Une copropriété est un objet de copropriété. Mais il se trouve que ce mot désigne le plus souvent des immeubles d'habitation. Ceux. Une copropriété est simplement un immeuble d’habitation. Vous pouvez acheter un appartement dans un condo et y vivre heureux pour toujours, ou vous pouvez le louer. Et vivez heureux pour toujours grâce aux revenus locatifs.

Louer un appartement en copropriété est généralement moins cher que séjourner dans un hôtel. Surtout si la famille est nombreuse. Ceux. Avec deux enfants, trouver une chambre d’hôtel est déjà plus problématique et bien plus cher. Et puis le chemin mène au condo.

Un des avantages du condo est la présence d'une cuisine. Le plus souvent c’est petit, mais c’est là et c’est très pratique, surtout quand on voyage avec des enfants.

Le ménage, comme dans les hôtels, n’est probablement pas inclus. Cependant, cela dépend du propriétaire de l'appartement. Il est payé séparément et ce point doit être pris en compte lors de la réservation préalable de l'hébergement. Un seul frais de ménage est requis après le départ. Ceux. Vous payez le travail des femmes de ménage, qui effectueront le ménage final après votre départ. Mais tu ne la verras plus.

Mais il y a ici de nombreux avantages. Personne ne vous dérangera au moment le plus inopportun avec une serpillère à portée de main.

Vous devrez vous procurer de la nourriture vous-même, même pour le petit-déjeuner. Il n’y a pas de petits déjeuners organisés dans le condo (il y en a peut-être quelque part, mais je n’y étais pas).

Sinon, c'est comme séjourner dans un hôtel. Le plus souvent, il y a une piscine, son propre territoire, et les appartements ressemblent à des chambres.

Et maintenant à propos d'Atlantis Kondo ( Atlantide Copropriété Pattaya)

Emplacement

Le condo est très bien situé à mon avis. Très proche de la mer. C'est désagréable de s'y baigner. Mais se promener le long de la digue le soir au son des vagues, c'est très bien.

Situé sur la deuxième route de Jomtien. Pour accéder à la mer, aux cafés, aux magasins, il faut traverser cette toute deuxième route. Il n'y a pas de passages piétons à proximité. Au début, traverser cette route est très effrayant, mais littéralement la deuxième fois que vous vous impliquez, tout devient plus simple et plus clair. Et ce n'est pas effrayant... presque.

Comment réserver.

Si vous souhaitez vivre dans un condo Atlantis, le trouver et le réserver ne sera pas difficile. C'est sur booking.com, sur Airbnb, et il existe également un groupe VKontakte où les agents et les propriétaires eux-mêmes proposent de louer des logements dans le complexe. Nous avons réservé notre appartement sur Airbnb. Tout va bien.

Condo et terrain.

Il s'agit d'un complexe de bâtiments avec sa propre zone clôturée. Entrée par cartes de la salle. L'accès à la piscine et aux bâtiments se fait également le long de celles-ci. Les maisons font 8 étages. Au 9ème étage il y a un accès au toit. Parfois, c’est intéressant de sortir et de regarder autour de soi.

Il y a une piscine dans la cour. Immense, avec des toboggans. Il y a un bateau. Rien n’était organisé à l’intérieur du navire au moment de notre séjour.

Ces machines à eau filtrée ont été installées dans les locaux du condo. Il est devenu beaucoup plus rentable d’acheter de l’eau au distributeur plutôt qu’en magasin. Vous devez venir à la machine avec votre propre récipient et vous en remplir autant que nécessaire. 6 litres coûteront 5 bahts, contre 25-30 en magasin.

L'appartement lui-même

Parce que Atlantis n'est pas un hôtel, mais un immeuble d'appartements, où tous les appartements ont leur propre propriétaire, et la façon dont la vie est organisée à l'intérieur de l'appartement ne dépend que de ce propriétaire. Au départ, tous les propriétaires achètent des appartements avec des finitions standards prêtes à l'emploi. Il n'est pas surprenant que les meubles et, par exemple, les rideaux, aient été choisis non pas pour leur commodité, mais pour leur prix. Le moins cher, évidemment. Certains veillent au confort des visiteurs, tandis que d'autres laissent tout tel quel. Cela ne dépend que du propriétaire. Merci de vérifier ces points avant de réserver.

Notre hôte est thaïlandais et a tout laissé tel quel. Par conséquent, j'écrirai ce que nous n'avons personnellement pas aimé dans cette finition standard (c'est ce que vous verrez sur toutes les photos des chambres Atlantis).

1. Canapé ! C'est dur, camarades ! Même pas ça – DUR ! Si vous envisagez d'y coucher un adulte ou un enfant adulte (de plus de 130 cm environ), cela sera très gênant pour eux. Maintenant, si le canapé ne se déplie pas et que l’enfant peut s’y installer, alors tout va bien. L'essentiel ici est de ne pas le déplier.

