일에 얽매인 사람들은 휴가를 미리 계획한다. 그들은 바다나 바다 해안에서 며칠 또는 몇 주를 보내야 하는지 정확히 알고 있으며 비용을 명확하게 통제합니다. 희귀한 관광객은 별 3개 미만 등급의 호텔에 도착하기 위해 수하물 체크인은 물론 최대 1시간의 환승이 가능한 여러 시간의 비행을 견뎌야 합니다.

저렴하게 아파트를 빌릴 수 있는 파타야 콘도 건물

오늘날 대부분의 관광객, 특히 휴가에 아이들을 데리고 가는 관광객들은 호텔과 별도로 숙소를 선택하려고 합니다. 그리고 여기에는 의심할 여지 없는 이점이 있습니다. 예를 들어, 호텔 방 대신 콘도미니엄의 아파트를 임대하는 경우입니다. 이러한 유형의 주택은 공간과 편안함으로 인해 점점 인기를 얻고 있습니다. 침실 수에 관계없이 여러 명의 가족이 쉽게 숙박할 수 있습니다.

파타야에서 콘도를 임대하는 데에는 장단점이 있습니다. 그러나 임대료 지불이 무엇에 기인하는지 불분명합니다. 예를 들어 3개월간 주택 비용을 지불할 때 임차인은 보증금과 정확히 동일한 금액을 지불해야 합니다. 물론 출발 시 돌려받겠지만 초기 금액이 동일한 3개월 동안만 지불할 수 있는 수준이라면 어떨까요?

파타야의 저렴한 아파트 내부

기본적으로 콘도미니엄 인프라에는 주거 단지 영토에 자동차와 오토바이를 주차할 수 있는 공간이 필요합니다. 그런데 일부 콘도 거주자들은 주차장을 통해 집에 들어가는 것을 선호합니다. 이 가능성이 제공됩니다. 또한 세입자가 이용할 수 있는 세탁실은 1층에 있으며 레스토랑, 카페 또는 바 형태의 엔터테인먼트 장소도 있습니다.

일반적으로 콘도 옥상에 위치한 수영장과 체육관입니다. 그러나 콘도미니엄 인프라는 훨씬 더 확장될 수 있으며 SPA 살롱과 교통수단 대여(어디서나 다름)뿐만 아니라 훨씬 더 많은 것을 포함할 수 있습니다.


원칙적으로 가격 카테고리에 따라 다릅니다. 예를 들어, 겨울철과 같이 파타야에서 콘도를 장기 임대할 계획이라면 태국에서 편안한 휴가를 보내기 위해 필요한 모든 것을 고려하는 것이 합리적입니다. 예를 들어, 그림이나 문학과 관련된 창의적인 사람들 또는 단순히 편안함을 중요시하는 사람들은 원룸 아파트나 값비싼 가구가 있는 아파트를 임대할 여유가 있습니다. 그런데 장기 임대의 경우 소유자는 양보하여 가격을 몇 천 바트 낮출 수 있습니다.

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파타야 숙소

다음 매개변수도 장점으로 간주될 수 있습니다.
첫째, 비교적 적은 비용으로 그 나라의 지역색을 가까이서 알 수 있는 기회이다.

둘째, 휴가가 일주일 동안 계획되면 호텔에 머무르는 것이 더 수익성이 높기 때문에 이것은 2 ~ 3 주 이상의 영주권을위한 예산 옵션입니다.

4성급 호텔 LK 레전드 객실 인테리어 디자인

셋째, 최근 몇 년 동안 임대 주택 시장이 매년 성장해 왔기 때문에 이것은 콘도미니엄의 엄청난 선택입니다. 최소한의 영어 지식이면 충분합니다. 지역 주민들은 영어를 이해하는 데 어려움을 겪고 몸짓으로 설명해야 하는 경우가 많습니다. 그렇다면 파타야에는 비싼 지역과 저렴한 지역이 모두 있다는 사실을 잊어서는 안됩니다.

민간 부문과 달리 파타야에는 주택이 전혀 없거나 가격이 엄청나게 비싼 지역이 있습니다.

아니면 장기간 예약이 되어있을 수도 있습니다. 실습에서 알 수 있듯이 콘도미니엄은 파타야 동부의 희귀한 지역을 제외한 모든 곳에서 이용 가능합니다. 셋째, 파타야의 대부분의 콘도에는 요리를 위한 주방이나 스토브가 포함되어 있어 레스토랑이나 카페에 가는 비용이 크게 절감됩니다.

넷째, 창문에서 바라 보는 전망은 해안을 향해 열리는 경우가 많으며 일부에게는 이것이 매우 중요합니다.


창문이 반대편을 향하고 바다가 보이지 않으면 식물을 볼 수 있는데 이것도 나쁘지 않습니다.

파타야 콘도 임대의 단점

아마도 자급식 주택 임대의 가장 큰 단점은 지역 주민들이 한 달 미만의 아파트 임대를 극도로 꺼린다는 사실일 것입니다. 예외도 있지만 이를 위해서는 열심히 노력해야 합니다. 일반적으로 단점은 전적으로 개인입니다.

예를 들어, 소유자가 유해한 것으로 판명되거나 건물 자체가 낡았거나 에어컨에 결함이 있어 이 사실이 침묵되었거나 다른 사소하지만 크게 손상되는 뉘앙스가 있는 경우.

사랑하는 애완동물과 함께 파타야에서 콘도를 임대하는 데 동의하는 것은 극히 어렵습니다. 거리에 도마뱀이 포함된 현지 동물원이 있음에도 불구하고 태국 대부분의 콘도미니엄에서는 법으로 고양이와 개를 키우는 것이 금지되어 있기 때문에 어렵습니다.

콘도미니엄의 외관 및 조경

그러나 고양이나 개가 차분하고 카리스마가 우세하다면 주인은 도마뱀이나 햄스터 형태의 이국적인 동물이라 할지라도 임대 아파트에 애완동물을 키우는 것을 허용할 수 있습니다. 그러나 주인이 때때로 소리를 지르는 대형견을 키우고 산책을 시켜야 한다면 집을 임대해야 하므로 추가 비용이 발생하게 됩니다.

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파타야의 저렴한 아파트

또 다른 단점은 파타야 콘도에 사는 이웃입니다. 여기에는 두 가지 옵션만 있습니다. 친구를 사귀고 함께 휴식을 취하거나, 친구가 되지 않고 그들이 온 기간 동안 조용히 견디십시오. 모든 단점에도 불구하고 바다 해안이나 지역 자연의 전망은 그만한 가치가 있습니다.

파타야 콘도미니엄

아틀란티스 콘도 리조트는 월 임대료가 다른 비싼 지역의 주택만큼 비싸지 않은 저렴한 콘도미니엄 중 하나입니다. 또한 바, 레스토랑, 카페 등 개발된 내부 인프라가 있으며 폭포, 석호 및 편안함과 이국성을 만들어내는 기타 아름다운 것들이 산재해 있습니다. 가격은 품질에 해당합니다.

파타야에서 가장 큰 콘도는 아니지만, 그 안에 있는 것은 즐겁습니다. 게다가 콘도미니엄 개발자들이 미래에 무엇을 제공할 것인지에 대한 아이디어도 제공합니다. 우선 물입니다. 머지않아 파타야의 거의 모든 콘도에는 공터 형태의 교량과 인공 잔디가 섞인 물길을 볼 수 있게 될 것입니다. 그런데 아틀란티스 콘도 리조트는 가장 비싼 콘도는 아닙니다. 유사한 프로젝트의 전체 네트워크가 현재 파타야에 구축되고 있습니다.

파타야 아틀란티스 콘도 리조트의 건축

이 콘도미니엄에는 안뜰 내부에 거대한 배가 있으며 곧 장식이 중단되고 유용한 기능을 수행할 것으로 기대됩니다. 예를 들어 사람을 수송하는 것. 그건 그렇고, 별도의 침실과 40 평방 미터 미만의 면적이있는 아파트를 임대하는 것은 월 18,000 바트부터 시작하여 한 달에 약 500 유로입니다.

운이 좋으면 더 적습니다. 원칙적으로 아파트는 3개월 미만 임대가 불가능합니다. 또한, 체크인 시 집세 3개월치에 해당하는 보험료를 지불해야 합니다. 이 금액은 퇴거 후 무기명에게 다시 반환됩니다.

저렴한 콘도의 아파트 인테리어 옵션

그런데 일부 콘도의 청소 서비스는 파타야의 콘도 임대 가격에 포함되어 있지 않으므로 직접 청소해야 합니다. 그래서 태국 여행을 결정하셨습니다. 질문이 생깁니다.파타야와 태국의 임대 주택
? 좋아요, 표를 사서 비행기를 타고 갈게요. 그 다음에는요?

무엇을 해야 할지, 어떻게 보아야 할지 명확하게 알 수 있도록 단계별 매뉴얼을 알려드리겠습니다. 나는 우크라이나에 내 집이 없고 2001년부터 임대 아파트에 살고 있다는 사실부터 시작하고 싶습니다. 따라서 저는 임대 경험이 있습니다. 지난 12년 동안 10,000개의 아파트가 교체되었습니다.

태국에서 주의해야 할 점은 무엇인가요?
글쎄요, 우선, 파타야에는 많은 주택이 있습니다. 어쨌든 거기에 있으니 걱정하지 마세요. 주택 없이는 남지 않을 것입니다. 하지만 태국에는 비수기(여름)와 성수기(겨울)가 뚜렷하게 존재합니다. 원칙적으로 성수기에는 집값이 30% 이상 오르고, 주택은 미리 예약해두기 때문에 좋은 콘도를 원한다면 성수기 시작 몇 달 전에 예약하는 것이 좋다.
또한, 태국에서는 아파트를 콘도라고 부르지만 차이점이 있다는 것을 아는 것이 중요합니다. 일반적으로 주방이 없으며 우리 스튜디오와 비슷합니다. 본격적인 주방을 원한다면 살펴 봐야 할 것이며 가격은 실제로 더 높습니다.

도착하자마자 가장 먼저 해야 할 일은 일반 게스트하우스나 콘도미니엄 방을 빌리는 것이다.

게스트하우스 방 비용은 얼마인가요?
일반적으로 가격은 200바트부터 시작하여 최대 800바트까지 올라갑니다. 차이점은 무엇입니까? 당신도 이해하듯이 그것은 조건에 관한 것입니다. 일반적으로 200바트(7달러)짜리 방은 선풍기가 있는 작은 방입니다. 뜨거운 물이 나오지 않는 경우가 많습니다.

2번가에 위치한 200바트짜리 비슷한 방의 예:
700바트 방의 예:

파타야의 호텔 객실을 미리 예약하려면 RoomGuru의 검증된 서비스를 이용하세요.

제가 주목하고 싶은 점은 미니바를 미리 거부해야 한다는 것입니다. (아무 것도 마시지 않았더라도) 사용 대가로 돈을 요구하는 상황을 접했습니다.
원칙적으로 3일 이상 임대할 필요가 없습니다. 문제 없이 주택을 찾을 수 있습니다.

파타야 콘도 또는 아파트 장기 임대

여기 장기렌트가 있습니다.
그럼 임시 숙소가 생겼으니 다음은 어떻게 될까요? 글쎄, 먼저 당신이 살고 싶은 곳을 결정해야합니다. 파타야 전체는 다음과 같은 부문으로 나눌 수 있습니다.

• 북쪽(나클루아 방향)
• 남쪽
• 본부
• 프라탐낙
• 좀티엔

아시다시피 가격은 거주 지역에 따라 크게 달라집니다.
북부 - 특히 수쿰윗의 경우 일반적으로 다소 저렴한 가격입니다. 단점: 밤문화와 거리가 멀다.

Central은 파티, 바 등을 즐기기에 이상적인 장소입니다.

Pratamnak은 많은 러시아인이 살고 있는 "엘리트" 장소입니다. 주택 비용이 비싸고 여전히 보너스를 이해하지 못하고 큰 마이너스가 있습니다. 툭툭 교통이 그다지 편리하지 않습니다.

좀티엔(Jomtien)은 오래 살고 싶은 사람들을 위한 가족 휴가 옵션입니다. 단점 - Volkin과의 거리(차로 40분~1시간). 플러스는 좀티엔 비치(Jomtien Beach)입니다. 꽤 깨끗하고 수영을 할 수 있습니다.

영어를 잘 모르신다면 홈어웨이 예약사이트를 이용하시는 걸 추천드려요. 이 사이트는 콘도와 아파트의 일일 임대와 장기 체류 옵션을 모두 제공합니다 (일반적으로 설명에 Long-therm이 표시됨). 아래 링크를 따라가서 옵션을 확인하세요.

또 다른 옵션은 예약을 살펴보는 것입니다.

그래서 - 우리는 지역을 결정했습니다 - 사냥하러 갑시다.
우리는 관심 있는 지역을 선택하고 거리를 따라 걷다가 제이스(골목)로 들어갑니다.
주의하십시오 - "임대 공간"표지판이 도처에 있으며 종종 이미 사진, 설명, 전화 번호가 있습니다.
리셉션에 가서 빈 방이 있는지 물어봅니다. 항상 오랫동안 원한다고 말하면 가격에 큰 영향을 미칩니다. 적어도 1~2개월 동안 이야기를 나누는 것이 좋습니다. 그런 다음 추가 질문을 하라고 조언합니다.

1) 방(방, 아파트) 비용은 얼마입니까?
2) 보증금과 반환 조건은 무엇입니까?
3) 조건: 금고, 인터넷, 에어컨, 온수가 있습니까?
4) 물 1입방미터와 빛 1킬로와트의 비용.
5) 청소가 있나요? 있는 경우 - 무료 또는 유료입니다.
6) 최소한의 물건 세트의 가용성(저렴한 방과 콘도에는 접시, 포크, 린넨 등이 없는 경우가 많습니다).
7) 소녀들의 전선에 무슨 문제가 있는지 알아보세요(때때로 돈을 요구하기도 합니다).
8) 수영장과 체육관은 어떻습니까(대부분 무료이며 이미 가격에 포함되어 있습니다).

원칙적으로 조건에 관심이 있다면 가서 번호를 살펴보십시오.

방을 검사할 때 특히 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.

1) 장비 성능 - TV, 에어컨. 또한 샤워기의 기능을 확인하고 물을 내리십시오.
내가 이것에 집중하는 이유는 무엇입니까?주의를 기울이지 않았고 TV가 작동하지 않는 것으로 판명되면 수리 비용을 지불하게됩니다. 그리고 나는 당신이 그것을 깨뜨리지 않았다는 것을 상관하지 않습니다.

2) 금고에 물건을 잠그는 방법을 보여달라고 요청하세요.(이러한 요청으로 콘도 5개 ​​중 2개에 금고가 있었지만 작동하지 않았으며 닫히지 않은 것으로 나타났습니다).
3) 열쇠에 무슨 문제가 있는지 알아보세요(한 콘도에서는 리셉션에 넘겨야 했지만 가져갈 수 없었습니다.)

자, 이제 저를 정말 놀라게 한 한 가지가 더 있습니다. 우크라이나에서는 부동산 중개업자를 통한 임대는 수익성이 없습니다.마크업은 첫 달에 50-100%이며 매우 자주 사기꾼과 사기에 빠질 수 있습니다.
태국에서는 모든 것이 많이 다릅니다. 종종 콘도미니엄에서 외국인이 콘도를 구입하고 아파트에 거주하지 않는 동안 임대합니다. 부동산 중개인은 임대 수입의 10%를 받고 아파트를 Farang에게 임대합니다. 그렇기 때문에 리셉션 데스크의 콘도에서 직접 방을 빌리는 것보다 에이전시에서 콘도를 더 저렴하게 찾을 수 있는 경우가 많습니다.

부동산을 통해 집을 빌렸는데 긍정적인 감정만 있었어요. 단점-아시다시피 러시아어를 말하는 사람은 없으며 영어와 독일어만 사용합니다.

발생할 수 있는 가장 일반적인 상황:
1) 청소비가 지급됩니다(300바트 ~ 1000바트). 주택 비용은 저렴하지만 결과적으로 청소를 해야 하므로 추가로 1~2,000바트가 소요됩니다.

2) 주택 비용은 저렴하지만 빛과 물 비용이 높습니다. 예, 이것은 가장 흔한 Farang 사기입니다. 마지막에 그들은 조명에 대해 추가로 5~10,000바트의 가격표를 제공합니다.

3) 계약서 작성 시 해당 객실의 미터기를 직접 확인하시기 바랍니다. 일반적으로 복도에 있지만 때로는 방에 있습니다.
콘도를 빌릴 때 사기는 미터 수치를 부풀려 미리 알려주는 것입니다.

게시물에 설명된 모든 내용은 부정적인 것이 아니라 가능한 상황임을 이해해야 합니다. 난 반년 남았어 아파트를 빌릴 때 속임수 상황을 한 번만 겪었습니다.. 나는 이것에 대해 더 자세히 이야기했습니다.

파타야 부동산을 빌리는 데 얼마나 듭니까?

일반적으로 비용은 유틸리티 비용을 제외하고 약 10,000바트(330달러)입니다.
동시에 일반 주택은 월 8,000 바트에서 찾을 수 있으며 12-15,000의 금액으로 아주 좋은 대형 콘도를 임대할 수 있습니다.

원칙적으로 일주일 또는 매일만 임대할 경우 숙박일수 기준으로 가격이 2~3배 증가할 수 있습니다.

유틸리티 비용은 얼마입니까?

그것은 모두 빛과 물의 비용과 저축에 달려 있습니다.
물의 정상적인 가격은 입방 미터당 최대 30 바트이고 전기는 4-7 바트 이내입니다.
일반적으로 한 달에 1인당 600바트에서 5,000달러까지 화상을 입습니다. 기억하십시오 - 어떤 장소에는 펌프처럼 전기를 소비하는 오래되고 비효율적인 에어컨이 있습니다.

파타야의 최소 주택 비용은 얼마입니까?

에어컨을 포함하면 제가 본 최저 요금은 3,000바트(100달러)입니다. 더 저렴한 옵션이 있지만 뜨거운 물은 없고 선풍기만 있습니다.


이것이 소위 '태국 스타일'이다. 그러한 장소에서는 일반적으로 태국인 만이 살고 있습니다. 파타야의 대부분의 소녀들은 그러한 방을 임대합니다.

이 외에도 대부분의 저렴한 옵션은 Sukhumvit에만 적용됩니다. 이해하지 못하는 분들을 위해 파타야 중심부로 달려가야 한다면 자전거 없이는 할 수 없습니다. 그리고 이것은 한 달에 약 2000 정도 추가됩니다.

성수기나 비수기에는 주택 비용에 의존하는 경우도 있습니다. 성수기에는 저렴한 가격을 찾기가 더 어렵습니다. 모든 것이 예약되어 있고 많은 사람들이 낮에 주택을 임대하기 시작합니다. 원칙적으로 게스트하우스의 일일 임대료도 인상됩니다.

이 게시물은 카테고리에서 작성되었습니다. 보다 구체적으로, 태국으로 혼자 여행하거나 비행기를 타고 여행하시는 분들, 도시 생활에 대한 적응력이 좋지 않고 여기에 좋은 친구가 없으나 파타야에서 간단한 예산의 숙소를 며칠 또는 일주일 또는 이틀 동안 임대하고 싶은 분들을 위한 것입니다. 시간과 돈을 낭비합니다. 또는 예를 들어, 이 기간 동안 오랫동안 더 편안하면서도 저렴한 집을 찾기 위해 첫 달 동안 스파르타인처럼 살 준비가 된 사람들입니다.

일반적으로 지침은 경제성을 위한 것입니다. "예산" 수준을 하루 최대 600바트, 월 최대 7~8천 바트로 가정해 보겠습니다. 우리는 콘도나 특히, 콘도보다는 소규모 게스트하우스에 대해 더 많이 이야기하고 있습니다.

파타야에서 숙소를 찾고, 버스 정류장에서 쿵쿵거리며

수완나품 공항에서 정기편으로 파타야에 도착했다고 가정해 보겠습니다.버스 130바트. 그들은 당신을 종점까지 데려가며 다른 사람들과 함께 털어내라고 했습니다. 당황하지 말 것! 이는 귀하가 북부 버스 정류장 또는 남부 버스 정류장에 있음을 의미합니다.

첫 번째 경우, 지리적 좌표를 기준으로 현재 위치는 다음과 같습니다. 12.949693, 100.903493.
즉, Sukhumvit 고속도로 교차로 근처의 North Street 또는 Pattaya Nua입니다. 북쪽을 따라 태국 만을 향해 노를 저을 수 있습니다. 역에서 나와 우회전하여 길을 따라 방 임대 표지판을 찾으세요. 나는 제이를 감싸고 양모로 감싸는 것이 좋습니다. 주요 거리의 부록에는 일반적으로 가장 저렴한 게스트 하우스가 있습니다.

버스에서 내리실 때 노란색 푸드마트 매장이 보이면 남부버스정류장입니다.
좌표: 12.905406, 100.869410
버스 정류장을 나와서 왼쪽으로 쿵쿵거리며 직선으로 1분 정도 걷다가 신호등과 대형 스크린이 있는 복잡한 교차로에서 다시 좌회전했습니다. 이렇게 하면 긴 Thepprasit Street에서 자신을 찾을 수 있습니다. 위 지도에서 볼 수 있습니다. 우리는 직진하여 만에서 멀어지고 수쿰윗 고속도로에 접근합니다. 계획은 동일합니다. 우리는 표지판을보고 올라가서 리셉션에 오늘 당신의 구호품 집에서 며칠 밤을 보낼 수 있는지 물어 봅니다.

누군가는 내가 타프라야 거리를 건너 그곳에서 행운을 시험해보는 것을 추천하지 않는 이유를 묻습니다. 이론적으로는 가능하지만 바다에 가까울수록 주택 가격이 더 비싸고 Tepprasit 지역에서는 저렴한 숙박 시설을 찾을 가능성이 훨씬 더 높습니다. 버스 정류장 길 건너편에는 관광객에게 완벽하게 적합한 Pratumnak 지역이 있으며 부동산 가격 측면에서 파타야에서 가장 비싼 지역 중 하나입니다. 저는 개인적으로 한 달에 10,000바트 미만의 제안을 들어본 적이 없습니다. 그리고 Pratamnak에 대한 이 비용조차도 매우 저렴합니다.

파타야 중심부와 남부에 위치한 저렴한 아파트

방콕, 후아힌 또는 기타 인근 도시에서 미니버스를 타고 파타야로 이동하는 경우 일반적으로 사우스 스트리트(파타야 타이) 지역에 내려줍니다. 그곳에서 저렴한 숙소를 찾는 것은 배를 까는 것만큼 쉽습니다. 이 지역은 바다에서 상대적으로 멀리 떨어져 있지만 항상 시끄럽고 혼잡하여 저렴한 주택이 많이 제공됩니다. 남부 및 중앙 거리(파타야 클랑)는 파타야에서 수쿰윗까지 저렴한 게스트하우스를 즉시 찾을 가능성이 가장 높은 지역입니다.

하루 400바트, 한 달 6,000부터 객실을 찾을 수 있습니다. 이것은 작지만 게스트하우스나 아파트에 샤워실이 있는 1인 또는 두 개의 완전히 일반적인 크기의 스튜디오에는 근본적인 차이가 없습니다. 최소한 팬이 있을 것입니다. 때로는 한 달에 6,000바트에 에어컨이 있는 주택을 빌릴 수 있습니다. 침대, 테이블, 의자, 옷장, 냉장고, TV - 다양한 조합으로 이는 예산 스튜디오의 전형적인 가구 장비입니다.

제가 특히 태국인을 좋아하는 이유는 객실이 대개 깨끗하고 정돈되어 있으며 깨끗한 린넨 등이 있다는 것입니다. 예를 들어, 나는 대비를 위해 베이징에 있는 두 개의 저렴한 호텔을 공포에 질려 기억합니다. 구멍이 있는 황회색 시트, 곰팡내, 객실은 거의 청소되지 않습니다. 그런데 비용은 1박당 40달러입니다.

물론 저렴한 게스트하우스에는 수영장이나 경비실이 없습니다. 종종 후자는 상점을 운영하고 거기에 거주하는 태국 가족 구성원으로 대체됩니다.

그러나 파타야 전체, 도시의 모든 지역은 소규모 게스트하우스와 아파트의 저렴한 숙박 시설로 가득 차 있습니다. 좀티엔(Jomtien), 나클루아(Naklua), 노스 센터(North Center), 자수쿰비티(Zasukhumvitye) - 신시티 어디든 "하루 300~400~500바트 임대 공간"이라는 표지판이 곳곳에 있습니다. 월 임대료가 적당합니다. 그리고 중요한 이점은 많은 저렴한 게스트하우스가 한 달 이상 체크인할 때 일반적으로 콘도미니엄의 경우처럼 1~2개월의 보증금을 요구하지 않는다는 것입니다. 경험이 풍부한 Farang은 보증금을 돌려받는 것이 얼마나 드문 성공인지 알고 있습니다.

가장 중요한 것은 최소한 영어로 된 문구 세트를 갖고 당황하지 않고 길을 잃지 않고 침착하게 파타야에서 주택을 찾아 걷는 것입니다. 관광 성수기에도 하나님께서는 그것을 찾는 것이 얼마나 어려운지 알고 계십니다.

수영장 등 인프라를 갖춘 콘도미니엄은 게스트하우스보다 가격이 더 비쌉니다.

위에 제시된 모든 정보는 개인적으로 여러 번 확인되었으며 친구의 경험을 바탕으로 뒷받침되었습니다. 그리고 또 하나의 좋은 소식은 태국의 부동산 가격과 그 밖의 모든 것의 가격이 매우 느리게 상승하고 있다는 것입니다. 이 기사는 적어도 몇 년 동안 관련될 것입니다. 아마도 훨씬 더 길어질 것입니다.

마지막으로, 태국 전역에서 인구가 상당히 많은 도시에 대해 이야기한다면 예산 임시 주택을 찾는 것이 전혀 어렵지 않습니다. 예를 들어 후아힌에 대해 이야기하고 있습니다., 치앙마이, 트레이트, 롭부리 등 소박한 국경 도시인 아라냐프라텟(Aranyaprathet)에서도 국경 통과 후 갑자기 국경에서 마지막 버스를 놓친 경우 250바트에 깨끗한 게스틱을 찾을 수 있습니다. 다시 한 번 제 경험을 통해 말씀드립니다.

안에 이것은 더 구체적입니다. 도시는 특별한 방식으로 구역이 지정되어 있습니다. 일부 산업 건물을 오랫동안 걸을 수 있으며 몇 킬로미터 후에야 관광 인프라가 있는 주거용 건물이 나타납니다. 태국 섬에도 고유한 특징이 있습니다. 그곳 사람들은 대개 해변 주변에 모여 작은 마을에 거주합니다. 그러나 이것이 우리를 막지는 못했습니다. 단돈 100달러로 한 달 내내 멋지고 깨끗한 방에서 살아보세요. 게다가 1월말에 입주했는데..

수쿰윗 고속도로. 가장 저렴한 방은 그 뒤에 숨겨져 있지만 모든 사람이 거기에 사는 것을 좋아하지는 않습니다.

원칙에 관한 몇 마디

나는 이미 “빈곤에 반대하는 사람들”의 분개한 발언을 예견하고 있습니다. 예를 들어, 돈이 없으면 사람들이 집에 앉도록 하고 태국의 상점 앞에서 동전을 울리지 않도록 하세요. 그러나 상황은 다르며, 저속한 회의론자에게 장담합니다. 적은 돈으로 여행하는 것은 대도시에서 적은 월급으로 인생을 보내는 것보다 훨씬 더 유용하고 흥미로울 수 있으며 "집안일"을 순환합니다. 진정한 여행은 사람을 더 나은 사람으로 만들고 더 행복하게 만들고, 행복한 사람은 자신의 행복을 다른 사람과 나눌 수 있습니다.

그래서 저는 아시아를 여행하는 가장 저렴한 방법에 대한 제 경험을 계속해서 공유하는 것을 두려워하지 않을 것입니다. 왜냐하면... 여행과 행복을 진심으로 옹호합니다. 그러나 이것이 내가 "큰 사람들을 위한" 칩에 대해 고집스럽게 침묵을 지키겠다는 의미는 아닙니다.

여행의 성공과 임시 숙소에서의 편안함을 기원하며 원칙을 지키는 여행 강사 마르타(Marta)를 진심으로 기원합니다.

태국은 우리 동포들에게 가장 이국적인 여행지 중 하나입니다. 그곳은 따뜻하고 과일, 꽃, 아름다운 자연의 바다가 있는 영원한 여름의 나라입니다. 주요 장점은 국가 체류에 대한 상당히 저렴한 가격이며 유일한 단점은 길고 비싼 비행입니다.

또 다른 장점은 기후입니다. 겨울에 눈이 내리고 추울 때 태국에서는 태양이 빛납니다. 이러한 모든 요소가 부동산 수요에 영향을 미치기 때문에 많은 사람들이 겨울을 위해 이곳에옵니다. 일반적으로 한 달 동안, 덜 자주 장기간 동안 사용됩니다.

시암에서 가장 인기 있는 리조트는 파타야입니다. 멋진 휴가와 편안한 삶을 위한 모든 것을 갖추고 있습니다.

• 다채로운 자연;
• 과일의 바다;
• 임대 부동산의 합리적인 가격;
• 개발된 인프라;
• 모든 취향과 예산에 맞는 엔터테인먼트.

휴가 외에도 사람들은 다운시프팅(1개월에서 수개월간 장기 체류)을 목적으로 시암에 옵니다. 파타야에서 살 곳을 선택할 때 이곳에서 얼마나 오래 살 것인지, 집 근처에는 무엇이 있어야 하는지 미리 생각해야 합니다.

주택을 선택하기 전에 해당 국가에는 두 가지 계절이 있다는 점도 이해해야 합니다.

1. 마른;
2. 비.

건기는 11월부터 3월까지 지속되며, 이 기간에는 강우량이 가장 적지만 관광객 수는 최대입니다. 성수기는 1월 내내이며, 새해와 크리스마스 연휴 기간도 포함됩니다.

우기는 4월부터 10월까지 지속되며, 이 달에는 비가 자주 내리며 때로는 장기간 비가 내립니다. 또한, 휴가를 떠나기 전에 어떤 지역이 있고 어떻게 다른지 알아보아야 합니다.

파타야에는 어떤 지역이 있나요?

파타야의 주택 비용은 지역에 따라 크게 다릅니다.

일반적으로 도시는 여러 부분으로 나눌 수 있습니다.

• 북부 파타야;
• 파타야 센터;
• 힐 프라탐낙(Pratamnak);
• 남부 파타야(좀티엔).

가장 엘리트 지역이 고려됩니다. 북부 파타야, 여기에는 지역 최고의 해변과 많은 유명 주거 단지가 있습니다.

이 지역에서는 대부분 바다와 접해 있는 콘도미니엄 아파트를 찾는 것이 가장 좋습니다.

가장 활발하고 인기 있는 분야는 센트럴 파타야. 이 지역은 우수한 인프라, 많은 호텔, 쇼핑 센터, 엔터테인먼트 단지, 레스토랑, 바 등을 자랑합니다.

또 다른 인기 지역은 프라툼낙 언덕(Pratamnak 지구), Jomtien 해변과 중앙 지역 사이에 위치하고 있습니다.

이 지역은 인프라가 상당히 발달되어 있으며 주택은 콘도나 빌라에서 찾을 수 있으며 여기에는 많은 주택이 있습니다.

이 지역의 장점 중 하나는 고품질 해변과 풍부한 초목이며, 단점 중 하나는 해당 지역의 범죄적 평판입니다.

또 다른 관광지역은 파타야 남쪽,지역이라고도 알려져 있는 곳 좀티엔. 이곳은 도시에서 가장 큰 지역으로 발달한 인프라도 자랑하지만 이곳의 분위기는 더욱 편안하고 관광객이 많지 않으며 레스토랑에서 여유 공간을 쉽게 찾을 수 있습니다.

좀티엔(Jomtien) 지역은 수상 스포츠 애호가들의 관심을 끌고 있으며 긴 해변으로도 유명합니다.

파타야에서 아파트를 빌릴 때 가장 먼저 물어봐야 할 사항은 무엇입니까?

집을 임대하기 전에 이 옵션 또는 해당 옵션의 가격에 정확히 무엇이 포함되어 있는지, 추가로 지불해야 할 비용은 무엇인지 물어보십시오. 대부분의 경우 공과금, 케이블, 인터넷 비용은 가격에 포함되어 있지 않습니다.

또한 중개 서비스를 이용하는 경우 중개 서비스 비용을 누가 지불하는지 알아야 합니다.

퇴거 시 한 달 숙박비와 동일한 보증금을 지불하라는 요청을 받는 경우가 많습니다. 이 보증금은 고객에게 반환됩니다.

파타야에서 숙소를 찾는 방법과 장소는 어디입니까?

주택 옵션을 검색하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.

• 인터넷 포털을 사용하여 적합한 옵션을 직접 찾으십시오.
• 부동산업자의 서비스를 이용하거나 스스로 해당 국가에서 주택을 찾으십시오.
• 친구들이 추천했어요.

적합한 옵션을 찾을 때의 방법 친구를 통해-물론 가장 간단합니다. 이 주택 검색 방법이 가장 저렴하다는 것은 사실이 아니지만 누군가가 이전에 여기에 살았고 무엇을 의지해야할지 알고 안전이 보장되기 때문에 종종 가장 신뢰할 수 있습니다.

부동산 중개인의 서비스를 이용하세요매우 간단합니다. 검색 엔진에 특정 문구를 입력하면 다양한 옵션을 찾을 수 있습니다.

현지에서 부동산 중개인을 찾을 수도 있습니다. 따라서 파타야에 도착하여 하루나 이틀 동안 호텔을 빌린 후 현지 회사에서 부동산 중개인을 찾으십시오.

비슷한 방법으로 할 수 있습니다 자신의 집을 찾아라시골에서는 며칠 동안 호텔에 와서 그 동안 자신에게 맞는 옵션을 찾으십시오.

인터넷 포털- 가장 쉽고 인기 있는 방법입니다. 이제 아파트와 빌라 모두에 대한 다양한 옵션을 제공하는 사이트가 많이 있으므로 원하는 옵션을 선택하고 예약해야 합니다.

모든 국가의 호텔이나 아파트를 예약하는 데 있어 세계에서 가장 인기 있는 사이트 중 하나인 이 사이트를 통해 숙박 시설을 예약할 수도 있습니다. 예약하기 전에 특정 사이트가 얼마나 신뢰할 수 있는지 확인해야 합니다.

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파타야의 숙박 시설 유형

주택을 찾기 전에 자신에게 적합한 것이 무엇인지 결정해야 합니다.

파타야에는 몇 가지 주요 숙박 시설이 있습니다:

• 콘도미니엄 및 아파트;
• 빌라;
• 게스트하우스와 호텔.

분양 아파트- 우리에게는 특이한 단어입니다. 사람들은 종종 그러한 집을 간단히 "콘도"라고 부릅니다. 콘도미니엄은 스튜디오 아파트(대부분 방 1개, 덜 자주 방 2개)가 포함된 아파트 건물입니다. 영토에는 수영장, 운동 장비를 갖춘 체육관, 상점 등이 있습니다.

그러한 주택의 모든 아파트에는 생활에 필요한 모든 것이 갖추어져 있습니다.

콘도미니엄은 휴가를 보내기에 이상적인 선택입니다. 단지는 상점, 바, 바다 등 필요한 모든 인프라에서 항상 도보 거리 내에 있습니다.

아파트- 본질적으로 동일하지만 해당 지역에 수영장이 없을 수도 있고, 인근 인프라가 다양하지도 않으며, 필요한 장비나 가구가 모두 부족할 수도 있습니다.

게스트하우스는 최소한의 편의시설을 갖춘 작은 방입니다:

• 최소한의 가구 세트가 있거나 전혀 없는 경우;
• 에어컨이나 선풍기가 없습니다.

그러나 모든 규칙에는 예외가 있다는 것을 알아야 하며 여기에서는 저렴하지만 매우 깔끔한 호텔처럼 보이는 매우 좋은 옵션을 찾을 수도 있습니다.

별장- 이웃이 없는 단독주택입니다. 한 달 동안 빌라를 임대하는 것은 상당히 문제가 있지만 그러한 필요성이 있으면 사전에 임대하는 것이 좋습니다.

호텔파타야는 모든 취향과 예산에 맞는 것을 갖추고 있지만 이 옵션은 한 달 동안 머무르는 것보다 일주일 동안 휴가를 보내는 데 더 적합합니다.

파타야의 주택 임대 비용

파타야의 주택 비용은 여러 요인의 영향을 받습니다.

• 임대 조건;
• 구역;
• 주택의 질.

많은 사람들이 파타야에서 주택을 선택할 때 선택한 주택 옵션에서 서로를 바꾸는 친구를 찾습니다.

예를 들어, 일부는 한 달 동안 살았고 다른 일부는 계속 살았습니다. 이 간단한 계획은 시간이 오래 걸릴수록 가격이 저렴하기 때문에 상당히 많은 돈을 절약하는 데 도움이 됩니다.

두 번째 규칙은 빠를수록 저렴하므로 원하는 옵션을 몇 달 전에 미리 예약하세요.

주택을 선택할 때 비용뿐만 아니라 저렴한 것이 항상 좋은 것은 아니기 때문에주의를 기울여야합니다.

예를 들어, 매우 저렴한 아파트를 찾을 수 있지만 중심과 바다에서 매우 멀리 떨어져 있으므로 매일 여행에 돈을 써야 하며 결국에는 아파트보다 훨씬 비쌉니다. 바다 옆 아파트.

좋은 아파트의 초기 비용 8500바트. 평균 비용 11000-12000바트, 이러한 옵션은 유럽 요구 사항을 충족합니다. 최종 비용은 계절에 따라 다릅니다. 유틸리티는 일반적으로 가격에 포함되어 있지 않습니다.

파타야 북부 콘도미니엄의 스튜디오 아파트 임대 시작 가격은 다음과 같습니다. 25000바트매월.

여름에는 파타야 중심부에서 아파트를 빌릴 수 있습니다. 9000바트, 겨울철에는 가격이 도달할 수 있습니다. 14000-16000바트 .

Pratumnak 지역에서는 작은 타운하우스를 임대할 수 있습니다. 30000바트한 달에 한 번씩, 겨울철에는 새 건물에서 100만원 미만의 가격으로 좋은 아파트를 찾기가 어렵습니다. 25000바트 .

좀티엔(Jomtien) 지역에서는 아파트를 찾을 수 있습니다. 6000바트, 그러나 이는 규칙의 예외이므로 약 10000바트매월.

태국에서 가장 저렴한 숙박 옵션 중 하나는 게스트하우스입니다. 한 달간 게스트하우스의 초기 비용은 2000바트, 더 괜찮은 옵션이나 중앙에 위치한 옵션의 비용은 약 8000바트매월.

한달에 빌라를 임대하는 데 드는 초기 비용은 다음과 같습니다. 2000바트, 그러나 이 가격으로 얻을 수 있는 조건이 무엇인지 이해해야 합니다. 월 임대료는 도달할 수 있습니다. 100000바트매월.

파타야(태국)에서 아파트를 임대하는 것은 스스로 휴가를 위해 파타야에 가는 모든 사람들에게 흥미로울 것입니다.
루블-바트 환율의 현재 상황을 고려할 때 모든 사람들은 파타야에서 주택을 저렴하게 임대하고 싶어합니다.
원칙적으로 루블이 바트로 떨어지기 전에는 저축에 반대하는 사람이 없었지만 지금은 파타야에서 주택을 임대할 수 있는 사람들이 있었습니다.
30,000바트이면 15,000바트에 임대하고 싶어하고, 15,000바트에 임대한 사람은 최대 10,000바트까지 임대하고 싶어합니다.
특히 여러분을 위해 저는 제가 사랑하고 고향인 Pratumnak의 Cozy Beach 지역을 돌아다니며 파타야에서 아파트를 임대할 때 가장 수익성이 높은 옵션을 모았습니다.
해당 지역에서는 월 5,000바트부터.

파타야의 저렴한 임대 아파트 - Pratumnak(Cozy Beach)

Pratumnak, 아늑한 해변 지역의 단점

같은 집에서 그들은 절반을 구입하고 대대적인 개조 작업을 했습니다. 역시 불과 한 달 전에는
지금은 아래층 1층에 부동산 중개인이 있고, 2층과 3층에는 임대용 아파트가 있습니다.

나는 그곳에서 아파트를 보지 않았지만 가격에 관심이있었습니다. 한 달에 7,000 바트 + 무료 인터넷이었습니다.

여기 아파트는 Wi-Fi와 에어컨을 갖춘 월 7,000바트부터 시작합니다(최근 가격이 변경되어 10,000이었습니다).

광고에 따르면 그들은 24시간 보안, 옥상 테라스, 새 에어컨 및 Wi-Fi를 약속합니다.
파타야에서 저렴한 숙소를 찾고 있다면 이 옵션을 확인해 보세요.
그들은 하루에 500바트로 매일 임대합니다.

바다 쪽으로 더 걸어가면 오른쪽에 작은 과일 시장이 보입니다. 출발지
그 사람, 왼쪽. 이 집이 보일 것입니다 :

카사 에스파냐(Casa Espana) 콘도미니엄입니다.

Casa Espana 콘도미니엄이 최선의 선택입니다

여러 가지 요인을 종합해 볼 때 이 콘도는 아마도 내 목록에 있는 Cozy Beach에서 가장 저렴한 콘도일 것입니다.

우선 카사 에스파나에는 전망이 아름다운 수영장과 루프탑 수영장(!!!)이 있습니다.

파타야의 저렴한 주택 (임대 사진) 수영장은 물론 신이 무엇인지 모르지만 전망이 좋습니다!

둘째, 월 7,000바트부터 시작하는 가격으로 아파트를 임대할 수 있습니다(요즘에는 여전히 흥정할 수 있다고 생각합니다).
이 돈으로 파타야에서 해변에서 100m 떨어진 멋진 바다 전망을 갖춘 멋진 주택을 빌릴 수 있습니다.

손님들의 리뷰에 따르면 또 다른 장점은 조용하고 보안이 뛰어나며 일반적으로 집이라는 것입니다. 근처에는 제가 언급한 과일 시장이 있습니다.
많은 카페와 기타 필요한 인프라.
현재 Casa Espana 옆에서 공사가 진행되고 있지만 제 생각에는 이것이 중요하지 않습니다. 집은 대부분의 아파트가 그렇지 않은 방식으로 설계되었습니다.
공사에 어려움을 겪고 있습니다.
나쁘지 않은 아파트. 집은 확실히 흔들리고 처음의 신선함은 아니지만.

우리는 과일 시장으로 돌아가 골목을 올라갑니다.
5분정도 걸어오시면 오른편에 로얄비치콘도텔이 보입니다
또한, Booking.com에서 아파트를 일일 임대할 수 있는 인기 있는 장소이기도 합니다.

로얄 비치 콘도텔(Royal Beach Condotel) – 파타야의 저렴한 아파트 임대

우리 친구들 중 몇몇이 그곳에 살았고 모두가 행복했습니다.
집은 10층입니다. 수영장이 없습니다.
아파트는 저렴하고 꽤 넓으며, 주방이 딸려 있다는 점도 장점입니다.

Royal Beach Condotel의 스튜디오 비용은 몇 달간 임대할 경우 월 7,000~8,000바트입니다.
침실 1개(우리 생각에는 방 2개짜리 아파트), 이 콘도를 12,000~15,000에 임대할 수 있습니다. 제 생각에는 성공적으로 흥정할 수 있을 것 같습니다.
파타야 및 비수기 관광객 유출.

로얄비치콘도텔에 대한 자세한 글을 사진과 함께 쓰겠습니다.
1층에는 대형 주차장, 보안 시설, 세탁당 20바트의 세탁기가 있습니다.
사진에서 볼 수 있듯이 집 바로 옆에는 거대한 망고나무가 자라고 있습니다. 그렇습니다. 바나나와 파파야는 여전히 어디에서나 자랍니다.
나는 과일을 나무에서 바로 딸 수 있다는 사실에 결코 익숙해지지 않을 것입니다!

바다는 Royal Beach Condotel에서 200~300m 떨어져 있습니다. 맞은편에는 Royal Cliff 호텔이 있고, 바다를 향한 길 아래에는 Montin 호텔이 있습니다.
내가 그에 대해 쓴 곳, 그리고

결론적으로, 이것이 파타야-코지 비치 지역의 저렴한 주택에 대한 모든 옵션은 아니라고 말하고 싶습니다.
비슷한 것이 몇 가지 더 있습니다. 그리고 파타야에서 아파트를 빌릴 때 같은 가격에,
아파트의 상태와 개조가 너무 다르기 때문에 매번 충격을 받습니다.
즉, 가장 먼저 보고, 걷고, 보고, 검색하는 데 최소 2-3일의 시간을 투자하지 마십시오.

이 콘도에서 파타야의 아파트를 직접 임대하는 방법은 무엇입니까?

이 모든 콘도에서는 중개인의 개입 없이 현장에서 직접 아파트를 임대할 수 있습니다.
아파트를 확인하고 결제, 공공요금, 인터넷 등 모든 조건을 논의한 후
계약서를 검토하고 아파트 소유자 또는 그의 위임된 대리인과 함께 서명합니다.
보증금이 있으면 남겨두세요. 그게 전부입니다.

네, 보증금에 대해서요. 최대 15,000바트의 저렴한 아파트의 경우 보증금은 일반적으로 월간 주택 비용과 같습니다.
흥정할 수 있습니다.
태국인에게도 미안한 마음이 듭니다. 지인이 로얄 비치 콘도텔에 아파트를 임대하고 있는 태국 여성은 전 러시아 배경을 가지고 있습니다.
손님은 선풍기를 포함해 모든 것을 꺼냈습니다. 이제 아파트 주인은 보증금을 받고 러시아인을 경계합니다.
그건 부끄러운 일이 아니지, 그렇지?

상황이 바뀌었다면 마음이 바뀌어 더 일찍 떠나고 싶다는 뜻입니다. 그러면 나머지도 마찬가지입니다.
누구도 귀하에게 비용이나 보증금을 반환하지 않으며 일반적으로 의무가 없습니다.
그러니 몇 달 미리 갚지 말고, 한 달 넘게 보증금을 맡기지 마세요. (더 비싼 아파트,
2개월간 무조건 복용합니다. 약속)

휴가 중 호텔이나 아파트 비용을 절약하는 방법은 무엇입니까?

나는 Rumguru 웹사이트를 보고 있어요. 여기에는 예약을 포함하여 30개 예약 시스템의 호텔 및 아파트에 대한 모든 할인이 포함되어 있습니다. 나는 종종 매우 수익성이 높은 옵션을 찾아 30~80%를 절약합니다.

보험을 절약하는 방법?

해외보험은 필수입니다. 어떤 약속이든 비용이 매우 많이 들며, 본인 부담을 피하는 유일한 방법은 미리 보험 정책을 선택하는 것입니다. 우리는 웹사이트에서 수년 동안 신청해 왔으며 등록과 함께 보험 및 선택에 대한 최적의 가격을 제공하는 데 단 몇 분 밖에 걸리지 않습니다.

이 정보가 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다. 무언가를 찾거나 명확히 하는 방법에 대해 궁금한 점이 있으면 주저하지 말고 댓글로 문의하세요.