Луѓето врзани за работа однапред го планираат својот одмор. Тие точно знаат колку денови или недели треба да поминат на брегот на морето или океанот и јасно ги контролираат своите трошоци. Редок турист ќе издржи повеќечасовен лет, со трансфери за кои се дава максимум еден час, а да не зборуваме за проверка на работите во багажот, за да заврши во хотел со рејтинг помал од 3 ѕвезди.

Зграда на владение во Патаја каде што можете да изнајмите стан ефтино

Денес, повеќето туристи, особено оние кои носат деца на одмор, се обидуваат да изберат сместување одвоено од хотелот. И има несомнени предности за ова. На пример, ако наместо хотелска соба изнајмите стан во владение. Овој тип на домување станува сè попопуларен поради неговиот простор и удобност. Без разлика на бројот на спални, тука лесно може да се смести семејство од неколку луѓе.

Изнајмувањето стан во Патаја има и добри и лоши страни. Сепак, останува нејасно на што може да се припише плаќањето на киријата. Кога плаќате за домување, на пример, за три месеци, закупецот мора да плати точно ист износ како депозит. Се разбира, ќе биде вратен при поаѓање, но што ако почетната сума е доволна само за да се платат токму тие три месеци.

Внатрешност на ефтин стан во Патаја

Во основа, кондоминиумската инфраструктура бара паркирање за автомобили и мотоцикли на територијата на станбениот комплекс. Патем, некои жители на владение претпочитаат да влезат во куќата преку паркингот. Оваа можност е обезбедена. На располагање на станарите е и перална, која се наоѓа на приземје, и места за забава во форма на ресторани, кафулиња или барови.

Базен, вообичаено лоциран на покривот на владение, и теретана. Сепак, кондоминиумската инфраструктура може да биде уште повеќе проширена и да вклучува не само СПА салони и изнајмување транспорт (секаде е различно), туку и многу повеќе.


Како по правило, тоа зависи од категоријата на цени. Ако планирате долгорочно изнајмување на стан во Патаја, на пример, презимување, тогаш има смисла да се земат предвид сите потреби за удобен одмор во Тајланд. На пример, креативните луѓе поврзани со сликарството или литературата, или едноставно луѓе кои ја ценат зголемената удобност, можат да си дозволат да изнајмуваат студиски апартмани или апартмани со скап мебел. Патем, во случај на долготраен закуп, сопственикот може да направи отстапки со намалување на цената за неколку илјади бати.

Прочитајте исто така

Имот во Патаја

Следниве параметри, исто така, може да се сметаат за предности:
Прво, ова е можност одблиску да ја запознаете локалната боја на земјата, за релативно малку пари.

Второ, ова е буџетска опција за постојан престој од две до три недели или повеќе, бидејќи ако одморот е планиран за една недела, тогаш ќе биде попрофитабилно да останете во хотел.

Внатрешен дизајн на соба во хотелот со четири ѕвезди LK Legend

Трето, ова е огромен избор на станови, бидејќи во последниве години пазарот на станови за изнајмување само расте секоја година. Доволно е минимално познавање на англискиот јазик - самите локални жители имаат потешкотии да го разберат, па често мораат да се објаснуваат со гестови. Потоа, не смееме да заборавиме дека во Патаја има и скапи и евтини области.

За разлика од приватниот сектор, во Патаја има области каде што куќите воопшто не постојат или се премногу скапи.

Или тие може да бидат резервирани за подолг временски период. Како што покажува практиката, становите се достапни насекаде, можеби со исклучок на ретките области на Источна Патаја. Трето, повеќето станови во Патаја вклучуваат кујна или шпорет за готвење, а тоа значително ги намалува трошоците за одење во ресторани или кафулиња.

Четврто, погледот од прозорецот често се отвора кон брегот, а за некои тоа е од големо значење.


Ако прозорците се свртени на другата страна, а морето не се гледа, тогаш можете да видите вегетација, што исто така не е лошо.

Недостатоци на изнајмување стан во Патаја

Можеби главниот недостаток на изнајмувањето на самостојни станови е фактот што локалните жители се крајно неволни да издаваат станови за помалку од еден месец. Има исклучоци, но мора да се потрудите за ова. Недостатоците, по правило, се исклучиво индивидуални.

На пример, ако се покаже дека сопствениците се штетни, или самата зграда е стара, или клима уредот е неисправен и овој факт се премолчува, или ако има некои други помали, но многу расипани нијанси.

Исклучително е тешко да се согласите да изнајмите стан во Патаја со вашето сакано милениче. Тешко е, бидејќи со закон во повеќето станови во Тајланд е забрането да се чуваат мачки и кучиња, и покрај фактот што на улиците има локална зоолошка градина, која вклучува дури и гуштери.

Надворешност и уредување на владение

Меѓутоа, ако мачката или кучето се мирни и ако преовладува харизмата, тогаш сопствениците може да ви дозволат да чувате домашно милениче во изнајмен стан, дури и ако тоа е нешто егзотично во форма на гуштер или хрчак. Но, ако сопственикот има големо куче кое одвреме-навреме гласи и треба да го шетаат, тогаш ќе мора да изнајми куќа, што ќе повлече дополнителни трошоци.

Прочитајте исто така

Евтини станови во Патаја

Дополнителен недостаток се соседите кои живеат во владение во Патаја. Тука има само две опции. Или дружете се и опуштете се заедно, или не бидете пријатели и тивко издржете ги за периодот за кој дошле. И покрај сите недостатоци, погледот на морскиот брег или локалната природа вреди.

Кондоминиуми во Патаја

Atlantis Condo Resort е една од евтините класи на станови, каде месечната кирија нема да биде толку скапа како куќите во други скапи области. Покрај тоа, има развиена внатрешна инфраструктура, вклучувајќи барови, ресторани и кафулиња, прошарани со водопади, лагуни и други убави нешта кои создаваат удобност и егзотика. Цената одговара на квалитетот.

Иако ова не е најголемото владение во Патаја, пријатно е да се биде во него. Плус, дава идеја за тоа што ќе понудат развивачите на владение во иднина. Прво на сите, тоа е вода. Наскоро, водни патеки измешани со мостови и вештачки тревници во вид на чистини ќе се најдат во речиси сите станови во Патаја. Патем, Atlantis Condo Resort не е најскапото владение. Цела мрежа на слични проекти моментално се гради во Патаја.

Архитектура на Atlantis Condo Resort во Патаја

Во ова владение има огромен брод внатре во дворот и се надеваме дека наскоро ќе престане да биде декор и ќе служи некоја корисна функција. На пример, превоз на луѓе. Инаку, изнајмувањето стан со посебна спална соба и површина помала од 40 квадратни метри започнува од 18.000 бати месечно, што е околу 500 евра месечно. Ако имаш среќа, помалку. Стан по правило не се издава помалку од три месеци. Покрај тоа, при пријавувањето мора да платите такса за осигурување еднаква на три месеци кирија. Оваа сума му се враќа на носителот по иселувањето.

Опција за внатрешност на стан во евтин стан

Патем, услугата за чистење во некои станови не е вклучена во цената за изнајмување стан во Патаја, така што ќе мора сами да го исчистите.

Значи, решивте да патувате во Тајланд. Се поставува прашањето - што со станови за изнајмување во Патаја и Тајланд? Добро, ќе купам билети, ќе летам таму - и што потоа?
Ќе ви дадам прирачник чекор-по-чекор за да разберете што да правите и како да изгледате. Би сакал да започнам со фактот дека во мојата Украина немам сопствено домување и од 2001 година живеам под кирија. Затоа, имам искуство во изнајмување - 10 илјади станови се заменети во изминатите 12 години.

На што треба да обрнете внимание во Тајланд?

Па, пред сè, има многу станови во Патаја, таму е во секој случај, не грижете се, нема да останете без него. Сепак, Тајланд има посебна ниска сезона (лето) и висока сезона (зима). Како по правило, за време на високата сезона, цените се зголемуваат за 30%, домувањето се резервира однапред, па ако сакате добар стан, резервирајте неколку месеци пред почетокот на сезоната.
Покрај тоа, важно е да се знае дека во Тајланд становите се нарекуваат станови, но има разлика меѓу нив. Тие по правило немаат кујна, повеќе личат на нашите студија. Ако сакате полноправна кујна, ќе треба да погледнете, а цените се всушност повисоки.
Првата работа што треба да ја направите по пристигнувањето е да изнајмите обична куќа за гости или соба во владение.

Колку чини една гостинска соба?

Како по правило, цената започнува од 200 бати и оди до 800 бати. Што е разликата? Како што и самите разбирате, сè е до условите. Како по правило, соба за 200 бати (7 долари) е мала соба со вентилатор. Често нема топла вода.
Пример за слична соба за 200 бати, лоцирана на 2-та улица:

Поскапите соби обично имаат клима и топла вода. Што да одберете зависи од вас, погледнете ги финансиите. По правило, понекогаш бараат мал депозит при пријавувањето, а депозитот се дава на крајот од одјавувањето.
Пример за соба за 700 бати:

Ако сакате однапред да резервирате хотелска соба во Патаја, користете ја докажаната услуга од RoomGuru:

Она на што би сакал да ви обрнам внимание е дека треба однапред да го одбиете минибарот, наидов на ситуација кога бараа пари за користење (дури и да не сте испиле ништо од него).
Како по правило, нема смисла да се изнајмувате повеќе од 3 дена - ќе најдете домување без никакви проблеми.

Долгорочно изнајмување стан или стан во Патаја

Еве долготраен закуп.
Значи, имаме привремено сместување, што понатаму? Па, прво треба да одлучите каде сакате да живеете. Целата Патаја може да се подели на сектори:

• северна (кон Наклуа)
• Југ
• Централно
• Пратамнак
• Џомтиен

Како што разбирате, цената многу зависи од тоа каде живеете.
Северна - обично повеќе или помалку евтини цени, особено за Сухумвит. Конс: растојание од ноќниот живот.

Централ е идеално место за забави, барови и така натаму.

Пратамнак е „елитно“ место каде живеат многу Руси. Домувањето е скапо, сè уште не ги разбирам бонусите, има голем минус - сообраќајот на тук-тук не е многу удобен.

Jomtien е опција за семеен одмор, за оние кои сакаат да живеат долго време. Конс - растојание од Волкин (40 минути-1 час возење). Плус е плажата Џомтиен - таа е прилично чиста и можете да пливате.

Ако не знаете добро англиски, ви препорачувам да ја користите веб-страницата за резервации HomeaWay. Веб-страницата нуди и дневно изнајмување станови и апартмани, како и опции за долгорочен престој (по правило, Долготрајно е наведено во описот). Следете ја врската подолу и видете ги опциите:

Друга опција е да се обидете да погледнете во Резервација:

Значи - решивме за областа - да одиме на лов.
Избираме област што нè интересира и шетаме по улиците, влегувајќи во улички (улички).
Обрнете внимание - насекаде има знаци „Соба за изнајмување“, често веќе има фотографии, описи и телефонски броеви.
Одиме на рецепција и прашуваме дали има достапни соби. Секогаш кажувајте дека го сакате долго време, ова многу влијае на цената. Ве советувам да разговарате барем 1-2 месеци, ако ви кажат дека има, тогаш ве советувам да поставите дополнителна серија прашања:

1) Колку чини соба (соба, стан)?
2) Кој е депозитот и условите за негово враќање.
3) Услови: има сеф, интернет, клима, топла вода.
4) Цената на 1 кубен метар вода и 1 киловат светлина.
5) Дали има чистење? Ако има - бесплатно или платено.
6) Достапност на минимален сет на работи (во евтини соби и станови често нема чинии, вилушки, лен, итн.).
7) Откријте што не е во ред со жиците на девојките (понекогаш бараат пари).
8) Што е со базенот и теретаната (многу често таквите работи се бесплатни и веќе се вклучени во цената).

Ако во принцип те интересираат условите, оди и погледни го бројот.

Кога ја прегледувате просторијата, особено треба да обрнете внимание на:

1) Изведба на опрема - ТВ, клима. Проверете ја и функционалноста на тушот и исплакнете.
Зошто се фокусирам на ова - ако не обрнавте внимание, а потоа се покажа дека телевизорот не работи, ќе платите за поправки. И не ми е гајле што не си го скршил.

2) Побарајте да покажете како да ги заклучите работите во сефот(со такво барање испадна дека во 2 од 5 станови има сеф, но не работел - не затворил).
3) Откријте што не е во ред со клучевите(во еден стан требаше да го предадете на рецепција; не ви беше дозволено да го носите со себе).

Па, сега за уште една работа што навистина ме изненади. Во Украина, изнајмувањето преку агенции за недвижности не е профитабилно.Обележувањето е 50-100% во првиот месец и многу често може да се навлечете на измамници и измамници.
Во Тајланд сè е многу поинаку - често во становите странците го купуваат станот и додека не живеат во станот, го издаваат. Агенциите за недвижности работат за 10% од заработката од киријата и го издаваат станот на фаранг. Затоа често можете да најдете стан во агенција поевтино отколку да изнајмите соба директно од станот на рецепција.

Изнајмив куќа преку агенција за недвижности и имав само позитивни емоции. Конс - како што разбирате, никој не зборува руски, само англиски и германски.

Најчестите ситуации што може да се појават:
1) се плаќа чистење (од 300 бати до 1000 бати). Трошоците за сместување се ниски, но како резултат на тоа сè уште треба да го исчистите, што чини дополнителни 1-2K бати.

2) Трошоците за домување се ниски, но трошоците за светлина и вода се високи. Да, ова е најчестата фаранг измама. На крајот ви даваат ценовник од 5-10 илјади бати дополнително за светлината.

3) Внимание, при пополнување на договорот, сами проверете ги отчитувањата на мерачот за просторијата. Тие обично се наоѓаат во ходникот, но понекогаш и во собата.
Измамата при изнајмување стан е тоа што тие однапред ви даваат надуени отчитувања на броилата.

Треба да разберете дека сè што е опишано во постот не е негативно, туку можни ситуации. Пола година сум далеку Само еднаш наидов на ситуација на измама при изнајмување на стан. Зборував за ова подетално.

Колку чини да се изнајми имот во Патаја?

Како по правило, цената е околу 10.000 бати (330 долари), без трошоците за комунални услуги.
Во исто време, нормално домување може да се најде од 8.000 бати месечно, со износ од 12-15 илјади можете да изнајмите многу добри големи станови.

Како по правило, ако сакате да изнајмите станови само за една недела или дневно, цената може да се зголеми 2-3 пати во однос на деновите на престој.

Колку чинат комуналните услуги?

Сè зависи од цената на светлината и водата, како и од вашите заштеди.
Нормалната цена за вода е до 30 бати по кубен метар, струјата е во рамките на 4-7 бати.
Како по правило, гори за 1 лице месечно - од 600 бати до 5 илјади. Запомнете - на некои места има застарени, неефикасни климатизери кои трошат струја како пумпа.

Која е минималната цена за сместување во Патаја?

Со клима, најниската што сум ја видел е 3.000 бати (100 долари). Има поевтини опции, но без топла вода и само вентилатор.


Ова е таканаречениот „тајландски стил“. На такви места, по правило, живеат само Тајланѓани; повеќето девојки во Патаја изнајмуваат токму такви соби.

Покрај ова, повеќето од евтините опции се само за Сухумвит. За оние кои не разбираат, ако треба да брзате во центарот на Патаја, не можете без велосипед. И ова се дополнителни околу 2000 месечно.

Исто така, постои зависност на трошоците за домување од високата или ниската сезона. За време на екот на сезоната, потешко е да се бараат евтини цени - сè е резервирано, многу луѓе почнуваат да издаваат станови на дневна основа. По правило се зголемува и дневната кирија во куќите за гости.

Овој пост е од категоријата. Поконкретно, за оние кои патуваат или летаат за Тајланд сами, се слабо ориентирани во градот, немаат добри пријатели овде, но сакаат да изнајмат едноставно буџетско сместување во Патаја за неколку дена или недела или две без губење време и пари. Или, на пример, оние кои се подготвени да живеат како Спартанец првиот месец за да најдат поудобен, но и поевтин дом во ова време долго време.

Во принцип, упатството е за економичност. Да го земеме нивото на „буџет“ да биде до 600 бати дневно, до 7-8 илјади бати месечно. Зборуваме повеќе за мали куќи за гости, наместо за станови или, особено, .

Барате сместување во Патаја, газејќи од автобуските станици

Да претпоставиме дека сте пристигнале во Патаја од аеродромот Суварнабхуми редовноавтобус за 130 бати. Те доведоа до последната станица и ти рекоа да се истресеш заедно со сите други. Не паничете! Ова значи дека сте или на северната автобуска станица или на јужната.

Во првиот случај, по географски координати сте тука: 12.949693, 100.903493.
Имено: Северната улица, или Патаја Нуа, во близина на раскрсницата со автопатот Сухумвит. Можете да веслате долж северот кон Тајландскиот Залив - само оставете ја станицата и свртете десно, гледајќи ги знаците на Собата за изнајмување на патот. Ве советувам да се завиткате во сојови и да ги волнате - таму, во додатоците на главните улици, обично се наоѓаат најевтините куќи за гости.

Ако видите жолта продавница на Foodmart на излезот од автобусот, вие сте на Јужната автобуска станица.
Координати: 12.905406, 100.869410
Откако ќе ја напуштам автобуската станица, ќе газев налево, ќе одев една минута по права линија и на прометна раскрсница со семафор и огромен екран, повторно ќе свртев лево. На овој начин можете да се најдете на долгата улица Теппрасит - може да се види на картата погоре. Одиме право, се оддалечуваме од заливот и се приближуваме до автопатот Сухумвит. Шемата е иста: ги гледаме знаците, се качуваме и го прашуваме рецепционерот што можеме да поминеме неколку ноќи денес во вашата милостина.

Некој ќе праша зошто не препорачувам да ја преминете улицата Тапраја и да си ја пробате среќата таму. Теоретски, тоа е можно, но колку е поблиску до морето, толку е поскапо домувањето, а во областа Тепрасит има многу поголеми шанси да се најде буџетско сместување. Од другата страна на патот од автобуската станица се наоѓа областа Пратамнак, темелно прилагодена за туристи и една од најскапите во Патаја во однос на цените на недвижностите. Јас лично не сум слушнал за понуди под 10 илјади бати месечно. Па дури и овој трошок за Пратамнак е многу прифатлив.

Буџетни апартмани во центарот и јужниот дел на Патаја

Ако минибус ве донесе до Патаја од Бангкок, Хуа Хин или некој друг соседен град, тие обично ве оставаат во областите на Јужна улица (Патаја Таи). Да се ​​најде буџетско сместување таму е лесно како гранатирање круши. Оваа област е релативно оддалечена од морето, но секогаш е бучна и преполна, што доведува до огромен број понуди за евтини станови. Јужните и централните улици (Патаја Кланг) се оние области во Патаја до Сухумвит каде што веројатноста веднаш да се најде ефтин куќи за гости е најголема.

Можете да најдете соби од 400 бати дневно и од 6 илјади месечно. Овие се мали, но за едно лице или за неколку студија со апсолутно нормална големина со туш кабини во куќи или апартмани, не гледам никаква фундаментална разлика. Најмалку, ќе има вентилатор; понекогаш за 6 илјади бати месечно можете да изнајмите станови со климатизација. Кревет, маса, стол, гардероба, фрижидер, ТВ - во различни комбинации ова е типичната опрема за мебел на буџетските студија.

Зошто особено ги сакам Тајланѓаните е тоа што собите се обично чисти, уредни, свежи постелнини итн. Со ужас се сеќавам на неколку евтини хотели во Пекинг, на пример, за контраст - жолто-сиви чаршафи со дупки, нечистотија, собите едвај се чистат. Цената, инаку, е 40 долари за вечер.

Се разбира, евтините куќи за гости немаат базени или обезбедување. Често второто го заменуваат членови на тајландското семејство, кое ја води продавницата и живее во неа.

Сепак, цела Патаја, апсолутно сите области на градот се преполни со понуди за буџетско сместување во мали куќи за гости и апартмани. Јомтиен, Наклуа, Северен центар, Засухумвитје - каде и да се најдете во градот на гревот, насекаде има многу знаци „соба за изнајмување 300 - 400 - 500 бати дневно“. Месечните цени за изнајмување се соодветни. И важна предност: многу евтини куќи за гости, кога се пријавуваат еден месец или повеќе, не бараат депозити од 1-2 месеци, како што обично се случува во становите. Искусните фаранги знаат каков редок успех е да си го вратите депозитот.

Главната работа е да имате барем минимален сет на фрази на англиски јазик и да не паничите, да не се изгубите, туку мирно да одите во потрага по домување во Патаја. Сигурен дека и во високата туристичка сезона, Господ знае колку е тешко да се најде.

Кондоминиум со базен и друга инфраструктура е поскап од куќи за гости.

Сите информации презентирани погоре се лично потврдени неколку пати и поддржани од искуството на пријателите. И уште една добра вест - цените во Тајланд за недвижности и се останато растат многу бавно. Оваа статија ќе биде релевантна најмалку неколку години. Најверојатно многу подолго.

Конечно, низ Тајланд, ако зборуваме за прилично населени градови, да се најде буџетско привремено домување воопшто не е тешко. Зборуваме, на пример, за Хуа Хин,, Чианг Маи, Трате, Лопбури итн. Дури и во скромниот пограничен град Аранјапратет, ако ненадејно го пропуштивте последниот автобус од границата по граничното возење, можете да најдете чист гестик за 250 бати - зборувам, повторно, од моето искуство.

ВО со ова е поконкретно - градот таму е зониран на посебен начин: може долго да газиш покрај некои индустриски објекти, а дури по неколку километри ќе се појават станбени згради со туристичка инфраструктура. Островите на Тајланд исто така имаат свои карактеристики: луѓето таму обично живеат во мали села групирани околу плажите. Што, сепак, не не спречи живејте во убава, чиста соба цел месец за само 100 долари. Покрај тоа, се преселивме на крајот на јануари ...

Автопатот Сухумвит. Зад неа се кријат најевтините соби, но не секој сака да живее таму.

Неколку зборови за принципите

Веќе предвидувам огорчени коментари од „противниците на сиромаштијата“. Како, ако нема пари, нека седат луѓе дома и да не ги џвакаат парите пред продавниците во Тајланд. Но, ситуациите се различни, и ве уверувам, сноби скептик: патувањето за малку пари може да биде многу покорисно и поинтересно отколку да го поминувате животот во метропола со мали пари од плата, ротирање во кругот „дома-работа“. Вистинското патување ги прави луѓето подобри и посреќни, а среќните луѓе можат да ја споделат својата среќа со другите.

Затоа, нема да се плашам да продолжам да го споделувам моето искуство за најевтините начини за патување низ Азија, бидејќи ... Искрено се залагам за патување и среќа. Сепак, тоа не значи дека тврдоглаво ќе молчам за чипови „за големите момци“.

Со желби за успех на вашето патување и удобност во привременото сместување, искрено ваша, принципиелна патничка инструкторка Марта.

Тајланд е една од најегзотичните дестинации за нашите сонародници, таа е земја на вечно лето, каде е топло, има море од овошје, цвеќиња и прекрасна природа. Главниот плус се прилично ниските цени за престој во земјава, единствениот минус е долгиот и скап лет.

Друг плус е климата: во зима, кога имаме снег и студ, сонцето сјае во Тајланд. Сите овие фактори влијаеле на побарувачката на недвижен имот, па затоа многу луѓе доаѓаат овде за зима. Обично за еден месец, поретко за подолг период.

Најпопуларното одморалиште во Сијам е Патаја; има сè за прекрасен одмор и удобен живот:

• шарена природа;
• море од овошје;
• разумни цени за изнајмување имот;
• развиена инфраструктура;
• забава за секој вкус и буџет.

Освен за одмор, луѓето доаѓаат во Сијам и за намалување на смената (долгорочен престој во период од еден до неколку месеци). Кога избирате место за живеење во Патаја, треба однапред да размислите колку долго ќе живеете овде и што треба да биде во близина на вашиот дом.

Пред да изберете домување, треба да разберете и дека има две сезони во земјата:

1. сува;
2. дождливо.

Сушната сезона трае од ноември до март, во тој период има минимални врнежи, но максимален број на туристи. Врвната сезона е во текот на јануари, како и за време на новогодишните и божиќните празници.

Сезоната на дождови трае од април до октомври, во текот на овие месеци врне често, понекогаш и долги периоди. Исто така, пред да одите на одмор, треба да дознаете кои области има и како тие се разликуваат.

Кои области има во Патаја?

Трошоците за сместување во Патаја многу зависат од областа.

Општо земено, градот може да се подели на неколку делови:

• Северна Патаја;
• Центар Патаја;
• Рид Пратамнак (Пратамнак);
• Јужна Патаја (Џомтиен).

Се смета за најелитната област Северна Патаја, тука се најдобрите плажи во регионот и многу престижни станбени комплекси.

Во оваа област, најдобро е да барате стан во владение, од кои повеќето имаат пристап до морето.

Најактивна и популарна област ќе биде Централна Патаја. Регионот може да се пофали со одлична инфраструктура, многу хотели, трговски центри, забавни комплекси, ресторани, барови итн.

Друга популарна област е Ридот Пратумнак(област Пратамнак), кој се наоѓа помеѓу плажата Јомтиен и Централната област.

Оваа област има прилично развиена инфраструктура, домување може да се најде во станови или вили, а тука ги има многу.

Меѓу предностите на регионот, треба да се забележат висококвалитетните плажи и обилната вегетација, а меѓу недостатоците, криминалната репутација на областа.

Друг туристички регион е јужно од Патаја,која е позната и како област Џомтиен. Ова е најголемиот регион во градот, кој може да се пофали и со развиена инфраструктура, но атмосферата овде ќе биде порелаксирана, нема многу туристи, а во рестораните лесно се наоѓа слободен простор.

Областа Јомтиен привлекува љубители на водени спортови и е позната и по долгите плажи.

Кои се главните работи што треба да ги прашате кога изнајмувате стан во Патаја

Пред да изнајмите дом, задолжително прашајте што точно е вклучено во цената на оваа или онаа опција, и за што друго ќе треба да платите дополнително. Во повеќето случаи, комуналиите, кабелот и интернетот не се вклучени во цената.

Треба да знаете и кој плаќа за услугите на посредникот ако користите една.

Многу често може да биде побарано да платите депозит, чиј износ е еднаков на трошоците за едномесечно сместување; по иселувањето, овој депозит му се враќа на клиентот.

Како и каде да барате сместување во Патаја?

Постојат неколку начини за пребарување на опции за домување:

• најдете соодветна опција сами користејќи интернет портали;
• користете ги услугите на Realtor или сами најдете домување во земјата;
• пријателите го препорачаа.

Метод кога ќе најдете соодветна опција преку пријателите- се разбира, наједноставно. Не е факт дека овој метод на барање стан ќе биде најевтин, но често е најсигурен, бидејќи некој живеел овде порано, знае на што да смета и има гаранција за безбедност.

Користете ги услугите на RealtorМногу е едноставно, само внесете одредена фраза во пребарувачот и ќе најдете многу опции.

Локално може да се најде и Realtor; соодветно, откако ќе пристигнете во Патаја и ќе изнајмите хотел за еден или два дена, ќе барате агент во локалните компании.

На сличен начин можете најдете сопствено домувањево земјава доаѓаш во хотел на неколку дена, а во меѓувреме бараш опција која ќе ти одговара.

Интернет портали- најлесниот и најпопуларниот начин. Сега има многу сајтови кои нудат различни опции и за станови и за вили, па ќе треба да ја изберете опцијата што ви се допаѓа и да ја резервирате.

Сместувањето може да се резервира и преку страницата, која е една од најпопуларните во светот за резервации на хотели или апартмани во сите земји. Пред да резервирате, треба да дознаете колку е доверлива одредена локација.

Добијте патничко здравствено осигурување

Видови сместување во Патаја

Пред да барате домување, треба да одлучите што е соодветно за вас.

Постојат неколку главни опции за сместување во Патаја:

• владение и станови;
• вили;
• куќи за гости и хотели.

Кондоминиум- необичен збор за нас; луѓето често ги нарекуваат таквите куќи едноставно „Кондо“. Кондоминиум е станбена зграда која содржи студиски апартмани (најчесто еднособни, поретко двособни). На територијата има базен, теретана со опрема за вежбање, продавници и многу повеќе.

Сите станови во такви куќи се опремени со се што е потребно за живот:

Кондоминиумот е идеален избор за летување, комплексите се секогаш на непосредна близина од сета потребна инфраструктура: продавници, барови, море итн.

Апартмани- ова е во суштина иста работа, но може да нема базен на територијата, инфраструктурата во близина не е разновидна, ја нема целата потребна опрема или мебел итн.

Куќи за гости се мали соби со минимум удобности:

• со минимален сет на мебел или воопшто без него;
• нема клима или вентилатор.

Сепак, треба да знаете дека има исклучоци од сите правила, а тука можете да најдете и многу добра опција која ќе изгледа како евтин, но многу уреден хотел.

Вила- ова е приватна куќа во која живеете сами и немате соседи. Изнајмувањето вила за еден месец е доста проблематично, но ако има таква потреба, тогаш тоа треба да го направите однапред.

ХотелиПатаја има по нешто за секој вкус и буџет, но оваа опција е посоодветна за еднонеделен одмор отколку за едномесечен престој.

Трошоци за изнајмување станови во Патаја

Трошоците за сместување во Патаја се под влијание на многу фактори:

• услови за изнајмување;
• област;
• квалитетот на домувањето.

Многу луѓе, при изборот на домување во Патаја, наоѓаат пријатели со кои се менуваат едни со други во избраната опција за домување.

На пример, некои живееле еден месец, а потоа други итн. Оваа едноставна шема ќе ви помогне да заштедите прилично голема сума пари, бидејќи колку подолго е потребно, толку е поевтино.

Второто правило вели дека колку порано, толку поевтино, затоа резервирајте ја опцијата што ви се допаѓа неколку месеци однапред.

При изборот на домување, треба да обрнете внимание не само на трошоците, бидејќи евтиното не е секогаш добро.

На пример, ќе најдете многу евтин стан, но тој ќе се наоѓа многу далеку од центарот и од морето, па секој ден ќе треба да трошите пари за патување, а на крајот ќе биде уште поскап од стан покрај море.

Почетна цена на добар стан 8500 бати. просечна цена 11000-12000 бати, овие опции ги исполнуваат европските барања. Конечната цена зависи од сезоната. Комуналните услуги обично не се вклучени во цената.

Почетната цена за изнајмување за студио стан во владение во Патаја Север е 25000 батимесечно.

Во летниот период во централниот дел на Патаја можете да изнајмите стан за 9000 бати, во зимските месеци цената може да достигне 14000-16000 бати .

Во областа Пратумнак, може да се изнајми мала градска куќа 30000 батимесечно, а во зимските месеци е тешко да се најде добар стан во нова зграда за помалку од 25000 бати .

Во областа Jomtien може да се најде стан за 6000 бати, сепак, ова е прилично исклучок од правилото и треба да сметате на износ од околу 10000 батимесечно.

Една од најевтините опции за сместување во Тајланд се куќи за гости. Почетната цена на куќи за гости за еден месец се движи од 2000 бати, попристојни опции или оние лоцирани во центарот ќе чинат околу 8000 батимесечно.

Почетните трошоци за изнајмување вила месечно се 2000 бати, сепак, треба да разберете какви услови ќе добиете по оваа цена. Месечниот износ на изнајмување може да достигне 100000 батимесечно.

Изнајмувањето станови во Патаја (Тајланд) е од интерес за секој што самостојно оди во Патаја на одмор.
Со оглед на моменталната состојба на девизниот курс на рубљата во бах, секој сака да изнајмува станови во Патаја поевтино.
Во принцип, порано, пред падот на рубљата на бах, никој не беше против штедење, но сега оние што можеа да изнајмат станови во Патаја
за 30.000 бати, тие сакаат да изнајмат за 15.000 бати, а оние што изнајмиле за 15.000 бати сакаат да ја исполнат сумата до 10.000 бати.
Специјално за вас, отидов околу мојата сакана и родна област на Cozy Beach на Пратумнак и ги собрав најпрофитабилните опции за изнајмување станови во Патаја
во областа, од 5.000 бати месечно.

Евтини станови за изнајмување во Патаја – Пратумнак (пријатна плажа)

Недостатоци на Пратумнак, зона на пријатна плажа

Во истата куќа купија половина од неа, направија големо реновирање - исто така пред само еден месец и
сега има агенција за недвижности долу, на 1 кат и се издаваат станови на втор и трет.

Не ги погледнав становите таму, но цената ме интересираше - само 7.000 бати месечно + бесплатен интернет.

становите овде почнуваат од 7.000 бати месечно со Wi-Fi и клима (цената се смени неодамна, беше 10.000)

Судејќи по огласот ветуваат 24-часовно обезбедување, тераса на покривот, нови клима уреди и Wi-Fi.
Ако барате евтино сместување во Патаја, проверете ја оваа опција.
Дневно изнајмуваат за 500 бати дневно.

Одејќи понатаму кон морето ќе видите мал пазар со овошје од ваша страна. Сврти ОД
него, лево. Ќе ја видите оваа куќа:

Ова е владение на Casa Espana.

Кондоминиумот Casa Espana е најдобрата опција

Врз основа на комбинација на фактори, ова е веројатно најдобриот буџетски стан во Кози Бич на мојата листа.

Како прво, Casa Espana има базен и базен на покривот(!!!) со прекрасен поглед.

евтини станови во Патаја (фотографија за изнајмување) Базенот секако не е Бог знае што, туку погледот!

Второ, таму можеш да изнајмиш стан по цена почнувајќи од 7.000 бати месечно (мислам дека во овие денови сеуште можеш да се пазариш)
За овие пари, имате шанса да изнајмите прекрасни станови во Патаја - со добар поглед на морето, на 100 метри од плажата.

Друг плус, според критиките од гостите, е тоа што е тивко, има добра безбедност и воопшто е дом. Во близина е овошниот пазар што го спомнав.
еден куп кафулиња и сета друга потребна инфраструктура.
Сега до Casa Espana се гради, но според мене тоа не е критично. Куќата е дизајнирана на таков начин што повеќето станови не се
страдаат од градежништвото.
Не се лоши станови. Иако куќата е секако излитена и не е прва свежина.

Се враќаме на овошниот пазар и од него се качуваме по уличката.
Одиме околу 5 минути и од десната страна го гледаме Royal Beach Condotel
Тоа е исто така популарно место, каде што, патем, апартмани се достапни за дневна изнајмување на Booking.com

Royal Beach Condotel – изнајмување евтин стан во Патаја

Таму живееја неколку наши пријатели и сите беа среќни.
Куќата има 10 ката. Нема базен.
Апартманите се евтини и доста пространи, со кујна, што секако е плус.

Студиото во Royal Beach Condotel чини 7.000 – 8.000 бати месечно, кога се изнајмува на неколку месеци.
1-собен (двособен стан според нас), можете да изнајмите во овој стан за 12.000 - 15.000, мислам дека можете успешно да се ценкате, во поглед
одлив на туристи од Патаја и вон сезона.

Ќе напишам детална статија за Royal Beach Condotel со фотографии.
На приземје има голем паркинг, обезбедување, машини за перење 20 бати по перење.
Како што можете да видите на фотографијата, веднаш до куќата расте огромно дрво манго. Да, бананите и папајата сè уште растат насекаде.
Никогаш нема да се навикнам на фактот дека овошјето може да се бере директно од дрвото!

Морето е на 200-300 метри од Royal Beach Condotel. Наспроти него е хотелот Ројал Клиф, по патеката кон морето е хотелот Монтин.
каде што пишував за него, и

Како заклучок, би сакал да кажам дека ова сигурно не се сите опции за евтино домување во областа Патаја - Cozy Beach.
Има уште неколку слични. И кога изнајмувате станови во Патаја, имајте на ум дека за иста цена,
ќе најдете станови толку различни во состојба и реновирање што секој пат сум шокиран.
Односно, не брзајте до првото нешто што ќе го видите, прошетајте, погледнете, дајте си барем 2-3 дена да барате.

Како сами да изнајмите стан во Патаја во овие станови?

Во сите овие станови можете да изнајмите стан директно на локацијата, без да вклучите агенции.
Откако ќе го разгледате станот и ќе разговарате за сите услови - плаќање, трошоци за комунални услуги, Интернет итн.
Го разгледувате договорот, го потпишувате заедно со сопственикот на станот или неговиот овластен претставник,
оставете депозит ако имате, тоа е се.

Да, за депозитот. Во евтини станови до 15.000 бати, депозитот обично е еднаков на месечните трошоци за домување.
Можете да се пазарите.
Жал ми е и за Тајланѓаните, Тајланѓанката чии познаници изнајмуваат стан во Royal Beach Condotel има поранешна руска позадина
гостинот извади се, вклучително и вентилаторот. Сега сопственикот на станот зема депозит и внимава на Русите.
Тоа не е срамота, нели?

Имајте на ум дека ако вашите околности се промениле, сте се предомислиле и сакате да заминете порано - тогаш ниту останатите
никој нема да ви ги врати трошоците, ниту, се разбира, депозитот и, воопшто, не е обврзан.
Затоа не плаќајте неколку месеци однапред, не оставајте депозит повеќе од еден месец. (Поскапи станови,
Го земаат безусловно 2 месеци. залог)

Како да заштедите пари на хотел или апартман на одмор?

Барам на веб-страницата на Румгуру. Ги содржи апсолутно сите попусти на хотели и апартмани од 30 системи за резервации, вклучително и резервации. Често наоѓам многу профитабилни опции, можам да заштедам од 30 до 80%

Како да заштедите на осигурување?

Потребно е осигурување во странство. Секој термин е многу скап и единствен начин да не платите од џеб е однапред да изберете полиса за осигурување. Аплицираме многу години на веб-страницата, која дава најдобри цени за осигурување и изборот заедно со регистрацијата трае само неколку минути.

Се надевам дека оваа информација е корисна за вас. Ако имате какви било прашања за тоа како да најдете или разјасните нешто, не двоумете се да прашате во коментарите.