Додека се подготвувавме за патување на Балтикот, се соочивме со избор: да останеме во апартман или хотел? Избравме да изнајмуваме станови на краток период. Откако ќе го прочитате постот, ќе дознаете како изгледале становите и со какви проблеми наидовме додека живеевме во нив.

Зошто решивме да изнајмуваме станови наместо да живееме во хотел?

Цена!Главната причина зошто решивме да изнајмуваме станови во Рига и Талин беше цената. Во овие два града едноставно е невозможно да се најде здрав, пријатен, чист хотел за помалку од 100 евра од ноќ. А бидејќи 2 недели одевме на Балтикот за да се опуштиме и да се оттргнеме од секојдневието, тогаш, разбирате, сумата што требаше да ја платиме за хотелско сместување во овие не најбогати земји во Европа лесно ќе надмине 1000 евра! За овие пари можете да патувате од Чешка до Шпанија 10 дена.

• Во Рига 20-60 евра.
• Во Талинтрошокот за изнајмување стан во центар за дневна кирија е приближно 40-70 евра.

Втората причинаЗошто решивме да изнајмиме стан е можност да го доживееме духот на градот на поинаков начин. Впрочем, во бездушните хотели духот на градот е тешко да се разбере.

Трета причина- ова е исхрана. Толку ни е преку глава од ресторани што во последно време ретко одиме таму и претпочитаме да готвиме дома, а за погодност да собираме рецепти дури отворивме посебна веб-страница Foodbuster.ru.

Па, сега ќе ви кажеме што точно снимивме и колку.

Изнајмување стан во Рига

Пред да патуваме за Рига, изнајмивме двособен стан со добра транспортна пристапност, недалеку од главната железничка станица и на 5 минути пешачење од историскиот центар. Судејќи според фотографиите и прегледите, ова е чист, светол стан со модерна кујна со фурна и фрижидер, добра бања и флексибилно сместување за 25 евра дневно. Станот, како и досега, е резервиран на веб-страницата на Airbnb, сумата за престој е целосно платена, веднаш бил контактиран сопственикот и се било договорено. Станот и сопственикот имаа позитивни критики и не бевме загрижени.

Проблемите започнаа! 1,5 ден пред патувањето решивме да провериме кај сопственикот на станот дали во станот има фен, и како ќе ни ги даде клучевите, бидејќи ... Стигнавме доцна навечер. Ние чекаме. 1 ден пред патувањето гледаме дека сопственикот не одговара, а последните 5 лица не можеле да се пријават, бидејќи ... сопственикот едноставно не се појавил.

Тие веднаш почнаа да пишуваат до поддршката на Airbnb прашувајќи зошто не го следат фактот дека најмалку 5 луѓе не можат да се вселат во овој стан. Веднаш ни се јави една русинка од поддршка и рече дека телефонот на сопственикот не се јавува, а ако не се појави за 30 минути, таа ќе ни се јави и ќе се договориме за нешто. Поминаа 30 минути, повторно ни се јавија и рекоа дека сопственикот не се појавил и дека резервацијата ни е откажана. Бидејќи остана помалку од еден ден пред патувањето, а Airbnb разбира дека има уште малку станови во Рига (се ближи концертот на групата Ленинград), ни дадоа бонус за изнајмување стан во износ од 125 долари.

Избезумено почнуваме да бараме станови, но има многу малку станови за истиот буџет, а многу од нив се далеку од центарот, или има валкани станови со советско реновирање, теписи на ѕидовите и софа на баба.

А потоа се појавува оглас за издавање нов двокатен стан за 44 евра дневно. Сопственичката на станот Линда веднаш одговори, се договоривме и го плативме престојот. Единствената негатива на новиот стан е оддалеченоста од центарот и станицата - 15 минути пеш. Се друго ни одговараше: нов мебел, станот е реновиран, достапен интернет, голема маса, комплетно опремена кујна, брачен кревет, софа во дневната соба.

Како настанала населбата?Пристигнавме во Рига околу 22:15 часот. Моравме да го чекаме багажот и да го средиме превозот, но конечно стигнавме во куќата во 23:15 часот. Асистентот на Линда ни ги даде клучевите, ни го покажа станот, ни ја кажа лозинката за Интернет и си замина.

Како што можете да видите, изнајмивме двокатна стилска мансарда по реновирањето во моќна зграда од тули. На првиот кат има голема дневна соба во комбинација со кујна и тоалет. Спирално скалило води до вториот кат.

Описот на станот во огласот на Airbnb целосно се совпадна со реалноста. Кујнската опрема беше пријатна: нормална рерна, индукциска плоча, машина за кафе, котел, фрижидер, сите кујнски прибор и прибор се достапни.

