나는 나의 첫 번째를 기억한다 독립 여행- 바로 석기시대죠. 온라인으로 편리한 결제가 이뤄지지 않아 호텔이나 제휴사, 공항 카운터에서 확인하거나 현장에서 숙소를 찾아야 했다. 그러나 당시에는 모두가 종이 항공권을 사용했고, 전자 항공권은 불신을 불러일으켰습니다. 모든 것이 바뀌었다는 것은 좋은 일이지만, 미얀마와 같은 일부 동남아시아 국가는 여전히 이 수준에 머물고 있습니다.

에어비앤비란 무엇인가요?

에어비앤비의 특징

6. 주인의 도움.제가 임대한 경우에는 모든 아파트 주인들이 매우 도움을 주었습니다. 예를 들어, 터키에서는 랜드마크와 그림을 그렸습니다. 도보 경로모든 것을 보려면 채식 음식이 있는 저렴한 레스토랑을 추천해 주고 환승 ​​예약도 도와주었습니다. 그리고 이 모든 것은 "나에게서 여행 상품을 구매하세요"와 같은 서비스를 강요하지 않고 이루어집니다. 푸켓에 있는 내 아파트 주인은 공항에서 손님을 만나 최대한 많은 도움을 줍니다. 소유자에게 확인하고 근처에 있는지, 집 주변 인프라가 무엇인지, 인터넷이 얼마나 빨리 작동하는지 등 모든 세부 사항을 명확히하십시오. 실시간 의사소통은 항상 도움이 됩니다. 숙소 설명 아래 지도에 추천 레스토랑, 명소, 오락거리를 표시해 놓은 주인이 있습니다. 어떤 의미에서는 에어비앤비 호스트가 가이드를 대신할 수 있고, 낯선 도시를 탐색하는 데 도움을 주고, 시간을 가장 잘 보낼 수 있는 방법을 알려줄 수 있다고 말하고 싶습니다. 호텔 리셉션 데스크의 직원은 대부분 관광에 거의 관심이 없고 때로는 도시의 교통 패턴조차 모르는 방문객으로 구성됩니다. 따라서 에어비앤비에서 좋은 호스트는 여행자의 친구입니다.

7. 장기 체류.아파트에 따라 에어비앤비에서 장기 숙박 옵션을 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 빌라를 2~3주 동안 임대하는 경우 비용은 한 달과 동일합니다. 자세한 내용은 호스트에게 확인하고 장기 숙박 시 할인을 요청하세요.

8. 에어비앤비는 대도시에 이상적입니다.이에 대한 눈에 띄는 예는 작은 호텔 객실의 가격이 천정부지로 치솟는 것입니다. 같은 가격으로 중앙에서 완전히 다른 수준의 편안함을 갖춘 아파트를 찾았습니다. 호텔 객실 가격으로 해변 근처 푸켓의 아파트를 빌릴 수도 있습니다.

9. 미리 알림 및 알림.에어비앤비 웹사이트에 등록할 때 기본 이메일과 전화번호를 제공하세요. 이렇게 하면 지원팀이나 소유자의 알림을 놓치지 않을 수 있습니다. 인터넷이 연결되어 있지 않은 경우에도 훌륭한 SMS 전송 서비스가 도움이 될 것입니다.

10. 첫 예약 보너스. 내 링크를 따라 등록하고 첫 예약 시 $38 할인을 받으세요.

에어비앤비를 통해 집을 임대할 때의 단점

1. 이곳은 호텔이 아닙니다.생활 조건 개인 아파트호텔 객실에 비해 단점도 있습니다. 일부 아파트와 빌라의 경우 청소 비용이 별도로 청구되며 최종 청구서에 포함되어 있습니다. 아파트에서는 ​​가정부 서비스가 전혀 포함되지 않거나 일주일에 한 번만 제공되는 경우도 있습니다. 항상 아침 식사가 제공되는 것은 아닙니다. 아파트에 입주할 때에는 에어컨, TV, 배관 상태, 가구 상태 등의 상태를 점검하세요. 이전 세입자가 물건을 깨뜨렸는데 주인이 눈치채지 못한 경우가 있습니다. 이러한 경우 퇴사 시 해당 행위를 한 사람이 귀하가 아님을 증명하는 것은 불가능합니다. 어떤 경우에는 숙소의 안전을 위해 주인이 보증금을 가져가는데, 이 보증금은 카드에 적립되어 체크아웃 후 48시간 후에 반환됩니다. 나는 모든 세부 사항이 부동산 설명에 명시되어 있기 때문에 그러한 보증금은 마이너스가 아니라고 말하고 싶습니다. 일부 호텔도 보증금을 받지만 예약 사이트에는 기재하지 않는 것을 비교해 보세요. 도착 시 보증금에 대해 통보받는 것보다 사전에 보증금에 대해 알아 두는 것이 좋습니다.

2. 응답 속도.예약 사이트와의 또 다른 차이점은 확인 속도입니다. 소유자는 일반적으로 몇 시간 이내에 응답하지만 때로는 메시지를 받기 위해 하루를 기다립니다. 긴급예약의 경우, 이미 숙소를 결정하셨다면 '즉시확인' 옵션을 선택해 주세요. 그 밖의 경우에는 사전에 자세한 내용을 검색하여 알아보아야 합니다. 한번은 발리에서 아파트 임대에 대한 세부 사항을 논의하면서 일주일 내내 시간을 보낸 적이 있습니다.

3. 인터넷 사용자는 교육을 받지 못했습니다.때로는 주인이 에어비앤비 시스템의 기능적 부분을 완전히 이해하지 못해 아파트 페이지에 심각한 오류가 나타날 수도 있습니다. 예를 들어, 전기 및 물에 대한 추가 청구서에 대한 서면 정보가 부족하면 도착 시 불쾌한 놀라움이 될 수 있습니다. 또는 주인이 두 번째 이후의 손님의 생활비에 대한 정보를 잘못 기재했습니다. 태국에서 아파트를 임대하려면 다음 세부 사항을 확인하세요. 일부 호스트는 숙소에 대한 정보를 모국어로 작성하고 물론 내장된 번역기가 번역을 도와주지만 한국어, 중국어, 기타 아시아 언어를 사용하는 상황에서는 뭔가 빠진 것 같습니다.

4. 에어비앤비 수수료.많은 경우와 마찬가지로 Airbnb는 예약 금액의 6~12%를 수수료로 부과합니다. 게다가 숙박비가 비쌀수록, 서비스 요금. 선택한 아파트나 빌라의 가격은 결국 약간 더 비쌉니다. 이 사실을 고려하십시오.

5. 최소 임대 기간.대부분의 에어비앤비 호텔과 달리 호스트가 직접 최소 예약 기간을 설정합니다. 어떤 사람에게는 1박이고 다른 사람에게는 7박입니다. 이 사실에 주목하세요.

6. 특정 사용자 등록 시스템. Airbnb 시스템은 사용자 보안을 중요하게 여기며 신원 확인을 요구합니다. 일반적으로 이것에는 큰 마이너스가 없습니다. 호텔 예약 사이트에서 객실을 예약할 때 여권 정보도 제공해야 합니다. 에어비앤비에서는 귀하가 봇이 아닌 실제 사람인지 확인하기만 하면 됩니다. 논란의 여지가 있는 상황이지만 기술 지원에서는 프로필이 완전히 검증된 사용자에게 우선권을 부여합니다. 이 정보는 다른 사용자에게 숨겨져 있지만 모든 사람이 양식을 완전히 작성하고 여권 스캔을 업로드하고 싶어하는 것은 아닙니다. 게스트 프로필의 경우 이메일 주소만 확인하면 충분합니다. 일부 호스트는 프로필에 확인된 정보가 충분하지 않은 사용자의 예약을 거부할 수 있습니다. 사진, 전화번호, 소셜 네트워크 중 하나를 추가하고 자신에 대한 필드를 작성하는 것도 좋은 생각입니다. 이름, 성, 개인 정보를 영어로 기재하세요.

