에어비앤비를 통해 전 세계 숙소를 임대해보세요. 에어비앤비(Airbnb)란 무엇이며 어떻게 사용하나요? 전 세계 아파트 검색 에어비앤비
에어비앤비- 개인이 제공하는 전 세계 임대 주택으로, 에어비앤비 웹사이트를 자세히 살펴보면 이 서비스는 Couchsurfing.com과 같은 소셜 네트워크를 더 연상시킵니다. 에어비앤비에서 집을 임대하려면 에어비앤비 웹사이트에 등록하고 설문지를 작성해야 하며, 프로필에 추천 사항이 있으면 더욱 좋습니다. 카우치서핑과 달리 에어비앤비 임대에는 비용이 듭니다.
에어비앤비의 주요 특징은 여러분과 같은 개인 소유주로부터 전 세계의 주택을 임대할 수 있다는 것입니다. 또한 귀하는 이 서비스를 통해 아파트를 성공적으로 임대할 수 있습니다.
Airbnb의 숙소 선택은 놀랍습니다. 모든 것을 갖추고 있습니다! 오래된 트레일러 형태의 가장 단순한 주택부터 스코틀랜드의 값비싼 성까지, 이케아 가구가 비치된 단순한 아파트와 뉴욕 펜트하우스의 디자이너 아파트가 모두 있습니다.
에어비앤비 임대는 누구에게 적합한가요?
에어비앤비 서비스를 이용해 집을 임대하는 것은 누구에게나 적합하지만, 대규모 그룹으로 여행하거나 자녀를 동반한 커플이 여행하는 경우 큰 혜택을 누릴 수 있습니다.
첫 번째 그룹의 경우 Airbnb를 사용하면 편안한 조건에서 숙박 비용을 절약할 수 있습니다. 단체 여행객은 호텔 방 가격으로 큰 집을 빌려 편안하게 지낼 수 있습니다. 아무리 큰 호텔이라도 모든 호텔에서 6명이 한 방에 살 수 있는 것은 아니기 때문입니다.
자녀가 있는 부부의 경우 에어비앤비에서 주택을 임대하는 것도 매우 편리합니다. 지역 주민들로부터 아파트나 주택을 임대하면 잠잘 곳보다 훨씬 더 많은 것을 얻을 수 있기 때문입니다. 에어비앤비를 이용하면 아이들이 놀 수 있고 부모가 쉴 수 있는 공간을 갖춘 실제 집을 임대할 수 있으며, 임대 주택에 주방이 있으면 외식 비용을 줄이는 데 도움이 됩니다.
에어비앤비 임대 숙소 전문가
- 에어비앤비를 통해 예약 시 개인 공간입니다.에어비앤비를 통해 아파트를 임대하면 정원, 베란다, 앞마당 등의 형태로 나만의 개인 공간이 보장됩니다. 에어비앤비의 거의 모든 집에는 주방이 있어 항상 집에서 음식을 조리할 수 있지만 이는 불가능합니다. 호텔 번호에서 할 일. 호텔 객실 가격으로 필요한 모든 것을 갖춘 실제 집을 얻을 수 있습니다.
- 도시의 어느 곳에서나 가능합니다.에어비앤비에서는 지역 주민들이 아파트를 임대해주기 때문에 거주 지역 선택이 관광 휴양에만 국한되지 않고 도시 어느 지역에서나 아파트나 주택을 임대해 현지인처럼 생활할 수 있습니다. 지역 주민들이 모두 찾는 상점, 카페, 시장을 방문하면 주변 현실을 더 잘 이해할 수 있습니다. 네, 관광지에서 흔히 볼 수 있는 돈 버는 수단으로 비춰지지 않는 곳이 있다는 게 참 좋은 것 같아요.
- 에어비앤비에서 온 새로운 친구들.앞서 말했듯이 에어비앤비 서비스는 카우치서핑과 비슷합니다. 그들은 또한 게스트 프로필을 주의 깊게 연구하고 그들이 당신을 좋아하지 않으면 당신을 거절할 수 있지만, 그들이 당신을 좋아한다면 대부분의 경우에 당신은 새로운 친구를 사귈 것입니다. 당신을 돌보려고 노력할 호스트의 사람 당신에 대해, 그들에게는 돈보다 평판이 더 중요하기 때문입니다.
- Airbnb에서 원하는 것을 임대하세요.에어비앤비를 사용하면 가장 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다. 놀라운 장소지구상의 다양한 집, 성, 요트, 트레일러, 등대 등 여러분이 상상하는 모든 것이 에어비앤비를 통해 현실이 될 수 있습니다. 예를 들어, 개인 섬이나 최신 기술로 개조된 포르투갈의 오래된 등대에서 한 마디로 꿈을 꿀 수 있습니다.
에어비앤비 임대 주택의 단점
- 에어비앤비 중개인.에어비앤비에서 일어날 수 있는 최악의 상황은 중개인을 만나는 것입니다. 많은 진취적인 유형(저는 개인적으로 고아에서 비슷한 유형을 만났습니다)이 호스트인 척하지만 실제로는 중개자입니다. 이는 고아에서 매우 흔한 일이며, 지역 인구의 일부는 인터넷 작업의 모든 복잡성에 대해 잘 알지 못하며 코가 많은 중개자가 이를 적극적으로 활용합니다. 일반적으로 이러한 아파트의 소유자는 중개자로부터 얻은 금액이 지불한 임대료의 50%를 초과하지 않으므로 특별히 기뻐할 필요가 없기 때문에 귀하에 대해 특별히 만족하지 않습니다. 일부 유형은 훨씬 더 발전하여 일반적인 수준을 밀어냅니다. 호텔 객실당신의 아파트를 가장하여 선택하는 것은 어떤가요? 개인 주택바다 옆에 있지만 호텔로 오세요.
- 에어비앤비 예약을 기다려야 합니다.에어비앤비는 아파트를 임대하려면 호스트의 확인이 필요하도록 설계되었습니다(호스트가 설정에서 '즉시 예약'을 지정하지 않은 경우). 모든 것이 매우 빠르게 진행되는 일반적인 호텔 숙박 예약과 달리 Airbnb에서는 숙박 예약에 대한 최종 결제까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
- 호스트의 에어비앤비 취소.에어비앤비에서는 호스트가 예약을 취소할 권리가 있습니다. 왜 이런 일이 일어나고 있는지 이해하는 것은 불가능합니다. 아마도 그 사람이 당신을 좋아하지 않을 수도 있고(에어비앤비에 있는 당신의 프로필), 누군가가 더 나은 가격/더 나은 조건을 제안했을 수도 있고, 아마도 숙소 주인이 당신의 서신 작성 스타일을 좋아하지 않았을 수도 있습니다. 다른 이유는 백만 가지지만 결론은 단 하나, 에어비앤비에서 아파트 예약이 취소될 수 있다는 것입니다.
- 에어비앤비 취소 정책.여행 계획이 변경되는 경우 에어비앤비에서 취소 조건을 자세히 알아보는 것이 좋습니다. 에어비앤비에서는 엄격, 보통, 유연, 장기 등 여러 가지 취소 유형을 제공합니다. 숙소를 예약하기 전에 취소 정보를 꼭 알아보세요.
나는 내가 알고 있는 여행 숙소 예약을 위한 모든 사이트에 대한 링크를 한곳에 모았습니다. 여기서는 전 세계 거의 모든 도시에서 저렴한 가격 또는 무료로 밤을 보내는 것이 얼마나 쉬운지 알아보세요! 아니면 정말 찾아보세요 특이한 장소, 오랫동안 기억될 숙박입니다.
게시물에는 세계에서 가장 큰 호스텔 데이터베이스, 호스트로부터 숙박 시설을 임대하는 가장 큰 서비스, 특이한 디자이너 호텔 예약 사이트, 집 주변에서 도움을 받거나 애완 동물을 돌보는 대가로 하룻밤 숙박 시설이 포함되어 있습니다. 일반적으로 모든 취향에 맞는 옵션이 있습니다. . 선택하다!
클래식: 호텔 정보 수집 사이트
개인적으로 저는 어딘가 여행을 갈 때 이런 사이트들을 먼저 열어봅니다. 이름에서 알 수 있듯이 예약, 호텔, ostrovok(중 하나)과 같은 다양한 예약 시스템의 정보를 결합합니다. 최적의 가격러시아), 아고다(아시아 여행에 적합), 트리바고, 익스피디아 등이 있습니다.
애그리게이터는 가격을 비교하고, 할인 및 특별 제안을 찾습니다. 거기에서 호텔뿐만 아니라 호스텔과 게스트하우스도 찾을 수 있습니다. 모든 것이 한 곳에 있으면 매우 편리합니다.
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무료 숙박
한 나라와 그 국민을 이해하는 가장 좋은 방법은 현지인을 알아가는 것, 더 나아가 한동안 그들과 함께 생활하는 것입니다. 국제적인 환대 사이트는 사람들이 손님을 집으로 초대할 때 그러한 기회를 제공합니다. 단지 무료 숙박으로 여기지 말고 문화 교류, 흥미로운 의사소통, 언어 능력을 향상하고 전 세계의 새로운 친구를 찾을 수 있는 기회로 생각하세요.
출처: 인스타그램: @myinterior
집안일의 대가로 숙박
이러한 장소는 무료로 하룻밤을 묵을 수 있는 방법으로만 간주되어서는 안 되며, 일주일, 한 달 또는 그 이상 동안 사람과 지구의 생태계를 도울 수 있는 새로운 특이한 경험이자 기회로 간주되어야 합니다. 하루에 여러 시간 일하고 그 대가로 숙식을 제공받는다는 개념입니다.
