건축가 필립 니칸드로프(Philip Nikandrov)는 상트페테르부르크에 있는 Gazprom의 Okhta Center가 어떻게 Lakhta Center로 변했는지 설명하고 건축가가 개발자 및 공무원보다 더 중요해야 하는 이유를 설명합니다.

Gorproekt Filipp Nikandrov의 수석 건축가 /예브게니 에고로프 / 베도모스티

필립 니칸드로프(Philip Nikandrov)는 새로운 도시의 상징이 될 가능성이 있는 상트페테르부르크와 모스크바의 고층 건물을 설계했습니다. 해안에 있는 Lakhta Center 타워입니다. 핀란드 만그리고 "모스크바 시티"의 "진화". 건축가는 RMJM 국제 사무국에서 15년 동안 영국과 중동 사무실에서 일했으며 2004년 러시아로 돌아왔습니다. 그는 2000년대에 두바이에서 일하면서 고층 건물 설계를 시작했습니다. 집에서 그는 자신의 개념을 기반으로 2개의 초고층 빌딩 설계를 주도했으며, 이는 2005년 모스크바 시의 에볼루션 타워(Evolution tower)와 2006년 상트페테르부르크의 가즈프롬 단지(Gazprom complex) 등 국제 건축 공모전에서 우승했습니다.

Gazprom 구조물이 이전될 상트페테르부르크의 Lakhta 센터 타워는 2018년 가을에 가동될 예정입니다. 이 타워는 유럽에서 가장 높은 건물(462m)이 될 것입니다.

– Lakhta 센터 건설이 완료되었습니다. 그러나 한때 상트페테르부르크에 가즈프롬 타워를 건설하기로 한 결정이 스캔들을 일으켰습니다. 프로젝트의 역사와 Okhta에서 Lakhta로 이전한 이유에 대해 알려주십시오.

– 이 이야기는 Okhta 강이 Neva 강으로 흘러 들어가는 곳의 약 5 헥타르 부지에서 시작되었습니다. 2008년에 철거된 Petrozavod 부지에는 16~17세기에 한때 Okhtinskaya 조선소가 있었습니다. 여기에 Nyenschanz의 스웨덴 요새가 있었고 그 전에는 13 세기에 Landskrona의 스웨덴 요새가있었습니다. 사실, 상트페테르부르크의 역사는 1703년 표트르 1세가 니엔샨츠를 포위하고 3주 후에 건국한 사실에서 시작되었습니다. 신도시네바 강 하류에서 토끼섬에 요새를 건설하기 시작했습니다. Nyenskans의 오래된 흙 요새는 이후 파괴되었습니다. 2006년에 " 가스프롬“이 부지에 본사를 짓기 위한 비공개 국제 경쟁을 발표하면서 저는 모든 프리츠커 수상자 중에서 최종 후보로 선정된 영국 회사 RMJM과 협력했습니다. 고객과 심사위원 대다수가 좋아하는 흥미로운 컨셉을 제시하는 동시에 공개 인터넷 투표와 경쟁 프로젝트 전시회 투표에서 동시에 승리할 수 있었습니다.

이 개념은 해당 장소의 역사적 유전 코드를 그 형태로 구체화했을 뿐만 아니라, 포장 도로와 복합 단지의 수많은 아트리움 공간의 윤곽을 추적하여 Nyenskans와 Landskrona의 박물관화를 제안했습니다. 고고학 박물관 Gazprom이 자금을 지원한 발굴 중에 발견된 유물에 대한 것입니다. 사실, 보상을 받은 고고학자들은 유적지 전체를 "상트페테르부르크의 트로이"라고 선언하고 건설 금지를 요구했지만, 유적지를 보존하거나 흙 요새를 재창조하기 위한 과학적 계획은 없었습니다. 순수한 리메이크 - 17세기에 파괴된 것을 만드는 것입니다. 처음부터 다시 요새화한 다음 기념물로 선언합니다. 2010년 Glavgosexpertiza의 승인을 통과한 후 프로젝트가 종료되었고 상트페테르부르크 당국은 즉시 전체 부지를 기념물로 선언하고 건설을 금지했습니다.

그러나 Okhta 프로젝트는 주로 역사적 중심지 근처의 소위 완충 지대에 고층 건물이 건설된다는 사실에 대한 유네스코의 항의 때문이 아니라 도시의 고층 규정의 불법성이 드러났기 때문에 종료되었습니다. 상트페테르부르크의 PZZ(토지 이용 및 개발 규칙)의 일부로 채택되었을 때 위반 사항이 발견되었습니다. 2010년 대법원은 이를 뒤집었다. 그런 다음 유네스코가 완충 구역으로 간주한 역사 중심지 주변의 산업 벨트 영토에 위치한 약 120개의 프로젝트가 실제로 중단되었습니다(상트페테르부르크 역사 중심지의 경계를 세계로 정의하는 데에는 아직 그러한 지위가 없습니다). 문화 유산). 그러나이 모든 이야기는 상트 페테르부르크에 야당 운동을위한 탑 건설이 문화와 역사에 대한 당국의 특정 폭력 행위를 상징하는 새로운 선거 전 정치적 항의를 배경으로 전개되었으므로 다양한 비교가 발생했습니다. 남근 이미지가 있는 탑과 도시의 문화 공간 "꽃을 피우는" 것에 대한 지식인 일부의 애도"(그들은 그런 것을 생각해 냈습니다!). 1960년대에 지어졌습니다. Peter and Paul Fortress의 첨탑과 성 이삭의 돔 꼭대기 표시를 초과하는 36 개의 연기가 나는 산업 굴뚝을 배경으로 300m 높이의 텔레비전 타워를 아무도 눈치 채지 못하는 것 같았습니다. 즉, 이 모든 것은 건축에 관한 것이 아니라 정치에 관한 것이었는데, 이 획기적인 프로젝트는 "너무 많은 힘의 냄새를 풍겼습니다."