7. 예약 취소.드문 경우지만, 주인이 예약을 취소할 수도 있지만 그렇게 할 경우 벌금이 부과됩니다. 프로필에서 소유자의 모든 취소 내역을 확인할 수 있습니다. 취소 조건을 주의 깊게 읽어보시기 바랍니다. 그 중 몇 가지가 있으며 모두 취소 조건과 시간에 따라 다릅니다.

보시다시피, 에어비앤비를 통해 집을 임대하면 장점이 단점보다 더 큽니다. 시스템이 백만 개가 넘는 고유한 옵션을 제공한다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 항상 선택의 여지가 있습니다. 제 생각에는 푸켓에서 아파트를 임대하는 옵션이 비용과 편안함 측면에서 호텔 객실보다 우수합니다. 댓글로 에어비앤비를 통해 집을 임대한 경험을 알려주세요.

긴 게시물을 준비하세요. 이 기사에서는 Airbnb를 사용하여 아파트를 임대하는 것과 관련된 모든 뉘앙스를 고려하고 모든 질문에 답변하려고 노력했습니다. 이 정보는 저의 개인적인 경험과 친구들의 경험을 바탕으로 작성되었습니다. 그러니 연습하고, 연습하고, 더 많이 연습하세요. 가다!

에어비앤비를 통해 아파트를 임대하는 방법은 무엇인가요?

그림을 상상해 보세요:

예를 들어 그리스와 같은 멋진 나라에서 휴식을 취하기 위해 비행기를 탔습니다. 당신은 일주일 내내 해변에 누워 태양, 바다, 생물, 신선한 해산물을 즐겼습니다. 새로운 사람들을 만나고, 맛있는 음식을 먹고, 태닝도 잘 하셨습니다.

그래서 당신은 집으로 돌아와서 계좌를 확인하고 햇볕을 쬐는 동안 즐거운 시간을 보내고 좋은 돈을 벌 수 있어서 기뻤습니다.

하지만 잠깐만요. 벤처 캐피털리스트가 아니라면 이것이 가능할까요?

매년 점점 더 많은 사람들이 여행자에게 집을 임대하고 있습니다. 그들 중 일부는 6자리 숫자를 벌었습니다.

에어비앤비로 돈을 벌려면 3가지가 필요합니다.: 빈 집, 가만히 앉아 있는 방, 심지어 잠자는 곳, 사람들과 소통하는 개방성, 그리고 돈을 벌고 싶은 욕구.

에어비앤비의 아이디어는 간단합니다. 집을 여행자에게 임대하면(종종 동포에게 일일 임대 아파트보다 더 비쌉니다) 여행자는 편안하게 생활하고 "현지인처럼" 느낄 수 있는 기회를 기뻐합니다.

관광객들이 목적지의 일상생활을 경험할 수 있도록 지원함으로써 Airbnb의 창립자들은 300억 달러 규모의 회사를 설립했습니다. 이 서비스는 190개국, 6천만 명의 관광객을 고객으로 두고 있습니다.

좋은 소식 - 이 거대한 파이를 얻을 수 있다는 것입니다.

수영장에 뛰어들기 전에 먼저 새로운 상황에 완전히 익숙해지고 싶다면 이 기사가 도움이 될 것입니다. 관광객에게 집을 임대하여 성공적으로 돈을 벌기 위해 알아야 할 모든 것이 여기에 설명되어 있습니다. 그리고 그 기초는 개인적인 경험에어비앤비를 통해 아파트를 임대합니다.

에어비앤비는 어떻게 운영되나요?

Airbnb는 대안을 제공하는 온라인 주택 임대 플랫폼입니다. 호텔 사업. 이것은 또한 낯선 사람을 집에 들어올 수 있을 만큼 개방적인 사람들에게 돈을 벌 수 있는 좋은 기회이기도 합니다.

에어비앤비는 저렴하거나 독특한 숙박 시설이 필요한 관광객과 능력에 따라 여분의 침대 또는 동화 속 궁전을 제공하는 주택 소유자를 연결합니다.

관광객들은 다음과 같은 경우에 에어비앤비를 이용합니다.

• 호텔이 혼잡합니다(예: 축제 기간 중).
• 호텔 가격이 터무니없이 높습니다.
• 그들은 선험적으로 호텔을 좋아하지 않으며 "집에서"생활하는 것을 선호합니다.

그들은 며칠 또는 몇 달 동안 귀하에게 올 수 있습니다. 이 모든 것은 웹 사이트에서 사전에 합의되었으며 잠시 후에 기술적 측면으로 넘어갈 것입니다.

에어비앤비는 관광객과 임차인 모두로부터 소액의 수수료를 받습니다.

에어비앤비에서 집을 임대하는 이유는 무엇인가요?

에어비앤비는 많은 시간과 비용을 들이지 않고도 추가 수익을 얻을 수 있기 때문에 임차인 사이에서 매우 인기 있는 플랫폼이 되었습니다. 그러나 이것이 이러한 유형의 사업에 부정적인 측면이 없다는 의미는 아닙니다.

낯선 사람에게 집을 공개하는 것은 항상 위험합니다.

첫째, 주택 임대도 일종의 소득 창출이므로 법에 따라 과세 대상이 됩니다. 세금을 미납하면 (물론 적발되면) 벌금을 내야합니다.

둘째, 우리 모두는 세입자에 의해 집이 파괴되거나 도난당했다는 끔찍한 이야기를 들었습니다. 통계에 따르면 그러한 경우는 1% 미만이지만 발생하기도 합니다.

그러나 낯선 사람이 귀하의 건물에 살도록 허용하고 세금 문제를 스스로 해결할 수 있는 용기가 있다면 Airbnb는 귀하에게 수익성 있는 사업이 될 수 있습니다.

의사소통을 원하신다면 이 서비스는 전 세계에서 많은 새로운 지인을 사귀는 데 도움이 될 것입니다. 에어비앤비는 많은 사업가들이 이용하고 있으며, 다양한 사회계층의 사람들을 만날 기회를 갖게 될 것입니다.

빈 집을 어떤 식으로든 사용하지 않으면 큰 비용이 발생한다는 것은 말할 것도 없습니다. 그러므로 귀하에게 비용을 지불할 사람들에게 혜택을 제공하는 것은 어떻습니까?

에어비앤비 임대 요건

처음에는 에어비앤비에서 집을 임대하려면 계정을 만들어야 합니다. 관광객과 당신 모두에게 무료입니다. 등록하려면 이메일 주소나 Facebook 또는 Google+ 계정이 필요합니다.

법적 측면

러시아에 거주하는 경우 추가 이동이 필요하지 않습니다. 괜찮은 시민으로서 세금을 납부하려는 경우 두 가지 옵션이 있습니다.

• 개인소득세를 개인으로서 납부합니다. 얼굴;
• 개인사업자로 등록하세요.

귀하에게 더 수익성이 높은 옵션을 선택하십시오. 개인 기업가도 연금 기금에 보험료를 납부한다는 점을 명심하십시오.

다른 국가에 거주하는 경우 해당 법률에서 이 점을 확인하세요.

개인 공간

등록하면 게임 규칙을 수락해야 합니다. 여기서는 개인 공간을 존중하는 것이 관례입니다. 그리고 집에 CCTV 카메라 등 보안 장치가 있는 경우 사전에 손님에게 경고하세요.

그렇지 않으면 게스트가 계약을 해지하고 환불을 요청할 수 있으며, 귀하는 에어비앤비 시스템에서 위약금을 받게 됩니다.

소요 시간

에어비앤비로 돈을 벌고 싶다면 일주일에 몇 시간씩 에어비앤비에 투자할 준비를 하세요.

잠재 게스트와 소통하려면 에어비앤비 공식 웹사이트를 자주 방문해야 합니다. 질문에 답하고, 여행자가 숙소에 머물도록 설득할 준비를 하세요.

또한 예약을 확인하고 손님이 방문한 후 간단히 청소해야 합니다. 물론 후자를 청소업체에 위임할 수도 있습니다.

주인에게 허락을 받아

귀하가 임차인인 경우 향후 문제가 발생하지 않도록 계약서에 명시된 건물의 전부 또는 일부를 전대할 수 있도록 소유자로부터 허가를 받으십시오.

책임

에어비앤비 커뮤니티는 신뢰성과 신뢰를 바탕으로 구축되었습니다. 따라서 임대 중인 주택을 정확하고 정확하게 설명하는 것이 매우 중요합니다. 실제 사진과 정상적인 생활 조건(전기, 난방, 수돗물 및 청결도)을 제공하십시오.

그렇지 않으면 부정적인 리뷰가 남게 되고 귀하의 제안은 낮은 평가를 받게 되며 임차인은 이를 피할 것입니다.

좋은 리뷰를 얻는 방법

환대는 성공의 열쇠입니다. 에어비앤비에는 환대 기준이 있습니다. 따라서 이 서비스로 좋은 돈을 벌고 싶다면 이를 준수하도록 노력하세요. 이것은 당신이 얻는 데 도움이 될 것입니다 좋은 피드백이는 귀하의 서비스에 대한 수요가 더 많아질 것임을 의미합니다.

계산은 간단합니다. 좋은 리뷰 = 더 많은 손님 = 더 많은 돈.

좋은 리뷰를 얻으려면 다음 사항에 주의를 기울여야 합니다.

1. 임대 부동산의 가용성을 항상 업데이트하십시오.플랫폼과 향후 게스트가 귀하의 숙소가 언제 점유되고 언제 이용 가능한지 아는 것이 중요합니다.

2. 미래의 게스트에게 적시에 정보를 제공합니다.에어비앤비에 자주 체크인하여 적시에 질문에 답변하고, 숙소, 체크인/체크아웃 시간 등에 대해 자세히 알려주세요.

때로는 부도덕한 집주인에게 숙소를 예약한 후 여행자가 실제로 낯선 도시의 거리에서 자신을 발견하는 경우가 있습니다. 그러한 상황에서 그는 신속하게 자신을 대신할 사람을 찾으려고 노력하고 있으며 여기 온라인 상태입니다.

3. 적극적으로 행동하십시오.항상 새로운 손님을 위해 집을 준비하세요. 어떤 이유로 예약을 취소해야 하는 경우 관광객이 위에서 설명한 상황에 처하지 않고 침착하게 새 집을 찾을 수 있도록 미리 취소하십시오.

4. 솔직하게 말하세요.여행자의 기대가 현실과 다르지 않도록 숙박 시설에 대한 실제 정보를 제공하십시오. 그렇지 않으면 귀하의 계정이 차단될 수 있습니다.

보안에 대하여

보안 문제는 이전에 알려지지 않은 현상에 직면한 제정신의 모든 사람에게 발생하며 Airbnb도 예외는 아닙니다.

신뢰할 수 없는 사람을 만날 위험은 항상 있습니다. 에어비앤비 집주인은 다양한 상황, 파티가 끝난 후 집이 뒤집어지면서 재산이 피해를 입었고 어떤 경우에는 손님들이 자물쇠를 바꾸고 떠나기를 거부했습니다.

러시아에서는 이런 일이 경찰의 도움으로 신속하게 해결되지만, 예를 들어 영국에서는 문제가 발생할 수 있습니다. 심각한 문제. 그들은 "쪼그리고 앉는 것"과 같은 것을 가지고 있습니다. 낯선 사람이 묻지 않고도 빈 집에 입주할 수 있고, 법원의 판결에 의해서만 그곳에서 퇴거될 수 있는 경우로, 법적 절차가 오래 걸린다.

이와 같은 사건으로 인해 Airbnb는 2011년에 심각한 문제를 겪었고 이후 주택 임대 업계의 벤치마크가 된 정교한 심사 시스템을 구현했습니다.

익명으로 처리할 수 없으며 리뷰 및 평가 시스템은 양방향으로 작동하여 게스트와 집주인 모두 품위를 유지합니다. 저것들. 좋은 평가를 받은 신뢰할 수 있는 사람만 집에 들어오도록 허용할 수 있습니다.

예약을 확정하기 전에 당사자들은 에어비앤비를 통해서만 연락할 수 있습니다. 전화번호가 포함된 모든 메시지는 자동으로 차단됩니다. 물론 번호를 부분적으로 보내는 등의 해결 방법이 있지만 꼭 필요합니까?

게다가, 은행 카드참가자도 시스템에 의해 확인됩니다. 예약금 결제가 완료된 이후에만 게스트와 연락처 교환이 가능해 보다 편리한 통화 및 소통이 가능합니다.

모든 지불은 온라인 뱅킹을 사용하여 시스템 내에서 이루어집니다. 고객이 예약할 때 카드 정보를 입력하거나 PayPal을 통해 결제해야 하며, 이는 사용자 보안도 관리합니다.

결제 금액은 고객이 귀하의 숙소에 체크인한 다음 날 귀하의 계좌로 입금됩니다.

또 다른 중요한 점은 게스트가 신뢰할 수 없는 것처럼 보일 경우 언제든지 예약 요청을 거부할 수 있다는 것입니다. 이에 대한 제재는 없으며 귀하는 신뢰하는 사람만 받아들일 권리가 있습니다.

필요한 경우 추가 정보, Airbnb에는 집주인이 게스트의 친구에게 추천을 요청할 수 있는 Facebook 연결 기능이 있습니다.

이러한 보안 조치가 효과가 없는 것으로 판명되면 집주인은 100만 달러의 보장된 보험금을 지급받게 됩니다. 피해 금액이 100만 달러를 초과하지 않으면 보험을 이용할 수 있습니다.

문제가 있는 경우 에어비앤비에 연락해 환불을 요청할 수 있습니다. 보험은 모든 재산이나 개인의 책임을 보장하지 않으므로 별도의 보험에 가입하는 것이 더 나을 수도 있습니다.

Airbnb에 계정을 올바르게 등록하는 방법

에어비앤비에서 숙소에 관한 정보를 작성하는 방법은 매우 간단합니다. 플랫폼 자체는 직관적이므로 계정을 작성하는 데 많은 시간이 걸리지 않습니다. 하지만 군중 속에서 눈에 띄고 싶다면 여기 몇 가지 팁이 있습니다.

표제

많은 사람들이 밝고 눈길을 끄는 헤드라인의 중요성을 과소평가하고 "도심에 있는 밝고 현대적인 방 2개짜리 아파트"와 같은 글을 씁니다. 이것은 나쁘지 않지만 그러한 헤드라인이 수천 개 있습니다.

회색 덩어리에서 눈에 띄려면 약간의 창의력이 필요하고 기억되어야합니다. 예를 들어 민스크에는 "다람쥐가 달린 택시"가 있는데 도시의 모든 사람들이 그것을 알고 있습니다. 저렴한 외국 차를 타고 고객을 운전하는 남자이고 그의 차 내부에는 진짜 길들인 다람쥐가 살고 있습니다. 작은 일이지만 멋지네요.

제목에 귀하의 도시를 표시할 필요가 없습니다. 이는 이미 분명합니다. 여행자는 먼저 도시를 선택한 다음 제안된 옵션에서 아파트를 선택합니다.

집이 도시 외곽에 있다면 이 점을 언급할 가치가 있습니다.

설명

설명은 간단합니다. 집에 대해 명확하고 가장 중요한 것은 솔직하게 쓰는 것이 가장 좋습니다. 게스트가 정확히 무엇을 기대하는지 알 수 있도록 중요한 세부정보를 최대한 많이 포함하세요. 허위 또는 과장된 진술을 하지 마십시오.