Il y a des appartements où les propriétaires ont remplacé ce canapé. Il y en a certainement. Ils déploient ce fait dans les publicités comme de la publicité :-). Mais ils ne sont pas nombreux.

2. Rideaux. Je n'ai même pas pensé à cette nuance lors de la réservation, mais par la suite, beaucoup de nerfs ont été endommagés à cause de cette petite nuance. Seules les mamans pour qui il est important de coucher leurs enfants pendant la journée peuvent me comprendre. Ces rideaux ne peuvent que se cacher aux yeux des voisins. Ils sont totalement inutiles pour se protéger de la lumière du jour.

Ces rideaux sont complètement inutiles. La pièce est aussi lumineuse que le jour avec les rideaux fermés. J'ai eu de gros problèmes pour endormir mon enfant pendant la journée. Il est très difficile de s'assombrir tout seul. Les fenêtres vont du sol au plafond, les plafonds sont hauts, seul le remplacement complet des rideaux sera utile.

Il existe un bon nombre d'appartements où les rideaux ont été remplacés par des rideaux réfléchissants. Ceci est visible de l’extérieur. Pour ceux qui se soucient du crépuscule pendant la journée, ne soyez pas paresseux pour clarifier ce point avec le propriétaire.

3. Garde-corps de balcon forgés. Encore une fois, c'est important pour les mères de petits agités. Dangereux.

Là encore, à certains endroits, les propriétaires prenaient soin de leurs petits invités et les bars étaient recouverts de fines mailles. Mais ils sont malheureusement peu nombreux.

4. Isolation phonique.

5. Les climatiseurs, selon le genre classique, soufflent exactement sur le lit de la chambre et exactement sur le canapé du salon.

Et à cet égard, découvrez une astuce sur la façon d'assurer une vie confortable avec la climatisation pour moins de 60 bahts et de ne pas attraper froid en dessous.

Les flux froids sont redistribués latéralement et ne soufflent pas directement sur le lit. Nous avons acheté cette feuille chez Tesco Lotus pour 40 bahts, au rayon papeterie. Il se plie très facilement. Le tout est sécurisé avec du ruban adhésif. A la sortie, il s'enlève facilement et sans laisser de traces. Ce petit détail nous a assuré un mois de sommeil confortable sous les tropiques).

Sinon tout est plutôt sympa. Cuisine avec tout ce dont vous avez besoin, chambre avec lit double. Canapé dans le salon. Il y a une table et deux chaises sur le balcon. La salle de bain est correcte. La table à manger est trop petite pour une famille de quatre personnes, mais elle peut vous accueillir.

Il existe également de grandes unités de condo doubles. Plus cher.

Piscine

Belle piscine. Très grand. Type lagon. Il y a des endroits pour une entrée en douceur, comme dans la mer. Il y a aussi des sauts sur les côtés et des cailloux.

Il y a un espace pour enfants avec de petits toboggans. Dans l'espace réservé aux enfants, les enfants peuvent être effrayés par un seau rempli et retourné périodiquement. Au début, ils peuvent avoir peur, puis ils s'y habituent et crient de joie.

Il existe une vis plus grande pour les enfants plus âgés.

La piscine est entretenue. Nettoyer régulièrement avec des aspirateurs. Et ils l’aromatisent généreusement avec toutes sortes de produits chimiques.

Mer

La mer à Pattaya n'est pas la meilleure. Sale, l'eau est trouble à cause d'une suspension de sable fin mêlé de limon. Il y a beaucoup de déchets sur les plages.

Vous pourrez profiter pleinement de la mer limpide soit sur l’île de Koh Larn, soit sur Military Beach et Dancing Girl Beach. Qui sont situés bien en dehors des limites de la ville.

Mais c'est quand même agréable de se promener le soir le long de la digue et d'admirer le coucher du soleil.

Lessive

Il y a une laverie décente juste en face du condo. Traversez la route et légèrement à droite. A côté du salon de massage. Un cycle de lavage coûte 20 ou 30 bahts. Cela dépend de la capacité du réservoir. Pour 20 bahts pour un réservoir de 8kg, je pense. Nous en avons toujours eu assez de lui. C’est très pratique de laisser le linge pendant une heure et d’aller se faire masser.

Massage

Nous avons aimé le salon de massage à côté de la buanderie, en face du condo. C'est là que nous sommes allés. Certaines personnes le font bien (selon le maître), et d'autres le font très bien. Le prix est humain.

Commerces et marché

7/11 directement dans l'immeuble en copropriété. Très pratique. Pour le reste, rendez-vous au talus ou vers le talus. Traversez la route et descendez. Il y a des excursions, des pharmacies, des massages et des cafés. Marche familiale sur le quai, à gauche et à droite.

