Airbnb – 서비스 사용 리뷰, 개인적인 경험, airbnb에서 숙소를 찾는 데 유용한 추천 및 $32 보너스. 에어비앤비: 장점, 단점, 자세한 정보 전 세계 아파트 예약하기 에어비앤비
전 세계 사람들이 여행을 위해 숙소를 선택합니다. 단기 임대를 금지하는 현지 법률과의 지속적인 싸움에도 불구하고 현재 이 서비스는 전 세계 65,000개 이상의 도시에서 200만 개 이상의 숙박 옵션을 제공하고 있습니다. 검색의 편리성과 완성도 독특한 장소그리고 저렴한 가격으로 인해 누군가의 여분의 방에 머물거나 집 전체를 임대할 계획이든 부동산 임대가 그 어느 때보다 쉬워졌습니다.
그러나 여행 서비스 시장은 매년 성장하고 있으며 이로 인해 여행사는 더욱 빠르게 발전하고 새로운 틈새 시장을 점유하고 서비스를 개선할 수 있습니다.
디자이너 검색 서비스부터 포괄적인 아파트 임대를 위한 온라인 플랫폼까지, 서비스에 대한 9가지 가치 있는 대안을 살펴보겠습니다. 에어비앤비단기 임대 주택 업계의 최대 플레이어 중 하나입니다.
홈어웨이
미국 서비스 홈어웨이등장 3년 전에 만들어졌다 에어비앤비현재 캘리포니아 프로젝트의 주요 경쟁자 중 하나입니다. 이 회사는 사용자에게 190개국에서 200만 개 이상의 주택 옵션을 제공합니다. 에어비앤비.이러한 규모를 달성하기 위해 해마다 서비스는 다양한 국가의 수많은 현지 소규모 회사를 흡수했으며, 그 덕분에 오늘날 프로젝트는 홈어웨이 23개 언어로 제공되는 50개 사이트를 기반으로 작동합니다.
이 회사는 표준 주택 외에도 선실, 빌라, 성 및 농가를 포함하여 가장 광범위한 단기 임대 부동산을 제공합니다.
2015년 12월부터 서비스가 시작되는 것이 궁금합니다. 홈어웨이글로벌 여행사에 인수 익스피디아(Expedia Inc), 여행 업계의 다른 온라인 프로젝트가 수집되는 날개 아래 Expedia.com , 호텔스닷컴 , CarRentals.com, 다른 사람.
바카사
또 다른 미국 회사 바카사만큼 크지는 않다 에어비앤비또는 홈어웨이,미국, 유럽, 남미 및 중앙아메리카에 총 7,200개 이상의 별장을 제공합니다. 그러나 시장 선두업체와의 가장 큰 차이점은 회사 자체가 임대하는 부동산을 감독하고, 부동산 운영 지원과 관련된 약 1,000명의 직원을 자체적으로 유지한다는 점입니다. 이 접근 방식을 사용하면 바카사집을 임대할 때 경쟁력 있는 가격을 유지하는 동시에 고객에게 더 높은 품질의 서비스를 제공하세요.
Escondido, 캘리포니아에 6 베드 아파트 | Vacasa.com
포함한
2016년 여름에 주택을 임대하려 할 때 발생한 인종차별 사건에 대응하여 설립되었습니다. 에어비앤비회사 포함한는 다음과 같은 모토를 지닌 온라인 렌탈 플랫폼입니다. “우리는 인종, 성적 취향, 성 정체성에 관계없이 존중과 품위, 사랑을 갖고 여행할 수 있는 곳을 만들고 있습니다.”
이 프로젝트는 비교적 새로운 프로젝트이므로 임대 주택 옵션을 많이 제공하지 않습니다. 그러나 회사는 이미 130개 이상의 국가에 서비스를 제공하고 있으며 서비스 확장을 위해 계속 노력할 것이라고 밝혔습니다.
마라케시에 위치한 6베드 개인 아파트 | 인클루시브닷컴 키드앤코
아이들과 함께 여행하는 것은 항상 여러 가지 특별한 특징을 가지고 있습니다. 그 중 하나는 호텔 객실이 종종 충분한 시설과 편의 시설을 제공하지 않는다는 것입니다. 어린이 레크리에이션. 2013년 서비스 개시 키드앤코편안한 어린이 휴가와 관련된 중요한 세부 사항을 고려한 주택 옵션을 찾는 것을 전문으로 합니다. 사이트의 제안은 부모가 특정 아파트에 수용할 수 있는 인원과 연령을 정확하게 파악하는 데 도움이 됩니다. 상세 설명장난감 재고 및 기타 중요한 작은 것들어린이들을위한.
이 사이트에는 상당한 숫자가 동반됩니다. 추가 정보, 부모와 자녀 모두를 위해 선택한 집을 임대하면 얻을 수 있는 이점을 보여줍니다.
서비스 키드앤코전 세계 50개 위치에 1000개 이상의 엄선된 옵션이 있지만 가장 저렴한 렌탈 옵션은 아닙니다.
부티크 홈
Dubrovnik, 크로아티아의 침실 4개 아파트 | wimdu.com
홈스테이
집을 빌리는 데 결정적인 요소가 가격이라면, 시간을 갖고 옵션을 검색해 보는 것이 좋습니다. 홈스테이.이 서비스는 개인 주택이나 아파트를 제공하지 않으며 사이트에서 제공되는 모든 옵션에는 호스트와 함께하는 숙박 시설이 포함됩니다. 이러한 숙소의 일부 특성에도 불구하고, 신도시의 지역 주민들과 함께 시간을 보내는 흥미로운 경험을 할 수 있을 것입니다. 이들은 항상 다양한 문제를 해결하는 데 도움을 주고 기꺼이 공유할 것입니다. 당신은 지역 문화와 특성을 알고 있습니다.
파리의 발코니가 있는 방 | homestay.com 성공적인 여행을 기원합니다!
이제 다음을 통해 새로운 자료의 출시를 확인할 수도 있습니다. 텔레그램 채널. 우리와 함께하세요!
에어비앤비는 오늘날 많은 열렬한 여행자들이 선호하는 서비스입니다. 그는 같은 것입니다?
전 세계의 개인 아파트, 주택 및 기타 숙박 시설에 대한 임대 서비스를 제공합니다. 데이터베이스에서는 호스텔, 빌라, 게스트하우스는 물론 개인 부지의 텐트나 트레일러와 같은 매우 이국적인 옵션도 찾을 수 있습니다. 이 사이트는 저렴한 가격(다른 유명 예약 시스템보다 낮은 경우가 많음)으로 다양한 개인 숙박 시설을 제공합니다. 포털은 셀프 예약에 특히 편리합니다. 항상 빠르고, 다양한 언어에 대한 현지 버전이 있으며, 모바일 애플리케이션이 매우 편리하고, 사물에 대한 명확한 설명, 여행자의 많은 사진 및 리뷰가 있습니다.
이 서비스는 다음과 같은 분들에게 적합합니다:
– 임대 주택 비용을 절약하고 싶습니다.
- 다른 나라로 여행을 가다 장기간(장기간 동안 특별하게, 더 낮은 가격);
– 집 같은 분위기의 아늑한 아파트보다 호텔 숙박을 선호합니다.
– 지역 주민들과 소통하는 것을 좋아하거나 호스트 가족과 함께 생활하는 것을 꺼리지 않습니다.
일반적으로 서비스 인터페이스는 매우 편리하고 이해하기 쉬우므로 처음부터 사이트를 쉽게 탐색할 수 있습니다.
내부에서 본 모습
따라서 사이트에 등록한 사람은 누구나 집을 임대하거나 임대하여 수익을 올릴 수 있습니다. 이 경우 Airbnb 서비스는 고객과 집주인 사이의 중개자 및 보증인 역할을 합니다. 모든 결제는 PayPal을 사용하거나 신용카드를 사용하여 서비스를 통해 직접 이루어집니다.
후속 예약에는 등록 절차가 필요합니다. 계정에 사진을 추가하고 자신에 대한 몇 줄을 작성하면 됩니다. 그게 바로 자신이 실제 사람인지 확인하는 데 필요한 전부입니다. 이제 검색할 수 있습니다. 이렇게 하려면 날짜와 목적지에 대한 필수 정보를 입력하세요. 그러면 사용 가능한 옵션이 있는 페이지와 해당 위치가 표시된 지도가 표시됩니다. 필터(가격 범위, 지역, 숙박 시설 유형 등)를 사용하여 검색을 제한할 수 있습니다. 관심 있는 옵션을 클릭하면 다음을 찾을 수 있습니다. 전체 설명이 숙소에 대한 정보, 소유자 정보, 이전 투숙객의 리뷰 등을 확인할 수 있습니다. 남은 것은 자신에게 익숙해지고 최상의 옵션을 비교하고 선택하는 것입니다.
예약 세부정보
에어비앤비 웹사이트를 이용할 때, 우선 사진이 많고 가장 사실적인 설명이 포함된 물건에 주의를 기울여야 합니다. 창밖으로 보이는 풍경이나 현지 관광지 사진만 보이는 숙소는 예약하지 마세요. 설명에 주의하세요. 최대한 자세해야 합니다. 소유자가 자신의 집에 대해 몇 줄만 게시했다면 향후 의사 소통에서 그로부터 자세한 답변을 기대할 수 없을 가능성이 높습니다.