좀 더 전문적으로 보이려면 설명을 최소한 영어로 번역하세요. 스페인어와 중국어도 추천하지만 이는 선택사항입니다. 이렇게 하면 이해하려는 노력을 통해 더 많은 신뢰를 얻을 수 있습니다.

사진

사진은 매우 중요합니다. 대부분 그들은 좋은 사진이 담긴 아파트를 임대합니다. 논리는 간단합니다. 사진 품질이 높을수록 예약이 많아집니다.

낮에 사진을 찍으세요. 자연광이 가장 좋습니다. 귀하의 계정에는 사진 10장만 업로드할 수 있으므로 게스트에게 공간의 모양, 크기, 침대, 욕실 등 공간에 대한 더 명확한 정보를 제공할 수 있는 사진을 선택하세요.

아이디어를 얻으려면 더 비싸고 인기 있는 경쟁사에 문의하는 것이 좋습니다. 그들이 어떤 각도를 선택하는지 확인하고 동일한 작업을 수행합니다.

Airbnb는 또한 자체 사진 작가를 제공합니다. 사진 촬영은 무료입니다. Airbnb 직원이 찍은 사진에는 배지가 표시됩니다. 이는 해당 사진이 신뢰할 수 있다는 의미이며 귀하의 신뢰를 더해 줄 것입니다. 해당 지역에서 이 서비스를 사용할 수 있는지 알아보세요.

규칙을 정하라

에어비앤비는 모든 호스트가 게스트에 대한 자신만의 규칙을 설정할 수 있도록 허용합니다. 귀하의 필요 사항, 여행자 및 이웃의 필요 사항을 고려하십시오. 예를 들어 밤 11시 이후에는 소음을 내지 말고 담배를 피우지 마십시오. 집에 들여보내고 싶은 사람의 수를 표시하십시오. 예를 들어, 스스로 쓰레기를 버리거나 꽃에 물을 주는 것과 같이 집 주변에서 몇 가지 책임을 할당할 수 있습니다.

귀하의 프로필

귀하의 프로필은 계정의 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 사람들은 사람을 신뢰합니다. 이는 여행자의 눈에 신뢰할 만한 사람으로 보여야 함을 의미합니다. 게스트가 호스트로서 귀하에게 무엇을 기대하는지 알 수 있도록 정보를 완전하고 명확하게 작성하세요.

가격

주택을 선택할 때 모두가 주목하는 또 다른 중요한 측면은 가격입니다. 가격을 설정하기 전에 경쟁업체의 임대 가격을 살펴보세요. 위치와 사진을 고려하고 리뷰를 기반으로 얼마나 성공적인지 분석합니다. 호텔 가격을 보세요.

귀하가 초보자인 동안에는 거의 동일한 주택 옵션에 대해 이웃보다 가격을 약간 낮게 설정하십시오. 에어비앤비 수수료를 지불해야 하고, 화장지와 같은 작은 물건을 구입해야 하며, 청소 회사의 서비스 비용을 지불해야 할 수도 있다는 점을 고려하세요.

에어비앤비에서 집을 임대하여 돈을 벌고 싶다면 가격을 유연하게 조정하세요. 시장 수요를 살펴보고 관광 시즌에 따라 가격을 올리거나 낮추세요.

라이프핵. 시즌을 평가하는 것은 매우 쉽습니다. wordstat.yandex.ru로 이동하세요. 보라색 검색창에서 '쿼리 기록'을 확인하세요. 줄에 모스크바 대신에 "호텔 모스크바"라고 쓰고 도시를 입력하고 "선택"을 클릭하세요. 계절에 따라 관광객이 해당 도시에서 숙박 시설을 찾는 빈도를 이해할 수 있는 그래프가 표시됩니다.

이것은 사용하기가 매우 쉽습니다. 다음 달에 수요가 증가할 것으로 예상된다면 가격을 올리십시오. 반면, 아직 손님이 많지 않다면 최소한 2~3개의 긍정적인 리뷰를 받을 때까지 가격을 낮추세요.

그런 탬버린 댄스를 겪고 싶지 않다면 Airbnb에 가격 책정 도구가 내장되어 있습니다. 해당 지역의 수요에 따라 가격이 자동으로 조정됩니다. 하루 최소 가격과 최대 가격을 설정할 수 있습니다.

집주인 체크리스트

따라서 귀하는 모든 규칙에 따라 프로필을 설정했으며 첫 번째 예약도 받았습니다. 무엇 향후 계획? 이제 손님을 맞이할 집을 준비해야 합니다.

숙소가 제공하는 편안함의 수준에 관계없이 항상 깨끗하고 친절한 태도로 손님을 맞이해야 합니다. 귀하의 시설을 고객 경험과 좋은 리뷰를 극대화하기 위해 노력하는 전문 호텔이라고 생각하십시오.

숙소를 확인하세요

고객의 기대가 현실과 달라서는 안 된다는 점을 기억하세요. 가구가 그 기능을 어떻게 수행하는지 생각해보십시오. 세탁기가 있으면 좋지만, 고장나면 없는 것이 낫습니다.

공간을 너무 많이 차지하지 마십시오. 가구는 많은 것보다 적은 것이 좋습니다. 이케아 미니멀리즘이 딱이네요. 그러나 당신은 더 적은 수의 안전에 대해 걱정해야 할 것입니다.

조직하다

집을 임대하기 전에 철저한 청소를 하십시오. 부엌, 욕실, 복도를 청소하세요. 기본적으로 손님이 갈 수 있는 곳이라면 어디든 가능합니다.

더러운 아파트는 많은 초기 에어비앤비 사업체를 죽인 원인입니다. 당신에게 초자연적인 것은 아무것도 요구되지 않습니다. 단지:

• 카펫을 진공 청소기로 청소하고 바닥을 닦으십시오.
• 평소에 들어가지 않는 곳에서도 먼지를 닦아주세요.
• 욕실이 빛날 때까지 청소하세요. “화장실은 주인의 얼굴이다”라는 말을 들어본 적이 있나요? 거칠지만 요점입니다.

깨진 것을 고치세요

깨진 전선, 허약한 계단, 깨진 가구 등 오작동으로 인해 손님에게 부상을 입힐 수 있는 모든 것을 고치거나 버리십시오. 좋은 리뷰는 우리에게 중요합니다. 그렇죠?

침구를 바꿔보세요

이 팁은 당연한 것처럼 보일 수 있지만 얼마나 많은 호스텔이 이를 무시하는지 놀랄 것입니다. 손님이 있을 때마다 침대 시트를 교체하십시오. 자주 세탁하기 귀찮다면 여러 세트를 구입해 보세요. 이렇게 하면 나쁜 리뷰를 피할 수 있습니다. 베갯잇에 다른 사람의 머리카락을 꽂고 싶은 사람이 누가 있을까요?

냉장고를 비우세요

이는 "이전 손님의 흔적을 모두 파기"하는 규칙입니다. 그리고 그것은 이전 요점과 마찬가지로 많은 호스트에게 분명하지 않은 것 같습니다.

다른 사람이 먹다가 냉장고에 넣어둔 피자를 좋아하는 사람은 아무도 없습니다. 하지만 소금, 후추, 튀김기름 등을 사서 드시면 손님들이 기뻐하실 것입니다.

화장실을 깨끗이 닦으세요

훌륭한 에어비앤비 호스트는 게스트에게 3가지 기본 사항, 즉 깨끗한 침대, 깨끗한 주방, 깨끗한 화장실을 제공합니다. 이 3가지 사항을 항상 염두에 두시면 좋은 평가를 받으실 수 있으며, 이는 더 많은 손님을 의미합니다. 이것이 당신이 좋은 집주인이 되도록 동기를 부여해주기를 바랍니다.

수건, 화장지, 손 비누, 샴푸, 컨디셔너, 샤워 젤, 치약 및 기타 필요하다고 생각되는 모든 것을 구입하는 것도 좋은 생각입니다. 이것은 돈 낭비가 아니라 투자입니다.

귀중품을 추적하세요

집에 방을 임대하거나 손님이 일주일 이상 함께 머무는 경우 귀중품을 안전한 장소에 보관하십시오. 돈, 보석, 개인 문서, 가족 사진이 담긴 앨범을 손님이 접근할 수 없는 곳에 보관하세요.

필요한 경우 소지품에 대해 안심할 수 있도록 금고를 구입할 수도 있습니다.

손님에게 별도의 열쇠를 제공하세요

손님을 위한 예비 열쇠가 하나 이상 있는지 확인하세요. 열쇠를 분실할 경우를 대비해 유일한 열쇠를 주지 마십시오.

더 잘할 수 있는 일이 항상 존재합니다. 좋은 리뷰가 중요하다면 다음 몇 가지를 참고하세요. 유용한 팁, 주목할 가치가 있습니다.

부가 가치

손님의 편의에 더 세심할수록 더 많은 여행자가 아파트를 빌릴 것이라는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 에어비앤비로 돈을 버는 것을 진지하게 생각한다면, 적어도 사업 초기에는 게스트에게 제공할 수 있는 부가 가치에 대해 생각해 보세요.

인기 경쟁업체의 리뷰에 주의를 기울이면 관광객들이 임대 소유자가 배려한 작은 것들에 대해 정말로 감사한다는 것을 알게 될 것입니다.

나는 이 모든 일을 귀찮게 하기에는 너무 게으른 사람들을 많이 알고 있으며 그들을 이해하지만 그들의 결과는 적절합니다.

손님을 기다리게 하지 마세요

항상 손님에게 인사하고, 시간이 없으면 친구들에게 물어보세요. 여행자는 밤에 도착할 수 있으므로 숙박할 곳이 필요할 수 있다는 점을 명심하세요.

손님을 닫힌 문에서 몇 시간 동안 기다리도록 강요한다면 좋은 평가를 얻지 못할 것이라고 확신할 수 있습니다.

공항에서 만나요

첫인상이 가장 기억에 남네요. 이 경우 손님을 위해 할 수 있는 가장 좋은 방법은 공항이나 기차역에서 손님을 만나는 것입니다. 첫째, 이 방법을 사용하면 가는 방법에 대한 질문이 포함된 SMS 수를 크게 줄일 수 있을 뿐만 아니라 여행자의 삶을 더 쉽게 만들 수 있습니다. 저를 믿으세요. 그들은 감사할 것입니다.

놀이기구를 타고 갈 시간이나 욕구가 없다면 손님에게 다음을 제공하십시오. 자세한 정보당신에게 가는 방법에 대해 대중 교통아니면 택시. 요금을 알리고 올바른 방향으로 가고 있음을 알 수 있도록 표지판을 제공하십시오.

새로운 상황을 더 쉽게 탐색할 수 있도록 도와주세요.

“환영 카드”를 만들고(종이에 인쇄하거나 상상하는 대로) 그들에게 유용할 수 있는 정보를 넣으십시오. 예를 들어 연락처 세부정보, 목록 최고의 레스토랑, 도시의 박물관 및 할 일.

다음날 손님이 어떻게 지내는지 확인하세요. 다른 것이 필요합니까? 시간과 욕구가 있다면 함께 보내고 관광객에게 도시를 보여줄 수 있습니다. 하지만 에어비앤비를 통한 임대는 일반 주택 임대/임대와 완전히 동일하지는 않으며 어느 정도 커뮤니티이기도 합니다.

군중 속에서 눈에 띄다

경쟁사와 차별화할 수 있는 특별한 것을 손님에게 제공하십시오. 레스토랑에서 저녁 식사 무료 여행, 수제 쿠키. 나는 귀하의 손님이 만족할 것이라고 보장하고 친구들에게 귀하를 추천합니다.

피드백을 요청하세요

새로운 사업을 시작하는 것은 쉽지 않습니다. 이는 Airbnb 비즈니스에도 적용됩니다. 사이트를 처음 방문하는 경우 첫 번째 손님을 찾는 데 어려움을 겪을 것입니다. 사람들은 대개 다른 사람들이 이전에 가본 적이 있는 장소를 선택하고 자신의 경험에 대해 이야기합니다. 그들은 무엇을 기대해야 할지 알고 싶어하지만 괜찮습니다.

좋은 소식은 에어비앤비 플랫폼을 처음 사용하는 경우 친구나 가족에게 리뷰를 남겨달라고 요청할 수 있다는 것입니다. 최소한의 가격으로 숙소 비용을 직접 지불하세요. 예, 서비스 수수료로 인해 약간의 돈을 잃게 되지만 훨씬 더 쉬울 것입니다.

부정적인 피드백을 받은 경우 어떻게 해야 할까요?

때로는 최선을 다해도 상황이 지옥에 갈 수 있습니다. 프로필에 첫 번째 부정적인 댓글이 올라오는 것은 시간 문제입니다. 게스트가 낮은 평점을 준 이유가 무엇이든 침착함을 유지하고 신속하고 재치 있게 상황을 해결하려고 노력해야 합니다.

일어난 일에 대해 손님에게 사과하십시오. 리뷰에 동의하지 않더라도. 비즈니스는 비즈니스이며 고객은 항상 옳습니다. 미래의 세입자에게 발생한 일을 후회하고 다시는 이런 일이 발생하지 않도록 최선을 다할 것임을 알리십시오. 게스트의 잘못이 있다고 판단되는 경우 체크아웃 후 14일 이내에 피드백을 제공해야 합니다.

부정적인 리뷰가 너무 부정적인 경우, 리뷰에 대한 공개 반응을 작성하고 무슨 일이 일어났는지 설명하고 상황을 어떻게 해결했는지 설명하고 게스트에게 앞으로는 이 문제를 처리할 필요가 없음을 확신시키십시오.

모든 리뷰는 영원히 남으므로, 게스트와 직접 소통하든 온라인으로 문제를 해결하든 상관없이, 진심으로 전문성을 유지하고 싶더라도 감정에 굴복하지 마십시오. 항상 자신의 실수를 인정하고 피드백을 개선 방법에 대한 친절한 조언으로 여기십시오.

원활한 의사소통은 항상 나쁜 리뷰를 예방할 수 있다는 점을 잊지 마십시오. 항상 손님과 소통하고 가능한 한 번거로움 없이 숙박할 수 있도록 노력하십시오.

단순한 오해로 인해 나쁜 리뷰가 작성되는 경우가 많습니다. 그러므로 올바르게 이해하려고 노력하십시오.

키를 교환하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

열쇠 교환은 게스트와의 첫 번째 접촉입니다. 좋은 인상을 남길 수 있도록 노력하세요. 손님을 직접 맞이할 시간이 없다면, 열쇠를 손님에게 건네줄 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.

친구들에게 물어보세요

가장 일반적인 방법입니다. 스스로 할 수 없다면 친척, 친구, 이웃에게 물어보세요. 관광객에게 열쇠를 갖고 있는 사람의 전화번호를 알려주세요.

열쇠는 가까운 매장에 맡겨주세요

옆 가게나 카페도 완벽한 장소열쇠를 맡길 수 있는 곳. 하지만 이 경우에는 작업자의 신뢰성에 대해 완전한 확신을 가지고 있어야 합니다. 또한 손님이 업무 시간 내에 도착하도록 하십시오. 그렇지 않으면 새로운 문제만 발생하게 됩니다.

열쇠 금고를 이용하세요

지속적으로 시간이 없고 주변 환경을 방해하고 싶지 않은 경우 아마도 키를 교환하는 가장 쉬운 방법일 것입니다. 숫자 자물쇠가 달린 작은 열쇠 금고를 구입하세요. 그러면 손님들은 하루 중 언제든지 아파트에 들어갈 수 있습니다. 문에 직접 부착할 수도 있고, 비밀스러운 장소에 둘 수도 있습니다.

휴대폰을 이용해 원격으로 제어할 수 있는 전자잠금장치도 설치할 수 있다. 아니면 손님에게 코드를 알려주고 체크아웃할 때마다 코드를 변경할 수도 있습니다.

확실한 호스트 아이콘

1년에 10명 이상의 게스트를 받았다면 슈퍼호스트 자격을 얻을 수 있는 기회가 있습니다. 이렇게 하려면 몇 가지 요구 사항을 충족해야 합니다. 예약 요청의 90% 이상에 응답해야 하며 리뷰의 80% 이상이 별 5개여야 합니다.

슈퍼호스트 배지를 받으면 경쟁자들 사이에서 귀하의 눈에 더 잘 띄게 되며, 귀하만의 장점과 보너스도 얻게 됩니다.

결과

당신이 친절한 사람이고 낯선 사람을 집에 초대할 준비가 되어 있다면 에어비앤비는 추가 수입을 얻을 수 있는 좋은 원천이 될 수 있습니다. 하지만 처음에는 이 사업을 하려면 자유 시간을 찾아야 합니다.

에어비앤비를 통해 아파트를 임대하는 것이 수익성이 있나요? 대답은 분명합니다. 그렇습니다. 첫째, 낮에 아파트를 임대하는 것이 항상 더 수익성이 높으며, 둘째, 외국인이 더 많은 돈을 지불합니다.

많은 사람들이 여러 주거용 부동산을 임대하고 한 달에 6만 달러를 벌어 스스로 영구적인 수입원을 마련했습니다. 손님을 초대하고 싶고 이 기사를 주의 깊게 읽으셨다면 당신도 그렇게 할 수 있습니다.

2008년 위기 상황에서 주택 교환 및 동거 서비스가 등장했는데, 사람들이 일자리를 잃고 회사 수입이 감소했지만 예전처럼 살고 싶은 욕구는 남아 있었지만 '이전처럼' 높은 대가를 지불할 수 있는 능력은 그렇지 않았습니다. 카우치서핑(Couchsourfing)과 에어비앤비(Airbnb)라는 스타트업도 그곳에서 탄생한 것으로 알려져 있다.
주택 공유는 공유 경제의 대표적인 사례가 되었습니다. 주요 원칙 중 하나는 소유보다는 사용에 대한 접근입니다. 주택은 무료로 여행할 수 있는 도구이자 기회로 사용됩니다.

물론, 모든 사람들은 소유주로부터 전 세계적으로 수익성 있는 임대 주택을 제공하는 Airbnb 웹사이트에 대해 들어본 적이 있을 것입니다. 하지만 이 리소스는 유일한 리소스가 아니며, 우리는 지구상 어디든 여행할 때 아파트를 빌릴 수 있는 신뢰할 수 있는 사이트 10곳을 선택했습니다.

홈스테이

Homestay.com은 예를 들어 방을 임대하는 것뿐만 아니라 해당 국가의 현지 생활에 대한 "가이드"를 얻고자 하는 사람들을 돕는 대규모 사이트입니다. 여기 데이터베이스에는 150개 이상 국가의 50,000 가구가 등록되어 있으며 취미에 따라 적합한 주택 옵션을 찾을 수 있습니다! 예, 그렇습니다. 이 사이트는 귀하와 호스트의 관심 사항을 분석하고 이 분석을 바탕으로 홈스테이 숙박 옵션을 제공합니다.

카우치서핑


Сouchsurfing.com은 2004년에 출시되었으며 몇 년 만에 수백만 명의 거대한 커뮤니티로 성장했습니다. ~에 이 순간 200,000개가 넘는 도시에서 온 1,200만 명의 사람들이 시스템에 등록되어 있습니다. 이 사이트에서 주택을 제공하는 사람들은 무료로 제공합니다. 예, 예를 들어 파리에서 실제로 누군가에게 편지를 보낼 수 있으며, 프랑스에 도착하면 새 친구의 집에 무료로 머물 수 있습니다. 카우치서핑은 어느 정도 정보 교환이고, 당신이 찾아온 사람은 당신의 나라 생활에 관심이 있고 당신은 그의 삶을 내면에서 연구합니다. 예, 물론 때로는 몇 가지 불편함을 견뎌야 합니다. 예를 들어 마음대로 사용할 수 있는 방이 없고 소파만 있을 수 있지만 무료입니다.

Lovehomeswap.com은 무료 주택을 찾거나 오히려 주택을 교환하는 사이트이기도 합니다. 이 리소스는 2011년부터 운영되어 현재 160개 이상의 국가에서 75,000개의 부동산을 제공하고 있습니다. 시스템에서 적합한 빌라나 아파트를 찾은 후 사이트를 통해 "스왑"을 수행하므로 여행 중에 자신의 부동산을 예를 들어 토스카나에 있는 빌라로 교환하게 됩니다. 그러나 사이트 멤버십 비용은 £144이며 1년 동안 무제한으로 교환할 수 있습니다. 하지만 14일 동안 무료로 사용할 수 있는 데모 버전도 있습니다.

이것은 아마도 가장 오래된 사이트 중 하나 일 것입니다. 인터넷 사이트가 아니라 전 세계에서 온 손님을 맞이할 준비가 된 사람들의 주소가 인쇄 된 인쇄 된 책에서 1992 년에 작업을 시작했습니다. 오늘날 전 세계적으로 65,000개 이상의 부동산과 인상적인 백만 달러 규모의 거래소를 갖춘 본격적인 리소스입니다. homeexchange.com에서 사람들은 서로 소통하고, 여행을 위해 같은 생각을 가진 사람과 친구를 찾고, 물론 어느 나라에서든 집에 머물기 위해 서로를 찾습니다!

Вedycasa.com

처음에는 숙소에 많은 돈을 쓰지 않고도 세상을 볼 수 있다는 것을 여행자에게 보여주고 싶었던 프랑스 여성 Magali Boisseau Beerrill의 개인 블로그였습니다. 그러나 갑자기 블로그는 현재 260,000명이 넘는 회원을 보유한 웹사이트로 성장했습니다. 방, 아파트, 주택 임대뿐만 아니라 호스트 패밀리, 호스텔, 농장, 모로코의 리아드, 일본의 민슈쿠, 료칸, 포르투갈과 스페인의 카사스 라랄레스의 방도 임대합니다.

Airbnb.com

물론 현재 널리 알려진 에어비앤비 리소스를 우회할 수는 없었습니다. 2008년에 다시 만들어졌습니다. 그리고 현재 이 사이트에는 6천만 명 이상의 등록 사용자가 있습니다. 여기에서 집을 임대하고 전 세계 온라인 부동산을 예약할 수 있습니다.

문화 고고

Сulturegogo.com은 여행자와 교육자들에 의해 설립되었습니다. 영어로영국의 Francesca Luca와 Tim Arnaudi. 그들의 사이트는 국가 내부에서 문화를 배우고 언어 지식을 연습하려는 사람들을 연결합니다. 누구에게나 호스트 가족의 숙소와 음식이 무료로 제공됩니다. 대규모 문화 교류뿐만 아니라 해당 국가의 명소를 여행하고 동일한 언어 연습을 하십시오. 그 대가로 손님은 일반적으로 일상적인 가사 문제에서 호스트를 돕습니다. 그러나 사이트 회원 가입 비용은 사이트에 머무르는 기간에 따라 월 3~12파운드입니다.

우프(Wwoof) - 집안일을 돕는 대가로 농장에서 주택을 지음

이것은 유기농 농장, 그것이 어떻게 기능하는지, 작업이 어떻게 구성되어 있는지, 그곳에서 무엇을 재배하는지에 대해 더 많이 배울 수 있는 기회입니다. wwoofinternational.org에서 연간 £20를 기부하면 다른 비용을 지불할 필요가 없습니다. 가고 싶은 장소를 선택할 수 있습니다. 포도원, 양조장, 토지, 지역 사회, 임업 등이 될 수 있습니다. Wwoof 회원(농민 및 유기농 농장 소유주)은 무료 음식, 숙박 시설 및 지식을 제공하고 그 대가로 일상 활동에 대한 도움을 받습니다.

