Quoi acheter pour louer. La meilleure sélection de matériaux pour répondre à la question : Qu'est-ce qui est rentable à louer ? Quand espérer profiter des investissements


Premièrement, les gros engins de chantier sont toujours demandés, notamment dans grandes villes. Deuxièmement, le coût de sa location par rapport au coût d'acquisition et d'entretien est assez élevé. Et troisièmement, la possibilité d'acheter en location facilite grandement l'agrandissement du parc automobile. De plus, la concurrence sur ce marché est actuellement minime, même à Moscou.

Dans cet article, nous examinerons en détail cette entreprise, découvrirons combien d'argent est nécessaire pour l'organiser et quel type de profit elle peut générer.

Le choix doit être fait de manière responsable, car les bénéfices futurs dépendent de la qualité du matériel, du coût de sa maintenance et de la gamme que vous proposez à vos clients.

L'assortiment doit comprendre à la fois des modèles nationaux et des équipements d'autres fabricants populaires - américain (Caterpillar), coréen (Daewoo), japonais (Komatsu) et autres.

Que votre entreprise soit située ou non à Saint-Pétersbourg, Nijni Novgorod ou à Krasnoïarsk, il est souhaitable que vous puissiez proposer à vos clients plusieurs types de camions-grues, pelles, bulldozers, camions-bennes, divers équipements routiers, etc.

De plus, il est également nécessaire d'avoir du personnel - chauffeurs, mécaniciens, opérateurs d'excavatrices etc., car leurs services sont très demandés, car tous les clients ne disposent pas de leurs propres spécialistes.

Tenez compte des coûts et des revenus potentiels en prenant l'exemple de plusieurs catégories de technologies.


Grues mobiles

Les camions-grues sont l’un des types d’équipements spéciaux les plus populaires sur le marché. technologie. Ils sont utilisés dans la construction de petites installations et même d'immeubles d'habitation, lors de la pose de communications et d'autres travaux.

  • Ivanovets: un camion-grue Ivanovets neuf coûte en moyenne environ 90 000 dollars (en fonction de la capacité de charge et d'autres caractéristiques, le prix varie considérablement), tandis que le matériel d'occasion peut être acheté pour 50 à 70 000 dollars. Vous pouvez louer une grue pour 150 à 250 $ par quart de travail. prix moyen loyer mensuel – ​​2,5 à 3 mille dollars.
  • Daewoo: une grue neuve coûtera environ 95 à 100 000 dollars ; sur une grue d'occasion, vous pouvez économiser jusqu'à 40 pour cent du coût. La location d'une journée d'une telle grue rapportera un revenu de 250 $ par équipe, tandis qu'en un mois, vous pouvez gagner jusqu'à 5 000 $.
  • Kato: un nouveau camion-grue de la société japonaise Kato, dont les produits ont fait leurs preuves lors de la construction de masse au début des années 90 du siècle dernier, coûte environ 700 000 dollars. Vous pouvez en acheter des d’occasion pour environ 20 % moins cher. Une journée de location d'une grue rapportera un bénéfice de 500 à 600 $, et un mois équivaut à environ 12 000 dollars.

Excavatrices

Les excavatrices sont presque aussi demandées que les camions-grues. Il est recommandé d'avoir en stock à la fois des grands modèles utilisés pour la construction et des petits, qui sont souvent utilisés même pour l'aménagement paysager ; à la fois sur roues et sur chenilles.

  • TVEX: les pelles TVEX neuves coûtent en moyenne environ 110 000 dollars, une pelle d'occasion coûtera entre 80 et 90 000 dollars. Revenus de location journalière – à partir de 230 dollars. Le coût du loyer mensuel est d'environ 5 000 dollars.
  • Komatsu: les prix des pelles sur chenilles neuves de taille moyenne et de capacité de charge commencent à 180 000 dollars, mais celles d'occasion peuvent être achetées pour près de la moitié du prix. La location d'une telle pelle rapportera environ 250 euros par équipe si elle est louée à la journée, et jusqu'à 6 000 si elle est louée pour un mois.
  • chenille: une pelle neuve de ce fabricant coûtera en moyenne 120 000 dollars, une pelle d'occasion - 90 à 100 000 dollars. Le loyer rapportera entre 240 et 270 dollars par jour et environ 5 000 dollars par mois.

Bulldozers

Les bulldozers sont utilisés dans de nombreux domaines, des travaux routiers à l'installation de communications.

  • chenille: un bulldozer de taille moyenne de cette marque américaine coûtera entre 70 et 80 000 dollars, mais le coût des modèles individuels peut atteindre 200 à 300 000 dollars. Dans le même temps, vous pouvez acheter du matériel d’occasion à un prix pas plus de 25 % moins cher. Location à la journée apportera un revenu d'un montant de 200 à 220 dollars par équipe, mensuellement - environ 4 000 dollars. par mois.
  • Kirovets: l'équipement de cette marque est peu coûteux et sans prétention, mais n'est pas très inférieur à ses homologues étrangers. Le coût d'un bulldozer neuf est d'environ 100 000 dollars, un bulldozer d'occasion coûtera entre 65 et 70 000 dollars. Une location journalière rapportera 150 à 200 euros, et une location mensuelle rapportera jusqu'à 4 000 euros.
  • SPETSTROYMASH: un bulldozer neuf de ce fabricant coûte un peu plus de 60 000 dollars, un bulldozer d'occasion peut être acheté pour 45 000 dollars. Vous pouvez louer un bulldozer pour 120 à 170 euros par équipe. Le prix de location mensuel moyen peut aller jusqu'à 3 mille euros.

Camions à benne basculante

Les camions-bennes sont utilisés partout : pour transporter de nouveaux matériaux, pour éliminer les déchets et pour livrer de la terre pour les espaces verts.

  • Kamaz: le coût moyen d'un camion à benne basculante est de 50 000 dollars, le coût d'un camion d'occasion est de 30 à 35 000 dollars. La location d'un camion à benne basculante rapportera environ 140 dollars par jour et 1,5 à 2 000 dollars par mois.
  • Daewoo: un camion-benne neuf d'un fabricant coréen coûte environ 100 000 dollars, tandis qu'un camion d'occasion peut être acheté pour 50 à 60 000 dollars. La location d'un tel camion-benne peut rapporter jusqu'à 150 dollars par équipe et environ 4 à 5 000 euros par mois.
  • Scania: le coût d'un camion-benne neuf est d'environ 100 000 euros, l'achat d'un camion d'occasion coûtera en moyenne 70 à 80 000 euros. Le loyer journalier rapportera environ 160 euros par jour et jusqu'à 5 000 dollars par mois.

Comme vous pouvez le constater, l'activité de location de matériel génère d'excellents bénéfices, et la moyenne La période de récupération de l'équipement ne dépasse pas 2-3 ans. Il convient de garder à l'esprit que le coût de l'équipement change tout le temps et que l'une des tâches les plus importantes auxquelles est confronté un entrepreneur dans ce domaine est de trouver les options d'achat les plus rentables.

La location est devenue une tendance aux États-Unis. Les gens ont compris : emprunter quelque chose que l’on utilisera 1 à 2 fois est bien plus rentable que de l’acheter. Auparavant, cela ne concernait que les appartements et les voitures, mais désormais cela envahit tout le monde matériel. Nous avons fait quelques recherches et découvert ce que les Américains louent le plus souvent !

1. Robes

Les filles, admettons-le : faites des folies- il est cher. Nous ne sommes pas assez riches pour acheter des vêtements de marque pour chaque événement, encore moins des chaussures et des accessoires. C'est pourquoi nous adorons la nouvelle tendance : la location de robes. Sur les sites américains (par exemple Renttherunway.com et Lendingluxury.com), une robe peut être louée pour 3 à 5 jours pour 10 % de son prix total en magasin.


Comme nous avons :

RENTMANIA propose plus de 1600 modèles de robes : pour les vacances, les fêtes et les séances photos. Le filtre vous permet de sélectionner la couleur et la taille souhaitées. La durée moyenne de location est de 4 jours. C'est très pratique si vous avez un voyage ou un voyage d'affaires à venir : pas besoin de s'embêter ou de changer de plan en urgence pour rendre la robe le jour même.

2. Outils


Quoi que vous ayez en tête : nettoyer le tapis, tondre la pelouse ou simplement consacrer toute la journée aux besoins ménagers,- les outils seront toujours utiles. Mais au lieu d’acheter un objet une seule fois, vérifiez d’abord : et s’il peut être loué ? Lowesforpros.com loue de tout, du nettoyeur de vitres au pistolet pulvérisateur. Au moins pour une journée, au moins pour une semaine.

Comme nous avons :

RENTMANIA dispose de plus de 250 outils : perceuses et visseuses, marteaux perforateurs, compresseurs et bien plus encore. Cela suffit pour effectuer une rénovation complète de la maison, économisant ainsi sur l'achat d'un ensemble coûteux d'équipements spéciaux.

3. Jeux vidéo


Êtes-vous fou de Wii Boxing ? Nous comprenons. Nous comprenons également que la passion pour les jeux peut coûter très cher. Pour protéger votre portefeuille, n'achetez pas, mais louez des jeux. Le site est populaire parmi les joueurs américainsGamefly.com. Il fonctionne selon le principe du géant des médias Netflix : un abonnement fixe, la possibilité de diffuser sans console et une immense bibliothèque de jeux dans laquelle chaque joueur trouvera son bonheur.



Comme nous avons :

RENTMANIA rattrape petit à petit les sites américains. Pour les joueurs nous avons tout un catalogue : consoles, jeux, joysticks, volants et une super nouveauté cet automne- Casque de réalité virtuelle SONY Playstation VR ! Vous pouvez également louer une télévision- ça va être le week-end !


4. Objectifs et matériel photographique


Vous souhaitez immortaliser le mariage ou l’obtention du diplôme d’un ami comme souvenir, mais vous réalisez qu’un porte-savon ne fera pas l’affaire ? Les aspirants photographes américains ont trouvé une porte de sortie- ils louent des lentilles,"carcasses" Et léger. Chez Sharegrid.com, tout cela coûtera bien moins cher que l’achat de nouveaux équipements.


Comme nous avons :

Si vous souhaitez également tester un appareil photo coûteux oulentilles - bienvenue chez RENTMANIA. Dans notre catalogue- des modèles Canon, Nikon, Carl Zeiss et Sigma. Les prix de location sont raisonnables : à partir de 300 roubles par jour. Cela ne représente que 1 % du coût d'un nouvel objectif !


5. N'importe quoi !


Les situations dans la vie sont différentes. Vous ressentez le besoin de vous procurer une chaise de plage ou un costume de gorille au milieu de la nuit- ce qu'il faut faire? Aux États-Unis, les sites agrégateurs comme Zilok.com gagnent en popularité, où n'importe qui peut louer n'importe quoi. Presque comme un réseau social- seulement sur le loyer. Cela permet d'économiser beaucoup d'argent et d'efforts, et vous pouvez également vous faire de nouveaux amis. Pensez-y : comment une personne à qui vous offrez un costume de gorille sous le couvert de l’obscurité peut-elle rester une étrangère ?


Comme nous avons :

Si nous parlons d'investir dans l'immobilier dans le but de le louer plus tard, alors la question se pose immédiatement : dans quoi est-il préférable d'investir de l'argent, dans quoi est-il rentable de louer - immobilier commercial ou résidentiel ?

Les experts du marché immobilier sont arrivés à la conclusion que, d'une part, l'immobilier de bureau est rentable plus rapidement, mais que, d'autre part, les investissements dans l'immobilier commercial ont leurs propres caractéristiques individuelles qui compliquent le processus de réalisation de bénéfices.

Quant aux locaux d'habitation, leur location en tant que Affaires rentables, est bénéfique pour ceux qui ont hérité d'un appartement ou d'une maison en cadeau, mais si nous parlons d'investissements, le retour sur investissement dans l'immobilier résidentiel est calculé sur de nombreuses années.

Les calculs les plus simples conduisent à de telles conclusions : le coût d'un appartement standard d'une pièce dans un quartier résidentiel est d'environ 6 millions de roubles. Le taux de location réel auquel un logement peut être loué dans une telle zone est de l'ordre d'environ 27 000 roubles par mois. À l'aide de simples calculs arithmétiques, nous arrivons à la conclusion que la période d'amortissement du logement prendra au moins 19 ans. Alors qu'un espace de bureau coûte, par exemple, 7 millions de roubles et une superficie de 65 mètres carrés. mètres et un taux de location de 13,5 mille roubles par mètre carré, seront amortis dans environ 6,5 ans.

À en juger par les calculs, il s'avère qu'investir dans l'immobilier commercial est presque trois fois plus rentable qu'investir dans le logement.

Il est encore plus rentable de louer des immeubles commerciaux. En comparaison, par exemple, avec un appartement de deux pièces, dont la période d'amortissement peut être d'environ 14 à 16 ans, les mêmes investissements dans un bureau seront rentabilisés en 8 à 9 ans, et les investissements dans locaux commerciaux dans un endroit populaire peut être rentabilisé en 6 à 7 ans. D'après les calculs des experts, il s'avère que Qu'est-ce qui est rentable à louer ? espace de vente. Bien entendu, nous parlons d'objets liquides situés dans les quartiers centraux de la capitale et réalisés à un niveau de qualité élevé. Dans les zones résidentielles, il n’y aura pas de différence aussi significative.

Dans le même temps, investir dans l’immobilier commercial comporte certains risques, car il est plus sensible aux effets des ralentissements économiques. De plus, investir dans l'immobilier commercial comporte d'autres risques et difficultés : vous pouvez simplement déterminer de manière incorrecte l'investissement d'argent optimal et acheter un objet initialement illiquide. De plus, les formalités administratives pour les biens immobiliers commerciaux sont plus compliquées que pour les propriétés résidentielles.

Les coûts de rénovation d’un immobilier commercial sont nettement plus élevés que ceux d’un appartement résidentiel. On peut en dire autant des impôts.

Ainsi, la conclusion s'impose : qu'il est rentable de louer un immobilier commercial, mais ces investissements nécessitent des fonds importants et une certaine connaissance du marché immobilier. Dans le même temps, en investissant des fonds relativement modestes dans un espace résidentiel, vous pouvez gagner un revenu sans moins de risques.

Désormais, vous pouvez louer non seulement une voiture ou un appartement, mais presque tout. Quels articles est-il préférable de louer si vous savez que vous ne les utiliserez que quelques fois ?

Robe de soirée et smoking

Imaginez : vous avez été invité de manière inattendue à une réception sociale en l'honneur de l'ouverture d'un établissement prétentieux, ou vous avez soudain réalisé qu'une fête d'entreprise du Nouvel An approche à grands pas et, comme toujours, vous n'avez absolument rien à porter. Acheter une robe luxueuse à porter une seule fois ? Oh, malheureusement, vous n'êtes pas une star, et cette nouvelle robe ne rentre pas du tout dans votre budget, et après les vacances, elle restera dans le placard pendant encore plusieurs années. Et maintenant, ne pars pas ? Eh bien, vous pouvez simplement utiliser le service « tenue à louer ».

Pour un prix très raisonnable, vous louez une robe pour un ou deux jours. La gamme de services de location comprend des robes de soirée, de cocktail, de mariée, ainsi que des robes pour demoiselles d'honneur. De plus, les hommes peuvent également contacter ces services et louer un frac ou un smoking.

Prix ​​de location: 1 000 à 5 000 roubles par jour (selon la robe, la marque et la saison).

Bijoux

Supposons que vous ayez déjà une belle robe, mais que vous souhaitiez la compléter avec quelque chose. Par exemple, des bijoux luxueux. Pas de problème, car ils sont également faciles à louer. Dans le même temps, les bijouteries proposent non pas des bijoux bon marché, mais des bijoux coûtant à partir de 200 000 roubles. Il est clair que tout le monde ne peut pas se permettre de tels bijoux, mais presque tout le monde peut les louer. Il y a un « mais » : pour emprunter un bijou aussi cher pour quelques jours seulement, il vous sera demandé de verser une caution. Et cette caution est égale au coût total du bijou. Voici le paradoxe : si vous voulez vous sentir comme une princesse et vous montrer avec un collier cher, encore faut-il avoir de l'argent pour payer ce collier. Même s'ils vous sont rendus.

Prix: La location d'un collier, de boucles d'oreilles ou d'une broche coûte en moyenne 5 à 10 % du prix.

Costumes de carnaval

Au fait, à propos des tenues. Parfois, nous avons besoin de quelque chose de plus intéressant qu’une robe de soirée. Que faire si vos amis organisent une soirée costumée ? Concevez un costume ! Ou tout simplement le louer.

Et quels types de costumes sont disponibles dans les entreprises qui louent des costumes de carnaval et de théâtre... Il est impossible de tous les énumérer. Vous pouvez être Bob l'éponge, Superman, un papillon, une kikimora, une baronne, une pirate, Cléopâtre, une sorcière. En général, vous comprenez : vous pouvez vous transformer en presque n'importe qui.

De plus, la gamme de la plupart des services comprend des costumes pour adultes et pour enfants. Alors si votre enfant fait une fête et a besoin d’un costume, ne vous creusez pas la tête et rendez-vous directement au service de location.

Prix: 1 500 à 2 500 roubles par jour (adultes), 1 000 à 1 500 roubles par jour (enfants).

Location d'animaux

Ne vous inquiétez pas, tout va bien pour les animaux : ils ne sont pas donnés aux nouveaux propriétaires pendant un mois puis cruellement retirés aux personnes auxquelles les animaux sont déjà habitués. Les services proposent uniquement des animaux exotiques : porcs-épics, cochons nains, caméléons, furets, serpents, papillons, ratons laveurs, hiboux, singes, ânes, poneys et même des araignées ! En temps normal, ils vivent dans des zoos pour enfants, mais ils peuvent venir chez vous pour une séance photo ou fête des enfants. Bien entendu, personne ne laissera l'animal venir à vous sans surveillance : un employé du zoo le surveillera en permanence. Afin de ne pas exposer les animaux au stress, la durée moyenne de location est de 2 à 4 heures.

Prix: 1 500 à 4 000 par heure (selon l'animal).

Articles pour enfants

Les enfants grandissent très vite : hier encore, votre bébé ne pouvait pas s'asseoir, et aujourd'hui vous ne pouvez pas le suivre dans la cour. D'accord, toutes ces affaires d'enfants pèsent lourdement sur le portefeuille des parents, et après 5 à 6 mois (parfois après 2 mois), elles ne sont plus de la bonne taille pour votre enfant ou ramassent simplement la poussière dans un coin de la pièce. Il est beaucoup plus facile de louer quelque chose pour 2-3 mois.

Que louez-vous ? Stérilisateur de biberons, pèse-bébés, babyphones, centres à bascule, lits de parc, tables éducatives, sacs à dos ergonomiques, pulls, marchettes, sièges d'auto, poussettes, toboggans en plastique et bien plus encore.

Comme vous pouvez le constater, la plupart des biens « réutilisables » sont disponibles à la location. En effet, pourquoi acheter des pulls si l’enfant ne les utilisera que quelques semaines ?

Prix: dépend de l'article (en moyenne 400 à 600 roubles par semaine).

Équipement touristique

Si vous ne faites du camping qu'une fois par an, pourquoi acheter un sac de couchage et une tente ? Et si vous partez en voyage réel et que vous avez besoin d'un téléphone satellite, d'un pot et d'une table pliante... Bien sûr, le plus simple est de contacter un service de location de matériel de voyage : vous y trouverez tout ce qui fera de votre voyage confortable et relaxant.

Vous pouvez emporter hiver, été, du matériel nautique : une tente de toute taille, un réchaud portatif, un sauna de camp, une chaudière, un sac de couchage, un catamaran, un deck, une pompe, des raquettes, des chaises pliantes et une table.

En un mot, lorsque vous vous préparerez pour votre premier voyage, vous n'aurez pas à craindre qu'il vous manque du matériel : pour une somme modique, vous recevrez tout ce dont vous avez besoin.

Prix: dépend de l'article (tente 400 à 600 roubles par jour).

Matériel photo et vidéo

Allez-vous sauter en parachute ou voler montgolfière? Vous souhaitez capturer des moments aussi brillants de la vie avec une bonne caméra d'action GoPro. Seulement, vous ne l’avez pas et vous n’en avez besoin que pour une journée. Qui peut aider? Location de matériel photo et vidéo.

Ils louent des appareils photo reflex, des caméras d'action, des caméras vidéo ordinaires, des projecteurs, des flashs, des objectifs, du matériel de photographie de studio et même les désormais à la mode quadricoptères (caméra volante). De plus, il vous sera proposé de louer des trépieds, monopodes, supports et tout support pour équipement.

Alors si vous partez en voyage mais que vous ne souhaitez pas prendre de photos avec votre téléphone, contactez un bon service de location.

Prix: dépend du modèle de l'appareil photo ou de l'appareil photo (louez un appareil photo reflex - à partir de 500 roubles par jour, louez une GoPro - à partir de 300 roubles par jour).

Outils

Vous avez acheté un nouveau tableau, mais vous réalisez que vous ne pourrez pas l'accrocher parce que vous n'avez pas de perceuse ni de vis ? Supposons que les vis soient vendues dans la quincaillerie la plus proche et coûtent quelques centimes, mais où puis-je me procurer une perceuse ? Acheter pour un tableau ? Non, c'est cher. Demander à un voisin ? Non, vous ne communiquez pas avec lui. Ensuite, vous devez louer une perceuse.

Cependant, une perceuse est l’outil le plus simple que l’on puisse trouver dans les services de location d’outils de construction. Marteaux perforateurs, générateurs, tracteurs à conducteur marchant, tronçonneuses, marteaux-piqueurs, meuleuses, plaques vibrantes... En général, prenez ce que vous voulez.

Prix: dépend de la taille et du type d'instrument (de 300 à 4 000 roubles par jour).

Lieu de travail

Avez-vous entendu le mot à la mode « coworking » ? Coworking (co-working traduit de En anglais signifie « travailler ensemble ») est un espace équipé de tout le nécessaire pour travailler, qui peut être loué par n'importe qui pour une certaine durée (pour plusieurs heures, une journée, une semaine, un mois, plusieurs mois). En termes simples, c'est lieu de travailà louer (en effet, les centres de coworking louent non seulement des espaces, mais aussi des bureaux entiers et des salles de conférence). Les principaux clients des espaces de coworking sont des indépendants qui en ont assez de travailler à domicile et souhaitent communiquer avec de nouvelles personnes intéressantes.

Un lieu de travail typique comprend un bureau confortable, une chaise moelleuse, une connexion Wi-Fi gratuite et du matériel de bureau (imprimante, scanner, photocopieur). Si vous louez un logement pour un mois, il peut être sélectionné et réservé exclusivement pour vous.

Prix: dépend de l'espace de coworking (7 000 à 20 000 roubles par mois, 500 à 1 000 roubles par jour).

Équipement de sport

Chacun de vous a roulé au moins une fois sur un vélo ou un snowboard loué. Pendant ce temps, vous pouvez presque tout louer : skis, patins, patins à roulettes, chambres à air, scooters, skateboards et hoverboards et Segways dernier cri. D'accord, tout le monde n'utilisera pas un vélo ou un scooter pour se rendre au travail, et cela n'a aucun sens d'acheter un vélo pour un trajet par mois.

Prix: dépend de l'inventaire (à partir de 150 roubles par heure).

Que pouvez-vous louer d'autre ?

Bien sûr, ce n’est pas la liste complète des choses abandonnées. Honnêtement, cela peut continuer indéfiniment. Par exemple, vous avez la possibilité de louer :

  • tramway (pour les vacances) ;
  • camping-car (location régulière d'une voiture insolite) ;
  • chevalet (pour expositions ou pour artistes débutants) ;
  • matériel médical (poussettes et béquilles - nous espérons sincèrement que vous n'en aurez jamais besoin) ;
  • une machine à café (il s'agit d'un service courant pour les cafés ou les bureaux, mais vous pouvez également commander une machine à café à la maison) ;
  • consoles de jeux (Sony Playstation ou Xbox) et bien plus encore.

De quoi devez-vous vous souvenir ?

  1. La plupart des locations fixent une durée minimale d'utilisation du bien loué. Les vêtements sont donnés pendant 2 à 3 jours, les articles pour enfants - pendant 1 à 2 semaines, les appareils électroménagers - pendant un mois.
  2. Il vous sera demandé de déposer une caution : 50 à 70 % du prix de l'article ou un document confirmant votre identité.
  3. Si vous louez un objet volumineux, il vous sera demandé de payer les frais de livraison.

Dites-nous, avez-vous utilisé des services de location au moins une fois dans votre vie ? Qu'as-tu loué ?

Aujourd'hui, grâce aux travaux actifs de réparation et de construction, la location des outils nécessaires redevient populaire en Russie. Pour de nombreux citoyens, cela peut s’avérer très pratique.

Tout le monde n'achètera pas des outils coûteux pour effectuer des réparations dans un appartement. Il est beaucoup moins cher de les louer, en payant leur utilisation quotidienne.

En plus des outils professionnels et ménagers, vous pouvez louer du matériel à gaz, des appareils vibrants et des ponceuses à parquet. Globalement, la location de matériel de construction peut générer des revenus considérables. Nous examinerons plus en détail l'organisation de ce type d'activité ci-dessous.

Business plan : location d'outils

Lors de l'organisation d'une entreprise, tout doit être soigneusement pensé et calculé. Ce cas ne fait pas exception. Pour mettre en œuvre une idée, vous devez bien élaborer un plan d'affaires. Louer un outil n’est pas aussi simple qu’il y paraît.

Les documents doivent décrire tous les principaux aspects de ce domaine d'activité. Il est également nécessaire d'analyser les principaux problèmes pouvant survenir lors de l'ouverture de cette entreprise et de déterminer les principaux moyens de les résoudre. Ceci sera discuté plus en détail ci-dessous.

Sélection d'une chambre

Cela nécessite une approche individuelle. La pièce dans laquelle sera situé votre magasin de location d'outils peut avoir une superficie d'environ 20 mètres carrés et se trouver dans n'importe quel quartier résidentiel de la ville. L'idéal serait un petit coin dans un magasin existant afin que l'accès en voiture soit pratique.

Tous les clients ne peuvent pas transporter 20 à 25 kilogrammes de matériel loué. Si le magasin est situé du côté très fréquenté de la rue ou de l'autoroute, vous devez bien concevoir la vitrine du bureau pour qu'elle attire l'attention des consommateurs de loin.

Recrutement

Dans ce cas, vous aurez besoin des spécialistes suivants :

  1. Réparateur d'unités et d'outils.
  2. Récepteur d'équipement. Il peut également être responsable de la conclusion des contrats et de la tenue des registres financiers.
  3. Comptable.
  4. Avocat (si l'instrument n'est pas restitué depuis longtemps).

Publicité

Cela fait partie intégrante du développement de l’entreprise, qui se reflète dans le business plan. La location d'outils devrait commencer par une publicité active de l'entreprise. Vous pouvez publier une annonce dans les journaux locaux ou distribuer des dépliants.

Heures d'ouverture

Sur la base de l'expérience d'autres entrepreneurs, les horaires de travail optimaux seront de 9h00 à 19h00 sans interruption. Le jour de congé est le dimanche.

Décider de ce qui peut être loué

La liste des principaux outils les plus populaires comprend les éléments suivants :

  • Dispositifs rotatifs – marteau-piqueur, perceuse, clé à chocs, etc.
  • Outils de meulage et de coupe - scies, meuleuses, etc.
  • Matériel et accessoires de soudage.
  • Dispositifs d'assemblage et de compression.
  • Outils de construction - bétonnière, pistolet thermique, etc.

Rappelons que la location sera demandée si vous proposez un large assortiment marchandises, de préférence environ 30 articles. De plus, la location de matériel de construction diversifie considérablement la liste des services. Il doit être de type professionnel pour être recherché par les équipes de construction sérieuses. Il vaut mieux s'en occuper bien avant d'ouvrir un bureau de location. Vous devez décider où l'équipement et les outils seront achetés. Achetez-les dans des endroits qui fourniront des documents de garantie et une réduction pour l'achat en gros.

Consommateurs potentiels

Généralement, les clients se répartissent en trois catégories principales :

  1. Constructeurs qui font des rénovations privées. La location des outils est incluse dans le coût estimé des travaux. Cette catégorie de clients est soumise à une formation obligatoire sur les précautions de sécurité et l'utilisation des équipements électriques, car en pratique tous les constructeurs ne s'avèrent pas être des professionnels, ils peuvent facilement casser les biens loués.
  2. Particuliers. Il s'agit de la catégorie de locataires la plus problématique et la plus courante. Ils doivent recevoir beaucoup d’attention, ainsi que des instructions détaillées sur toutes les questions et une étude détaillée de la personnalité du client.
  3. Entités juridiques, organisations. Cette catégorie de clients voit généralement ses outils électriques tomber en panne. Il est facile pour un manager de travailler avec de tels clients. Des instructions détaillées ne sont pas requises ; une expérience de travail est disponible.

Nous prenons en compte la présence de facteurs de risque

Assurez-vous d'inclure ce point dans votre plan d'affaires. La location d’outils implique les principaux facteurs de risque suivants :

  • Il arrive souvent que les locataires d’outils ou d’équipements soient des personnes qui n’ont absolument aucune expérience de leur utilisation. Cela signifie qu'il existe une forte probabilité de récupérer un appareil déjà cassé ou, pire encore, que le client puisse se blesser s'il l'utilise avec négligence. Pour éviter ces problèmes, les gestionnaires doivent fournir des instructions détaillées sur l'utilisation des outils et des équipements. C'est important.
  • Tous les points de location doivent disposer de stands avec des instructions et des règles d'utilisation de divers outils et équipements, ainsi que documents réglementaires sur les précautions de sécurité lors de leur utilisation. Il est préférable de familiariser le consommateur avec ces documents dès la signature.
  • Lors de la conclusion d'un contrat de location, le client doit fournir son passeport, dont il est préférable de prendre une photocopie, afin qu'en cas de non-respect des obligations convenues, le locataire peu scrupuleux puisse être facilement retrouvé. Habituellement, les points de location ne nécessitent pas de caution, mais il vaut mieux s'assurer tout en prenant 100 % du coût du matériel. Cependant, tout le monde n’emporte pas une telle somme avec soi. Après tout, par exemple, un marteau perforateur ordinaire coûte en moyenne environ 1 000 dollars. Ensuite, dans ce cas, ils se limitent uniquement à assurer les instruments, ainsi qu'à déterminer l'identité du locataire.

Quand puis-je espérer tirer profit de mes investissements ?

En règle générale, les points de location fournissent leurs services sur la base du paiement de l'outil au quotidien. Le prix moyen de location d'une unité d'équipement pour une journée est d'environ 9 à 10 % de son coût. En règle générale, les clients peuvent prendre au moins deux types d’instruments par jour. C'est ce que font de simples constructeurs qui ont peu de travail. Mais les grandes équipes peuvent louer dix unités d'outils à la fois pour une durée supérieure à une semaine. La période de récupération moyenne pour un appareil est d'environ six mois.

Il est préférable d'ouvrir cette entreprise en été, plus précisément, même de début mai à fin octobre. À l'heure actuelle, la location d'outils nouvellement ouverte peut être visitée par environ cinq à sept clients en une journée. Vers la fin de l’année, la demande diminuera considérablement. Résultat : il n’y aura que deux ou trois clients par jour.

Le coût moyen de location d'un outil par jour sera d'environ 500 à 600 roubles. Au fur et à mesure que l'expérience professionnelle s'accumule, au cours de l'année à venir, l'entreprise de location d'outils rapportera à ses propriétaires 15 contrats par jour d'une valeur d'environ 1 000 roubles chacun.

Vous pouvez également vendre des consommables pour divers appareils en cours de route, évitant ainsi au client de se rendre au magasin. Il sera pratique pour le locataire d'acheter des chevilles, des perceuses et bien plus encore directement au point de location d'outils, et pour vous cela deviendra une source de revenus supplémentaire.

Si, dans les six mois suivant l'ouverture de cette entreprise, le revenu mensuel moyen du bureau de location est inférieur à mille cinq cents dollars, demandez-vous s'il vaut la peine de continuer à exercer cette activité. Dans ce cas, les outils peuvent être vendus à 50 % du coût, ainsi que les supports et les tables, gagnant ainsi environ 25 % de l'investissement initial.

Mais ne parlons pas de choses tristes. La location d'outils peut apporter un revenu assez stable si vous planifiez bien tout, si vous faites attention aux clients et essayez de détecter ceux qui sont prêts à tromper. Ce serait bien de connaître la structure des outils, car parfois vous devrez les louer jusqu'à 20 jours par mois, et vous devez être prêt à tout. Si, au cours de la première année de travail, l'entrepreneur dispose de suffisamment d'argent pour payer les salaires et louer des locaux, nous pouvons alors supposer que l'entreprise a été un succès et que les bénéfices commenceront bientôt à affluer. Il ne reste plus qu'un peu de temps à attendre, vous êtes sur la bonne voie.