Il y a un grand Tesco Lotus à proximité. Mais pas accessible à pied, en voiture. Taxi et vélo taxi pour vous aider.

Marché nocturne accessible à pied. Sur le remblai. Il fait agréable de s'y promener le long de la mer, et on peut revenir en tuk-tuk.

Perroquet blanc. Huîtres et crevettes en pâte

Louer une voiture

Nous avons loué une voiture chez MAX Car Rent. À 2 minutes à pied du condo. Nous sommes sortis immédiatement à droite et au premier virage immédiatement à droite. Tout va bien. Mon seul conseil est de prendre une assurance tous risques, vous économiserez vos nerfs.

Mon résultat :

J'ai vraiment apprécié ce voyage. Atlantis Condo Pattaya est un très joli condo et vaut vraiment le détour.

Louer un condo à Atlantis Pattaya intéresse de nombreux lecteurs. Involontairement, je me suis intéressé à de quel genre de condo il s'agit, pourquoi tout le monde l'aime-t-il autant ?
J'ai décidé d'aller voir, de demander combien coûte la location d'appartements à Atlantis Pattaya (Atlantis condo Resort), quelles sont les conditions, quels sont les avantages et les inconvénients, pour que je puisse vous le dire plus tard. Cela s’est avéré très intéressant, je suis moi-même surpris !

Atlantis Pattaya – nouveau condo à Pattaya et appartements à louer

L'année dernière, la publicité à la télévision concernant l'Atlantis Condo Resort était si forte qu'elle était déjà gravée dans la mémoire qu'il existe un tel condo à Pattaya.
Eh bien, oui, il y en a, on ne sait jamais combien de maisons sont construites, rien d'inhabituel, pensais-je. Et j'avais tort.
Parce qu'Atlantis Pattaya est un climatiseur vraiment cool. Ce n’est pas pour rien que 25 à 30 % des appartements y ont été achetés par nos compatriotes. Les appartements à Atlantis Pattaya en 2016-2017 ont été mieux vendus et achetés que dans d'autres condos.

Louer un appartement à Pattaya – combien coûte un appartement à l’Atlantis condo Resort ?

Atlantis condo Resort se compose de plusieurs bâtiments :

Atlantis condo Resort – photos

Si vous venez à Pattaya pour une courte période, pour quelques jours à quelques semaines, il est plus rentable de trouver et de louer un appartement dans le condo Atlantis. via Réservation.

Parce que les agents immobiliers évaluent généralement un appartement par mois ; ils acceptent rarement de le calculer chaque semaine. Pas rentable. De plus, vous devrez payer un supplément pour les services de nettoyage.
lavage et électricité.

Excellentes critiques, Internet gratuit, deux canapés-lits et un lit double. Appartement magnifique et confortable.

L'appartement est entièrement équipé avec tout le nécessaire, calme et confortable.

Si vous aimez communiquer avec les compatriotes, l'appartement appartient à un certain Anatoly, qui le loue sur réservation pour 1 800 roubles par jour et 13 000 par semaine.
C'est un très bon prix, et si vous ne parlez pas anglais, il vous sera alors beaucoup plus facile de contacter et de discuter de toutes les nuances.

Je n’ai pas toutes les informations et je ne loue pas d’appartements. Donc, si vous êtes intéressé par la location d'un appartement dans le condo Atlantis, écrivez dans les commentaires, je vous donnerai les contacts d'un agent immobilier russe de confiance qui pourra vous aider.

Pour ceux qui n’ont pas besoin de conseils, j’en donnerai quand même un. Sois prudent. Cette année, beaucoup de gens m’ont écrit pour me demander ce qu’ils devaient faire. À leur arrivée à Pattaya, il n'y avait ni agent ni dépôt, car ils se tournaient vers une sorte de sharashka ou croyaient aux escrocs. Par exemple, l'un des cas.

Aujourd'hui j'ai regardé 2 appartements - 1 chambre (dans notre cas, un appartement de deux pièces - salon + chambre) et 2 chambres - 2 chambres + salon.

Prix ​​de location d’un condo 1 chambre à Atlantis – env. 20 000 bahts pour une courte période (mois). Cela dépend de l'option et de l'état de l'appartement, de l'étage et d'autres paramètres.

Vous pouvez également choisir un appartement à louer dans le condo Atlantis sur réservation. Entrez simplement vos dates d’enregistrement et d’arrivée et vous verrez les prix. Option fiable et pratique :

Atlantis sur réservation a d'excellentes critiques de la part des clients et obtient des notes élevées. En moyenne de 8 à 10, ce qui signifie excellent et excellent !

Il y a 2 couchages dans 1 chambre. Le canapé du salon se déplie, c'est confortable !

Photo de l'appartement Atlantis Pattaya à Jomtien

Bonne cuisine européenne, tous les ustensiles et ustensiles nécessaires à la cuisine sont là.

Prix ​​de location 2-cuisse dans le condo Atlantis Pattaya dans la région 35 000 – 45 000 bahts. Pour une courte période (un mois). Pendant longtemps - 6 mois-année – 25 000-30 000.
Tout dépend de l'option spécifique, du propriétaire, de l'étage, de l'emplacement de l'appartement, etc.

J'ai regardé un appartement au 5ème étage. Personne n'a jamais vécu dans cet appartement, neuf !

Bonne cuisine, bonne hotte, grand réfrigérateur, 2 balcons, 2 douches.

2 lits doubles et un canapé non pliant dans le séjour.

A l'entrée il y a un salon et à gauche et à droite se trouvent des chambres.

La longueur de la 2ème hanche d'Atlantis est de 69 m.
J'ai beaucoup aimé Atlantis, tout était super !

La télévision peut être connectée pour 600 bahts par mois si vous en avez besoin.

Atlantis condo Resort – Avantages

Parlons du bon, des avantages de ce condo.

La piscine est partout. littéralement partout ! Et c'est incroyable ! Après la Russie, c'est généralement cool, mais même quand on vit à Pattaya et qu'on a l'air habitué à tout et qu'on a vu
tout, les piscines de l'Atlantis Pattaya (Atlantis condo Resort) sont incroyables.

L'espace a été très bien utilisé et les matériaux ont été sélectionnés. Comme me l'a dit l'agent immobilier, le gazon artificiel est utilisé comme revêtement de sol sur le territoire
Le condo n'a pas été choisi par hasard. Au départ, du gazon naturel était prévu, mais il a été rejeté par les receveurs car non sécuritaire (chutes, entretien difficile, insectes).

Une piscine idéale pour les parents avec enfants. Entrée en pente PARTOUT ! Glisser! Le complexe ressemble à un parc aquatique avec un toboggan, des fontaines à champignons et un seau renversé.
Quand je marchais aujourd'hui, tous les gens qui se détendaient au bord de la piscine étaient a) des Russes, b) des parents avec enfants.
Pas beaucoup de gens. Si vous n'avez pas d'enfants et souhaitez de l'intimité, pas de problème. Les enfants et les familles avec enfants se concentrent sur les toboggans et, à côté de cette partie de la piscine, il y a de nombreux endroits calmes et isolés où
personne ici! Et pourtant, dans la piscine Atlantis il y a plusieurs espaces jacuzzi frais, aucun massage n'est nécessaire, il suffit de s'asseoir et de masser vos points sensibles avec le jet :)

Le condo est neuf. Cela signifie une bonne rénovation fraîche, de nouveaux meubles, une nouvelle cuisine, etc.

Bon Internet. Chaque appartement dispose de son propre routeur, ils promettent des débits allant jusqu'à 10 Mbt, mais le débit sortant est bien sûr différent.
Internet à Atlantis – 600 bahts par mois, c'est le prix normal.

Une bonne salle de sport au 8ème étage avec vue sur la mer, de nouveaux tapis roulants, des appareils d'exercice, un endroit confortable pour se détendre sur le toit.

Directement à 400 mètres de la mer. Vous pouvez nager à la plage de Jomtien.

vue mer depuis le toit de la salle de sport

Louer à Atlantis Pattaya (Atlantis condo Resort)

Il y a suffisamment d'infrastructures, le 11 septembre a ouvert, il y a des marchés de fruits à proximité, Jomtien est à deux pas, donc TOUT est là. Et tuk tuk sur 1 Jomtien.
Autrement dit, pour arriver quelque part, il faut passer par la copropriété en face de Jomitien jusqu'à la mer, et l'entrée n'y est ouverte que pendant la journée, car
que les propriétaires de l'hôtel sont très nerveux à l'idée que les résidents de l'Atlantide errent dans leur passage.

Passage de l'Atlantide à la mer via Welkom Jomtien

L'intérieur du condo n'est pas ensoleillé du fait que les maisons (bâtiments Atlantis) sont collées les unes aux autres. Autrement dit, il m'a semblé qu'on ne pouvait bronzer que sur le toit.
Pour certains, cela peut être un plus. Par contre, économie d'électricité)

Très souvent, les appartements disposent de machines à laver. Sinon, il y a de nombreuses laveries dans les environs.

Mon résumé et mes observations de la visite de l'Atlantis Pattaya (Atlantis condo Resort)

Pour les lecteurs qui comptaient vivre ici pendant un mois, oui ! Je pense que c'est une excellente option.
Pourtant, même entre 20 et 35 000 bahts peuvent être trouvés, cela reste moins cher que de séjourner en famille dans un hôtel de bonne qualité. Pour cet argent
pour un mois à Pattaya pour une famille tu peux louer 2 chambres dans un hôtel de très bas niveau, probablement avec des vieilles chambres et du karaoké sous le nez.

J'ai plusieurs familles familières qui vivent là-bas depuis longtemps, elles sont contentes de tout, tout va bien. donc à court et à long terme – ok.

Pattaya est une ville comme tout le monde. Ici, pour le même montant, vous pouvez louer un appartement sympa dans un condo neuf ou un appartement dans un vieux et sale,
à la périphérie, donc Atlantis n'est pas seulement la pire, c'est une bonne option et non une option standard pour Pattaya.

Le prix de l'eau est cher. 48 bahts par unité (cube) d'eau. Et 6 bahts pour l'électricité.
Mais comme il y a beaucoup de piscines sur le territoire, dont l'eau s'évapore, elles doivent être nettoyées et entretenues, vidées et remplies à nouveau, personne ne travaillera à perte, c'est pourquoi le prix est si élevé.
Je crois que si vous utilisez la climatisation, faites votre propre lessive et cuisinez, dans un appartement à 2 chambres, le paiement de l'électricité et de l'eau peut s'élever à environ 3 à 3 500 bahts par mois, dans un appartement à 1 chambre, entre 1 000 et 1 500 bahts.

Le condo Atlantis à Pattaya peut être réservé à l'avance si vous êtes intéressé. S'il vous est plus pratique de louer à l'avance, écrivez dans les commentaires, je donnerai à chacun les contacts des agents immobiliers qui vous conseilleront sur le prix et sélectionneront votre option d'hébergement à Atlantis.

À propos du dépôt. Ici, ils prennent un dépôt par mois, en moyenne 500 dollars. C'est pratique, car avant de partir, vous n'avez pas besoin de vous précipiter et de changer le baht en roubles ou en dollars.
Il n'est pas nécessaire de se précipiter avant de partir, en essayant de dépenser des bahts inutiles quelque part. (Différentes agences facturent les dépôts différemment, veuillez vérifier)

Vous pouvez également trouver un appartement en condo Atlantis grâce au moteur de recherche d'hôtels. Réservation Entrez simplement vos dates et voyez les prix. Fiable et pratique :
Le premier étage au bord de la piscine est également une bonne option, l'essentiel est qu'il ne soit pas au premier étage, sinon les voitures seront garées sous le balcon.

1er étage dans condo Atlantis

Et donc, j’ai vraiment tout aimé. En pesant le pour et le contre, je prendrais probablement un appartement ici. Très mignon et épuré.

Je rappelle à ceux qui viennent à Pattaya de bien souscrire une assurance ! Aller seul à l'hôpital vous coûtera très cher (70 à 100 $ par visite), donc un tel voyage couvrira entièrement l'assurance vacances de plusieurs personnes. Je peux personnellement recommander Recherchez des hôtels avec des réductions !

Comment économiser sur l'assurance ?

Une assurance à l’étranger est obligatoire. Tout rendez-vous coûte très cher et le seul moyen de ne pas payer de sa poche est de choisir une assurance à l'avance. Nous postulons depuis de nombreuses années sur le site Web, qui propose les meilleurs prix d'assurance et la sélection ainsi que l'inscription ne prennent que quelques minutes.

Voici un arbre qui pousse sur le toit, d'après ce que j'ai compris, c'est Pomelo

Aujourd'hui, nous allons vous parler de la location d'appartements dans une nouvelle copropriété à Pattaya dans la région de Jomtien. Le condo s'appelle Atlantis Condo Resort. Cela faisait longtemps que nous voulions l'examiner, c'est l'un des premiers projets de ce type, déjà prêt à être occupé.

Aujourd'hui, toute une série de projets similaires sont en cours de construction à Pattaya, conçus sous la forme de complexes hôteliers dotés d'une riche infrastructure interne, de lagons, de cascades, etc. Atlantis Condo Resort n'est pas le plus grand d'entre eux, mais il donne déjà l'occasion de se faire une idée du type de logements qui seront bientôt largement disponibles à Pattaya.

La copropriété Atlantis Condo Resort a déjà été mise en service et certains appartements sont prêts à être occupés. Plus près de décembre 2014, ils promettent d'achever les rénovations des appartements restants.

Le territoire du complexe est assez vaste et très beau. Tout l'espace entre les maisons est occupé par des lagunes d'eau, entre lesquelles se trouvent des sentiers, des ponts et des clairières en gazon artificiel. C'est très agréable d'être là. En outre, un grand navire sert de décoration au territoire intérieur, qui à l'avenir portera probablement une charge fonctionnelle plus importante.

De nombreux appartements situés au rez-de-chaussée disposent d'un accès personnel à la piscine directement depuis le balcon.

Le coût de location d'un appartement avec une chambre séparée, d'une superficie totale de 36 m², commence à partir de 18 000 bahts par mois pour une période de 3 mois. Louer un tel appartement pendant un mois coûtera 25 000 bahts, mais on nous a dit que personne ne voulait louer un appartement pour moins de 3 mois. De plus, lors de votre arrivée, vous devrez payer un dépôt de garantie égal à trois mois de loyer, qui vous sera restitué après l'expulsion.

A l'intérieur, les appartements sont quasiment les mêmes que dans une copropriété Chockchai , situé à l'extérieur de Sukhumvit. Seul le prix de la location est presque deux fois plus élevé. L'emplacement du condo a un impact.

Dans l'un des bâtiments du dernier étage se trouve également une salle de sport que nous n'avons malheureusement pas pu voir. Mais je pense que tout y est correct, et largement suffisant pour le fitness.

Nous attendrons la livraison d'autres projets similaires, notamment Laguna Beach 3 - Les Maldives. L'intérieur y sera encore plus impressionnant.

Visite vidéo de la copropriété :

Localisation de l'Atlantis Condo Resort sur la carte de Pattaya :

Comment louer

Si vous avez des questions sur la location d'appartements dans ce condo ou si vous souhaitez trouver une bonne option de logement à Pattaya dans un autre condominium selon vos besoins, écrivez à [email protégé] ou laissez vos commentaires sous l'article, notre très bon ami agent immobilier, en qui nous avons toute confiance, tentera de vous trouver une option de logement adaptée.

Depuis son apparition, Atlantis a littéralement fait exploser le marché immobilier de Pattaya – ou plutôt le marché locatif. Les touristes de courte durée, surtout avec des enfants, voulaient et continuent de réclamer l'Atlantide sans variations, et ceux qui passent l'hiver à Pattaya ou même vivent de longue durée sont heureux de s'installer dans des chambres exiguës - soyons honnêtes ! - Appartements Atlantide. Nous verrons pourquoi l'Atlantide est si attractive et si cela vaut la peine de l'envisager comme option de logement si vous partez à Pattaya en vacances ou pour l'hiver.

Piscine

Sans aucun doute, le principal secret du succès d’Atlantis réside dans sa piscine. Et même si aujourd'hui il est difficile de surprendre les gens avec une piscine de type lagon à Pattaya - ici vous avez Lagoons, Seven Seas, Amazon, etc. - Atlantis était encore la première - bon, d'accord, il y avait déjà Paradise Park et Park Lane, mais tout y est plus modeste, c'est pourquoi il a rassemblé toute la crème du bail.

La piscine est en effet à la fois impressionnante et belle: en forme de lagon, avec manches et bassins,

avec baies jacuzzi, toboggans, zones peu profondes et profondes,

avec accès direct à l'eau depuis certains appartements du rez-de-chaussée,

ainsi qu'un espace enfants séparé à la mini-parc aquatique.

Voilà : aujourd'hui le parc aquatique pour enfants est dans un état déplorable : il est tout rouillé, et bien que la société de gestion menace de le réparer, pour l'instant les toboggans et les champignons se dressent tristement au milieu de l'eau sans visiteurs. En général, je crois qu'ils le répareront, la question est de savoir quand. Aujourd'hui, par exemple, le célèbre navire, qui devait être prêt fin août, est en réparation, mais est toujours en film bleu. J'espère toujours que le problème sera résolu d'ici la saison. Sur la photo ci-dessous - Anfisa et l'espace enfants 4 mois après la fin du projet

et en septembre 2017.

Sinon, la piscine est maintenue en très bon état, ce qui me surprend encore personnellement : dans de nombreux projets, les problèmes de piscine sont monnaie courante. L’eau est propre et ne sent pas particulièrement mauvais le chlore – c’est aussi un gros plus. Cependant, il existe bien sûr des nuances. À mon avis, ce qui suit :

1. La température de l'eau. L'eau de la piscine est toujours froide, même pendant la période la plus chaude de l'année (avril-mai). Cela est dû au fait qu'une partie importante de la piscine est constamment à l'ombre des cinq bâtiments du projet, raison pour laquelle elle ne se réchauffe pas. Je sais que beaucoup de gens adorent l’eau « rafraîchissante ». Alors c'est votre option.
2. Couverture sur place. Toute la zone autour de la piscine est recouverte de gazon artificiel. D’un côté, c’est pratique : l’herbe ne chauffe pas, et il ne fait pas chaud de marcher pieds nus dessus. En revanche, le revêtement est rapidement mouillé par l'eau que les nageurs mouillés emportent hors de la piscine. Résultat : ça écrase sous les pieds. Ce n'est pas un gros problème, bien sûr. Au début, je m'inquiétais de savoir comment ils allaient nettoyer ce revêtement, car des déchets et des objets restaient coincés entre les brins d'herbe - juste en chemin. Mais je dois admettre qu'après trois ans, mes craintes ne se sont pas confirmées : l'herbe a l'air décente et ne pue pas. Super.
3. Canapés gratuits. Bien sûr, un grand merci pour eux. Cependant, il y a catastrophiquement peu de canapés - compte tenu du nombre d'appartements dans le complexe - environ 1 000 - il n'y en a pas du tout, car Atlantis est parfaitement peuplé à tout moment de l'année, et pendant la saison et le week-end, il est généralement complet. . Les 15 canapés dont nous disposons se vendent donc très rapidement. Bien sûr, vous pouvez vous reposer sur des tapis et des serviettes, mais gardez à l'esprit que le revêtement est mouillé - voir ci-dessus.

Dans l'ensemble, je n'ai rien d'autre à ajouter sur la piscine, sauf que lors de ma première visite au complexe il y a deux ans et demi, cela m'a vraiment choqué. Si vous n'êtes pas habitué à la beauté tropicale et aux piscines bleues dans votre jardin à tout moment de l'année, vous serez encore plus choqué. Vous pouvez donc tomber amoureux de l'Atlantide juste après une piscine.

Infrastructure complexe

Si la piscine ne suffit pas à certains, alors Atlantis dispose d'une salle de sport très bien équipée au dernier étage du bâtiment E (le bâtiment principal face au Second Jomtien). N'oubliez pas non plus le parc aquatique pour enfants et l'espace commun près de la piscine : il est entouré de verdure et regorge de coins ombragés, de ponts, etc. Des espaces barbecue étaient initialement prévus sur les toits des bâtiments, mais soyons réalistes : quel type de barbecue est recouvert de gazon artificiel ? Il suffit donc de monter là-haut et de regarder la ville et ses environs : la vue est excellente.

Emplacement

Si vivre en première ligne de mer n’est pas une fin en soi pour vous, alors Atlantis est peut-être la meilleure option dans les environs. Parce qu'il y a 500 mètres jusqu'à la mer en ligne droite et que vous pouvez traverser le territoire de l'hôtel Welcome Jomtien (sur la photo ci-dessous - depuis le toit du bâtiment E),

sans crainte du trafic qui passe (il s'agit de Second Jomtien, une grande route parallèle à la mer et qu'il faudra traverser pour accéder à la mer et aux tuk-tuks).

Vous pouvez en principe descendre jusqu'à la mer en longeant Watbun : c'est une jolie rue assez fréquentée et étroite, qui regorge de cafés, salons de massage, blanchisseries et autres joies de la vie de villégiature thaïlandaise.

Les transports en commun sous forme de tuk-tuks pour 10 bahts longent la mer, il faudra donc aussi marcher un peu pour y arriver.

Il y a un magasin à Atlantis même 7/11 , qui couvre entièrement tous les besoins immédiats - de la bière à la brosse à dents, en plus il y a un restaurant italien, également assez correct. Relativement récemment, plusieurs cafés ont ouvert juste en face du complexe, et deux marchés thaïlandais proposant de la nourriture et des fruits - sur Watbun et Jomtien Beach Road - sont facilement accessibles à pied en 10 minutes maximum.

Développeur

Quelques mots sur le développeur du projet – c'est-à-dire sur ceux qui l'ont construit. Il s’agit d’une société Blue Skies à capital thaïlandais. En plus d'Atlantis, la société a deux autres projets à Pattaya, tous deux plus récents qu'Atlantis. Il y a le Grande Carribean sur Thappraya, juste à côté du Foodmart et du superbe condo où nous vivions autrefois, et le Venetian dans les champs de Najomtien. Gran Caribbean bénéficie d'un emplacement tout simplement incroyable et a abandonné il y a un an (2016), mais Vinicion a un emplacement épouvantable et vient tout juste d'abandonner. Dans tous les cas, si l’Atlantide vous semble fatiguée, je vous recommande d’envisager ces deux options comme alternative.

À qui convient l’Atlantide ?

Je pense qu'Atlantis est une excellente option pour de courtes vacances et aussi, probablement, pour l'hivernage - principalement pour les familles avec enfants. Pourquoi?

Il y aura toujours de la compagnie pour votre enfant au bord de la piscine. De plus : je sais que les résidents de la copropriété organisent périodiquement des voyages communs à Military Beach, en commandant un minibus pour tout le monde, ce qui s'avère moins cher que de faire une excursion, et pour ceux qui n'ont pas de moyen de transport, c'est vraiment très pratique.

Quel est le prix

Je ne serai pas original : de différentes manières. Tout dépend de la durée du séjour et de la saison. Atlantis a commencé avec un prix obscène de 25 000 bahts par mois pour un appartement d'une chambre - cependant, pour la période du Nouvel An, et à cette époque, c'était la seule copropriété avec une piscine aussi immense. Ensuite, le prix a chuté à 18 000 bahts par mois.

Résultat, désormais pour les contrats longs (un an), la température moyenne à l'hôpital est de 12 000 bahts.

Ainsi, sur une courte période et dans la saison, 15 000-18 000 est encore une réalité, même si ici il est impératif de vérifier soigneusement l'état de l'appartement : à l'aide de photographies, s'il n'est pas possible de venir le voir en personne, ou demandez à des personnes de confiance. Parce que de nombreux appartements loués pour une courte période sont extrêmement délabrés et ne brillent pas de glamour. Afin de ne pas vous énerver lorsque vous venez en vacances, prenez ce point au sérieux. Eh bien, comparez le coût avec l’état.

Concernant le prix d'un appartement de deux chambres, je peux seulement dire qu'ils proposent massivement 25 000 pour les contrats à long terme. Je pense qu'il existe des options pour négocier un peu moins cher. Ce sera certainement plus cher à court terme. Mais voici un spoiler : les appartements de deux chambres à coucher à Atlantis sont étonnamment agréables.

avantages

Je résume les points positifs :

• L'emplacement est pratique - peu importe que vous disposiez ou non de votre propre moyen de transport.
• La piscine est super ! Certainement l'un des meilleurs de Pattaya, sinon le meilleur.
• Votre enfant, quel que soit son âge, aura certainement de la compagnie pour ses vacances : le complexe est bien peuplé aussi bien en saison qu'hors saison (mais pour certains, c'est probablement plus un moins qu'un plus).
• Le complexe est entièrement gardé et la sécurité est en service. Parfois trop. L'entrée dans les bâtiments et le passage des barrières se font par carte à puce.
• Salle de fitness, café, laveries, 7/11 - tout est à proximité. Vous pouvez, dans l'ensemble, vous asseoir dans le complexe et ne sortir nulle part, si vous en avez le désir.

Inconvénients

• Les appartements d'une chambre à coucher à Atlantis sont petits. Je sais que beaucoup de gens y vivent avec leur famille depuis des années et ne se plaignent pas, mais c’est probablement difficile. Tout d'abord parce que il y a très peu de systèmes de stockage dans les appartements: une armoire à deux portes, également une mezzanine à deux vantaux dans le séjour (on y range parfois des objets ménagers - vérifiez !), et quelques petits tiroirs dans la chambre. C'est essentiellement tout, à l'exception des étagères ouvertes du salon où l'on peut ranger quelques petites choses. Il n'y a même pas de place pour mettre une étagère à chaussures. Ce n'est pas du tout critique si vous venez pour deux semaines à un mois, mais si vous envisagez un projet de résidence de longue durée, alors vous devriez y réfléchir.
• Rénovation d'appartementà Atlantis, ce n'est pas seulement premium, mais très bon marché. C'est un problème dans le sens où les fauteuils s'usent rapidement et semblent parfois extrêmement inesthétiques. Le stratifié gonfle. Les poignées de porte tombent. Qu'est-ce qui pourrait vous effrayer d'autre ? Ah oui : le tablier de la cuisinière est en verre. Et ce verre se fissure lorsqu'il est chauffé. La société de gestion a remplacé gratuitement les verres des propriétaires pendant un certain temps, mais tout le monde n'a donc pas eu le temps de le faire. Alors regardez bien : si le poêle a du verre, convenez avec le propriétaire que s'il se brise, ce n'est pas de votre faute.
• D'ailleurs, audibilité comme on pouvait s'y attendre, bon. Gardez à l'esprit.
• Autre point : 200 places de stationnement sont déclarées, mais elles ne sont pas suffisantes. Constamment en saison, plus facile en intersaison, mais pas globalement. Parking uniquement dans les bâtiments à ciel ouvert. Ceux qui n'ont pas assez de place laissent leur voiture le long du Second Jomtien, mais même là, à proximité immédiate de la copropriété, combien peut-on garer ? En général, il n'y a aucun problème pour garer les vélos.
• Une autre nuance découle du parking, à savoir : les appartements au premier étage avec des fenêtres donnant sur le parking, et non sur la piscine - et, en fait, au deuxième étage aussi - ne sont clairement pas le rêve ultime. A mon goût, c'est quand même un plaisir. À partir du troisième étage, la vue sur le parking n'est peut-être pas si critique. Cependant, les appartements situés au rez-de-chaussée face à la piscine ou directement dans la piscine sont également discutables : d'une part, ils sont naturellement sombres, et d'autre part, préparez-vous à des mouvements constants devant les fenêtres : quelqu'un marche, puis quelqu'un nage. Eh bien, il regarde par vos fenêtres, bien sûr.

Conclusion

Les inconvénients se sont avérés si détaillés non pas parce qu'ils sont plus nombreux ou qu'ils éclipsent les avantages, mais pour que vous puissiez avoir une image plus complète du complexe.

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