필립 니칸드로프

Gorproekt의 수석 건축가

1968년 레닌그라드에서 태어났다. 레닌그라드 토목공학 연구소 건축학부를 졸업했습니다. 1994년에 그는 러시아 건축가 연합에 가입했습니다.

Lengiprogor에서 근무: 워크샵 No. 3, Severodvinsk 프로젝트 참여

Yu. K. Mityurev의 개인 창의적 건축 워크숍(PTAM)으로 이전

국제 건축 회사인 RMJM Scotland Ltd.의 영국, 중동 및 러시아 사무실의 수석 건축가가 되었습니다. (2011년부터 - 유럽 스튜디오 RMJM의 이사 겸 공동 이사). 1999년에 그는 독립적인 건축 활동을 수행할 수 있는 전문 자격증을 받았습니다.

JSC Gorproekt의 수석 건축가로 임명됨

처음에는 아이디어가 적대적으로 받아 들여지지 않았고 2006 년 건축 공모전이 열렸고 모든 개념에 대한 공개 전시회가 있었고 논란이 있었지만 이미 2007 년에 Okhta 프로젝트를 불신하기 위해 항의 캠페인에 심각한 자금이 유입되었습니다. 누가 자금을 조달했는지 정확히 모르겠지만 국가 최대 납세자를 수도에서 옮기는 것이 었는데, 그 세금 공제 금액은 상트 페테르부르크의 연간 총 예산과 비슷했고 너무 많은 영향력있는 세력이 관심을 가졌습니다. 멈추지 않는다면 적어도 한 지역에서 다른 지역으로의 이동 속도를 늦추십시오.

– 당신 자신은 그 프로젝트가 상트페테르부르크의 역사적 모습에 대한 위협이라고 인식하지 않았습니까?

- 아니요. 예를 들어 반대편에 지어지면 확실히 혼란 스러울 것입니다. 궁전 광장또는 300m 높이의 런던 타워인 The Shard와 유사한 Peter and Paul Fortress는 유네스코 세계문화유산으로 지정된 타워 바로 맞은편에 템스강 건너편에 서 있습니다. 우리 사이트는 역사적인 도시 앙상블의 경계를 훨씬 뛰어 넘었습니다. 그런 다음 도시의 3D 모델을 구축하고 풍경-시각적 분석을 수행하여 거리에서 타워가 보이는 모든 지점을 조사한 결과 새로운 지배자가 축에 앉은 거리 5-6개만 발견했습니다. 이 모든 거리는 소위 황금 삼각지대 밖에 있었습니다. Palace Square에서 5km는 꽤 괜찮은 거리입니다.

그러나 Gazprom은 결국 전략적으로 올바른 결정을 내렸습니다. 분쟁 지역그리고 역사적인 중심지에서 멀리 떨어져 있습니다. 2011년부터 이 프로젝트는 역사 중심지 경계에서 5km 떨어진 충적 지역의 핀란드 만 해안에 있는 Lakhta에서 개발되었습니다. RMJM은 국제 경제 위기에서 살아남지 못했고 이에 대한 작업은 개념을 넘어서지 못했습니다. 그래서 Lakhta Center 프로젝트와 함께 2011년 시설 일반 설계 입찰에서 낙찰된 Gorproekt의 수석 건축가로 일하게 되었습니다. 그 이후로 이 프로젝트는 완전하고 반복적으로 재설계되었으며, 이전 컨셉에서 남은 것은 가즈프롬이 사람들에게 가져다주는 불꽃을 상징하는 첨탑의 실루엣 아이디어뿐이었습니다. 하지만 지금은 462m로 가장 많을 것이다. 키가 큰 초고층 빌딩러시아뿐만 아니라 유럽도 마찬가지다.

이제 새로운 사회 및 비즈니스 클러스터인 "라크타 센터"는 사실상 핀란드 만의 고리형 석호 중심에 있는 집합체의 주력이며, 그레이터 상트페테르부르크가 개발될 궤도에 있는 순환 고속도로로 둘러싸여 있습니다. 21세기. 그리고 만 해안에 있는 타워는 새로운 도시 전역의 지배적 역할을 하며 여름 관광 시즌에 5-7을 수용하는 새로운 여객 항구 바로 맞은편에 도시의 바다 정면을 형성합니다. 유람선동시에 그리고 이것은 더 많은 관광객 Pulkovo 공항을 통해 매일 도착하는 것보다.

- 예전에는 이곳에 무엇이 있었나요?

– 모래 저장소가 있었습니다 – 그들은 건설 프로젝트를 위해 모래를 저장했습니다.

– 그럼 탑이 모래 위에 서 있는 건가요?

– 아니요, 직경 2m, 깊이 82m의 264개 말뚝 위에 세워져 있으며 처음 30m의 부드러운 토양을 통과하여 단단한 점토 위에 놓여 있습니다. 기초 슬래브를 이틀 이상 연속 타설했습니다(기네스북 기록).

첫 번째 단계의 면적은 8헥타르이며 3개의 공공 광장, 만을 배경으로 한 무대가 있는 야외 원형 극장, 플라네타륨이 있는 재미있는 과학 박물관, 콘서트홀. 타워는 회사 대표 사무실이 아닌 관광객을 위한 절대 명소인 접근 가능한 전망대로 완성됩니다. 이 시설은 또한 LEED Gold 인증을 받아 에너지 보존 및 환경 관리 분야에서 전국적인 선두주자가 되었으며, 발전과 보조를 맞추는 주요 에너지 회사의 본사이기도 합니다.

– 가즈프롬이 점유할 면적과 공공장소의 비율은 얼마나 됩니까?

– 전체 면적의 45% 미만이 사무실 기능에 할당되고 나머지는 레크리에이션을 포함한 공공 공간 및 기능입니다. Gazprom은 인근에 7헥타르 규모의 또 다른 부지를 갖고 있으며, 여기에 두 번째 단계가 건설되어 더 많은 사무실 공간이 확보될 것입니다.

– Gazprom이 모든 비용을 지불합니까?

– 첫 번째 단계의 투자자 – “ 가즈프롬 네프트", 이 회사는 처음에는 자회사를 통해 프로젝트의 개발자이자 개발자였습니다. 그러나 결국 Gazprom 그룹 회사의 모든 주요 브랜드가 이 단지에 거주하게 됩니다. 이제 상트페테르부르크에서는 서로 다른 비즈니스 센터에서 비슷한 면적을 차지하고 임대료를 지불합니다. 장기적으로 건물을 소유하는 것은 그들에게 확실한 절약이 됩니다.

- 당신은 '라흐타'가 몽파르나스가 아니라 운명을 마주할 것이라고 생각하는군요. 에펠탑? (파리 역사 중심지의 유일한 초고층 건물인 210m 높이의 몽파르나스 타워는 비판의 대상이 됐다. 건설 2년 만에 이 지역에 고층 건물 건설이 금지됐다.)

“정말 그러기를 바라지만, 판단은 역사가 하게 될 것입니다.” 그러나 모든 건축가는 자신이 옳다고 확신합니다. 제 생각엔 몽파르나스 타워를 만든 사람도 그걸 자랑스러워했을 것 같아요. 우리 건축가, 디자이너는 보편적 소비주의 이데올로기의 맥락에서 어려운 시대에 살고 일합니다. 이는 많은 동료들이 자신의 건물을 파괴하고 순간적인 건축 패션의 길을 따라 끊임없이 새로운 스타일을 발명하여 가치를 떨어뜨리도록 강요합니다. 이전 것의 가치. 이는 특히 고층 건물인 경우 투자자의 삶을 어렵게 만듭니다. 건설 기간은 높이에 정비례하여 증가합니다. 그리고 프로젝트가 시작될 당시 유행했던 컨셉에 투자했다면 결국 건설이 완료될 때쯤에는 낡은 시설이 되어버릴 수도 있습니다. 이것이 바로 러시아(유럽에서는 나쁜 취향으로 간주됨)에 유사 고전 건물이 많이 건설되는 이유입니다. 이러한 방식으로 고객은 투자를 절약하고 시간을 속이려고 노력하고 있습니다. 그러나 그들은 자신을 속일 뿐이며, 이 모든 "유사"와 "유사"는 결코 고전이 될 수 없으며 영원히 애처로운 패러디의 범주에 남을 것입니다. Lakhta Center의 정면 스타일과 형태는 시대를 초월하며 어떤 건축 양식에도 얽매이지 않습니다.

– 타워가 철근콘크리트인가요?

– 중앙의 철근 콘크리트 코어와 주변의 콘크리트 강철 기둥, 그 사이에는 강철 골판지 위에 강철 빔과 철근 콘크리트 바닥이 있습니다. 이것은 현재 거대 초고층 빌딩에 가장 인기 있는 구조 유형이며 복합재라고 합니다. . 2020년까지 타워가 완전히 채워지면 더 이상 20개 탑 목록에 포함되지 않습니다. 높은 탑평화. 하지만 우리는 유럽의 맥락에 살고 있고, 높은 고도 기록을 세우려는 목표가 없었습니다. 처음의 임무는 상트페테르부르크의 도시 계획 맥락에서 장소와의 조화를 찾는 것이었습니다.

- 어떻게 지어졌나요?

– 사용된 첨단 건설 기술 중 다수는 이미 다른 현장에서 이전에 테스트되었지만 그 규모는 비교적 미미합니다. 예를 들어, 외관은 독특합니다. 이것은 세계에서 가장 큰 냉간 성형 외관입니다(에볼루션 타워 이후). 유리는 곡선으로 되어 있으며 마치 연속적으로 흐르는 것처럼 형태의 나선형 기하학을 엄격하게 따릅니다. 또한 지능형 환기 외관이 여기에 사용됩니다. 여름에는 환기 밸브가 열려 있으면 실내 난방이 방지되고, 겨울에는 온실 효과로 인해 태양 에너지가 축적되어 환기 밸브가 열려 있을 때 난방에 필요한 에너지 비용이 절감됩니다. 닫은. 외관 유지 관리 시스템도 독특합니다. 건물의 모양에 따라 특수 레일이 설치되어 있으며 이를 따라 크래들이 있는 빔이 이동하여 이중창을 세척하거나 교체합니다. 건축 조명 및 결빙 방지 시스템이 동일한 레일에 통합되어 있습니다. 여기서는 결빙 방지 조치가 매우 중요합니다. 이렇게 북위도와 습한 기후에 이렇게 높은 건물을 지은 사람은 아무도 없습니다. 추운 계절에 고드름이 나타날 수 있는 장소에서 지역 난방을 켜야 할 때 특수 센서가 모니터링됩니다.

도시에는 확실히 그러한 물체가 필요하며 박물관 도시나 북부 베니스의 일반적인 틈새 시장보다 훨씬 더 멀리 위치합니다. 상트페테르부르크는 베니스와 마찬가지로 평평한 도시이다. 그러나 역사적 중심지 밖의 일반 건물의 높이는 몇 배로 증가했지만 지배적 건물의 높이는 그렇지 않았습니다. 이제 중앙에 있는 역사적 건축적 지배적 건물의 평균 높이는 외곽의 평균 주거용 건물과 마찬가지로 50~60m입니다. . 그리고 이 새로운 규모는 새로운 고층 건물의 규모를 결정합니다. 그러나 최근까지 이러한 지배적인 건물은 도시에 지어지지 않았습니다.

사진 갤러리

가장 높은 것으로 나타났습니다

일반적으로 고층 빌딩과 고층 건물은 도시와 거대 도시의 밀도 증가와 관련된 추세이며 실제로 우리 삶의 모든 현상입니다. 도시 계획이나 초고층 건물의 설계 및 건설에 전문가가 참여하면 추세는 긍정적이고 아마추어가 여기에 참여하면 무서운 현상이 발생하며 이러한 현상도 발생합니다.

– 건물 밀도를 높이는 것이 진보적이라고 생각하시나요?

– 건물 밀도 증가는 점진적이고 불가피합니다. 지구상에서 일반적으로 밀도가 증가함에 따라 생활이 점점 더 컴팩트해지고 따라서 자연 생태계의 균형을 유지하는 중요한 지역이 보존되거나 개발에서 자유로워지기 때문에 이는 진보적입니다. 지구 인구가 증가함에 따라 에너지와 모든 유형의 인프라를 포함한 자원을 절약하려는 일반적인 경향이 강화되고 있기 때문에 불가피합니다.

– 요즘 정원도시 건설이 필요하다는 얘기가 많이 나오는데, 개미집 도시 건설은 계속되고 있다. 진보적인 도시 트렌드가 널리 퍼지려면 사회에 어떤 일이 일어나야 할까요?

– 한 마디로 대답할 수가 없어요. 러시아는 이제 동시에 여러 가지 추세에 사로잡혀 있습니다. 산업 사회는 여전히 지배적이지만 전통적인 생산이 혁신적이고 서비스적인 경제로 대체되는 거대 도시에서는 산업화 이후 사회 구조의 요소가 이미 가시화되고 있습니다. 예를 들어, Skolkovo는 그러한 정원 도시의 프로토타입 또는 오히려 쇼룸으로 간주될 수 있습니다. 국가의 실물 경제와 어느 정도 분리되어 만들어지고 포템킨 마을의 흔적이 있지만 이것이 많은 시범 프로젝트의 운명입니다.

러시아는 흐루시초프 시대까지 거슬러 올라가는 산업화 시대의 대량 주택 건설이 여전히 지배적입니다. 오늘날까지 수백만 명의 성인 자녀가 부모와 함께 살고 있으며, 수백만 명의 이혼한 배우자가 계속해서 생활 공간을 공유하고 있으며, 수백만 명의 사람들이 공동 아파트와 낡은 주택에 살고 있습니다. 새로운 건물은 여전히 ​​흐루시초프 및 브레즈네프 건물과 동일한 구매자의 지갑을 놓고 경쟁하고 있습니다. 이러한 열악한 경쟁 배경은 우리에게 건설되고 도시 환경을 개선하는 이코노미 클래스 주택의 특별한 품질을 약속하지 않습니다. 안에 서방 국가들오히려 주택이 과잉 생산되어 대규모 주택 건설이 이뤄지지 않고, 건설량이 훨씬 적다는 것은 경쟁이 훨씬 치열하고 품질이 좋다는 것을 의미합니다. 이는 또한 건설되었지만 우리만큼 대규모가 아닌 정부 명령에 따라 건설되는 사회 주택에도 적용됩니다. 이를 통해 각 특정 사이트에 대해 개별 프로젝트를 사용할 수 있고 심지어 이러한 프로젝트에 유명한 건축가가 참여할 수도 있습니다.

주택 건설 분야의 진지한 경쟁만이 실제 건축 공모 제도를 부활시키고 건축의 질을 새로운 건축으로 되돌릴 수 있습니다. 이미 건설된 "개미집"에 관해서는 불행히도 우리는 이것과 함께 아주 오랫동안 살아야합니다.

그러나 우리는 진보적인 도시 추세가 도시의 건물 밀도 감소를 약속하는 것이 아니라 도시화 속도가 증가함에 따라 계속해서 증가할 것이라는 점을 이해해야 합니다. 이는 적어도 금세기 중반까지 계속될 것이며, 예측에 따르면 세계 인구의 70%가 도시에 살게 될 것입니다. 그러나 이들은 완전히 다른 도시일 수 있습니다.

– 다중 중심 또는 단일 중심 개발, 집적 또는 도시 – 모스크바와 상트페테르부르크는 어떤 길을 선택해야 합니까?

– 두 대도시의 일반 계획 및 공공 계획 구역은 물론 과학으로서의 러시아의 모든 도시 계획은 여전히 ​​19세기 산업 혁명 이후 산업 사회의 도시 계획의 기본 원칙을 기반으로 합니다. 즉, 도심에서 떨어진 곳에 공업지대를 건설하고, 인근에 주거용 주거지를 배치하고, 경기장, 시민 휴양 공원 등을 별도로 건설하는 것을 의미하지만, 이러한 기능적 구역화와 도시 구역화를 없애면, 중심적 발전이라는 낡은 계획에 따라 후기산업사회의 삶을 건설하고 주택, 소매점, 사무실, 학교, 대학, 문화 및 스포츠 시설이 조경 및 조경이 잘 된 거리와 광장을 따라 조화롭게 공존하는 혼합 개발을 창출합니다. 건물 층수 증가로 인한 도시 밀도의 추가 증가는 이러한 조화를 파괴하지 않고 수행할 수 있으며, 반대로 일일 이주 필요성을 줄입니다. 이제 인구의 대다수가 한 지역에 살고, 다른 지역에서 일하고, 3분의 1은 쇼핑하거나 휴식을 취한다는 사실은 교통 붕괴를 야기할 뿐입니다. 이 도전에 대한 답은 우리 도시의 다중심적 발전입니다.

– 개발자가 건축가를 “지나치게 아름답다”고 비난하고, 건축가가 개발자가 프로젝트를 단순화하여 품질을 떨어뜨린다고 비난하는 것은 이미 흔한 일이 되었습니다. 이들 당사자가 합의에 도달하는 것이 가능합니까? 그리고 어떻게?

– 이것은 예산 분배를위한 영원한 논쟁이자 투쟁입니다. 개발자는 건축적 표현력, 세부 품질 및 조경에 할당된 예산을 최대한 최적화하기 위해 노력할 것입니다. 반대로 건축가는 미학과 품질을 위해 예산을 늘리기 위해 싸울 것입니다(그리고 정의에 따라 의무를 집니다). 하지만 합의는 가능합니다. 예를 들어, 우리가 [독일 건축가 루트비히] 미스 반 데어 로에(Mies van der Rohe)가 공식화한 “적을수록 좋다”는 고상한 의미의 미니멀리즘 원칙을 받아들인다면. 하지만 여기서 "다소"를 측정해야 하는 사람은 개발자나 공식이 아니라 건축가입니다.

– 건축가를 위해 무엇을 해야 하는지에 동의하시나요? 좋은 프로젝트저렴하지만 품질이 좋은 주택은 전문가의 도전인가요? 그런 프로젝트가 있나요?

– 원칙적으로 이것이 최고의 시험이라는 점에 전적으로 동의합니다. 물론 건축가라면 누구나 자신의 건축적 꿈과 환상을 실현하기 위해 무제한의 예산을 받는다는 것은 큰 행운이지만, 내 생각에는 적은 예산으로 아름답게 짓는 것이 훨씬 더 영예로운 성취이자 더 높은 사명이라고 생각한다. 박수 갈채.

우리는 최근 표준 주거용 건물 임대 프로젝트라는 주문을 받았습니다. 그 결과는 단일 주택 소유자가 중앙에서 소유하고 관리하는 임대 주택의 개념이 되어야 합니다. 이 사업이 시장에서 성공하려면 새 집주인은 저렴한 임대료뿐만 아니라 품질과 미적 측면에서 잠재 임차인에게 매우 매력적인 주택을 제공해야 합니다. 이것이 당신이 요구하는 과제이자 직업적 도전입니다.

– 최근 예카테린부르크의 고층 건설에 관한 포럼에서 당신은 이상적인 미래 도시의 그림을 그렸습니다. 어떤 모습이어야 할까요?

– 대다수의 주민들이 다른 도시로 이사를 꿈꾸지 않고 그곳에서 편안하게 살 수 있도록. 그래서 그곳에서 태어난 사람들은 그곳에서 살고 싶어합니다. 우리는 환경과 조화를 이루고 레이아웃과 기능적 구성으로 인해 고용, 교육, 의료를 포함한 복잡한 사회 기반 시설의 주요 요소에 시민들이 편리하고 쉽게 접근할 수 있는 환경적, 사회적으로 안전한 도시화된 도시 공간에 대해 이야기하고 있습니다. , 문화, 무역, 레크리에이션 및 스포츠. 교통의 경우 이미 '우버화' 과정과 무인자동차, 드론 등의 등장으로 그 구조가 변화하고 있는데, 미래인의 목표는 자동차를 덜 타고 도시를 돌아다니는 것이라고 생각한다. 더 많이 걷고/하거나 자전거와 호버보드를 사용하세요. 도시 내 일일 이주 패턴은 이미 변화하기 시작했으며 온라인 쇼핑과 택배는 느리지만 확실하게 전통 무역을 죽이기 시작했습니다. 선진국거대한 주차장을 갖춘 거리 소매점, 쇼핑몰, 대형 슈퍼마켓은 서서히 사라지고 있습니다. 그러나 사람들은 도시 간을 이동하거나 전 세계를 여행할 수 있을 만큼 이동성을 유지해야 합니다. 가상현실이 비즈니스 관광과 출장의 비중을 줄이고, 사람들이 친척을 방문하거나 세상을 보기 위해 여행을 떠날 것이라고 생각합니다. 그리고 관광객들이 특정 도시로 한꺼번에 몰려 든다면 그것은 이미 어떤 식 으로든 성공하여 현재와 미래에 그 자리를 차지했음을 의미합니다.

Lakhta Center 초고층 빌딩은 35층(147m) 높이로 상트페테르부르크의 모든 건물 중 새로운 기록을 세웠습니다.
더 높은 건물이 하나 있는데, 바로 TV 타워인데 그것은 중요하지 않습니다. 또한 2017년에는 건물 높이가 2배 더 높아질 예정이며, 2018년에는 초고층 건물의 높이가 462m에 달할 예정이다. 이는 수도 모스크바 시티 비즈니스 센터의 페더레이션 타워보다 높을 것이며 유럽에서 가장 높은 건물이 될 것입니다.

지금까지 도시 기록은 모스크바 지역에서 빛나는 리더 타워에 속해 있었는데, 이는 북위도 지역에서 세계에서 가장 높은 건물입니다. 역사적인 건물들 사이에서 선두 피터와 폴 대성당 122.5미터로 도시의 주요 지배적 특징으로 생각됩니다. 하지만 기술은 더 강하다.

Gazprom 본부의 건설에는 도시 수비수와 당국 간의 전투가 수반되었다는 점을 기억합시다. 처음에는 건설이 핀란드 만 해안의 Lakhta가 아니라 Neva 오른쪽 강둑의 Malaya Okhta에서 계획 되었기 때문입니다. . 당국은 이것이 새로운 상징이 될 것이라고 믿었습니다. 북부 수도, 주민들은 거의 중앙에있는 탑을 반대했습니다. 이제 사람들과 당국은 동의했습니다. “대형 구조”는 전 세계의 금융 재벌들을 끌어들일 계획입니다. 이미 세계 최대 규모의 재단으로 기네스북에 등재된 바 있습니다. 49시간 동안 쉬지 않고 침수되었습니다.오늘 라크타 센터
2018년 예정대로 라크타 센터
기록적인 Lakhta Center 설립
건설계획
계획에 따른 락타 센터 내부 전경
세계 북위도에서 가장 높은 건물은 광장에 있는 리더 타워입니다. 헌법
1962년(그해 TV 타워가 건설됨)까지 북부 수도의 건축 지배적이었습니다.

"라크타 센터" -상트페테르부르크 프리모르스키(Primorsky) 지역의 역사적인 지역인 라크타(Lakhta)에 건설 중인 공공 및 비즈니스 복합단지의 핵심 대상은 국가 관심사인 가즈프롬(Gazprom)의 본부가 될 것입니다.

이 단지에는 아트리움으로 남쪽 블록과 북쪽 블록으로 나누어진 초고층 건물과 다기능 건물이 포함되어 있습니다. 부지 총 면적은 40만㎡이며, 해당 프로젝트는 2018년 3분기에 완전히 완료될 예정이다.

초고층 건물은 세계 최북단이 ​​되었고, 러시아와 유럽에서 가장 높은 건물로 모스크바 페더레이션 타워보다 88m 더 높습니다., 비록 층수 측면에서 볼 때 건설중인 100층짜리 그로즈니 초고층 빌딩 "Akhmat Tower"보다 열등합니다. 절대 높이를 취하면 Lakhta Center가 가장 높은 곳 중 2위를 차지합니다. 고층 건물러시아와 유럽, 540m에 이어 두 번째 오스탄키노 TV 타워. 건물 높이는 462m, 87층이다., 118m는 무게가 2000톤이 넘는 금속 구조물로 만든 첨탑의 경우입니다.

타워를 포함하여 완성된 1단계 단지의 건축 설계는 Okhta Center의 공동 저자이자 수석 건축가인 프로젝트 수석 건축가 Philip Nikandrov의 지도력 하에 JSC Gorproekt의 설계 팀에 의해 개발되었습니다. 프로젝트(2006-2010). 단지의 인테리어 디자인은 2014년 복합 용도 단지의 공공 장소 인테리어 디자인 공개 경쟁에서 우승한 유럽 국인 Exclusiva Design Srl에 의해 개발되고 있습니다.

컨셉에 따라 Lakhta Center 복합단지의 내부는 미래지향적인 스타일로 디자인될 예정이다. 타워의 유약은 접합부나 모서리 없이 매끄러울 것입니다. 덕분에 건물 벽을 따라 반사된 구름이 떠오르는 형태로 독창적인 광학 효과를 얻을 수 있습니다. 이중창은 평행사변형과 삼각형(모서리)입니다. 유리창에는 창문이 없습니다, 건물에는 기후 제어 시스템이 장착되어 있기 때문입니다. 고층 건물의 측면에 위치한 2개의 건물은 22~85m의 높이 차이를 두고 건설될 예정이다.

최고 최고점남쪽 건물은 탑에서 멀리 떨어져 있고, 북쪽 건물은 반대로 탑과 도시를 향하고 있습니다. 2017년 3월, 향후 40대의 엘리베이터 중 처음 3대가 출시되었습니다. 엘리베이터 사이에는 아래쪽 구역에서 중간 구역으로, 중간 구역에서 위쪽 구역으로의 환승 노드가 있습니다. 승객을 전망대까지 논스톱으로 수송하는 셔틀도 계획되어 있습니다.

사진

상트페테르부르크에 건설 중인 고층 비즈니스 센터는 흔히 가즈프롬 타워라고 불린다. 이 건물은 북부 수도에서 가장 높으며 유럽에서는 오스탄키노 타워 다음으로 두 번째로 큰 건물이 될 것입니다. 이 초고층 빌딩은 Gazprom이 건설 중이며 이 문제의 본사와 회사가 자리하게 될 것입니다.

처음에는 북부 수도 중심부의 4.7헥타르 부지에 400m 높이의 비즈니스 센터 건설이 계획되어 도시 수비수와 대중의 날카로운 항의를 불러일으켰다는 점을 상기해보자. 물체는 유네스코 유적지 목록에 포함된 기념물이 위치한 보호 구역에 떨어졌습니다.

곧 상트페테르부르크 주지사인 발렌티나 마트비엔코(Valentina Matvienko)는 개발자가 이곳에서 허용된 높이인 100m를 벗어날 수 있도록 허용하는 법령을 취소했습니다.

Lakhta 타워 건설을 위한 14헥타르 규모의 새로운 부지는 핀란드 만과 Primorskoye 고속도로 사이의 도시 출구인 상트페테르부르크 북쪽에 위치해 있습니다. 건설현장에서 도심까지의 거리는 약 10km이다. 전문가에 따르면 이제 Lakhta 타워는 도시의 거의 모든 지역에서 볼 수 있지만 상트 페테르부르크의 명소를 가리지 않고 유적지를 지배하지 않을 것입니다.

동시에 탑은 바다에서도 선명하게 보일 것이며, 바다를 통해 도시로 항해하는 사람들을 환영하는 일종의 등대가 될 것입니다. 이것은 북부 수도의 바다 정면의 랜드마크가 될 것입니다.

이전 프로젝트와 달리 Lakhta 센터에는 사무실 부분 외에 사회 인프라 시설이 위치하게 됩니다.

사무실 부분은 타워 자체의 건물을 차지할 것이며 그 기반의 건물은 상점, 스포츠 및 의료 센터, 어린이 교육 센터 및 천문관과 같은 사회 시설로 사용될 것입니다.

타워 꼭대기에는 전망대와 회전식 레스토랑, 회의실이 들어선다.

Lakhta Center Tower - 간략한 설명

이 프로젝트의 고객이자 투자자는 Gazprom Neft이며, 건설 프로젝트는 영국 건축국 RMJM(Robert Matthew Johnson Marshal)이 완료했습니다.

일반 계약자는 터키 회사인 Renaissance Construction(터키 사업가가 1990년대 상트페테르부르크에서 설립한 회사)입니다. 수십 개의 기관과 건설 기관이 건물 건설에 참여하고 있습니다.

첨탑이 있는 건물의 높이는 462미터가 될 것이며 모든 기반 시설, 유리, 심지어 가구와 사람까지 포함하는 타워의 총 무게는 67만 톤이 될 것입니다.

한 사무실 층의 면적은 668 ~ 2060 평방 미터입니다. 미터.

핀란드 만 측면에서 보면 Lakhta Tower 센터는 위로 치솟은 첨탑의 형태로 그 모든 화려함을 드러낼 것입니다. 그것은 또한 위로 날아가는 물방울에 비유될 수도 있습니다.

표트르 대제는 상트페테르부르크를 러시아의 바다 수도로 생각했습니다. 그리고 프로젝트 작성자에 따르면 멀리서 바다에서 Lakhta 센터는 백설 공주 요트처럼 보일 것입니다.

이 프로젝트에는 여러 가지 건축학적 특징이 포함되어 있으며, 주요 특징은 현대식 천문관과 야외 원형극장입니다.

별자리 투영기

140명을 수용할 수 있도록 설계된 천문관은 특이한 장소- 타워에 인접한 건물 중 하나의 5층 높이. 그것은 온 힘을 다해 건물에 던져진 것처럼 보이는 거대한 공처럼 보일 것이며 정면에 달라 붙을 것입니다. 물론 이러한 멋진 형태의 건물은 걷거나 운전하는 모든 사람의 관심을 끌 수밖에 없습니다.

세션 중에는 움직이는 바닥, 번개와 비의 환상, 가상 연기 및 냄새 등 다양한 특수 효과가 사용됩니다.

원형 극장

바다를 향한 개방형 원형 극장을 만드는 아이디어는 높은 지붕에서 수역으로의 원활한 전환의 필요성과 관련이 있습니다. 여기에서 관중들은 분수와 물 위의 다양한 쇼를 감상할 수 있을 뿐만 아니라 연극 공연과 대회에도 참여할 수 있습니다.

• 기초를 놓을 때 자연에서 많은 원칙을 따왔습니다. 따라서 건물 바닥에 있는 말뚝은 마치 거대한 나무의 뿌리처럼 땅 속으로 82미터나 들어갑니다. 파일 위에는 높이 17m의 '상자 모양' 기초가 건설되어 건물의 안정성을 보장합니다.
• 전체 높이에 걸쳐 수직에서 구조물의 최대 허용 편차는 6mm를 넘지 않습니다. 폭풍우가 치는 동안 건물의 진동 진폭과 혼동하지 마십시오.
• 이중창은 높은 수압, 기류 및 화재 등 다양한 테스트를 통과했습니다. 유리는 유리가 파편으로 부서지는 것을 허용하지 않는 특수 필름을 사용하여 만들어집니다.
• 건축에 사용되는 모든 자재는 불연성 또는 내화성 재료입니다. 그러나 그럼에도 불구하고 사람들의 대피는 최대한 고려되었습니다. 화재 경보가 발생하면 철근 콘크리트로 만들어진 중앙 코어로 공기가 펌핑되어 연기가 가득 차는 것을 방지합니다. 계단이 있는 중앙코어로 이동하여 사람이 안전함
• 타워의 갈비뼈에 위치한 레일을 따라 움직이는 창문을 세척하는 데 특수 시스템이 사용됩니다.
• 강한 바람이 불면 건물 꼭대기가 수직에서 46cm 정도 벗어날 수 있으며, 전망대(고도 357m에서) 최대 편차는 27cm입니다.
• 새들이 창문에 부딪히는 것을 방지하기 위해 이중창은 불투명 소재로 테두리를 처리했으며, 유리 자체는 거울이 아닙니다. 또한 무리의 대량 비행 중에는 조명이 "무서워"집니다. 이렇게 하면 새들이 유리를 볼 수 있습니다.

인접 영토

사무실 직원을 위한 출입구는 건물 동쪽에 위치합니다. 단지의 이 부분은 100미터 길이의 아치 형태로 나타납니다.

길이 8km의 보행자 구역이 남동쪽에서 시작됩니다. 여기에는 대규모 축하 행사와 축제 행사를 개최할 수 있는 다리와 거대한 공간이 포함될 것입니다.

영토 북부는 다양한 전시장으로 활용될 예정이며, 앞으로 이곳에 철도 플랫폼과 지하철역도 건설될 예정이다.

또한, 타워 옆에는 주차장이 마련되어 있습니다. 관광버스그리고 폴타바 선박 박물관.

운송 인프라

앞으로는 Lakhta 센터와 지하철 역 “Chernaya Rechka” 및 “ 오래된 마을“이전을 준비할 계획입니다. 2025년에는 지하철역이 건설될 예정이다.

개발 교통 인프라주로 월드컵에 기여합니다. 2018년에는 Begovaya 지하철역이 개통될 예정이며, 그 출구 중 하나는 Lakhta 중심에서 1km가 조금 넘는 거리, 즉 도보 거리에 있습니다.

Lakhta Center Tower는 상트페테르부르크의 새로운 비즈니스 구역, 즉 상트페테르부르크 시의 중심이 될 것이며, 교통 인프라의 개발은 북부 수도의 미개발 지역을 현대적이고 고급스러운 도시의 본보기로 만들 것입니다. 양질의 도시 환경. 해당 시설은 2018년에 시운전될 예정임을 알려드립니다.

단지 조성이 완료되었습니다. 안에 이 순간건물 내부에서는 마감, 설치 작업, 조경 작업이 진행되고 있습니다. 개장은 2019년 말로 예정됐다.

위치는 어디이며 Lakhta Center에가는 방법

지하철(“Begovaya”)은 단지에서 도보로 20분 거리에 있습니다. Primorskoe 고속도로에 교통 인터체인지 건설이 진행 중이며 업데이트된 교통 패턴은 건설이 완료된 후 승인될 것입니다. 또한 비즈니스 센터 부지에는 수백 대의 차량을 주차할 수 있는 주차장이 건설될 예정입니다.

건축 개념

이 복합 프로젝트는 2011년 유럽 기관 RMJM에 의해 개발되었습니다. 이 컨셉은 도시의 주요 건축 상징인 대성당 첨탑과 끝없는 하늘을 반영했습니다. 타워는 축을 중심으로 "회전"합니다. 이 효과는 각각의 새로운 바닥 베이스가 타워 축을 기준으로 거의 1도 회전한다는 사실로 인해 발생합니다.

라크타 센터. 사진 : news.yandex.kz

이 초고층 건물의 특징은 빛의 강도에 따라 색상이 변하는 특수 무광 회청색 코팅이 적용된 다층 열반사 유리입니다. 낮에는 구름 한 점 없는 하늘과 맑은 태양으로 인해 탑은 푸른 색조를 띠고, 흐린 날씨에는 회색이나 청동색으로 변합니다. 유약은 매끄러 워서 특별한 광학 효과가 달성됩니다. 흰 구름이 구조물 벽을 따라 솟아 오르는 것처럼 보입니다.

안에 무엇이 들어있나요?

공공 및 업무 단지에는 다음 시설이 위치합니다.

• 파노라마 레스토랑. 2층짜리 레스토랑은 해발 320m에 위치해 있습니다. 개장 전부터 레스토랑은 유럽에서 가장 높은 레스토랑으로 선정되었습니다. 설립의 컨셉은 러시아 전통 요리입니다.
• 가변홀은 두 개의 방으로 나눌 수 있는 공간이다. 행사 진행 상황에 따라 벽면 구성 및 좌석 배치가 변경될 수 있습니다.
• 별자리 투영기. 140명의 동시 수용을 위해 설계된 독특한 광학 및 디지털 장비를 갖춘 초현대적인 센터입니다. 플라네타륨에는 3D 프로젝션을 표시하는 16m 돔 스크린이 장착되어 있습니다. 태양계. 방문객들은 우주 쇼에 참여하고 화성 표면을 걸어볼 수 있습니다.

천문관 프로젝트. 사진: lakhta.center

• 교육 및 과학 행사 센터. 전시 면적은 7,000m2입니다. 미터. 이 센터에서는 광범위한 청중을 대상으로 마스터 클래스, 과학 세미나 및 강의를 개최할 예정입니다.
• 스포츠 단지. 46,000 평방 미터의 공간. 미터에는 체육관과 피트니스 룸, SPA 단지, 수영장 및 마사지 룸이 있습니다.
• 의료 센터. 다기능 복합단지는 프리모르스키 지역 주민들에게 모든 지역에서 고품질 의료 서비스를 제공할 것입니다.
• 아트리움, 쇼핑 지역. 상점과 소매점은 건물 1층에 위치해 있습니다. 건물의 남쪽 건물에는 박람회와 예술품을 위한 전시 공간이 열려 있습니다.
• 부엌. 고층 건물의 주요 공간은 작업 공간으로 예약되어 있습니다. 한 층에 70~120명의 직원이 근무할 수 있습니다. 쾌적한 온도와 미기후는 지능형 시스템에 의해 유지됩니다.

파노라마 플랫폼 Lakhta Center

라크타 센터 타워의 360층에는 북부 수도와 핀란드 만의 역사적인 부분을 연구할 수 있는 망원경이 있는 전망대가 있습니다. 이 초고층 건물 부지는 도시에서 가장 많이 방문하고 사랑받는 현대 명소 중 하나가 될 것으로 예상됩니다. 현재 360층에는 웹캠이 설치되어 주변 지역의 실시간 파노라마를 방송하고 있다. Elagin Island와 Elagin의 이름을 딴 공원이 특히 선명하게 보입니다. 상트페테르부르크와 제니트 아레나 경기장 300주년.

라크타 센터의 모습. 사진: @lakhtacenter

라크타 센터는 개관 전부터 상트페테르부르크의 상징이 되었습니다. 2019년 12월 31일부터 2019년 1월 1일까지 밤, 건물 외관에 밝은 녹색 조명이 켜져 고층 건물이 거대하게 변했습니다. 크리스마스 트리도시.