Homestayin.com - 아시아가 서양을 정복하는 방법

2012년 대한민국 서울에서 시작된 이 사이트는 현재 여행자들이 85개국 1,200개 이상의 도시에서 객실을 찾고 임대하는 데 도움을 주고 있습니다. 임대 주택을 제공하는 대부분의 소유자는 영국, 미국, 캐나다, 호주 및 기타 영어권 국가에 거주하며 손님은 일반적으로 주로 아시아에서 이러한 국가로 여행합니다. 대한민국, 일본과 중국.

Casapartularcuba.org - 쿠바에 거주

놀랍게도 쿠바는 Airbnb와 같은 많은 사이트가 등장하기 오래 전부터 침대, 방, 아파트 및 주택을 임대하기 시작했습니다. 그 이유는 가난 때문이며, 자신의 재산을 임대하는 것은 쿠바 가족에게 나쁜 도움이 되지 않습니다. 주 정부는 1997년에 주민들이 집을 임대할 수 있도록 공식적으로 허용했습니다. 이제 모든 사람은 쿠바에서 "자신의" 가족을 찾을 수 있고 이 나라의 분위기에 완전히 푹 빠질 수 있습니다. 그리고 이것은 아마도 가장 저렴한 방법여기로 여행하세요!

소스 기반

호텔에 대한 대안(아파트, 아파트 및 주택 임대)이 전 세계적으로 점점 인기를 얻고 있습니다.
외국 도시에 오면 집의 편안함을 느끼고 싶습니다. 대부분의 호텔 객실은 간이 주방, 냄비가 가득한 걸이 선반, 숟가락과 포크가 있는 서랍, 싱크대 및 스토브로 집의 편안함을 대체할 수 없습니다. 예를 들어, 거실보다 부엌에 앉아 있는 것이 더 즐겁습니다. 음료와 음식이 들어 있는 냉장고, 친밀한 대화를 나누거나 TV를 시청할 수 있는 테이블... 그들은 아마 나를 이해했다.

아파트에 살아서 좋은 점

특히 휴식을 취하러 오는 사람들을위한 아파트 가격 장기간– 유럽 슈퍼마켓의 제품은 러시아 제품과 신선도와 다양성이 많이 다르고 누구나 냉동되지 않은 고기로 스테이크를 요리하거나 신선한 생선을 구울 수 있기 때문에 더 저렴하다는 사실을 숨기지 않을 것입니다. 따라서 우리는 식당에 갈 시간을 절약하고 와인과 더 강한 것을 자유롭게 따르고 테이블에서 담배를 피우는 것도 부끄러워하지 않습니다.

여행의 세계에서는 소유자가 아파트를 임대할 필요가 있는 것처럼 소유자로부터 아파트가 필요합니다. 이것이 Airbnb 서비스가 탄생한 방법입니다. 이를 통해 두 극을 연결하고 이러한 관계에서 보증인 역할을 할 수 있습니다.

에어비앤비 운영 방식

Airbnb의 특징: 단기 임대를 위해 부동산을 제공하는 소유자 데이터베이스, 이미 서비스를 사용한 사람들의 리뷰, 자신에 대해 글을 쓰는 소유자 프로필, 소유자가 제공하는 제품에 대한 사진이 있습니다. 돈을 보증금으로 받고, 우리를 소유자와 하나로 모으고, 그와 우리 사이의 계약의 틀 내에서 두 사람의 권리를 보호하고, 재정 관계를 계약적 틀로 이전하는 처리 센터도 있습니다. 주택을 예약할 때 , 귀하는 돈을 지불하지만 숙소 주인은 체크인 다음 날에만 돈을 받게 됩니다.

즉, 마음에 들지 않는 것이 있고 에어비앤비 웹사이트에 호스트가 게시한 제안이 사실이 아닌 경우, 귀하는 환불받을 권리가 있습니다.
숙소 주인이 계약을 위반하고 예약을 취소하는 경우, 지불한 금액 전액 + 보너스를 돌려받게 됩니다. (에어비앤비는 주인에게 벌금을 부과하며 이 벌금은 귀하의 보너스입니다.)

일반적으로 모든 것이 투명하고 매우 간단합니다.

주택을 찾고 있는 장소(국가, 도시 또는 지역)를 입력합니다.
원하는 날짜를 입력하시면 됩니다
주민수
그리고 제안된 주택 사진과 가격 등 검색 결과를 받게 됩니다.

필터가 있습니다: 주택 비용 제한에 따라; 주택 유형별 : "집, 아파트, 침대"; 서비스별 : 인터넷, 세탁기, 주차 등

사진을 보고 마음에 드는 것을 선택하셨나요? 이미 그곳에 머물렀던 사람들의 리뷰를 읽어보세요.
소유자에 대해 읽어보세요. 그의 사진, 그가 자신에 대해 쓴 내용, 이미 여기에 머물렀던 고객이 그에 대해 쓴 내용이 있습니다.

글쎄, 모든 것이 당신에게 적합하다면 예약하세요! 이를 위해서는 당연히 비자나 마스터카드 신용카드 또는 직불은행 카드가 필요합니다.
해당 금액은 귀하의 카드에서 인출되지만, 부동산 소유자는 아파트나 집에 머무는 둘째 날에만 해당 금액을 받게 됩니다.

마음에 들지 않는 점이 있는 경우, 즉 에어비앤비 웹사이트에 제공된 제안과 다른 점이 있는 경우 에어비앤비 지원팀에 문의하면 환불을 받고 대체 숙소 옵션을 선택할 수 있습니다.

에어비앤비의 함정과 단점

주택 소유자라면 누구나 Airbnb 파트너가 되어 데이터베이스에 쉽게 접근할 수 있기 때문입니다. 많은 분량이 데이터베이스에는 노골적인 사기꾼과 악당이 있습니다.
Booking.com이 데이터베이스에 포함된 호텔과 아파트를 모두 법인(회사, LLC 등)이어야 하므로 확인하는 경우, Airbnb는 이 확인을 수행하지 않습니다.

지원팀에 연락하기가 어렵습니다.
저는 Booking.com 러시아어 지원 서비스를 통해 상황을 해결하면서 많은 긍정적인 결과를 얻었습니다.
어떤 일이든 일어날 수 있으며 누구도 실수로부터 안전하지 않다는 것은 비밀이 아닙니다. Booking.com은 모든 상황을 정중하게 처리했습니다. 얼핏 절망적으로 보였던 상황에서도 대안이나 환불을 받았습니다.
Airbnb는 시나리오에 따라 행동했습니다. 기다리면 모든 것이 저절로 해결될 수도 있습니다.
예를 들어, 호스트에 도착했을 때 이전 거주자가 숙박을 연장했다는 사실을 알게 된 상황에서는 에어비앤비로부터 어떠한 도움도 받지 못했습니다.
즉, 나는 저녁에 외국 도시에서 노숙자를 발견했습니다. 나는해야했다