Вториот кат се состои од две соби: една спална соба, работна соба и голема бања. Се покажа дека креветот е премногу мек, но тоа се ситни работи. Постелнината беше чиста, ни дадоа 5 крпи: по 2 крпи и пешкир за една нога. Љубителите на пешкирите, секако, би биле несреќни, бидејќи ... хотелите треба да обезбедат 10 крпи по лице, но имавме доволно крпи.

Бањата беше исто така убава: имаше туш кабина, када со целосна големина, тоалет, две чешми за перење и два големи прозорци на таванот. Сите водоводни тела се од познатиот германски бренд Villeroy & Boch. Љубителите на луксузот би биле неописливо воодушевени од глетката на сето ова, но ние сме мирни за овој водовод, а во Европа го има дури и на обичните аеродроми.

Ни се допадна станот: имаше сè што беше наведено. Прекрасно спиевме во него, бидејќи ... беше тивко. Единствена негатива е малото растојание од центарот, но тоа не беше критично за нас. О, заборавив да додадам дека супермаркетот беше во близина, а готвењето не беше тешко.

Сега да преминеме на описот на станот во Талин.

Изнајмување стан во Талин

Како подготовка за патувањето, почнавме да го пребаруваме Airbnb за да најдеме стан во Талин. Се испостави дека има голема разновидност на опции за сместување - од мали апартмани со една соба до прекрасни модерни мансарди со реновирање и модерни апарати. Вкупно повеќе од 500 опции за домување! Има многу малку хотели кои се нудат при резервација - има само 70 хотели во цел Талин. Слободните апартмани, како хотелските соби, одат многу брзо. Бевме многу зафатени пред патувањето и моравме да избереме од она што остана. Првично сакавме ваков стан во тивка зграда од тули.

Испадна да се изнајми таков стан за 38 евра до автобуската станица и супермаркет во близина. Во историскиот центар, таков стан би чинел околу 2 пати повеќе, а транспортната пристапност би била полоша таму.

Како што е наведено, станот имал се што ви треба: добра кујна со простран фрижидер, рингла, котел, рерна; соба со софа, кревет, руски ТВ, бања со туш и машина за перење; чиста постелнина. По резервирањето на станот, сопственикот веднаш контактираше и потврди дека станот е достапен за бараните термини, а ние направивме резервација со уплата на целата сума.

Во предвиденото време не пречека сопственикот на станот, ни ги даде клучевите и ни го покажа станот. Станот беше добро исчистен и подготвен за вселување. Всушност, пријавувањето, како и во претходните случаи, се случи како во хотелот. Иселувањето е исто така едноставно: обично станот е заклучен, а клучевите се оставаат во поштенското сандаче.

Од минусите на станот можам да ја спомнам само куќата, која се покажа како стара табла со одлична чујност и пијани соседи. Се разбира, имаше малку пријатно, но не се случија инциденти. Во принцип, забележав дека во Талин има многу пијаници, па таков минус во форма на соседи може да се додаде насекаде, особено во центарот, каде што има многу пијаници кои врескаат навечер. Нашите соседи беа барем тивки пијани.

✈ Пребарајте ги најевтините авионски билети без ознаки од сигуренагенции на официјални дилери на Aeroflot, S7, Ural Airlines и сите познати авиокомпании во светот.

Талин е едно од најпопуларните места во Естонија за странци за купување станови. Купувањето стан или стан во Талин е многу едноставно за жителите кои не се членки на ЕУ, бидејќи естонското законодавство не го ограничува купувањето на недвижен имот на кој било начин: земјата има прилично либерални закони. Зошто вреди да се купи стан во Талин? Еве неколку причини:

• Развиена инфраструктура
• Пристапност до меѓународните аеродроми и пристаништа
• Прекрасен стар град на Талин - многу атракции
• Безбедност при купување станови и станови
• Близина до руската граница

Колку чинат становите и становите во Талин?

Цената на становите во Талин е ниска и во просек изнесува 1400-1450 евра по кв.м. Најевтините еднособни станови се продаваат во депресивното подрачје на Копли - цената може да достигне и до 10.000 €! Во другите области на Талин, цените за еднособен, двособен и трисобен стан може многу да се разликуваат. Ако еднособен стан во претежно рускојазичниот кварт Талин - Lasnamäe - може да се купи во просек за 1.200 евра по кв.м., тогаш во центарот на градот цената е 1.900 евра за кв.м.

За оние кои претпочитаат помирни области и за кои е важно да го донесат своето семејство на одмор, областите Nõmme или Pirita се посоодветни. Цената на двособните и трисобните станови во окрузите Nõmme и Pirita во просек изнесува 1.364 евра и 1.508 евра по кв.м., соодветно. Студио во Талин, во прекрасниот центар на градот, може да чини од 1850 евра по кв.м.

Купувањето станови во Талин е безбедна работа. Сите трансакции со недвижности се одвиваат со учество на нотар, кој ја проверува транспарентноста и безбедноста на купувањето, што значи дека ризикот да бидете измамени е близу нула.

Апартмани и апартмани во новите области на Талин

Талин е во постојан развој и движење, се градат нови станови, се создаваат станбени населби и области. Во блиска иднина, најдоцна до 2015 година, ќе започне етапното создавање на станбениот кварт „Перисе“ во кој ќе бидат опфатени 10 висококатници, за ниво на Естонија, со висина од 12-14 ката. Исто така, целата површина ќе ја опфати потребната инфраструктура: сообраќај, сопствен паркинг зграда на просторот, градинка, уредување, комерцијални објекти. Претпродажбата на становите од инвеститорот е веќе започната.

Ако го прочитате мојот пост за станот што го изнајмивме во Талин, тогаш веројатно веќе знаете дека јас лично најдов прилично просечна опција за себе за време на ова патување (иако не и најлошата, се разбира). Почнав да барам станови доста доцна. Затоа, сите најдобри понуди, се разбира, веќе беа успешно уништени до тоа време. Како и да е, во ред. Научете од моите грешки и почнете да барате домување што е можно порано - по можност 3-4 недели пред вашето патување. Талин е прилично скап град. Сепак, дури и овде, ако сакате, можете да најдете многу одлични понуди.

Следно, ќе ви кажам како да најдете удобно и најевтино сместување во главниот град на Естонија, ќе ви покажам кои страници секогаш нудат најдобри цени за хотели и хотели, а исто така ќе споделам со вас неколку животни хакови за тоа како можете да заштедите дополнителни 20 долари за резервација на апартмани.

Буџетни хотели во Стариот град

Цената на едноставни хотели во главниот град на Естонија започнува од 20-32 евра по соба. За овие пари ќе добиете двокреветна соба со сопствена бања или туш. Како опција, за истите пари можете да изнајмите и посебна соба во хостел со еден двоен или два единечни кревети. Во овој случај, вашиот туш најверојатно ќе биде на подот.

Што се однесува до локацијата, таа, се разбира, може да биде различна. На пример, јас лично најдов само неколку евтини опции блиску до Стариот град на Талин. Подолу се дадени врски до овие опции за сместување.

Две ѕвезди. Се наоѓа во областа на облакодерите во Талин. Портата Виру (го означува почетокот на Стариот град) е 5-10 минути пешачење. Цена во моментот на објавување: 26-32 евра за двокреветна соба. По желба можете да нарачате и појадок во хотелот.

Хотел со три ѕвезди. Еден од најдобрите на оваа листа. Во моментот на објавување, за 30-35 евра можете да изнајмите мала двокреветна соба со 1 или 2 кревети. Самиот хотел се наоѓа во стариот дел на градот. Растојанието до плоштадот на пазарот е 600 метри.

Уште еден кул хотел лоциран токму во стариот дел на градот (веднаш до црквата Св. Олаф). Во моментот на објавување на статијата, за цена од 30-35 евра, можете да изнајмите мала двокреветна соба на приземје. Мислам дека ова е многу романтична опција.

Приватна двокреветна соба во хостелот. Растојание до центар – 500 метри. Цената во моментот на објавување е 20 евра (на промоција), редовната цена е 30 евра.

Пет минути пешачење до стариот град Талин. Во близина е познатиот (и многу кул) музеј Lennusadam (пристаниште за хидроавион). Трошоци во моментот на објавување на статијата: 30 евра на ден (27 евра + такси за локацијата).

Како да заштедите при изнајмување станови (на веб-страницата на AIRBNB)

Овде има неколку различни опции. Првиот и најлесниот од нив е да се регистрирате на страницата користејќи ја оваа врска. Потоа веднаш ќе добиете мал бонус за вашата прва резервација (20 евра). Не се собира со други бонуси. Но, тоа ќе работи автоматски. Се што ви треба е да резервирате сместување со вкупна сума поголема од 75 евра. Ако одите во Талин барем 3 дена, нема да ви биде тешко (25+25+25 е веќе потребната сума).

Ако одите во главниот град на Естонија долго време или планирате да изнајмите станови за поголема сума, можете да го повторите овој трик со две сметки одеднаш. Во овој случај, само треба да резервирате ист стан двапати (на пример, за 3 дена + 3 дена). Најдобро е тоа да го направите од сметката на вашиот придружник (грубо кажано, личноста која патува со вас). Тогаш сè е исто како во првиот случај - само сега секој од вас ќе добие бонус за првата резервација, а можете да заштедите двојно повеќе. Главната работа е дека секоја резервација е за повеќе од 75 евра (без такси).