이미 여러 리뷰가 있는 숙소를 신뢰하세요. 물론, 물건이 완전히 새 것이지만 마음에 들고 가격과 설명이 상당히 만족스럽다면 위험을 감수할 수 있습니다. 도착 후 설명이 사실이 아닌 것으로 확인되면 24시간 이내에 사이트 기술 지원팀에 연락하여 현재 논란이 되고 있는 상황에 대해 알려주십시오. 이 경우와 기타 여러 가지 경우(주인의 불참, 승인되지 않은 예약 취소) 포털 관리팀으로부터 물질적 손해에 대한 보상을 받을 수 있습니다. 소유자에 대한 특정 보증도 존재합니다. 에어비앤비는 집주인에게 상당한 수준의 도난 방지 서비스를 제공합니다. 보상 조건에 대한 자세한 내용은 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
개체를 선택할 때 예약 조건(유연함, 보통, 엄격함 등)도 고려해야 합니다. 혹시라도 당황하지 않으려면 보증금, 청소비, 기타 조항이 필요하다는 점도 참고하시기 바랍니다.
따라서 선택한 후에는 소유자에게 편지를 보내 선택한 개체에 대한 모든 세부 정보를 명확히 하십시오. 모든 긴급한 문제가 해결된 후에만 예약을 요청할 수 있습니다. 에어비앤비 임대에는 필수 사항이 포함되어 있습니다. 서비스 요금– 총 예약 금액의 약 10% 정도입니다. 아파트 주인이 예약을 확인한 후, 숙소의 연락처가 포함된 편지가 귀하의 이메일로 전송되며, 임대 금액은 귀하의 카드에 동결됩니다. 돈은 입장한 순간부터 24시간 후에야 소유자에게 이체됩니다. 이 기간 동안 필요한 경우 청구를 제기할 수 있습니다.
사실 이것이 AirBNB의 서비스를 자신있게 사용하기 위해 알아야 할 전부입니다. 모두들 즐거운 여행 되시고 즐거운 휴가 보내세요이 서비스로!
– 저는 에어비앤비를 정기적으로 이용합니다. 매우 만족하며 특히 유익합니다. 물가가 비싼 도시: 파리, 뮌헨, 홍콩. 항상 좋은 옵션, 음, 확실히 작은 호텔 객실보다 낫습니다.
– 호텔과 비교했을 때 가격은 어땠나요? 내가 아는 한, 그 사이트는 정확히 저렴한 주택이 아니라 평균 수준이었습니다. 비교해 보면 아파트의 면적이 더 크고 조건도 더 좋고 쾌적합니다.
– 이런저런 이유로 모든 호텔이 예약되었을 때 에어비앤비가 정말 도움이 됩니다. 그리고 가격/편안함 비율은 비교할 수 없습니다. 장기간 할인에 관해 주인과 협상하는 것이 매우 좋습니다. 그리고 대규모 그룹과 함께 가면 일반적으로 훌륭한 옵션을 찾을 수 있습니다.
– 에어비앤비 예약의 첫 경험이 완전히 실패한 것은 아니었습니다. 우리는 바다 옆에서 저렴한 주택을 찾았습니다. 가격이 너무 매력적이어서 아파트 자체의 일반 사진은 한 장도 없고 주변 지역만 있다는 사실조차 눈치채지 못했습니다. 그리고 리뷰가 무엇인지 명확하지 않습니다. 분명히 친구의 것입니다. 안주인은 내 모든 질문에 매우 간단하고 긍정적으로 답변했습니다. 현장에 도착해 보니 작업실은 옷장만한 크기여서 침대 사이를 걷는 것조차 문제가 됐다. 물도 부족하고, 마당에는 쓰레기장도 있어서 상상만 해도 무섭습니다. 우리는 즉시 예약을 취소하고 에어비앤비에 불만 사항을 보냈으며 다행히 돈이 우리 계좌로 반환되었습니다. 다음 여행을 떠나기 전에 에어비앤비로 돌아가기로 결정하기 전에 수백 번 생각할 것입니다.
– 우리는 갈 때 에어비앤비를 이용했어요 연말연시상트페테르부르크로. 안주인과 연락도 주고받고 이야기도 나누고 할인까지 해주었습니다. 우리는 부엌으로 인해 호텔보다 훨씬 저렴하고 멋진 시간을 보냈습니다. 이로 인해 음식 비용이 크게 절감되었습니다. 서비스가 원활하게 진행되었습니다. 감사합니다.
– 예약을 통해 에어비앤비 아파트바르셀로나에는 호텔 가격이 터무니없이 비싸기 때문입니다. 사이트 수수료를 받아도 더 저렴해졌습니다. 하지만 우리는 고민을 해야 했습니다. 때로는 부동산업자를 만났고, 때로는 주인이 오랫동안 대답하지 않았고, 때로는 꽤 무례하게 대답하기도 했습니다... 하지만 우리는 여전히 좋은 아파트를 찾았고 중심가에서 가깝습니다. 안주인이 바로 대답해줬고, 우리는 서로 연락도 하고 궁금한 것도 많이 물어봤다. 그녀는 아파트에서 우리를 만났고 우리가 며칠 더 머물기로 결정했기 때문에 할인도 해주었습니다. 사실, 비록 그 자체의 뉘앙스가 있기는 하지만, 여전히 위험을 감수할 가치가 있는 좋은 서비스입니다.