중개 대리인 없이 전세계 개인 아파트 소유자로부터 다양한 아파트를 임대할 수 있는 서비스입니다. 아파트 주인을 만나지 않고도 세계 어디에서나 아파트에 살 수 있으며, 결제는 홈페이지를 통해 이뤄진다.
작업 계획전 세계 아파트 임대 사이트 중 방법은 매우 간단합니다. 전 세계 어디에서나 집(아파트, 아파트, 주택) 소유자가 계정을 만들고, 사진을 게시하고, 간단한 설명임대하려는 개체 (아파트, 아파트)는 하루 주택 임대 가격을 표시하고 광고가 클라이언트를 찾을 때까지 기다립니다. 전 세계 어디에서나 자신에게 필요한 도시와 적절한 날짜에 적합한 옵션을 선택한 임차인은 페이지 인터페이스를 통해 아파트 소유자에게 질문을 할 수 있습니다(예: 주변 아파트 임대 웹사이트에서 직접) 세계). 이 단계에서는 게스트와 호스트(아파트 주인)의 연락처는 공개되지 않으며, 메시지에 전화번호나 이메일 주소를 기재하려고 하면 차단됩니다. 다음으로 임차인이 선택한 주택(아파트, 아파트)을 예약하면 사이트에서는 해당 임차인의 신용카드 결제에 필요한 금액을 차단합니다. 그 후에야 당사자(아파트 소유주 및 투숙객)가 서로의 연락처 정보를 받게 됩니다. 이제 그들은 세부 사항(예: 키 전송 방법)에 동의하고 서로를 더 잘 알아갈 수 있습니다. 아파트 소유주가 예약을 확인한 후 필요한 금액이 고객의 은행 계좌에서 인출되며 고객이 소유주의 아파트에 도착한 후 24시간이 지날 때까지 사이트에 남아 있습니다. 이 기간 동안 당사자 중 어느 누구도 이의를 제기하지 않은 경우(예: 전망이 아름다운 아파트 한 채를 약속받았지만 실제로는 전망이 좋지 않은 다른 아파트에 도착했습니다), 즉 불만 사항이 없으면 수수료를 제외한 금액이 아파트 소유자 인 아파트의 계좌로 이체됩니다.
만약 세계의 다른 지점에 도착했다면, 손님은 아파트 주인이 그에게 약속한 것을 찾지 못했습니다, 그는 합의를 거부할 수 있으며 서비스는 근처에서 유사한 옵션을 찾을 것입니다. 즉, 귀하가 마음에 들지 않는 것이 있고 주택(아파트, 주택, 아파트)이 현실과 일치하지 않는 경우, 귀하는 대체 주택 옵션을 선택하거나 환불받을 권리가 있습니다. 이를 위해서는 아파트 임대를 예약한 웹사이트(러시아어로 제공)의 특별 지원 서비스에 문의해야 합니다. 그러나 속일 확률은 적습니다. 왜냐하면 회사는 에이전트를 아파트 주소로 보내고, 사진을 찍고, 명시된 조건을 준수하는지 주택을 확인합니다. 그리고 아파트 소유자가 계약을 위반하고 예약을 취소하는 경우 귀하는 지불한 전체 금액 + 보너스를 돌려받습니다(사이트에서는 아파트 소유자에게 벌금을 부과하며 이 벌금은 귀하의 보너스입니다).
단순함, 편리함 그리고 등급 시스템- 전 세계적으로 주택, 아파트, 아파트 임대에 대한 이러한 서비스의 인기가 높아지는 주요 이유. 여행사 직원을 만나거나, 계약을 체결하거나, 가서 아파트를 보거나 보여줄 필요가 없습니다. 이 서비스는 아파트 소유자에게 돈이 지급될 것을 보장하며, 임차인은 결제가 사이트를 통해 이루어지기 때문에 합의되지 않은 추가 결제가 필요하지 않다는 것을 알고 있습니다. 이 서비스는 거래가 완료된 경우에만 서비스에 대한 수수료를 부과합니다. 일반적으로 이는 부동산(아파트, 아파트, 주택) 소유자의 총 금액의 3%이고 게스트의 약 6-12%입니다. 이는 종종 여행사의 서비스보다 저렴합니다. 일주일 동안 $100에 아파트를 임대하면 소유자는 $97를 받게 되고, 귀하는 전 세계 아파트 임대 서비스에 대해 $106를 지불하게 됩니다.
전 세계 아파트 임대 사이트 사용자의 안전을 보장하는 주요 도구는 평가 시스템입니다. 다른 사람들의 리뷰를 기반으로 귀하가 누구를 상대하고 있는지 더 쉽게 이해할 수 있습니다. 전 세계 일부 아파트 예약 사이트는 소셜 미디어 계정과 통합되어 있습니다. 페이스북그리고 링크드인. 평가 시스템은 다음과 같이 작동합니다. 게스트가 체크아웃하면 아파트 주인의 개인 페이지에 자신이 좋았던 점과 싫었던 점을 댓글로 남겨야 합니다. 아파트 주인은 아파트 손님 페이지에 몇 단어를 씁니다. 이러한 리뷰를 바탕으로 아파트 소유자의 순위가 매겨지며, 이 지역의 아파트에 대한 검색 결과는 이 평가에 따라 표시됩니다. 요청으로 찾은 주택 목록에서 첫 번째가 되려면 좋은 평가가 필요합니다. 리뷰를 남기는 아파트 투숙객에게는 다음 번 아파트 예약 서비스에 대한 할인 혜택도 제공됩니다. 때로는 주택 및 아파트 소유자의 프로필이 아파트 소유자와 부동산 소유 권리(예: 공과금 청구서)를 식별하는 일련의 문서를 통해 확인됩니다. 전 세계의 아파트 임대 사이트에서는 예약하기 전에 항상 아파트 소유주와 잠재 고객 간에 비공개 메시지를 보낼 수 있는 기회를 제공합니다.
전세계 임대 웹사이트에서 아파트를 예약할 때 주의할 점 "예약 취소 조건". 여러 유형이 있습니다.
유연함 - 체크인하기 최소 하루 전에 예약을 취소하면 전액 환불됩니다.
보통 - 최소 5일 전에 예약을 취소하면 모든 금액이 환불될 수 있습니다.
엄격함 - 도착 최소 7일 전에 예약을 취소하면 임대 가격의 절반만 환불됩니다.
매우 엄격함 - 금액의 50%가 부과되지만, 여행이 30일 전에 취소된 경우에만 적용됩니다.
이 서비스에 대한 몇 가지 유용한 팁:
소유자 페이지를 주의 깊게 읽어보시기 바랍니다. 그것에 대한 리뷰를 읽어보세요. 다 확인하고 물어보세요. 숙소를 예약하기 전에 숙소 주인에게 어떤 사항이 있는지 꼭 물어보세요. 집안의 작은 것들: 침대 린넨, 수건, 접시, 인터넷, TV, 집 근처 주차, 아파트 청소, 아침 식사.
예약하기 전에 아파트 주인과 흥정할 수 있습니다. 때로는 웹사이트에 표시된 아파트 1일당 가격이 최종 가격이 아닐 수도 있습니다.
전 세계 아파트 임대 서비스를 통해 인쇄된 주택 예약은 국경 수비대와 영사관에서 비자를 받는 데 적합합니다. 인감과 서명이 있는 특수 문서가 필요한 경우 전 세계 아파트 임대 웹사이트에서 해당 문서를 쉽게 보낼 수 있으며 인쇄하여 필요한 곳에 표시할 수 있습니다.
사이트를 통해 모든 것이 예약되고 결제된 후(!) 아파트 소유자의 연락처 정보가 전송됩니다. 연락처를 꼭 확인하세요. 소유자에게 전화로 전화하거나 SMS를 보내 답변을 요청하세요. 따라서 예상치 못한 상황이 발생하더라도 언제든지 아파트 주인과 연락할 수 있습니다.
전 세계 숙박 예약 사이트에서는 표준 숙박 옵션(객실, 아파트, 주택, 아파트)뿐만 아니라 보트, 비행기, 나무, 빌라, 별장 등 특이한 숙박 옵션도 찾을 수 있습니다. 펜트하우스 옥상에 있는 오래된 성.
에게 단점즉, 마음에 드는 숙소를 예약하려면 아파트 주인의 확인 응답을 기다려야 하고 때로는 아주 오랜 시간을 기다려야 하며 다른 수익성 있는 숙소 옵션을 잃을 수도 있다는 의미입니다. 하지만 아파트 주인의 답변을 기다리지 않고 즉시 예약할 수 있는 아파트 옵션도 있습니다. 연결: