Се сеќавам на мојот прв независно патување- директно до камено доба. Требаше да се провери во хотелот или кај партнерските компании, на шалтерот на аеродромот или да се побара сместување на лице место, бидејќи немаше пригодно плаќање преку Интернет. Меѓутоа, во тие денови сите користеа хартиени авио билети, а електронските предизвикуваа недоверба. Добро е што сè се смени, иако некои земји од Југоисточна Азија, на пример Мјанмар, сè уште се на ова ниво.

Што е Airbnb?

Карактеристики на AirBnB

6. Помош од сопственикот.Во моите случаи за изнајмување, сите сопственици на апартмани беа многу корисни. На пример, во Турција сликаа знаменитости и пешачки правциЗа да видат сè, ни препорачаа ефтини ресторани со вегетаријанска храна и ни помогнаа да резервираме трансфери. И сето тоа без наметнување услуги како „купи екскурзија од мене“. Сопственикот на мојот стан во Пукет ги пречекува гостите на аеродромот и помага колку што е можно повеќе. Проверете кај сопствениците, разјаснете ги сите детали: дали е во близина, каква инфраструктура ја опкружува куќата, колку брзо работи Интернетот. Комуникацијата во живо секогаш помага. Има сопственици кои под описот на сместувањето ги означуваат препорачаните ресторани, атракции и забава на мапата. Би рекол дека домаќините на Airbnb, во извесна смисла, можат да го заменат вашиот водич, да ви помогнат да се движите во непознат град и да ви кажат како најдобро да го поминете вашето време. Рецепционите бироа во хотелите се претежно екипирани со посетени луѓе кои имаат мал интерес за туристичката компонента и понекогаш дури и не ги знаат транспортните модели на градот. Така, на Airbnb, добар домаќин е пријател на патникот.

7. Долг престој.Во зависност од станот, достапни се опции за долгорочен престој на Airbnb. На пример, изнајмувањето вила за две до три недели ќе чини исто како и за еден месец. Проверете кај домаќините за детали и побарајте попуст за долгорочен престој.

8. Airbnb е идеален во големите градови.Впечатлив пример за ова се небесно високите цени за малите хотелски соби. За иста цена најдов станови во центар со сосема различно ниво на удобност. Можете исто така да изнајмите стан во Пукет во близина на плажата по цена на хотелска соба.

9. Потсетници и известувања.Кога се регистрирате на веб-страницата на Airbnb, наведете ја вашата примарна е-пошта и телефонски број. На овој начин нема да пропуштите известувања од поддршката или од сопственикот. И одличната услуга за испраќање СМС ќе ви помогне ако немате Интернет при рака.

10. Бонус за прва резервација. Следете ја мојата врска, регистрирајте се и добијте попуст од 38 долари на вашата прва резервација.

Недостатоци на изнајмување дом преку Airbnb

1. Ова не е хотел.Услови за живеење во приватен станВо споредба со хотелска соба, тие имаат свои недостатоци. За некои станови и вили, чистењето се наплаќа посебно и е вклучено во финалната сметка. Во становите понекогаш услугата за слугинката воопшто не е вклучена или се обезбедува само еднаш неделно. Нема секогаш да ви биде сервиран појадок. Кога се вселувате во стан, проверете ја услужливоста на клима уредот, ТВ, водоводот и интегритетот на мебелот. Се случува претходниот закупец да скрши нешто, но сопственикот не забележал. Во такви случаи, при заминување, ќе биде невозможно да се докаже дека не сте вие ​​што го направивте тоа. Во некои случаи, сопственикот зема депозит за безбедност на имотот, кој е блокиран на вашата картичка и вратен 48 часа по одјавувањето. Јас би рекол дека таков депозит не е минус, бидејќи сите детали се наведени во описот на имотот. Споредете дека некои хотели земаат и депозит, но не пишувајте за тоа на сајтовите за резервации. Подобро е да знаете за депозитот однапред отколку да бидете известени за тоа по пристигнувањето.

2. Брзина на одговори.Друга разлика од сајтовите за резервации е брзината на потврда. Сопствениците обично одговараат во рок од неколку часа, но понекогаш чекам еден ден за пораки од нив. За итни резервации, доколку веќе сте се одлучиле за сместување, изберете ја опцијата „Инстант потврда“. Во други случаи, треба однапред да пребарувате и да ги дознаете деталите. Еднаш поминав цела недела разговарајќи за деталите за изнајмување стан на Бали.

3. Корисниците на Интернет се необразовани.Понекогаш сопственикот не го разбира целосно функционалниот дел од системот Airbnb и ќе има сериозни грешки на страницата на станот. На пример, недостатокот на писмени информации за дополнителни сметки за струја и вода може да стане непријатно изненадување по пристигнувањето. Или сопственикот погрешно пополнил информации за трошоците за живот за вториот и следните гости. Проверете ги овие детали ако сакате да изнајмите стан во Тајланд. Некои домаќини пополнуваат информации за домување на нивниот мајчин јазик, се разбира, вградениот преведувач ќе помогне во преводот, но во ситуации со корејски, кинески и други азиски јазици, се чини дека нешто недостасува.

4. Провизија на Airbnb.Како и многумина, Airbnb наплаќа провизија од 6-12% од износот на резервацијата. Покрај тоа, колку е поскапо сместувањето, толку помалку Цена на услугата. Цената на станот или вилата што ќе ја изберете ќе заврши малку поскапа. Земете го предвид овој факт.

5. Минимален период на изнајмување.За разлика од повеќето хотели на Airbnb, самиот домаќин го одредува минималниот период на резервација. За некои е 1 ноќ, за други 7 ноќевања. Обрнете внимание на овој факт.

6. Специфичен систем за регистрација на корисници.Системот Airbnb сериозно ја сфаќа безбедноста на корисниците, барајќи проверка на идентитетот. Во принцип, нема голем минус во ова. Кога резервирате соба на локациите за резервации на хотели, треба да ги наведете и податоците за вашиот пасош. Со Airbnb, само треба да потврдите дека сте вистинска личност, а не бот. Иако во контроверзни ситуации, техничката поддршка им дава предност на оние корисници чиј профил е целосно потврден. Не секој сака целосно да го пополни формуларот и да постави скенирање на својот пасош, иако оваа информација е скриена од другите корисници. За профил на гостин, доволно е да ја потврдите вашата адреса на е-пошта. Некои домаќини може да одбијат резервации на корисници кои немаат доволно потврдени информации на нивниот профил. Би било добро да додадете фотографија, телефонски број и една од социјалните мрежи, како и да го пополните полето за себе. Напишете го вашето име, презиме и лични податоци на англиски јазик.

7. Откажување на резервација.Во ретки случаи, сопственикот може да ја откаже вашата резервација, иако има казна за тоа. Сите откажувања на сопственикот можете да ги видите на неговиот профил. Ве молиме внимателно прочитајте ги условите за откажување од ваша страна. Има неколку од нив, се зависи од условите и времето на откажување.

Како што можете да видите, предностите на изнајмувањето дом преку Airbnb ги надминуваат лошите страни. Вреди да се напомене дека системот претставува повеќе од милион уникатни опции - секогаш има избор. Според мое мислење, опциите за изнајмување стан во Пукет се супериорни во однос на хотелските соби по цена и удобност. Кажете ни за вашето искуство со изнајмување дом преку Airbnb во коментарите.

Подгответе се за долга објава. Во оваа статија се обидов да ги земам предвид сите нијанси и да одговорам на сите прашања за изнајмување на вашиот стан со помош на Airbnb. Оваа информација се заснова на моето лично искуство и искуствата на моите пријатели. Затоа вежбајте, вежбајте и вежбајте повеќе. Оди!

Како да изнајмите стан преку Airbnb?

Замислете ја сликата:

Се качивте во авион за да се опуштите во некоја прекрасна земја, на пример, Грција. Лежевте на плажа цела недела, уживајќи во сонцето, морето, животот и свежата морска храна. Запознавте нови луѓе, јадевте деликатеси и добивте добар тен.

И така се вративте дома, ја проверивте сметката и ви беше мило што убаво си поминавте и успеавте да заработите добро додека се сончате.

Но, почекајте малку, дали е ова воопшто можно освен ако не сте ризичен капиталист?

Секоја година се повеќе луѓе ги издаваат своите домови на патници. Некои од нив заработуваат шест цифри.

За да заработите пари со Airbnb ви требаат 3 работи: празна куќа, просторија која седи без работа или дури и место за спиење, отвореност во комуникацијата со луѓето и желба за заработка.

Идејата за Airbnb е едноставна - го издавате вашиот дом на патници (често поскапи од дневните станови за изнајмување на вашите сонародници), а патниците се радуваат на можноста да живеат во удобност и да се чувствуваат „како локалци“.

Помагајќи им на туристите да го искусат секојдневниот живот на нивните дестинации, основачите на Airbnb создадоа компанија вредна 30 милијарди долари. Оваа услуга покрива 190 земји и 60 милиони туристи како нејзини клиенти.

Добри вести - можете да го добиете вашето парче од оваа огромна пита.

Ако претпочитате прво темелно да се запознаете со новата ситуација пред да брзате со главата во базенот, овој напис е за вас. Сè што треба да знаете за успешно да заработите пари со изнајмување на вашиот дом на туристи е опишано овде. А основата беше лично искуствоизнајмување стан преку Airbnb.

Како работи Airbnb?

Airbnb е онлајн платформа за изнајмување домови која нуди алтернатива хотелски бизнис. Ова е исто така добра можност да заработите пари за оние кои се доволно отворени за да пуштат странци во нивниот дом.

Airbnb ги поврзува туристите кои имаат потреба од прифатливо или уникатно сместување со сопствениците на куќи кои нудат резервен кревет или палата од бајките во зависност од нивните можности.

Туристите користат Airbnb кога:

• хотелите се преполни (на пример, за време на фестивал);
• цените на хотелите се неразумно високи;
• Тие не сакаат хотели априори и претпочитаат да живеат „дома“.

Тие можат да дојдат кај вас или на неколку дена или на неколку месеци, сето тоа е однапред договорено на веб-страницата и ќе преминеме на техничките аспекти малку подоцна.

Airbnb задржува мала провизија и од туристите и од изнајмувачите.

Зошто да го изнајмите вашиот дом на Airbnb?

Airbnb стана многу популарна платформа меѓу изнајмувачите бидејќи ви овозможува да заработите дополнителни пари без да потрошите многу време и пари. Но, тоа не значи дека овој тип на бизнис нема негативни страни.

Отворањето на вашиот дом за странци е секогаш ризик.

Прво, издавањето станови под наем е исто така еден вид на генерирање приход, кој подлежи на данок со закон. За неплаќање данок (ако ве фатат секако) ќе треба да платите казна.

Второ, сите сме слушнале хорор приказни за домови кои биле уништени или украдени од станарите. Статистиката покажува дека ваквите случаи се помалку од 1%, но и се случуваат.

Но, ако имате храброст да дозволите странци да живеат во вашиот имот и сами да го решите проблемот со даноците, тогаш Airbnb може да биде профитабилен бизнис за вас.

Ако сакате да комуницирате, тогаш оваа услуга ќе ви помогне да стекнете многу нови познанства низ светот. Airbnb го користат многу деловни луѓе и ќе имате шанса да запознаете луѓе од различни општествени кругови.

Да не зборуваме дека празен дом е голем извор на трошоци ако не го користите на кој било начин. Па зошто да не донесете придобивки за луѓето кои исто така ќе ви платат за тоа.

Барања за изнајмување на Airbnb

Првично, за да го изнајмите вашиот дом на Airbnb, треба да креирате сметка. Бесплатно е, и за туристите и за вас. За да се регистрирате, ќе ви треба адреса за е-пошта или сметка на Facebook или Google+.

Правни аспекти

Ако живеете во Русија, тогаш не треба да правите никакви дополнителни движења. Ако вие, како пристоен граѓанин, ќе плаќате даноци, тогаш имате 2 опции:

• плати персонален данок на доход како поединец. лице;
• се регистрирате како индивидуален претприемач.

Изберете ја опцијата која е поисплатлива за вас, имајте предвид дека индивидуалниот претприемач има и придонеси за осигурување во пензискиот фонд.

Ако живеете во друга земја, проверете ја оваа точка во вашето законодавство.

Лично место

Со регистрација на, мора да ги прифатите правилата на играта - овде е вообичаено да се почитува личниот простор. И ако имате безбедносни уреди во вашиот дом, како што се камери за видео надзор, тогаш однапред предупредете ги гостите.

Во спротивно, гостинот може да го раскине вашиот договор и да побара враќање на парите, а вие ќе добиете казна во системот на Airbnb.

Потрошено време

Ако сериозно сакате да заработите пари со Airbnb, тогаш бидете подготвени да потрошите неколку часа неделно на тоа.

Треба често да ја посетувате официјалната веб-страница на Airbnb за да комуницирате со вашите потенцијални гости: да одговарате на прашања, да се договорите за да ги убедите патниците да останат со вас.

Исто така, треба да ја потврдите резервацијата и едноставно да исчистите по гостите. Се разбира, второто може да го делегирате на компанија за чистење.

Добијте дозвола од сопственикот

Доколку и самите сте закупец, тогаш добијте дозвола од сопственикот да дадете подзакуп на сите или дел од просториите, наведени во договорот, за да немате проблеми во иднина.

Одговорност

Заедницата на Airbnb е изградена на доверливост и доверба. Затоа, многу е важно точно и правилно да го опишете домувањето што го изнајмувате: обезбедете вистински фотографии и нормални услови за живеење (струја, топлина, проточна вода и чистота).

Во спротивно, ќе останете со негативни критики, вашата понуда ќе има низок рејтинг и станарите ќе ја избегнуваат.

Како да добиете добри критики

Гостопримството е клучот за успехот. Airbnb има стандарди за гостопримство. Затоа, ако сакате да заработите добри пари во оваа услуга, тогаш обидете се да се усогласите со нив. Ова ќе ви помогне да добиете добри повратни информации, што значи дека вашите услуги ќе станат побарувани.

Математиката е едноставна: добри критики = повеќе гости = повеќе пари.

За да добиете добри критики, треба да обрнете внимание на следните аспекти.

1. Секогаш ажурирајте ја достапноста на вашиот имот за изнајмување.Важно е платформата и идните гости да знаат кога вашиот имот е окупиран и кога е достапен.

2. Обезбедете им на идните гости информации навремено.Бидете достапни и често пријавувајте се со Airbnb за да можете навремено да одговарате на прашања, да ни кажете повеќе за вашиот имот, времето на пријавување/одјавување итн.

Понекогаш се случува, откако ќе резервира сместување кај несовесен сопственик, патникот всушност да се најде на улица во непознат град. Во таква ситуација, тој се обидува набрзина да му најде замена, а еве вие ​​сте онлајн.

3. Бидете проактивни.Секогаш подготвувајте го вашиот дом за нови гости. Ако поради некоја причина треба да ја откажете вашата резервација, тогаш направете го тоа однапред за туристот да не се најде во ситуацијата опишана погоре и да има време мирно да најде нов дом.

4. Бидете искрени.Обезбедете вистински информации за вашето сместување за да не се разликуваат очекувањата на патниците од реалноста. Во спротивно, вашата сметка може да биде блокирана.

За безбедноста

Прашањето за безбедност се поставува за секој разумен човек кој наидува на претходно непознат феномен, а Airbnb не е исклучок.

Секогаш постои ризик да наидете на несигурна личност. Сопствениците на Airbnb имале различни ситуации, кога куќата била превртена наопаку по забава, бил оштетен имот, а во некои случаи гостите ги менувале бравите и одбивале да излезат.

Во Русија ваквата работа брзо се решава со помош на полицијата, но во Англија, на пример, може да се појават проблеми сериозни проблеми. Тие имаат такво нешто како „сквотирање“. Ова е кога странците можат да се вселат во празна куќа без да прашаат, а од таму можат да бидат иселени само со судска одлука, а правниот процес е долг процес.

Инцидентите како овие ја доведоа Airbnb во сериозни проблеми во 2011 година, па оттогаш тие имплементираа софистициран систем за проверка што стана репер во индустријата за изнајмување домови.

Не можете да бидете анонимни, а системот за преглед и оценување функционира на двата начина, држејќи ги и гостите и сопствениците во границите на пристојноста. Оние. може да дозволите само доверливи луѓе со добри критики да влезат во вашиот дом.

Пред да потврдат резервација, страните може да комуницираат само преку Airbnb. Сите пораки што содржат телефонски број се автоматски блокирани. Се разбира, постојат решенија, на пример, испраќање на бројот во делови, но дали ви треба?

Згора на тоа, банкарски картичкиучесниците се потврдени и од системот. Можете да разменувате контакти со гостинот само откако ќе ја платите резервацијата, за да можете да се јавите и да комуницирате на попогоден начин.

Сите плаќања се вршат во рамките на системот користејќи онлајн банкарство. Кога гостинот прави резервација, тој мора да ги внесе деталите за неговата картичка или да плати преку PayPal, кој исто така се грижи за безбедноста на корисникот.

Плаќањето се кредитира на вашата сметка следниот ден откако гостинот ќе го провери вашиот имот.

Друга важна работа е што секогаш имате можност да одбиете барање за резервација ако гостинот не ви изгледа сигурен. За ова нема да има санкции; вие имате право да ги прифатите само оние на кои им верувате.

Ако ти треба дополнителни информации, Airbnb има функција Facebook Connect што им овозможува на сопствениците да побараат препораки од пријателите на гостите.

Доколку овие безбедносни мерки се покажат како неефикасни, на сопственикот ќе му се исплати гарантирано осигурување од 1 милион долари. Ќе можете да користите осигурување ако вашата штета не надминува 1 милион американски долари.

Ако имате какви било проблеми, можете да контактирате со Airbnb и да побарате враќање на парите. Ве молиме имајте предвид дека осигурувањето не го покрива целиот имот или лична одговорност, па можеби ќе ви биде подобро да купите посебно осигурување.

Како правилно да регистрирате сметка на Airbnb

Пополнувањето информации за сместување на Airbnb е прилично едноставно. Самата платформа е интуитивна, така што пополнувањето на сметка нема да одземе многу време. Но, ако сакате да се издвоите од толпата, еве неколку совети за вас.

Наслов

Многу луѓе ја потценуваат важноста на светлиот и привлечен наслов и пишуваат нешто како „Светол и модерен двособен стан во центарот на градот“. Ова не е лошо, но има илјадници такви наслови.

За да се издвоите од сивата маса, треба да бидете малку креативни, треба да бидете запаметени. На пример, во Минск има „такси со верверица“, сите во градот го знаат тоа. Тоа е само човек кој ги вози своите клиенти во евтин странски автомобил, а вистинска питома верверица живее во внатрешноста на неговиот автомобил. Тоа е мала работа, но е кул.

Нема потреба да го наведувате вашиот град во насловот, ова е веќе јасно. Патниците прво избираат град, а потоа станови од предложените опции.

Ако вашиот дом се наоѓа надвор од градот, ова вреди да се спомене.

Опис

Описот е едноставен, најдобро е да пишувате за вашиот дом јасно и што е најважно искрено. Вклучете што е можно повеќе важни детали за гостите да знаат што точно да очекуваат. Не давајте лажни или претерани изјави.

За да изгледате попрофесионално, преведете го вашиот опис барем на англиски, препорачувам и шпански и кинески, но ова е опционално. На овој начин ќе генерирате поголема доверба со вашиот напор да бидете разбрани.

Фотографии

Фотографиите се многу важни. Најчесто изнајмуваат станови со добри фотографии. Логиката овде е едноставна: колку е повисок квалитетот на фотографиите, толку повеќе резервации.

Фотографирајте преку ден, најдобро е природното светло. Можете да прикачите само 10 фотографии на вашата сметка, па изберете ги оние што ќе им дадат на гостите појасна претстава за вашиот простор: како изгледа, каква големина е, каков кревет, бања итн.

За идеи, ве советувам да контактирате со вашите поскапи и популарни конкуренти. Погледнете кои агли избираат и направете го истото.

Airbnb обезбедува и свои фотографи. Фотографирањето е бесплатно. На вашите фотографии ќе се појави значка дека се направени од вработен во Airbnb, што значи дека се доверливи, што ќе ја зголеми вашата доверба. Само дознајте дали оваа услуга е достапна во вашата област.

Поставете ги правилата

Airbnb им овозможува на сите домаќини да поставуваат свои правила за гостите. Размислете за вашите потреби, потребите на патниците и вашите соседи. На пример, не правете бучава после 23 часот, не пушете. Наведете го бројот на луѓе што сте спремни да ги пуштите во куќата. Можеби ќе сакате да им доделите некои обврски низ куќата, на пример, да го извадите ѓубрето по себе, да ги наводнувате цвеќињата.

Твојот профил

Вашиот профил е еден од најважните елементи на вашата сметка. Луѓето им веруваат на луѓето. Ова значи дека мора да се појавите во очите на патниците како личност достојна за доверба. Пополнете ги вашите информации толку целосно и јасно што гостите знаат што да очекуваат од вас како домаќин.

Цена

Друг важен аспект на кој секој обрнува внимание при изборот на домување е цената. Пред да ги поставите вашите цени, погледнете ги цените за изнајмување на вашите конкуренти. Земете ја предвид нивната локација, фотографии и анализирајте колку се успешни (врз основа на прегледи). Погледнете ги цените на хотелите.

Додека сте почетник, поставете ја цената малку пониска од вашите соседи за приближно иста опција за домување. Имајте предвид дека ќе треба да платите такса за Airbnb, да купувате ситници како тоалетна хартија и евентуално да платите за услугите на компанија за чистење.

Ако сериозно сакате да заработите пари со изнајмување на вашиот дом на Airbnb, бидете флексибилни со цените. Погледнете ги барањата на пазарот и покачете или намалете ги цените во зависност од туристичката сезона.

Лајфхак. Многу е лесно да се оцени сезоната, одете на wordstat.yandex.ru. Проверете ја „Историја на прашања“ во пурпурната лента за пребарување. Во редот напишете „хотел Москва“, наместо Москва напишете го вашиот град и кликнете „Избери“. Ќе видите график од кој ќе разберете колку често туристите бараат сместување во вашиот град во зависност од сезоната.

Овие се многу лесни за употреба; ако знаете дека побарувачката се очекува да се зголеми следниот месец, тогаш покачете ги цените. Од друга страна, ако сеуште немате многу гости, спуштете ги цените додека не добиете барем 2-3 позитивни критики.

Ако не сакате да поминете низ таков тамбураш, Airbnb има вградена алатка за цени. Автоматски ќе ја прилагоди вашата цена врз основа на побарувачката во вашата област. Можете да поставите минимална и максимална цена на ден.

Список за проверка на сопственикот

Значи, го поставивте вашиот профил според сите правила, па дури и ја добивте вашата прва резервација. Што е следно? Сега треба да го подготвите вашиот дом за прием на гости.

Без оглед на нивото на удобност што го нуди вашето сместување, секогаш треба да ги пречекувате вашите гости на чист и пријателски начин. Помислете на вашиот имот како професионален хотел, обидувајќи се да го максимизирате искуството на гостите и добрите критики.

Проверете го вашето сместување

Запомнете дека очекувањата на вашите гости не треба да се разликуваат од реалноста. Размислете како вашиот мебел ја извршува својата функција. Добро е ако има машина за перење, но ако е скршена, подобро е да ја нема.

Не преоптоварувајте го просторот; помалку мебел е подобар од повеќе. Минимализмот на Икеа е во право. Но, ќе треба да се грижите за безбедноста на помалку работи.

Организирајте се

Пред да го изнајмите вашиот дом, направете темелно чистење. Исчистете ја кујната, бањата и ходникот. Во основа, каде и да можат да стигнат вашите гости.

Валканите станови се она што уби многу нови бизниси на Airbnb. Ништо натприродно не се бара од вас, само:

• Исчистете ги теписите со правосмукалка и измијте ги подовите;
• Избришете ја прашината, дури и на места каде што обично не влегувате;
• Чистете ја бањата додека не свети. Дали некогаш сте ја слушнале фразата: „Тоалетот е лицето на сопственикот“. Грубо, но до точка.

Поправете го тоа што е скршено

Скршени жици, слаби чекори, скршен мебел - поправете или фрлете сè што може да ги повреди вашите гости поради неговата неисправност. Добрите критики ни се важни, нели?

Променете ја постелнината

Овој совет можеби изгледа очигледен, но ќе се изненадите колку хостели го занемаруваат. Променете ја постелнината по секој гостин. Ако сте премногу мрзливи да се миете често, купете неколку комплети. На овој начин ќе избегнете лоши критики. Кој би сакал туѓи влакна на нивната навлака за перница?

Испразнете го фрижидерот

Ова е правило „уништи секаква трага од претходните гости“. И се чини дека е исто толку неочигледно за многу домаќини како и претходната точка.

Никој не сака туѓа полуизедена пица во фрижидер. Но, ако купите сол, бибер, масло за пржење и слично, вашите гости ќе бидат задоволни.

Исчистете ја бањата

Секој добар домаќин на Airbnb им нуди на своите гости 3 основни работи: чист кревет, чиста кујна и чист тоалет. Секогаш имајте ги на ум овие 3 точки и ќе добиете добри критики, што значи уште повеќе гости. Се надевам дека ова ќе ве мотивира да бидете добар сопственик.

Исто така, ќе биде добра идеја да купите крпи, тоалетна хартија, сапун за раце, шампон, балсам, гел за туширање, паста за заби и се друго што сметате дека е неопходно. Ова не е губење пари, туку инвестиција.

Следете ги вредните работи

Ако изнајмите соба во вашиот дом или имате гости кои престојуваат со вас повеќе од една недела, погрижете се вашите вредни предмети да се на безбедни места. Чувајте пари, накит, лични документи и албуми со семејни фотографии каде што вашите гости немаат пристап.

Доколку е потребно, можете дури и да купите сеф за да ви даде мир во однос на вашите работи.

Дајте им на гостите посебен клуч

Погрижете се да имате барем еден резервен клуч за гостите. Никогаш не им ги давајте вашите единствени клучеви, во случај да ги загубат.

Секогаш има нешто што може да се направи подобро. Ако ви се важни добрите критики, еве неколку за вас корисни совети, на кои вреди да се обрне внимание.

Додадена вредност

Важно е да разберете дека колку повеќе внимавате на удобноста на вашите гости, толку повеќе патници ќе изнајмат стан од вас. Ако сериозно сакате да заработите пари со Airbnb, размислете за додадената вредност што можете да ја обезбедите на вашите гости, барем на почетокот на вашиот бизнис.

Ако обрнете внимание на прегледите од вашите популарни конкуренти, ќе забележите дека туристите навистина ги ценат малите нешта за кои се погрижиле нивните сопственици за изнајмување.

Познавам многу луѓе кои се премногу мрзливи да се замараат со сето ова и ги разбирам, но нивните резултати се соодветни.

Не ги чекајте гостите

Секогаш поздравувајте ги гостите, а ако немате време, прашајте ги пријателите за тоа. Имајте на ум дека патниците може да пристигнат ноќе и ќе треба некаде да останат.

Можете да бидете сигурни дека нема да добиете добри критики ако ги принудите гостите да висат околу затворена врата со часови чекајќи ги гостите.

Пречекајте ги на аеродром

Првиот впечаток е најнезаборавен. Најдоброто нешто што можете да го направите за вашите гости во овој случај е да ги пречекате на аеродром или железничка станица. Прво, на овој начин не само што значително ќе го намалите бројот на СМС со прашања за тоа како да стигнете таму, туку и ќе им го олесните животот на патниците. Верувај ми, тие ќе го ценат тоа.

Ако немате време или желба да одите на возење, обезбедете им на гостите детални информацииза тоа како да стигнам до вас јавен превозили такси. Комуницирајте ги цените и обезбедете знаци за да им помогнете да знаат дека се на вистинскиот пат.

Помогнете им полесно да се движат во нова ситуација

Направете „Картичка за добредојде“ (испечатете ја на парче хартија или што и да ви дозволува фантазијата) и ставете во неа информации што би можеле да им бидат корисни. На пример, вашите податоци за контакт, список најдобрите ресторани, музеи во градот и работи што треба да се прават.

Следниот ден проверете како се вашите гости. Дали им треба нешто друго? Ако имате време и желба, можете да го поминете заедно и да им го покажете градот на туристите. Сепак, изнајмувањето преку Airbnb не е сосема исто како и со редовно изнајмување/изнајмување дом; до одреден степен, тоа е и заедница.

Истакнете се од толпата

Обидете се да им понудите на вашите гости нешто посебно за да се издвоите од вашите конкуренти. Вечера во ресторан бесплатна екскурзија, домашни колачиња. Гарантирам дека вашите гости ќе бидат задоволни и ќе ве препорачаат на своите пријатели.

Побарајте повратна информација

Започнувањето на кој било нов бизнис не е лесно. Ова важи и за вашиот бизнис со Airbnb. Ако сте нови на страницата, тешко ќе го најдете вашиот прв гостин. Луѓето обично избираат места каде што другите биле претходно и зборувале за своите искуства. Тие сакаат да знаат што да очекуваат, и тоа е во ред.

Добрата вест е дека ако сте нови на платформата Airbnb, можете да побарате од вашите пријатели или членови на семејството да остават рецензија. Платете го сместувањето сами по минимална цена. Да, ќе изгубите малку пари од такси за услуги, но ќе ви биде многу полесно.

Што да направите ако добиете негативен фидбек

Понекогаш, дури и ако сте се потрудиле, работите можат да одат во пеколот. Прашање на време е кога ќе го добиете првиот негативен коментар на вашиот профил. Без разлика зошто гостите ви дадоа низок рејтинг, треба да останете смирени и да се обидете да ја решите ситуацијата брзо и тактично.

Извинете им се на гостите за тоа што се случи. Дури и ако не се согласувате со прегледот. Бизнисот е бизнис, а клиентот е секогаш во право. Дајте им до знаење на вашите идни станари дека жалите за тоа што се случило и ќе вложите максимални напори да се осигурате дека тоа нема да се повтори. Ако мислите дека гостинот е виновен, имате 14 дена по одјавувањето да му дадете повратни информации.

Ако негативната рецензија беше премногу негативна, тогаш напишете јавен одговор на рецензијата и објаснете што се случило, кажете како ја поправивте ситуацијата и уверете ги гостите дека нема да мора да се занимаваат со ова во иднина.

Сите прегледи остануваат засекогаш, затоа не препуштајте се на емоциите, дури и ако навистина сакате и останете професионални, без разлика дали комуницирате лично со гостинот или ги решавате проблемите преку Интернет. Секогаш признавајте ги вашите грешки и сметајте ги повратните информации како пријателски совет за тоа како да се подобрите.

Не заборавајте дека добрата комуникација секогаш може да спречи лош преглед. Секогаш комуницирајте со вашите гости и обидете се нивниот престој со вас да биде што е можно побез проблем.

Често се пишуваат лоши критики поради едноставно недоразбирање. Затоа, обидете се да бидете разбрани правилно.

Кој е најдобриот начин за размена на клучеви?

Размената на клучеви е првиот контакт со гостинот. Обидете се да оставите добар впечаток. Доколку немате време лично да ги поздравите гостите, еве неколку начини на кои можете да им ги предадете клучевите.

Прашајте ги вашите пријатели

Највообичаен начин. Ако не можете сами, тогаш прашајте ги роднините, пријателите или соседите. Дајте им на туристите телефонскиот број на лицето кое го има клучот.

Оставете го клучот во блиската продавница

Соседната продавница или кафуле е исто така совршено местокаде што можете да го оставите клучот. Но, во овој случај, мора да бидете целосно сигурни во сигурноста на работниците. Погрижете се и вашите гости да пристигнат во работно време, во спротивно ќе создадете само нов проблем.

Користете сеф со клуч

Можеби најлесниот начин за размена на клучеви ако постојано немате време и не сакате да ја вознемирувате вашата околина. Купете мал сеф со клуч со комбинирана брава. Тогаш вашите гости ќе можат да влезат во станот во секое време од денот. Можете да го прикачите директно на вашата врата или можете да го ставите на некое тајно место.

Можете исто така да инсталирате електронска брава што може да се контролира од далечина со помош на вашиот мобилен телефон. Или можете да го дадете кодот на вашите гости и да го менувате секогаш кога ќе се одјават.

Икона Surephost

Ако сте примиле најмалку 10 гости годишно, тогаш имате шанса да добиете статус на Супердомаќин. За да го направите ова, треба да исполните неколку барања. Мора да одговорите на најмалку 90% од барањата за резервации и да имате над 80% од вашите рецензии со 5 ѕвезди.

Со добивањето на значката Супердомаќин, ќе станете повидливи меѓу конкурентите и ќе имате свои предности и бонуси.

Резултати

Ако сте гостопримлива личност и сте подготвени да пуштите странци во вашиот дом, тогаш Airbnb може да биде добар извор на дополнителен приход за вас. Но, првично треба да најдете слободно време за да го направите овој бизнис.

Дали е профитабилно да се издава стан преку Airbnb? Одговорот е јасен - да. Прво, издавањето стан на ден е секогаш поисплатливо, а второ, странците плаќаат повеќе пари.

Многу луѓе успеаја да создадат постојан извор на приход за себе со изнајмување на неколку станбени имоти и заработувачки шестцифри месечно. И можете исто така, ако сакате да бидете домаќини на гости и внимателно сте ја прочитале оваа статија.

Услугите за замена на домови и соживот се појавија за време на кризата во 2008 година, кога луѓето останаа без работа, приходите на компаниите паднаа, но желбата да се живее како порано остана, но можноста да се плати висока цена за „како порано“ не. Се верува дека стартапите Couchsourfing и Airbnb потекнуваат од таму.
Споделувањето на домот стана одличен пример за економијата на споделување, каде што еден од главните принципи е пристапот до користење наместо сопственоста: домувањето се користи како алатка и можност за бесплатно патување.

Се разбира, сите слушнале за веб-страницата Airbnb, која нуди профитабилни станови за изнајмување ширум светот од сопствениците. Но, овој ресурс е далеку од единствениот од ваков вид; избравме десет сигурни локации каде што можете да изнајмите стан кога патувате каде било на планетата.

Домашен престој

Homestay.com е огромна страница која им помага на оние кои сакаат не само да изнајмат, на пример, соба, туку и да добијат „водичи“ во локалниот живот на земјата. Овде во базата на податоци се регистрирани 50.000 семејства од повеќе од 150 земји и можете да најдете соодветна опција за домување во зависност од вашите хоби! Да, да, страницата ги анализира вашите интереси и интересите на домаќините и, врз основа на оваа анализа, нуди опции за сместување во домот.

Сурфање на кауч


Сouchsurfing.com беше лансиран во 2004 година и за неколку години прерасна во огромна мултимилионска заедница на луѓе. На овој моментВо системот се регистрирани 12 милиони луѓе од повеќе од 200.000 градови. Оние кои го нудат своето домување на оваа страница го прават тоа бесплатно. Да, всушност можете да пишете некому, на пример, од Париз, а кога ќе пристигнете во Франција, можете да останете во куќата на вашиот нов пријател бесплатно. Couchsurfing е размена на информации до одреден степен, тој до кој доаѓате се интересира за вашиот живот во вашата земја, а вие го проучувате неговиот живот од внатре. Да, се разбира, понекогаш треба да издржите некои непријатности, на пример, можеби немате соба на располагање, туку само софа, но тоа е бесплатно.

Lovehomeswap.com е исто така страница за наоѓање бесплатно сместување, поточно за размена на станови. Ресурсот работи од 2011 година и сега нуди 75.000 недвижнини во повеќе од 160 земји. Откако најдовте соодветна вила или стан во системот, правите „замена“ преку страницата, па за време на вашето патување ќе го замените вашиот сопствен имот, на пример, за вила во Тоскана. Сепак, членството на страницата чини од 144 фунти за неограничен број замени за една година. Но, има и бесплатна демо верзија за 14 дена.

Ова е можеби една од најстарите локации - ја започна својата работа во далечната 1992 година, и тоа не од страница на Интернет, туку од печатена книга во која беа испечатени адресите на луѓе подготвени да пречекаат гости од целиот свет. Денес, тој е полноправен ресурс со повеќе од 65.000 недвижности и импресивна размена од милиони долари ширум светот. Овде на homeexchange.com луѓето комуницираат меѓу себе, бараат истомисленици и друштво за патување и, се разбира, се наоѓаат за да бидат дома во која било земја!

Вedycasa.com

Првично, тоа беше личниот блог на една Французинка, Magali Boisseau Beerrill, која сакаше да им покаже на патниците дека можете да го видите светот без да потрошите многу пари за сместување. Но, одеднаш блогот прерасна во веб-страница која сега има над 260.000 членови. Нуди изнајмување не само на соби, станови и куќи, туку и соби во семејства домаќини, хостели, места на фарми, ријади во Мароко, миншуку и риокан во Јапонија, како и рурални куќи во Португалија и Шпанија.

Airbnb.com

Се разбира, не можевме да го заобиколиме сега надалеку познатиот ресурс на Airbnb. Создаден е во 2008 година. И сега страницата има повеќе од 60 милиони регистрирани корисници. Овде можете да изнајмите сопствен дом и да резервирате онлајн недвижен имот ширум светот.

Култура Оди оди

Сulturegogo.com е основан од патници и едукатори на англискиФранческа Лука и Тим Арнауди од Велика Британија. Нивниот сајт ги поврзува луѓето кои сакаат да ја научат културата на државата одвнатре, а исто така да го практикуваат своето јазично знаење. Секој добива бесплатна соба во семејството домаќин и храна. Како и голема културна размена, патување до знаменитостите на земјата и истата јазична практика. За возврат, гостинот обично им помага на домаќините во секојдневните домашни работи. Сепак, членството на страницата чини од 3 до 12 фунти месечно, во зависност од тоа колку долго сакате да останете на страницата.

Wwoof - сместување на фарма во замена за помош за домашна работа

Ова е можност да дознаете повеќе за органските фарми, како функционираат, како е структурирана работата и што се одгледува на нив. Со годишна донација од 20 фунти на wwoofinternational.org нема да мора да плаќате ништо друго. Можете да го изберете местото каде што сакате да одите - тоа може да биде лозје, пиварница, земја, заедница, шумарство и многу повеќе. Членовите на Wwoof - фармери и сопственици на органски фарми - обезбедуваат бесплатна храна, сместување и знаење, а за возврат добиваат помош за секојдневните активности.

Homestayin.com - како Азија го освојува Западот

Оваа страница започна во 2012 година во Сеул (Јужна Кореја) и сега им помага на патниците да најдат и изнајмат соби во повеќе од 1.200 градови во 85 земји. Повеќето сопственици кои нудат станови за изнајмување живеат во Англија, САД, Канада, Австралија и други земји од англиско говорно подрачје, додека гостите, како што може да претпоставите, патуваат во овие земји главно од Азија, по правило. Јужна Кореа, Јапонија и Кина.

Casaparticularcuba.org - живеат во Куба

Изненадувачки, Куба почна да издава кревети, соби, апартмани и куќи долго пред појавата на многу сајтови како Airbnb. Причината за тоа е сиромаштијата, а издавањето на сопствен имот не е лоша помош за ниту едно кубанско семејство. Се дојде до точка што државната влада официјално им дозволи на жителите да ги издаваат своите домови во 1997 година. Сега секој може да го најде „своето“ семејство во Куба и целосно да биде потопено во атмосферата на оваа земја. И ова е можеби најмногу евтин начинпатувајте овде!

Врз основа на извори

Алтернативата на хотелите - изнајмување станови, станови и куќи - станува сè попопуларна во светот.
Кога ќе дојдете во странски град, сакате да ја почувствувате удобноста на домот. Повеќето хотелски соби, и ќе се сложите со мене, не можат да ја заменат удобноста во домот со кујна, висечки полици полни со тенџериња, фиоки со лажици и вилушки, мијалник и шпорет. На пример, попријатно ми е да седам во кујната отколку во дневната соба - сè е при рака: фрижидер со залихи од пијалоци и храна, маса на која можете да имате интимни разговори или да гледате телевизија... Тие веројатно ме разбра.

Предности на живеење во стан

Особено цените на становите за оние кои доаѓаат да се релаксираат долгорочно– Нема да кријам дека е поевтино, бидејќи производите во европските супермаркети се многу различни по свежина и разновидност од оние во Русија, и мислам дека секој може да готви стек од незамрзнато месо или да пече свежа риба. Соодветно на тоа, заштедуваме од одење во ресторани, апсолутно слободно си точиме вино и нешто посилно, а исто така не се срамиме да пушиме на масата.

Во светот на патувањата има потреба од станови од сопствениците, исто како што има потреба сопствениците да ги издаваат овие станови. Вака настана услугата Airbnb, која ви овозможува да ги поврзете двата пола, делувајќи како гарант во овие односи:

Како функционира Airbnb

Што има Airbnb: база на податоци на сопственици кои ги нудат своите имоти за краткорочно изнајмување, има критики од оние кои веќе ги користеле нивните услуги, има профил на сопственик каде што пишува за себе и има фотографии од она што го нуди сопственикот. Има и процесорски центар кој прифаќа пари како депозит, не зближува со сопственикот и, во рамките на договорот меѓу него и нас, ги штити правата на двајцата, пренесувајќи ги финансиските односи во договорна рамка: кога резервирате станови , плаќате пари, но сопственикот на имотот ќе ги добие само ден по вашето пријавување.

Односно: ако нешто не ви се допаѓа и понудата објавена на веб-страницата на Airbnb од сопственикот не е вистинита, имате право да ги вратите парите.
Доколку сопственикот на имотот го прекрши договорот и ја откаже вашата резервација, ќе ви се врати целата уплатена сума + бонус (Airbnb го казни сопственикот и оваа казна е ваш бонус)

Во принцип, сè е транспарентно и прилично едноставно:

Го внесувате местото (Ова е земја, град или регион) каде што барате сместување.
Ги внесувате датумите за кои сте заинтересирани
Број на жители
И добивате резултати од пребарувањето - фотографија од предложеното домување и цената

Постојат филтри: според ограничувањата на трошоците за домување; по тип на домување: „куќа, стан, кревет“; по услуги: интернет, машина за перење, паркинг итн итн.

Дали го избравте вашиот фаворит врз основа на фотографијата? Прочитајте ги коментарите на оние кои веќе престојувале таму.
Прочитајте за сопственикот - тука е неговата фотографија, што пишува за себе и што пишуваат за него клиентите кои веќе останале овде

Па, ако сè ви одговара: резервирајте! За да го направите ова, природно ви треба виза или мастеркард кредитна или дебитна банкарска картичка.
Парите ќе бидат дебитирани од вашата картичка, но сопственикот на имотот ќе ги добие само вториот ден од вашиот престој во неговиот стан или куќа.

Ако нешто не ви се допаѓа, имено: ако нешто се разликува од понудата што беше на веб-страницата на Airbnb, можете да пишете до поддршката на Airbnb и тие ќе ви ги вратат парите и ќе изберат алтернативна опција за домување за вас

Замки и недостатоци на Airbnb

Леснотијата со која секој сопственик може да стане партнер на Airbnb и да влезе во нивната база на податоци е причината зошто големо количестводиректни измамници и измеќари во оваа база на податоци
Ако Booking.com ги проверува хотелите и апартманите вклучени во базата на податоци бидејќи и двете мора да бидат правни лица (фирми, ДОО, итн.), тогаш Airbnb не ја прави оваа проверка

Тешкотии да контактираат со поддршката.
Имам многу позитивни резултати од решавање на ситуации со услугата за поддршка на Booking.com на руски: .
Не е тајна дека сè може да се случи и никој не е безбеден од грешки. Booking.com се справи со сите ситуации со чест: добив алтернатива или поврат на пари во ситуации кои изгледаа безнадежно на прв поглед.
Airbnb постапи според сценариото: ќе почекаме, можеби сè ќе се реши само по себе.
Не добив помош од Airbnb, на пример, во ситуација кога при пристигнувањето кај домаќинот открив дека претходните жители го продолжиле престојот.
Тоа е, во суштина, се најдов бездомник вечерта во туѓ град. требаше да

Услуги кои ви овозможуваат да изнајмите разни станови од сопственици на приватни станови ширум светот без посредници. Можете да живеете во стан каде било во светот без воопшто да се запознаете со сопственикот на станот и плаќањето се врши преку веб-страницата.
Шема на работаод овие локации за изнајмување станови низ светот е многу едноставна: сопственикот на дом (стан, стан, куќа) од каде било во светот создава сметка, објавува фотографии и Краток описобјект (станови, станови) што сака да го изнајми, ја наведува цената за издавање станови дневно и чека огласот да го најде својот клиент. Закупецот од каде било во светот, откако избрал соодветна опција за себе во градот што му треба и на вистинските датуми, може да поставува прашања до сопственикот на станот преку интерфејсот на страницата (т.е. директно на веб-страницата за изнајмување станови околу светот). Во оваа фаза, податоците за контакт на гостинот и домаќинот (сопственикот на станот) не се откриваат, а доколку се обидете да напишете телефонски број или адреса на е-пошта во порака, тој е блокиран. Следно, закупецот го резервира избраното домување (стан, стан), а страницата го блокира износот потребен за плаќање на неговата кредитна картичка. Само после тоа, страните (сопственик на стан и гостин) добиваат меѓусебни информации за контакт. Сега тие можат да се договорат за детали (на пример, како ќе се пренесе клучот) и подобро да се запознаат. Откако резервацијата ќе ја потврди сопственикот на апартманот, потребната сума се задолжува од банкарската сметка на гостинот и останува на страницата додека не поминат 24 часа од пристигнувањето на гостинот во станот на сопственикот. Ако за ова време ниту една од страните не покрена приговор (да речеме, ви ветија еден стан со прекрасен поглед, а всушност сте пристигнале во друг стан со лош поглед), т.е. ако нема поплаки, тогаш парите, минус провизијата, се префрлаат на сметката на сопственикот на станот, стан.
Ако, откако пристигнавте во друга точка во светот, гостинот не го нашол тоа што му го ветил сопственикот на станот, тој може да одбие да се реши, а службата ќе му најде слични опции во близина. Тоа е: ако нешто не ви се допаѓа и домувањето (стан, куќа, станови) не одговара на реалноста, имате право да добиете алтернативна опција за домување или да ви ги вратат парите. За да го направите ова, треба да ја контактирате специјалната служба за поддршка на веб-страницата (достапна на руски јазик) на која сте резервирале изнајмување стан. Но, веројатноста за измама е мала: затоа што компанијата испраќа свои агенти на адреси на станови, фотографира и проверува дали куќиштето е усогласено со наведените услови. И доколку сопственикот на станот го прекрши договорот и ја откаже вашата резервација, вие ја враќате целата уплатена сума + бонус (страницата го казни сопственикот на станот и оваа казна е ваш бонус).
Едноставност, практичност и рејтинг систем- главните причини за зголемената популарност на овие услуги за изнајмување станови, станови, станови низ светот. Нема потреба да се сретнете со агент за туристичка агенција, да склучите договор, да отидете да го погледнете или покажете станот. Услугата му гарантира на сопственикот на станот дека парите ќе му бидат исплатени, а закупецот знае дека од него нема да се бара дополнителни плаќања кои не биле договорени, бидејќи плаќањето се врши преку страницата. Услугата наплаќа надомест за своите услуги само кога е завршена трансакцијата - по правило, ова е 3% од вкупниот износ од сопственикот на имотот (стан, стан, куќа) и околу 6-12% од гостинот, што често е поевтино од услугите на туристичка агенција, т.е. ако изнајмите стан за 100 долари за една недела, сопственикот ќе добие 97 долари, а услугата за изнајмување станови ширум светот ќе ја платите 106 долари.
Главната алатка што ја осигурува безбедноста на корисниците на локациите за изнајмување станови ширум светот е системот за оценување: врз основа на прегледите на други луѓе, полесно е да се разбере со кого си имаш работа. Некои сајтови за резервации на станови ширум светот имаат интеграција со сметките на социјалните мрежи Фејсбуки LinkedIn. Системот за оценување работи вака: кога гостинот ќе се одјави, тој мора да остави коментар на личната страница на сопственикот на станот, кажувајќи што му се допаднало, а што не; Сопственикот на станот, пак, пишува неколку зборови на страницата на гостинот на станот. Врз основа на овие прегледи, сопствениците на станови се рангирани, а резултатите од пребарувањето за стан во овој дел од светот се прикажани во согласност со оваа оцена. За да бидете меѓу првите на списокот на станови пронајдени по барање, треба да имате добри критики. Гостите од апартманот кои оставаат рецензии се наградени и со попусти за услугата за резервирање апартмани следниот пат. Понекогаш профилите на сопствениците на станови и станови се потврдуваат со збир на документи кои го идентификуваат сопственикот на станот и правото на сопственост на имотот (на пример, сметка за комунални услуги). Сајтовите за изнајмување станови ширум светот секогаш даваат можност за приватни пораки помеѓу сопственикот на станот и потенцијалниот гостин пред да направите резервација.
Кога резервирате стан на веб-страница за изнајмување низ целиот свет, обрнете внимание на „Услови за откажување на резервација“. Тие доаѓаат во неколку видови:
флексибилно - добивате целосна наплата ако ја откажете резервацијата најмалку еден ден пред пријавувањето;
умерено - сите пари може да се вратат ако ја откажете резервацијата најмалку 5 дена однапред;
строго - само половина од цената за изнајмување се враќа ако ја откажете резервацијата најмалку 7 дена пред пристигнувањето;
супер строго - исто така 50% од сумата, но само доколку патувањето е откажано 30 дена однапред.
Неколку корисни совети за оваа услуга:
Ве молиме внимателно прочитајте ја страницата на сопственикот. Прочитајте прегледи за тоа. Проверете сè и прашајте. Пред да резервирате сместување, задолжително прашајте го сопственикот за кое било ситници за домаќинството: постелнина, крпи, садови, интернет, ТВ, паркинг во близина на куќата, чистење на стан, појадок.
Може да се договорите со сопственикот на станот пред да резервирате. Понекогаш, цената на стан на ден наведена на веб-страницата не е крајната цена.
Печатената резервација за домување, преку услуга за изнајмување станови ширум светот, е погодна за граничарите и конзулатите за добивање виза. Доколку ви треба посебен документ со печати и потписи, тогаш веб-страницата за изнајмување станови низ светот лесно испраќа таков документ, може да се испечати и прикажува каде што е потребно.
Откако (!) сè е резервирано и платено преку страницата, ќе ви бидат испратени податоци за контакт на сопственикот на станот - задолжително проверете ги овие контакти. Јавете се на сопственикот на телефон или испратете СМС и побарајте одговор. Така што во некој непредвиден настан, секогаш можете да бидете во контакт со сопственикот на станот.
На сајтовите за резервации за сместување низ светот можете да најдете не само стандардни опции за сместување (соби, апартмани, куќи, апартмани), туку и необични - сместување на брод, во авион, на дрво или во вила, во стар замок, на покривот на пентхаус.
ДО недостатоциОва значи дека за да го резервирате сместувањето што ви се допаѓа, треба да чекате одговор за потврда од сопственикот на станот, а понекогаш треба да чекате многу долго за тоа и може да изгубите некои други профитабилни опции за сместување. Но, постојат и опции за апартмани кои може да се резервираат веднаш без да се чека одговор од сопственикот на станот. Врски: