Dusit Pattaya, ressemble à un « hybride réussi d'un serpent et d'un hérisson », et lorsqu'il est appliqué au village, il ressemble à une symbiose d'un camp de pionniers et d'un chalet d'été. En effet, de nombreuses maisons sont occupées pendant la période hivernale de six mois par les grands-parents et les petits-enfants, dont les parents viennent pour le Nouvel An, qui peuvent échapper aux griffes tenaces des affaires. Il existe de nombreuses maisons où les gens vivent tout en travaillant à Pattaya. Oui, un honnête 15 km. C'est 20 minutes. Combien de temps vous faut-il pour vous rendre au travail dans votre ville ?

Mais qu’en est-il des chansons, des guitares, des feux de joie ? Arrive? Eh bien, la Journée des Forces aéroportées est enfin là ! Eh bien, est-ce qu'ils s'en sortent ? Ils ne peuvent s’empêcher de s’en sortir ! Bruit? Gencive? Il y en a sûrement ? Mais non. Ceux. au début, il y a eu quelques cas, puis avec des locataires, mais en réponse au bruit, des personnes d'âge moyen avec une allure clairement militaire se sont rapidement arrêtées des maisons voisines, et après cinq minutes de négociations, tous les problèmes ont été réglés. Car toutes les voix se rendirent compte tout à coup et immédiatement que les enfants et les personnes âgées dormaient. Et le repos c'est le repos, mais il faut revenir. Et les personnes respectées vous demandent instamment de ne pas faire de bruit. Eh bien, quelque chose comme ça.

Mais quel espace pour ceux qui vivent au village. L'ancienne génération est instantanément confuse par ses intérêts, de « mais je dirai à Seryozha de m'apporter nos graines de concombre, et nous verrons qui germera » à « mais un carassin normal comme celui-là vaut pour un ver, eh bien, pas un carassin, mais local, ventru » et c'est parti. Il faut dire que la réticence à tomber dans l'animation suspendue tropicale est soutenue par l'administration villageoise elle-même. Soit ils organisent des concours de pêche, soit un concours pour le meilleur gâteau, suivi d'un repas ensemble, soit un championnat de saut en longueur entre enfants d'âge préscolaire. En raison de la communauté assez nombreuse (environ 700 maisons) et russophone, la génération plus âgée a la possibilité d'éviter les dures difficultés linguistiques au cours des premières étapes de son séjour en Thaïlande. Il n'y a aucun problème lorsque l'on voyage pour faire l'épicerie, car... Il y a toujours « Nadezhda Petrovna, qui est déjà allée là-bas et qui sait tout ».

Les enfants se regroupent très vite par âge, car ils ont besoin de jouer avec quelqu'un, et d'interminables «voleurs cosaques», des matchs de football et des voyages communs à la plage commencent. En tant que professionnel de l'immobilier, je dois noter l'approche raisonnable de Baan Dusit Pattaya Lake en tant que promoteur. Ils sont rapidement passés au format : ce n'est pas une maison, c'est un jeu de construction modulaire ! À partir duquel ils peuvent composer presque n’importe quelle combinaison. Tout n'est limité que par le budget et les souhaits du propriétaire. Autrement dit, vous pouvez réellement déplacer les chambres au deuxième étage, agrandir la cuisine, déplacer le parking ou même créer une autre chambre au lieu du parking.

Eh bien, le plan de paiement est tout simplement génial ! L'emménagement est possible avec un versement de 50 %, et 50 % peut être obtenu à crédit pendant 2 ans à 10 % par an. La location dans le village est possible et très appréciée. Par conséquent, vous devez vous inquiéter à l’avance. Le loyer moyen d'une maison est d'environ 40 000 euros par mois. Tout le reste dépend de la saison et de la durée de la location.

Description : le village russe de Pattaya est devenu un lieu où les Russes peuvent vivre confortablement dans leur propre environnement linguistique et culturel. Toutes les conditions ont été créées ici : des maisons confortables, des infrastructures développées, la possibilité de passer du temps libre, un jardin d'enfants russophone non loin du complexe. Dans les écoles « Connaissance » et « Diplomate » de Pattaya, un enfant peut étudier en russe. Vous pouvez envoyer votre enfant dans une école internationale.

Village russe de Pattaya - c'est le nom donné au complexe de chalets Baan Dusit Pattaya. Ce village est devenu le siège de la diaspora russe - la plupart des maisons ont été achetées par nos compatriotes.

L'enseignement en russe à Pattaya se déroule dans deux écoles :

• "Connaissance";
• "Diplomate".

L'école du savoir est située dans un bâtiment de quatre étages situé dans le quartier de Pratumnak. Les cours sont composés de 10 personnes, ce qui permet une approche individuelle. Les étudiants reçoivent des manuels russes. La base matérielle de l'école comprend également un ordinateur et des panneaux plasma.

La langue d'enseignement est le russe. L'enseignement à l'école est dispensé selon les normes de l'État et à la fin de la formation, des certificats d'État sont délivrés. Des enseignants de la catégorie la plus élevée de Moscou et de Saint-Pétersbourg aideront à préparer les enfants à l'examen d'État unifié, mais l'examen lui-même devra être passé à Saint-Pétersbourg.

Les frais de scolarité dans cette école coûteront aux parents environ 200 000 bahts. L'école dispose d'un groupe de jour prolongé. Des services alimentaires et médicaux sont fournis. Les enfants sont transportés en bus scolaire. La nourriture, selon les mères, est comme dans une cantine soviétique, donc vos enfants se sentiront comme dans leur pays natal. Les inconvénients de l'école peuvent être considérés comme le manque de cahiers, le niveau moyen de formation dans les disciplines de base et un anglais faible.