– 사이트의 문제는 사전에 많은 예약을 해야 한다는 것입니다. 여전히 그들이 확인, 거부 또는 단순히 응답하지 않을 때까지 기다려야 합니다. 암스테르담에서 아파트를 찾으려는 이러한 시도로 인해 소유자 중 거의 제 시간에 응답하지 않았기 때문에 긴급하게 호텔을 찾아야했다는 사실이 발생했습니다.
– 물가가 비싼 도시나 장기간 이용 시 할인을 요청할 수 있는 서비스가 좋습니다. 그리고 그들의 커미션과 함께 와우가 나옵니다. 며칠 동안 간다면 다시는 귀찮게하지 않을 것입니다.
– 일반 사이트! 물론 주인이 있어서 운이 좋았을지도 모르지만... 하지만 만족스러워서 모든 일이 단 한 번도 문제 없이 진행되었습니다. 주인은 매우 친절했고 모든 것을 알려줬으며 추가 비용 없이 미리 공항까지 택시를 불러줬습니다. 파리 중심부에서 지하철로 10분 거리에 살았다는 점을 고려하면 가격은 100유로가 조금 안 됩니다. 우리는 확실히 몇 번이고 다시 올 것입니다!
– 글쎄, 이 가격이면 아침 식사, 모든 편의 시설 및 루브르 박물관 전망이 포함된 괜찮은 호텔을 빌릴 수 있습니다.) 이 가격으로 가면 Airbnb를 사용할 의미가 전혀 없습니다.
이번 글에서는 다른 나라에서 숙소를 임대할 수 있는 에어비앤비 웹사이트에 대해 알아보겠습니다! 보너스로 2100루블을 드리겠습니다세계 어느 나라에서나 살 수 있습니다. 쿠폰은 1년 동안 유효합니다.
에어비앤비란 무엇인가요?
기본부터 시작해 보겠습니다. 에어비앤비는 집 주인과 임대 협상을 할 수 있는 전문 사이트다. 이는 군중 속에서 여행하는 관광객(호텔에서 침대 비용을 지불하는 것보다 아파트를 임대하고 모두를 수용하는 것이 더 저렴함)과 고전적인 세련미에 지친 사람들 모두에게 이상적입니다. 새로운 도시에서 일상의 정취를 느끼고 싶으신가요? 그렇다면 이 사이트로 직접 연결되는 경로가 있는 것입니다.
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에어비앤비 운영 방식
검색 시 거주 도시와 인원수를 입력합니다. 그런 다음 비용을 나타내는 적합한 장소 목록이 제공됩니다. 그런 다음 다양한 방법으로 결과를 필터링할 수 있습니다.
자신에게 적합한 몇 가지 옵션을 선택한 후에는 아파트 소유자에게 요청서를 작성해야 합니다. 이 편지에서 귀하는 자신을 소개하고, 원하는 배치 날짜를 명시하고, 귀하를 괴롭히는 질문을 해야 합니다. 아파트 주인이 귀하에 대해 적절한 의견을 제시할 수 있도록 소셜 네트워크에서 귀하의 프로필에 대한 링크를 제공하는 것도 합리적입니다.
상황은 와 거의 같습니다. 한 통의 편지를 토대로 귀하를 아파트에 들여보내고 며칠 동안 방치하기로 결정해야 합니다. 그의 불안을 해소해야합니다.
모든 질문에 대한 답변을 받으셨다면 '예약' 버튼을 클릭하세요. 다음 24시간 이내에 건물 주인은 귀하를 들여보내줄지 여부를 결정해야 합니다. 그의 대답이 긍정적이면 필요한 금액이 귀하의 카드에서 인출됩니다. 결제 후 아파트 주인의 연락처와 정확한 주소.
안전
먼저 안전에 대해 이야기하겠습니다. 모든 중요한 예약 세부 사항과 모든 재정 문제는 웹사이트를 통해서만 논의하십시오. 이렇게 하면 갈등 상황이 발생할 경우 이에 대해 호소할 수 있는 기회가 있게 됩니다. 제3자 협상 사이트에 가지 마십시오.
귀하의 계획이 확실하지 않은 경우 예약 취소에 대한 유연한 조건을 제공하는 제안을 선택하십시오. 지불하기 전에 모든 재정적 문제에 대해 논의하십시오. 보증금에 얼마의 돈을 쓸 것인지, 지불에 얼마를 쓸 것인지에 대한 아이디어가 있어야 합니다.
문제가 발생하면 회사에 알리도록 하세요. 이를 위해서는 웹사이트의 도움말 센터를 이용하면 됩니다. 러시아어로 지원됩니다.
알아 둘만 한
사이트에 대여할 수 있는 장소의 검증된 사진이 있습니다. 이 사진은 해당 서비스 담당자가 촬영한 것이며 상단 모서리에 Airbnb 로고가 있습니다. 이 표시는 이 그림을 신뢰할 수 있음을 나타냅니다.
인원도 많지 않고 아파트 가격도 비싸다면 방을 빌려보세요. 물론 아파트 주인과 함께 생활하는 것이 그다지 즐겁지 않을 수도 있습니다. 반면에 그들은 무엇을 볼지, 어떤 교통수단을 이용할지, 음식을 어디서 살 수 있는지 알려줄 것입니다.
잠재적 호스트 프로필의 "응답 빈도" 표시에 주의하세요. 이 수치는 이 사람이 요청에 응답하는 빈도를 나타냅니다. 이 지표가 낮은 사람들에게 편지를 보내서는 안됩니다. 그들은 오랫동안 사이트를 방문하지 않았을 수도 있습니다.
어떤 이유로 지금 당장 아파트를 임대하고 싶다면 "즉시 예약" 옵션을 찾아보세요. 주인의 동의 없이 예약이 가능합니다.
리뷰를 읽고 객관적으로 받아들이십시오. 긍정적/부정적 리뷰라는 사실 자체는 아무 의미가 없습니다. 중요한 것은 댓글에 적힌 내용입니다. 문제가 정말 객관적이고 그것이 당신을 괴롭힐 것인가?
검색에서 '소셜 네트워크' 상자를 체크하면 친구들이 머물렀던 곳을 확인할 수 있습니다.
에어비앤비의 장점
- 다수의 제안(패널 고층 건물부터 오래된 등대까지)
- 단체나 가족과 함께 여행하기 편리합니다. 또한 더 저렴합니다.
- 화려한. 당신은 이 도시의 실제 거주자처럼 느낄 수 있습니다.
- 무현금 결제. 모든 금융 거래는 웹사이트를 통과하며 거기에 기록됩니다. 보너스로 추가 현금을 가지고 다닐 필요가 없습니다.
- 대부분의 영사관에서는 에어비앤비 예약을 인쇄할 수 있습니다. 그러면 비자 절차가 더 쉬워질 것입니다.
에어비앤비의 단점
- 아파트 소유자는 여행자보다 시스템 규칙에 따라 더 잘 보호됩니다. 그는 도착하기 며칠 전에 쉽게 예약을 취소할 수 있으며 긴급하게 백업 옵션을 찾아야 합니다.
- 도착 하루 전에 카드에 보증금이 차단되어 있으며, 해당 보증금은 아파트를 떠난 후 환불됩니다. 그러나 소유자가 귀하의 위반 사항을 신고하지 않은 경우에만 해당됩니다. 동시에, 어떻게 정당화할 수 있는 수사를 구축하고 근거 없는 주장으로부터 자신을 보호할 수 있는지는 그다지 명확하지 않습니다.
- 예약 시 전체 금액이 카드에 차단됩니다. 여행을 미리 계획하고 있다면 일부 자금을 동결할 준비를 하세요.
- 여행자를 위한 취소 조건. 여기에서는 모든 것이 소유자보다 엄격하며 거래 유형에 따라 다릅니다. 일주일 이내에 예약을 취소하면 지불한 금액이 전액 손실되는 경우도 있습니다. 예약 조건을 주의 깊게 읽으십시오.
호텔에 대한 대안(아파트, 아파트 및 주택 임대)이 전 세계적으로 점점 인기를 얻고 있습니다.
외국 도시에 오면 집의 편안함을 느끼고 싶습니다. 대부분의 호텔 객실은 간이 주방, 냄비가 가득한 걸이 선반, 숟가락과 포크가 있는 서랍, 싱크대 및 스토브로 집의 편안함을 대체할 수 없습니다.
예를 들어, 거실보다 부엌에 앉아 있는 것이 더 즐겁습니다. 음료와 음식이 들어 있는 냉장고, 친밀한 대화를 나누거나 TV를 시청할 수 있는 테이블... 그들은 아마 나를 이해했다.
아파트에 살아서 좋은 점
특히 아파트 가격은 장기간 휴식을 취하는 사람들을위한 것입니다. 유럽 슈퍼마켓의 제품은 신선도와 다양성이 러시아 제품과 몇 배나 다르기 때문에 더 저렴하다는 것을 숨기지 않을 것입니다. 냉동되지 않은 고기로 스테이크를 요리하거나 신선한 생선을 굽는 것에 대해서는 누구나 할 수 있습니다.
따라서 우리는 식당에 갈 시간을 절약하고 와인과 더 강한 것을 자유롭게 따르고 테이블에서 담배를 피우는 것도 부끄러워하지 않습니다.
여행의 세계에서는 소유자가 아파트를 임대할 필요가 있는 것처럼 소유자로부터 아파트가 필요합니다.
에어비앤비 운영 방식
Airbnb의 특징: 단기 임대를 위해 부동산을 제공하는 소유자 데이터베이스, 이미 서비스를 사용한 사람들의 리뷰, 자신에 대해 글을 쓰는 소유자 프로필, 소유자가 제공하는 제품에 대한 사진이 있습니다.
돈을 보증금으로 받고, 우리를 소유자와 하나로 모으고, 그와 우리 사이의 계약의 틀 내에서 두 사람의 권리를 보호하고, 재정 관계를 계약적 틀로 이전하는 처리 센터도 있습니다. 주택을 예약할 때 , 귀하는 돈을 지불하지만 숙소 주인은 체크인 다음 날에만 돈을 받게 됩니다.
즉, 마음에 들지 않는 것이 있고 에어비앤비 웹사이트에 호스트가 게시한 제안이 사실이 아닌 경우, 귀하는 환불받을 권리가 있습니다.
숙소 주인이 계약을 위반하고 예약을 취소하는 경우, 귀하는 지불한 금액 + 보너스 전체를 돌려받습니다. (에어비앤비는 소유자에게 벌금을 부과하며 이 벌금은 귀하의 보너스입니다.)
숙소 검색 및 예약 과정
주택을 찾고 있는 장소(국가, 도시 또는 지역)를 입력합니다.
원하시는 날짜를 입력하시면 됩니다.
주민수.
그리고 제안된 주택 사진과 가격 등 검색 결과를 얻을 수 있습니다.
필터가 있습니다: 주택 비용 제한에 따라; 주택 유형별 : "집, 아파트, 침대"; 서비스: 인터넷, 세탁기, 주차 등
사진을 보고 마음에 드는 것을 선택하셨나요? 이미 그곳에 머물렀던 사람들의 리뷰를 읽어보세요.
소유자에 대해 읽어보십시오. 그의 사진, 그가 자신에 대해 쓴 내용, 이미 여기에 머물렀던 고객이 그에 대해 쓴 내용이 있습니다.
글쎄, 모든 것이 당신에게 적합하다면 예약하세요! 이를 위해서는 당연히 비자나 마스터카드 신용카드 또는 직불은행 카드가 필요합니다.
해당 금액은 귀하의 카드에서 인출되지만, 부동산 소유자는 아파트나 집에 머무는 둘째 날에만 해당 금액을 받게 됩니다.
마음에 들지 않는 점이 있는 경우, 즉 에어비앤비 웹사이트에 제시된 제안과 다른 점이 있는 경우 에어비앤비 지원팀에 문의하면 환불을 받고 대체 숙소 옵션을 선택할 수 있습니다.
에어비앤비의 함정과 단점
주택 소유자라면 누구나 Airbnb 파트너가 되어 데이터베이스에 쉽게 접근할 수 있기 때문입니다. 많은 분량이 데이터베이스에는 노골적인 사기꾼과 악당이 있습니다.
Booking.com이 데이터베이스에 포함된 호텔과 아파트를 확인하는 경우 둘 다 법인(회사, LLC 등)이어야 하기 때문에 Airbnb는 이 확인을 수행하지 않습니다.
지원팀에 연락하기가 어렵습니다.
저는 Booking.com 러시아어 지원 서비스를 통해 상황을 해결하면서 많은 긍정적인 결과를 얻었습니다.
어떤 일이든 일어날 수 있으며 누구도 실수로부터 안전하지 않다는 것은 비밀이 아닙니다. Booking.com은 모든 상황을 정중하게 처리했습니다. 얼핏 절망적으로 보였던 상황에서도 대안이나 환불을 받았습니다.
Airbnb는 시나리오에 따라 행동했습니다. 기다리면 모든 것이 저절로 해결될 수도 있습니다.
예를 들어, 호스트에 도착했을 때 이전 거주자가 숙박을 연장했다는 사실을 알게 된 상황에서는 에어비앤비로부터 어떠한 도움도 받지 못했습니다.
즉, 나는 저녁에 외국 도시에서 노숙자를 발견했습니다. 나는 그렇게 해야 했고, 당연히 아무도 에어비앤비의 혼란에 대해 보상해 주지 않았습니다.
실제로 아름다운 아파트(사진)를 예약한 사람들이 구멍이 난 침대 시트에 머리카락이 있는 깨끗하지 않은 똥구멍, 씻지 않은 변기, 1년 전에 막혀 영안실 냄새가 나는 싱크대를 받는 경우가 종종 있습니다.
게다가 1~2일 예약하고 자주 장소를 바꾸는 편이 더 편해요. 저는 활발하게 여러 나라를 여행하고 있어요. 에어비앤비 시스템으로는 이것이 (모바일이라는 것) 불가능합니다.
이제 인터넷상의 모든 여행 사이트에서는 겨울이나 휴가를 위해 에어비앤비에서 집을 임대하는 방법을 설명하지만, 실제로 자신의 집을 임대하고 모든 것이 실제로 어떤지 아는 사람은 거의 없습니다. "에어비앤비를 통해 아파트를 임대하는 방법"이라는 조언과 함께 이러한 사이트를 읽은 후, 나는 이 시스템에 대한 내 경험을 바탕으로 이 기사를 쓰기로 결정했습니다. 주요 포인트와 주의사항, 합의 여부, 자금 인출 방법 등.
그런데 아직 모르신다면! Booking.com을 통해 숙소를 임대하실 수도 있습니다!! 아시다시피 임대 주택에 대한 사이트 번호 1입니다. 소유자로 등록하면 처음 5건의 예약에 대해 수수료를 지불하지 않습니다!
에어비앤비를 이용해 아파트를 임대하는 방법.
모든 것이 간단하고 그 과정에는 복잡한 것이 없습니다. 이미 본 시스템에 게스트로 등록되어 있는 경우에는 별도로 집주인 등록을 할 필요가 없습니다. 계정에 로그인하여 광고를 추가해야 합니다. 등록되지 않은 경우 다음을 수행하십시오. 이 링크를 따라가세요 Airbnb에서 아파트 임대 등록을 할 수 있을 뿐만 아니라 2,100루블 또는 25유로로 직접 휴가를 가면 주택 보너스도 받을 수 있습니다.
아파트 임대 광고 작성 :주의해야 할 사항.
임대 목록 작성에서 가장 중요한 측면은 사진입니다. 직접 작업을 하든, 무료인 airbnb에서 사진작가를 초대하든 상관없습니다. 다음은 몇 가지 팁입니다.
- 나처럼 자신이 사는 아파트를 임대하는 경우 불필요한 개인 물품을 모두 제거하십시오. 이는 그림을 망칠 수 있으며, 이후 손님은 광고에 명시된 내용 사이의 불일치를 지적할 수 있습니다. 그래서 한 사진에서 저는 테이블 위에 MacBook을 올려두었고 모두가 체크인 시 사용할 수 있는지 물었습니다.
- 아늑한 세부 사항, 사람들이 잠을 잘 수 있는 장소, 욕실 및 화장실을 사진으로 찍어보세요. 사람들이 가장 먼저 주목하는 것은 바로 이것이다. 모든 종류의 귀엽고 작은 것들은 긍정적인 효과를 가지며 편안함을 중시하는 세심한 관광객을 끌어들입니다.
- 상점, 대중교통 정류장, 잠자리에 들기 전에 산책할 수 있는 곳 등 근처에서 찾을 수 있는 모든 즐거움을 설명하는 지역 지도를 만드세요. 귀하의 아파트가 주거 지역에 있는 경우 이는 매우 유용할 것이며 아마도 손님이 귀하의 숙소를 선택하는 데 결정적인 요소가 될 것입니다. Google에서 지도 이미지를 저장하고 모든 것이 있는 곳에 라벨을 붙일 수 있습니다.
- 헤더로 가장 성공적이고 아늑한 사진을 선택하세요. 검색에서 당신을 위해 "일"할 사람은 바로 그녀입니다. 이것이 귀하의 광고를 클릭하게 만드는 키워드라고 생각하세요.
아파트 관리: 손님을 만나고 배웅합니다.
에어비앤비는 호스트와 게스트의 검색 및 재정 문제에 관한 모든 일을 더 쉽게 만들었습니다. 하지만 그럼에도 불구하고 손님을 만나야 합니다. 그리고 여기에는 두 가지 옵션이 있습니다. 자신(친구 또는 친척) 또는 고용된 관리자입니다. 두 번째 옵션을 사용하고 싶으신가요? 그러나 여기에는 약간의 뉘앙스가 있습니다. 아파트 관리 위임장을 제3자에게 발급할 준비가 되셨나요? 시간이 지나면 폐허가 된 아파트를 찾는 것이 두렵지 않습니까?
에어비앤비에는 임차인을 위한 내부 포럼이 있습니다. 상트페테르부르크 스레드에서는 소속사와의 문제가 거론되며 부정적인 평가도 나오고 있다. 대략적으로 말하면 관리 회사가 수리 및 기타 필요한 작업(예: 낡은 린넨 교체)을 수행하지 않고 부동산에서 모든 주스를 짜내는 경우. 깨끗하고 개조된 아파트를 경영진에게 넘겨주면 결국 죽은 아파트가 될 수 있습니다. 문제에 좀 더 신중하게 접근하세요.
"수중암석"
에어비앤비가 인터넷을 통해 집을 임대하는 것을 가능한 한 간단하고 편리하게 만드는 단순함에도 불구하고 몇 가지 함정도 있습니다. 그러므로 나는 이미 내가 겪은 일을 말하고 싶습니다.
재산 보험 및 담보.
러시아 거주자의 경우 에어비앤비 시스템에 신고된 100만 집주인 보험은 유효하지 않습니다.
임차인과 발생할 수 있는 문제로부터 자신을 보호하기 위해 에어비앤비는 보증금을 설정하는 것이 좋습니다. 최소 권장 금액은 75유로이며 게스트 카드에 동결되어 있습니다. 그러나 나는 또한 임차인의 여권 정보를 적어 두는 것이 바람직한 일반 종이 임대 계약을 체결하여 어떤 일이 발생하면 법원에 갈 수 있도록 조언합니다. 그러한 계약에 서명하도록 손님을 초대하는 것을 두려워 할 필요가 없으며 사전에 서신에서 언급하는 것이 좋습니다. 스페인에서는 시체스에서 집을 빌릴 때 주인이 우리에게 그러한 계약서에 서명하라고 제안했으며 여기에는 범죄가 없습니다.
자금 인출을 위한 은행 수수료.
카드의 각 거래에 대해 적립된 달러나 유로를 인출하려는 경우 은행에서 수수료를 부과합니다.
현재 직접 유로 계좌가 있더라도 유로 결제에는 12유로가 청구됩니다. 수수료는 파트너 은행에 의해 "물려"집니다. 지금까지 Alfa Bank만이 그러한 수수료를 부과하지 않습니다. 불필요한 비용을 피하기 위해 인출 한도를 설정할 수 있으며, 그러면 에어비앤비는 게스트가 체크인한 후가 아니라 특정 기준점(임의)에 도달했을 때 인출 한도를 보내드립니다.
결제 통화.
아파트 가격을 정한 통화로만 돈을 받을 수 있습니다. 현재 유로화와 달러화 환율이 오르락내리락하는 상황에서 아직도 외국 임차인에게만 의존하지 않는다면 루블화로 고칠 이유가 있다. 이 경우 추가 수수료 없이 돈이 루블로 적립됩니다. 아파트 또는 방 임대 비용을 유로 또는 달러로 표시하면 유로 또는 달러 계좌로만 인출할 수 있습니다.
유로를 얻을 수 있는데 왜 요즘 루블로 임대료를 받습니까? 간단 해. 그것은 모두 귀하의 임대 부동산에 달려 있습니다. 그녀가 매우 관광지, 예를 들어 중앙에서는 외국인과의 성공을 기대할 수 있습니다. 아파트가 조금 외진 곳, 지하철로 20분 거리의 주거 지역에 있으면 외국인의 흐름이 마르지만 우리 동포들은 여전히 그런 아파트에 매력을 느낍니다. 최근 몇 년간 환율이 인상되어 1박당 50유로로 올랐습니다. 러시아 관광객가격이 2천에서 5천으로 올랐어요! 물론 환율을 고려하여 매일 환율을 다시 계산할 수 있습니다. 도시마다 관광객의 흐름이 다르다는 점도 이해할만한 가치가 있습니다. 상트페테르부르크에서는 관광객 유입이 5월에 시작되어 9월에 끝납니다. 잘 휴가. 나머지 시간에는 수요가 감소합니다.
예약을 취소하세요.
어떤 이유로 예약을 취소하거나, 계획이 변경되거나, 단순히 마음이 바뀌는 경우, 시스템은 해당 날짜를 차단하고 해당 숙소를 다시 임대할 수 없게 됩니다. 또한 이 광고를 삭제하고 새 광고를 추가하더라도 귀하의 계정에 자동으로 부정적인 리뷰가 연결됩니다.
게스트를 위한 취소 정책을 설정하면 게스트가 마지막 순간에 취소하여 다른 숙소를 선택하는 상황으로부터 자신을 보호할 수 있습니다. 명절 직전에 예약을 취소했는데 임차인이 단기간에 아파트를 임대하지 못해 돈을 잃은 사례를 알고 있습니다.
임대인으로서 삶을 더 쉽게 만드는 방법에 대한 몇 가지 팁
흥미롭고 세심한 손님 여러분, 행운을 빕니다!!
중요한 추가사항
그런데 아직 모르신다면! Booking.com을 통해 숙소를 임대하실 수도 있습니다!! 아시다시피 임대 주택에 대한 사이트 번호 1입니다. 이 링크를 사용하여 소유자로 등록하면 처음 5건의 예약에 대해 수수료를 지불하지 않습니다!
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