출처: 게티이미지
멋지고 특이한 호텔을 위한 렌탈 서비스
등대나 나무 위의 집에서 살고 싶다면, 친환경 호텔이나 채식주의자 전용 호텔에 묵고 싶거나, 글램핑(화려한 캠핑)을 해보고 싶거나, 그냥 즐거운 시간을 보내고 싶다면 이를 위한 특별한 장소가 있습니다.
✔ 및 - 여기에서 다른 사람의 예약을 할인된 가격으로 구매할 수 있습니다. 누군가 갈 수 없어서 웹사이트에서 예약을 판매하고 있습니다. 당신은 점점 좋은 할인, 그리고 그 사람 - 환불 불가능한 번호의 돈.
주변을 여행하다 다른 나라, 대부분의 여행자는 호텔, 하숙집 또는 게스트하우스에 숙박합니다. 2008년부터 우수한 성적을 거뒀다. 에어비앤비 서비스호텔 대신 개인 소유자로부터 다양하고 저렴한 숙박 시설을 예약할 수 있는 곳입니다. 더욱이 현장의 주택 선택은 더욱 다채롭고 교육적이며 전 세계적으로 이루어졌습니다. 안타깝게도, AirBNB가 더 나쁘게 변했습니다에어비앤비에 대한 부정적인 리뷰가 점점 일반화되고 있습니다. 저는 거의 처음부터 이 서비스에 등록했는데 비교할 것이 있습니다.
오랫동안 저는 AirBNB를 통해 개인 소유주로부터 아파트를 임대하는 것을 좋아했기 때문에 항상 이 서비스를 친구들에게 추천할 수 있어서 기뻤습니다. 그러나 더 멀리 갈수록 서비스는 더욱 악화되고 비용이 더 많이 듭니다.
이제 에어비앤비는 여행자에게 항상 수익성이 좋고 편리한 것은 아니며, 더 이상 추천하고 싶지 않습니다. 나 자신은 거의 완전히, 왜냐면... 이제 에어비앤비에서 다양한 아파트 옵션을 예약할 수 있으며 가격도 더 저렴합니다. 하지만 내일 무엇을 사용할지 모르겠습니다. 나는 HomeAway와 다른 것들을 시도했습니다. 모든 것이 동일하지 않으며 가장 중요한 것은 선택의 폭이 너무 작다는 것입니다. 저는 AirBNB 아이디어가 정말 마음에 들기 때문에 비슷한 것이 곧 나타나기를 바라지만, 더 좋고, 더 저렴하고, 숨겨진 수수료도 없습니다. 이에 대해 확실히 말씀드리겠습니다(FB 및 VK에 대한 업데이트를 계속 지켜봐 주세요).
에어비앤비는 저렴한 아파트를 예약할 수 있는 유일한 방법은 아파트를 통해서라는 점을 가르쳐 주었습니다. 아아, 이것은 더 이상 사실이 아닙니다. 습관적으로 Airbnb에서 무언가를 예약하기 전에 Google에서 다른 서비스에서도 동일한 옵션을 찾아보세요. 1분밖에 걸리지 않지만 거의 두 배나 많은 비용을 절약할 수 있습니다(아래 예 참조).
여기서는 Airbnb에서 어떤 변화가 있었는지 말씀드리겠습니다. 아래에서 Airbnb가 한때 정말 훌륭한 서비스였는지에 대한 이전 기사를 읽어보실 수 있습니다.
2018년 이후 에어비앤비의 중요한 변화
에어비앤비에 무슨 일이 일어났고, 에어비앤비를 통해 주택을 임대하는 것이 수익성이 없고 심지어 위험하기까지 한 이유는 다음과 같습니다.
- 유럽 예약이 취소되고 있습니다.마지막 순간 - 성수기에는 예약 없이 방치될 위험이 있습니다.
2018년부터 AirBnb를 통해 집을 임대하는 것은 위험해졌습니다. 더 많은 리뷰막판에 예약이 취소되기 시작했다는 거죠. 이는 주택 소유자에게 적용되는 새로운 법률의 발효로 인한 것입니다. 이는 주로 유럽과 미국에 해당됩니다. 내가 본 예약 취소에 대한 가장 많은 리뷰는 다음 도시에서 왔습니다: 바르셀로나, 발렌시아, 리스본, 암스테르담, 뉴욕, 싱가포르. 그러나 에어비앤비는 이러한 상황을 해결하는 데 도움을 주기는커녕 모든 책임을 고객에게 전가했습니다. 원하는 대로 벗어나세요. - 에어비앤비를 통해 예약할 때는 비자를 신청하지 않는 것이 좋습니다
이전 항목과 관련하여 수신을 거부하거나 더 짧은 기간 동안 제공할 수 있습니다. 이는 점점 더 자주 발생하기 시작했습니다. - 에어비앤비 고객 서비스는 도움이 되지 않습니다.
이것은 내가 이제까지 만난 최고의 고객 서비스였습니다. 요즘은 에어비앤비 홈페이지에서는 지원팀에 연락할 수 있는 곳조차 찾기 힘들고, 지원팀의 이메일과 전화번호는 조심스럽게 숨겨지고, 자동 답장이 아닌 실제 사람에게 연락이 오면 로봇처럼 답해주고, 어떤 식으로든 도움을 드릴 수 없습니다.
특히 귀하의 질문이 Airbnb 결제 관련 트릭에 관한 경우 지원 서비스는 "바보를 켜기"시작하고 그들이 말하는 내용을 이해하지 못하는 척합니다. 그리고 그들은 스크린샷을 어디서 얻었는지 이해할 수 없다고 합니다... - 달력에서 가격을 삭제했습니다.
이전에는 달력에서 날짜별 가격을 확인하고 가격이 더 저렴한 날짜를 선택할 수 있었지만 이제는 이 옵션이 제거되었습니다. - 그들은 최종 가격을 숨깁니다.
메인 페이지에 보이는 가격은 최종 가격과 1.5배 정도 차이가 날 수 있습니다! 누구에게 유리할까요?
게다가 이건 에어비앤비 사기도 아닌 것 같은데... 모든 것은 규칙 어딘가에 있고 그것을 파헤칠 방법이 없습니다. 그들은 최종 가격을 아주 영리하게 숨기는 법을 배웠습니다.
예를 들어, 밀라노에서 아파트를 3일 동안 임대하고 싶습니다(아래 그림 참조). 에어비앤비 메인 페이지에서 가격은 하루 53유로입니다.이제 단계를 주의 깊게 살펴보십시오. 다음 페이지에는 이미 50유로가 최고라고 적혀 있습니다! 그런데 커미션이 추가되어 총 205개 입니다. 메인 페이지에 있는 53개 가격이 어디서 나온 것인지 궁금합니다.
3단계에서는 어떤 이유에서인지 가격이 206.36으로 바뀌고 이것이 전환 수수료라고 적혀 있습니다. 어떤 종류의 전환인가? 유로에서 유로로?
그리고 마지막으로 그들은 우리를 루블로 변환하고 총 가격은 3일 동안 213유로가 됩니다(이 날 중앙 은행 환율은 1 EUR = 73.90 RUB입니다). 하루에 얼마로 끝나셨나요? (답은 사진 아래에 있습니다.)
에어비앤비 가격 요령 - 단계를 따르세요 우리는 계산합니다: 마법처럼 하루 53유로가 71유로로 변합니다! 그런데 53이 어디서 왔는지 확실하지 않나요? 일반적으로 스크린샷을 보시면 에어비앤비에 대한 질문이 더 많이 나오시는데요...
따라서 서두르지 말고 먼저 결제 페이지로 이동하여 이 가격을 다른 서비스의 가격과 비교하세요. 항상 중간 가격이 아닌 최종 가격을 비교하세요! 당신은 매우 놀랄 것입니다.
- 에어비앤비는 더 비싸지고 숨겨진 수수료도 나타났습니다.
수수료가 인상되었습니다. 이제 Airbnb는 웹사이트에 명시된 대로 소유자로부터 3%, 게스트로부터 15%를 가져갑니다. 또한 많은 사람들이 이를 인지하지 못하지만 Airbnb는 고객에게 유리하지 않은 강제 환율 변환을 수행하며 이는 최종 결제 단계에서 최대 3%까지 추가됩니다. 총 21% – 이건 너무해요! 따라서 수수료가 더 낮고 여행자의 가격이 최종이며 숨겨진 수수료가 없는 예약으로 전환했습니다. 첫 페이지에서 즉시 고객에게 전달됩니다.
왜 예약하나요? 예, 이제 Airbnb가 제공하는 동일한 아파트가 더 나은 가격으로 제공되는 곳이기 때문입니다. 주인인거같아 에어비앤비 아파트수익성이 없게 되었기 때문에 예를 들어 아파트의 시작 가격도 Booking.com보다 높아졌습니다.
예를 들어, 여기 리스본에 있는 동일한 아파트가 있습니다. 이 아파트는 Airbnb와 Booking에 등록되어 있습니다(링크를 사용하면 이 아파트가 동일한 아파트라는 것을 사진에서 쉽게 비교할 수 있습니다). 같은 날짜의 가격을 비교해 보겠습니다.
총액: 에어비앤비 372유로(전환 수수료 제외, 정확한 가격은 마지막 단계에서 확인), 예약 시 233유로(최종 가격).
루블 카드로 결제하면 에어비앤비 청구서가 28,449.04루블이 됩니다. 중앙 은행 환율 1 EUR = 73.90 RUB. 즉, 최종 가격은 385유로!!!
즉, Airbnb의 유로 환율은 76.47 루블로 밝혀졌으며 이는 변환에 대한 마크업이 동일하게 +3%임을 의미합니다.
결제를 위해서는 호스트의 통화로 계정을 남겨 두는 것이 더 나을 것 같지만 그렇지 않습니다. Airbnb는 유로화 카드로 결제하더라도 등록 중에 표시한 해당 국가의 통화로 강제로 변환합니다. 결제 후에야 알 수 있습니다. (예약 과정의 모든 단계에서 모든 스크린샷과 함께 이에 대해 지원서에 썼습니다. 모든 단계에서 가격이 바뀌고 이상해 보였기 때문에 스크린샷을 찍기로 결정했지만 그들은 그렇다고 대답했습니다. 바보이고 잘못된 통화를 선택했으며 스크린샷을 어디서 얻었는지 불분명했습니다...). 호스트의 통화가 "투그릭"(예: 태국)인 경우 이중 변환이 발생하는지 궁금합니다. 나는 확인하지 않았다. 그런데 Airbnb가 돈을 벌 수 있는 좋은 방법을 찾았습니다! - 에어비앤비는 절대적으로 충성도 높은 사용자는 신경 쓰지 않는다.
신규 사용자에게 프로모션 및 할인을 제공하면 오랫동안 서비스를 사용해 온 사람들에게는 매년 수수료 만 증가합니다. 12% 커미션을 기억하시는 분들이 많을 것 같아요.
에어비앤비는 왜 고객에 대한 배려를 중단했나요? 어쩌면 에어비앤비가 정신을 차리고 고객인 우리에게로 돌아갈 수도 있을까요? 결국, 훌륭한 서비스가 있었고 에어비앤비에서 여전히 가끔 흥미로운 옵션을 찾을 수 있지만, 아쉽게도 점점 줄어들고 있습니다...
AirBnb의 예전 작동 방식
(아래의 모든 내용은 2010년에 작성된 것이므로 더 이상 관련이 없습니다. 역사에 남기겠습니다.)
나와 아는 사이 에어비앤비우연히 일어났습니다. 3월에 여행을 계획할 때에도 그곳의 저렴한 호텔을 예약할 수 없었습니다. 가격은 100달러부터 시작하여 우주로 나갔습니다. 그 결과 친구의 조언에 따라 AirBNB를 통해 Bukit Batok 지하철 지역 28층에 있는 아파트를 찾았습니다. 단돈 80달러에 창문으로 보이는 멋진 전망과 멋진 수영장을 즐길 수 있습니다. 주인은 명목상 아파트에 있었지만 실제로는 그와 교류하지 않았습니다. 나의 첫 경험에서 나는 매우 기뻤습니다. 나는 그것을 관리했고 "내가 여기서 어떻게 살 것인가"에 대한 좋은 아이디어를 얻었습니다. :)
AirBNB 임대와 카우치서핑을 혼동하지 마세요. 카우치서핑을 통한 "등록"은 무료이지만 프라이버시나 편안함을 제공하지는 않습니다. 반대로 호텔은 편안함을 제공하지만 가격이 높습니다. 그런데 일부 도시에는 원하는 만큼 호텔이 많지 않습니다. 그렇기 때문에 AirBNB를 통해 집을 임대하기이것은 그 사이에 있는 것입니다. "적합"하는 것보다 더 편안하지만, 호텔.
AirBNB를 통해 숙소를 예약하는 것이 좋은 이유는 무엇인가요?
사진 속: 예를 들어 프라하의 가구가 완비된 아파트는 AirBNB에서 하루 29유로에 임대할 수 있습니다. 1. 저축
AirBNB는 호텔보다 저렴하고 시설이 잘 갖춰진 숙박 시설을 제공합니다. 이는 니스, 바르셀로나 또는 같은 유행하고 값비싼 관광 도시의 경우 특히 그렇습니다. 다음을 통해 숙소를 예약하는 것이 최신 상태입니다. 에어비앤비휴일에는 모든 호텔 비용이 급등합니다.
2. 모든 곳에서 호텔을 이용할 수 있는 것은 아닙니다.
사진 속: 여행할 때 완전히 다르고 특이한 유형의 숙박 시설을 선택할 수 있습니다. 단순히 존재하지 않는 다양한 도시 지역에서 살 수 있습니다. AirBNB를 통해 예약하기, 여행자는 고층 건물의 아파트, 표준 아파트, 별도의 빌라, 낭만적인 다락방, 심지어 요트까지 다양한 주택 형식을 테스트할 수 있습니다 :) 또한 아파트에 방을 구하거나 부동산 전체를 임대할 수 있는 옵션도 있습니다.
3. 새로운 감동과 흥미로운 경험
며칠 동안 "데모 버전"처럼 "현지인처럼" 생활하는 것은 귀중한 경험이자 시야를 넓히는 것입니다. 주택의 특징과 지역 생활의 질을 감상하고 "바르셀로나" 또는 "싱가포르"가 된 듯한 느낌을 받을 수 있는 좋은 방법입니다. 이 나라를 방문할 생각을 하고 있다면 특히 유용합니다 :)
4. 새로운 사람들과의 소통
아파트에서 방을 빌리면 집주인과 대화를 통해 외국어 지식을 향상시키는 것이 가능합니다. 예를 들어, 현지인에 대해, 이 나라와 그 주민들의 실제 물가와 생활 규칙에 대해 알아보세요.
AirBNB를 통해 숙소를 예약하는 방법
AirBNB에 등록하고 프로필에 연락처 정보를 입력하세요. AirBNB를 통해 좋은 숙소를 예약하려면 잠재적 호스트의 좋아요를 받아야 합니다. 가장 반가운 사진을 게시하고, 당신이 어떤 종류의 "하얗고 보송보송한" 여행자인지 적어주세요. 그러면 집주인이 여러분의 관심을 끌 것입니다 :) 그런데, AirBNB에서는 집주인과 임차인이 각자의 개인 평가를 갖고 있습니다. AirBNB를 통해 임대하는 빈도가 높을수록 더 많은 추천을 받을 수 있습니다. 이렇게 하면 후속 결제가 단순화됩니다.
AirBNB에서 숙소를 찾을 때 찾아야 할 사항
사진 속 : 우선 필요한 날짜의 달력과 가격을 확인합니다. 우선, 달력에서 해당 날짜에 예약 가능한 날짜와 가격을 확인하세요. 가격은 요일에 따라 다를 수 있습니다.
흥미로운 주택 옵션을 선택한 후 최종 가격, 생활 조건 및 다른 손님의 리뷰를 연구합니다.
사진: 청소비와 에어비앤비 수수료가 추가되었으니 참고하세요. 에어비앤비를 통해 숙소를 임대할 경우 숙소 실가격 + 현장수수료 + 청소비 + 보증금액(차단/환불)을 지불합니다.
사진 속 : 모든 생활 조건을 읽는 것이 중요합니다 AirBNB에서 주택을 임대하기 위한 모든 조건을 연구합니다.
일반적으로 집주인은 다음을 지정합니다.
1. 숙박형태 : 아파트(주택) 또는 방만
2. 손님 수(이 예에서는 4). 추가 인원이 있을 경우 추가 인원당 추가 요금이 부과됩니다.
3. 보증금 금액(항상 그런 것은 아닙니다). 이 금액은 손상이 발생한 경우 AirBNB에 의해 카드에서 차단됩니다(이 예에서는 150유로).
4. 숙소 청소비. 때로는 집주인이 청소 비용을 더 많이 청구하여 현장 수수료(아파트 일일 가격의 일정 비율)를 줄이는 경우도 있습니다.
5. 예약 취소 시 위약금(유연, 보통, 엄격) - 예약 시 반드시 이 조건을 읽어보세요.
6. 아파트에 무엇이 있는지 설명하면서 주차, 인터넷, 세탁기, TV 등을 연구합니다.
모든 것이 적합하다면 호스트에게 요청을 쓰거나 빨간색 "예약" 버튼을 클릭하세요. 그런 다음 응답을 기다리십시오. 대부분의 집주인은 귀하의 요청에 상당히 신속하게 응답하고 확인합니다. 그러나 때때로 그들은 거절합니다.
번개 아이콘이 보이면, 소유자의 확인을 기다리지 않고 아파트를 자동으로 임대할 수 있다는 의미입니다. 매우 편리합니다.
이 기사에서는 숙박 시설을 직접 예약하고 제공할 수 있는 사이트를 알려 드리겠습니다. 단계별 지침, 어떻게 해야 할까요?
전 세계의 숙소를 혼자서 찾아야 했던 적이 있습니까? 아니면 이 작업을 여행사에 맡기셨나요? 후자는 귀하를 위해 모든 문서를 준비합니다. 이것은 장점입니다. 그러나 당신은 그들에게 더 많은 돈을 지불하게 될 것입니다. 유일한 예외는 막바지 여행 패키지입니다. 또한 모든 패키지 관광객이 모이는 전형적인 호텔 중 한 곳에서 숙박하게 됩니다. 그리고 당신이 꿈에 그리던 여행을 떠나고 싶다면 당신보다 여행을 더 잘 계획할 수 있는 사람은 없을 것입니다.
오늘은 숙소를 직접 예약하는 방법을 알려드리겠습니다. 시작하려면 이 기사를 읽어 보시기 바랍니다. 전 세계 주택 임대 사이트를 탐색하는 데 도움이 될 것입니다. 마음에 드시면 등록해 주세요.
아파트를 직접 예약할 수 있는 곳: 여행자를 위한 최고의 영어 숙소 검색 사이트
이전에는 우리 도시에서 아파트를 임대하기 위해 "임대"섹션에서 기둥과 신문의 광고를 읽었습니다. 우리는 친구들에게 하숙인을 찾고 있는 친구가 있는지 물었습니다. 그리고 다른 나라에 도착하기 전에 해외에서 집을 임대하는 것은 매우 어려운 일처럼 보였습니다. 인터넷 덕분에 모든 것이 바뀌었습니다. 전 세계의 주택 임대 사이트가 도움을 드릴 것입니다.
1. 에어비앤비
이 에어비앤비는 여러분의 마음을 사로잡을 것입니다(예산이 아닙니다). 고급 트리하우스와 소형 트레일러부터 동화 속 저택까지 세계에서 가장 독특한 여행 숙박 시설 79곳을 소개합니다.
2. 9평
3. 위두
5. 트립
6.아고다
8.호스텔월드
10.야외 활동
12.프라이빗 아일랜드 주식회사
2. 우프
이탈리아, 터키, 모스크바 지역의 다차 등 휴가를 어디로 갈 계획이든 가장 중요한 것은 기분을 좋게 만드는 것입니다. 그리고 불쾌한 작은 것들이 존재하더라도 오랫동안 기다려온 휴가를 망칠 수는 없습니다.
이제 인터넷상의 모든 여행 사이트에서는 겨울이나 휴가를 위해 에어비앤비에서 집을 임대하는 방법을 설명하지만, 실제로 자신의 집을 임대하고 모든 것이 실제로 어떤지 아는 사람은 거의 없습니다. "에어비앤비를 통해 아파트를 임대하는 방법"이라는 조언과 함께 이러한 사이트를 읽은 후, 나는 이 시스템에 대한 내 경험을 바탕으로 이 기사를 쓰기로 결정했습니다. 주요 포인트와 주의사항, 합의 여부, 자금 인출 방법 등.
그런데 아직 모르신다면! Booking.com을 통해 숙소를 임대하실 수도 있습니다!! 아시다시피 임대 주택에 대한 사이트 번호 1입니다. 소유자로 등록하면 처음 5건의 예약에 대해 수수료를 지불하지 않습니다!
에어비앤비를 이용해 아파트를 임대하는 방법.
모든 것이 간단하고 그 과정에는 복잡한 것이 없습니다. 이미 본 시스템에 게스트로 등록되어 있는 경우에는 별도로 집주인 등록을 할 필요가 없습니다. 계정에 로그인하여 광고를 추가해야 합니다. 등록되지 않은 경우 다음을 수행하십시오. 이 링크를 따라가세요 Airbnb에서 아파트 임대 등록을 할 수 있을 뿐만 아니라 2,100루블 또는 25유로로 직접 휴가를 가면 주택 보너스도 받을 수 있습니다.
아파트 임대 광고 작성 :주의해야 할 사항.
임대 목록 작성에서 가장 중요한 측면은 사진입니다. 직접 작업을 하든, 무료인 airbnb에서 사진작가를 초대하든 상관없습니다. 다음은 몇 가지 팁입니다.
- 나처럼 자신이 사는 아파트를 임대하는 경우 불필요한 개인 물품을 모두 제거하십시오. 이는 그림을 망칠 수 있으며, 이후 손님은 광고에 명시된 내용 사이의 불일치를 지적할 수 있습니다. 그래서 한 사진에서 저는 테이블 위에 MacBook을 올려두었고 모두가 체크인 시 사용할 수 있는지 물었습니다.
- 아늑한 세부 사항, 사람들이 잠을 잘 수 있는 장소, 욕실 및 화장실을 사진으로 찍어보세요. 사람들이 가장 먼저 주목하는 것은 바로 이것이다. 모든 종류의 귀엽고 작은 것들은 긍정적인 효과를 가지며 편안함을 중시하는 세심한 관광객을 끌어들입니다.
- 상점, 대중교통 정류장, 잠자리에 들기 전에 산책할 수 있는 곳 등 근처에서 찾을 수 있는 모든 즐거움을 설명하는 지역 지도를 만드세요. 귀하의 아파트가 주거 지역에 있는 경우 이는 매우 유용할 것이며 아마도 손님이 귀하의 숙소를 선택하는 데 결정적인 요소가 될 것입니다. Google에서 지도 이미지를 저장하고 모든 것이 있는 곳에 라벨을 붙일 수 있습니다.
- 헤더로 가장 성공적이고 아늑한 사진을 선택하세요. 검색에서 당신을 위해 "일"할 사람은 바로 그녀입니다. 이것이 귀하의 광고를 클릭하게 만드는 키워드라고 생각하세요.
아파트 관리: 손님을 만나고 배웅합니다.
에어비앤비는 호스트와 게스트의 검색 및 재정 문제에 관한 모든 일을 더 쉽게 만들었습니다. 하지만 그럼에도 불구하고 손님을 만나야 합니다. 그리고 여기에는 두 가지 옵션이 있습니다. 자신(친구 또는 친척) 또는 고용된 관리자입니다. 두 번째 옵션을 사용하고 싶으신가요? 그러나 여기에는 약간의 뉘앙스가 있습니다. 아파트 관리 위임장을 제3자에게 발급할 준비가 되셨나요? 시간이 지나면 폐허가 된 아파트를 찾는 것이 두렵지 않습니까?
에어비앤비에는 임차인을 위한 내부 포럼이 있습니다. 상트페테르부르크 스레드에서는 소속사와의 문제가 거론되며 부정적인 평가도 나오고 있다. 대략적으로 말하면 관리 회사가 수리 및 기타 필요한 작업(예: 낡은 린넨 교체)을 수행하지 않고 부동산에서 모든 주스를 짜내는 경우. 깨끗하고 개조된 아파트를 경영진에게 넘겨주면 결국 죽은 아파트가 될 수 있습니다. 문제에 좀 더 신중하게 접근하세요.
"수중암석"
에어비앤비가 인터넷을 통해 집을 임대하는 것을 가능한 한 간단하고 편리하게 만드는 단순함에도 불구하고 몇 가지 함정도 있습니다. 그러므로 나는 이미 내가 겪은 일을 말하고 싶습니다.
재산 보험 및 담보.
러시아 거주자의 경우 에어비앤비 시스템에 신고된 100만 집주인 보험은 유효하지 않습니다.
임차인과 발생할 수 있는 문제로부터 자신을 보호하기 위해 에어비앤비는 보증금을 설정하는 것이 좋습니다. 최소 권장 금액은 75유로이며 게스트 카드에 동결되어 있습니다. 그러나 나는 또한 임차인의 여권 정보를 적어 두는 것이 바람직한 일반 종이 임대 계약을 체결하여 어떤 일이 발생하면 법원에 갈 수 있도록 조언합니다. 그러한 계약에 서명하도록 손님을 초대하는 것을 두려워 할 필요가 없으며 사전에 서신에서 언급하는 것이 좋습니다. 스페인에서는 시체스에서 집을 빌릴 때 주인이 우리에게 그러한 계약서에 서명하라고 제안했으며 여기에는 범죄가 없습니다.
자금 인출을 위한 은행 수수료.
카드의 각 거래에 대해 적립된 달러나 유로를 인출하려는 경우 은행에서 수수료를 부과합니다.
현재 직접 유로 계좌가 있더라도 유로 결제에는 12유로가 청구됩니다. 수수료는 파트너 은행에 의해 "물려"집니다. 지금까지 Alfa Bank만이 그러한 수수료를 부과하지 않습니다. 불필요한 비용을 피하기 위해 인출 한도를 설정할 수 있으며, 그러면 에어비앤비는 게스트가 체크인한 후가 아니라 특정 기준점(임의)에 도달했을 때 인출 한도를 보내드립니다.
결제 통화.
아파트 가격을 정한 통화로만 돈을 받을 수 있습니다. 현재 유로화와 달러화 환율이 오르락내리락하는 상황에서 아직도 외국 임차인에게만 의존하지 않는다면 루블화로 고칠 이유가 있다. 이 경우 추가 수수료 없이 돈이 루블로 적립됩니다. 아파트 또는 방 임대 비용을 유로 또는 달러로 표시하면 유로 또는 달러 계좌로만 인출할 수 있습니다.
유로를 얻을 수 있는데 왜 요즘 루블로 임대료를 받습니까? 간단 해. 그것은 모두 귀하의 임대 부동산에 달려 있습니다. 그녀가 매우 관광지, 예를 들어 중앙에서는 외국인과의 성공을 기대할 수 있습니다. 아파트가 조금 외진 곳, 지하철로 20분 거리의 주거 지역에 있으면 외국인의 흐름이 마르지만 우리 동포들은 여전히 그런 아파트에 매력을 느낍니다. 최근 몇 년간 환율이 인상되어 1박당 50유로로 올랐습니다. 러시아 관광객가격이 2천에서 5천으로 올랐어요! 물론 환율을 고려하여 매일 환율을 다시 계산할 수 있습니다. 도시마다 관광객의 흐름이 다르다는 점도 이해할만한 가치가 있습니다. 상트페테르부르크에서는 관광객 유입이 5월에 시작되어 9월에 끝납니다. 잘 휴가. 나머지 시간에는 수요가 감소합니다.
예약을 취소하세요.
어떤 이유로 예약을 취소하거나, 계획이 변경되거나, 단순히 마음이 바뀌는 경우, 시스템은 해당 날짜를 차단하고 해당 숙소를 다시 임대할 수 없게 됩니다. 또한 이 광고를 삭제하고 새 광고를 추가하더라도 귀하의 계정에 자동으로 부정적인 리뷰가 연결됩니다.
게스트를 위한 취소 정책을 설정하면 게스트가 마지막 순간에 취소하여 다른 숙소를 선택하는 상황으로부터 자신을 보호할 수 있습니다. 명절 직전에 예약을 취소했는데 임차인이 단기간에 아파트를 임대하지 못해 돈을 잃은 사례를 알고 있습니다.
임대인으로서 삶을 더 쉽게 만드는 방법에 대한 몇 가지 팁
흥미롭고 세심한 손님 여러분, 행운을 빕니다!!
중요한 추가사항
그런데 아직 모르신다면! Booking.com을 통해 숙소를 임대하실 수도 있습니다!! 아시다시피 임대 주택에 대한 사이트 번호 1입니다. 이 링크를 사용하여 소유자로 등록하면 처음 5건의 예약에 대해 수수료를 지불하지 않습니다!
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