Как перевозить деньги и отправлять большие суммы, например, для покупки недвижимости? Лучшими валютами для покупки являются доллар и евро.

Это самый выгодный способ перевозки денег, т.к. вы не оплачиваете комиссию банков. Валюту необходимо декларировать, если сумма превышает допустимые нормы перевозки денег.

Вывоз из России суммы свыше $10.000 подлежит декларированию.

При ввозе в Таиланд декларированию подлежат суммы свыше $20.000.

Если вы хотите перевезти небольшую суммы (до 500.000 бат) и не хотите декларировать валюту, разделите деньги на несколько частей . Обязательно оставьте часть средств наличными (на случай, если карту заблокируют), остальные суммы раскидайте по картам.

Обязательно предупредите банки, что едите в Таиланд и намерены использовать карты там.

При покупке недвижимости вам потребуется специальная справка FET (Foreign Exchange Trahsfer), которая подтверждает, что деньги привезены из вашего государства, а не заработаны в Таиланде. Для этого вам нужно открыть счет в тайском банке и перевести деньги на него с российского банка.

Как это сделать? Перед отъездом оформите генеральную доверенность на родственника, после чего отвезите копию доверенности в банк, где у вас открыт счет. Говорить в банке, что это деньги на покупку недвижимости, необязательно. По приезду в Таиланд:

• Открываете счет в тайском банке.
• Звоните родственнику в вашей стране и просите отправить деньги на тайский счет.

ВАЖНО ! Цель перевода должна быть «Помощь родственникам». Тогда никаких вопросов у банка не возникнет.

• При поступлении денег сотрудники тайцы вас оповестят.
• Оформите в банке справку FET, которая подтвердит перевод из вашего государства.

Где снимать деньги?

С этим проблем быть не должно. Банкоматы повсюду. За одно снятие тайский банкомат берет комиссию 180 бат. Максимальная сумма снятия за один раз — 20.000 бат.

Если вы будете снимать сумму выше 5000 бат, рекомендую не пользоваться банкоматом, а зайти в отделение банка, где вам обналичат деньги без комиссии.

Если вы откроете карту тайского банка, вы сможете пользоваться банкоматами вашего банка в провинции, где оформили карту. При этом комиссия в банкомате не будет браться. В другой провинции уже будет комиссия — 20 бат за одно снятие.

На карту тайского банка вам могут отправлять деньги с любых других банков. Кроме того, вы можете выводить электронную валюту WebMoney сразу на карту тайского банка с помощью сервиса WM-Thailand.

on 2017-04-18

ПОКУПАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ: Как перевести деньги?

Среди людей, желающих купить недвижимость в Таиланде, одним из чаще всего задаваемых вопросов есть: «А как мне перевезти ко мне деньги?» Вариантов существует пара – у каждого из них имеется минусы и свои плюсы.

1. Дорожные чеки

Дорожные чеки American Express вольно обмениваются на тайские баты во многих банках Таиланда. Курс обмена их выше, чем у наличных средств, с каждого чека берется фиксированная рабочая группа порядка 30 батов. Исходя из этого, самый выгодно покупать трэвел-чеки высоких номиналов, к примеру 500 либо 1000 долларов либо евро.

При открытии счета в банке Таиланда внесение средств на счет в банке дорожными чеками приравнивается тайскими банками к «поступлению средств на счет из зарубежа Таиланда» (условно говоря – аналог финансового перевода из-за предела). Соответственно — такие средства являются достаточным основанием для получения в тайском банке справки «об зарубежном происхождении средств» (FET) и приобретения квартиры на территории Королевства Таиланд.

Купить дорожные чеки в России несложно. Обратитесь в отделения разных банков и выясните следующие вопросы:

— Реализовывает ли банк дорожные чеки по большому счету?

— Какая существует рабочая группа на продажу дорожных чеков (может быть около 1-2% от суммы, в большинстве случаев, не должна быть больше 0,5%)?

— Какие конкретно номиналы дорожных чеков предлагаются (предпочтительнее самые большие)?

— Какой метод оплаты дорожных чеков (значительно чаще банки реализовывают дорожные чеки за наличный расчет) и курс (в случае если оплата дорожных чеков будет Вами производиться в рублях)?

— На какую сумму дорожные чеки возможно купить единовременно и требуется ли их предварительный заказ за пара дней?

Узнав ответы на эти вопросы, выберите для себя самый удобный и удачный банк, закажите дорожные чеки на нужную сумму и нужных номиналов, и отправляйтесь их покупать.

ВНИМАНИЕ: По ограничениям валютного контроля ЦБ России под контроль попадают все операции, связанные с покупкой либо обменом валюты на суммы, превышающие 700 тысяч рублей. Исходя из этого рекомендуем не быть больше этого порога при разовом приобретении дорожных чеков.

Для приобретения дорожных чеков Вам пригодятся российский и (либо) загранпаспорт. С загранпаспорта будет переписаны фамилия и Ваше имя латинскими буквами. По окончании приобретения дорожных чеков в банке Вам будут выданы две бумаги:

• стандартная справка банка (аналог справки об обмене валюты) – возможно потребована сотрудниками таможни при вывозе дорожных чеков из РФ
• квитанция компании-эмитента дорожных чеков (American Express) – она потребуется лишь при утери Ваших дорожных чеков для их восстановления и вероятно (но необязательно) попрошена клерком тайского банка для снятия с нее ксерокопии.

При приобретении дорожных чеков Вы, в присутствии кассира банка, должны подписать любой чек, но лишь в одном месте для подписи (на чеках два места для подписи). Вторая подпись ставится уже лишь при обналичивании дорожного чека в банке Таиланда (также в присутствии кассира) и есть гарантией того, что именно Вы – обладатель данного чека. Не обязательно подписывать дорожный чек той же подписью, которая стоит в Вашем паспорте либо загранпаспорте.

Подпись в обоих, двух местах чека, возможно полностью произвольной, основное дабы Ваша вторая подпись, сделанная в момент обналичивания, совпадала с первой.

Ограничений на вывоз валюты в дорожных чеках в действующем русском законодательстве не предусмотрено. При вывозе из РФ они подлежат декларированию физическими лицами в письменной форме, в случае если их сумма превышает в эквиваленте $10 тысяч, без указания целей приобретения. В остальных случаях вывозимые дорожные чеки письменно декларируются физическими лицами по желанию.

Эти сведения интересуют лишь таможню и не предоставляются в другие органы. При не декларирования чеков и обнаружения их у Вас – чеки будут изъяты до Вашего возвращения в Российской Федерации.

В тайском банке, при зачислении денег на счет, не считая фактически дорожных чеков Вам потребуется загранпаспорт, вероятно – квитанция компании-эмитента (с загранпаспорта и квитанции снимаются ксерокопии). Кроме этого именно там Вы поставите вторую подпись на собственные дорожные чеки. По окончании соблюдения всех несложных обрисовываемых формальностей Вы становитесь обладателем счета в тайских батах тайского же банка, с которого и будут осуществляться операции по оплате Вашего приобретения недвижимости в Таиланде, а банк произведет выдачу справки для приобретения недвижимости.

2. Банковский перевод.

не меньше эргономичным, а время от времени и более удачным методом оплаты получаемой в Таиланде недвижимости являются банковские валютные переводы (telex transfer). Главным преимуществом банковского валютного перевода есть то, что курс конвертации в баты пришедших на счет в тайском банке долларов либо евро выше (другими словами есть самым удачным), чем курс обмена наличных а также дорожных чеков.

Какие конкретно ограничения смогут существовать для банковских переводов:

• Разовый

банковский перевод без предоставления документов на его цели в пользу другого лица не имеет возможности быть больше сумму в 5.000 долларов

• Разовый банковский перевод без предоставления документов на его цели на собственный счет за границей либо счет ближайшего родственника не имеет возможности быть больше сумму в 10.000 долларов

Для перевода любой суммы, превышающей вышеуказанные, требуется дать в банк для валютного контроля документы на оплату договора, инвойсы либо иные подтверждающие данную сумму документы. При переводе со собственного счета в Российской Федерации на собственный счет Таиланде, вы обязаны дать банку справку из Вашей налоговой администрации, что вы уведомили ее об открытии Вами счета за границей!

Главным недочётом есть кроме того не необходимость предоставления документов, в противном случае, что в зависимости от конкретного отделения конкретного грамотности и банка его работников в Российской Федерации, Вас смогут попросить дать, совсем неправомочно, например, нотариально заверенный перевод договора на русский либо иные документы на русском. Перечень официальных документов приведен выше.

Варианты банковского валютного перевода:

• Без открытия счета – самый дорогой перевод денег за предел
• С открытием счета – в большинстве случаев, рабочая группа за перевод средств со счета в банке немного ниже
• С открытием счета через услугу «Интернет-банк» — частенько независимые валютные переводы со собственного счета через Интернет имеют кроме этого и самую низкую рабочую группу за перевод.

К примеру, рабочая группа за обрисовываемые варианты банковского валютного перевода в одном и том же банке может составлять соответственно 1.5%, 1% и 0.4%.

При отправке банковского перевода нужно кроме этого уточнить его тип. Дело в том, что банки, участвующие в переводе (валютный перевод редко идет напрямую) смогут брать дополнительную рабочую группу за перевод денег через себя.

В зависимости от того, как идет валютный перевод, при прохождении через промежуточные зарубежные банки, «по дороге», с него списываются рабочей группе. Комиссии смогут быть процентные либо фиксированные. Помимо этого, ЛЮБОЙ тайский банк спишет с перевода из зарубежа фиксировано 300 либо 500 батов.

Промежуточный банк также заберёт собственную рабочую группу — стандартно такие комиссии составляют 20-30 долларов. Итого в долларах по приходу на счет окажется сумма 20-50 долларов меньше.

3. Банковские карты.

Дебетовые и кредитные карты платежных систем VISA и Mastercard принимаются в Таиланде к оплате практически везде, а банкоматы для снятия наличных имеется на каждом шагу. В конторах некоторых больших застройщиков Вы кроме того имеете возможность заплатить за бронирование квартиры – но эта операция вероятнее обойдется Вам в 3% комиссионных.

Сходу обратим внимание – оплата приобретения квартиры картой либо же снятие денег с карты не дает Вам возможности получения в тайском банке справки FET, нужной для приобретения квартиры в кондоминиуме.

При применении карты чтобы получить наличные через банкомат (ATM) в Таиланде направляться не забывать, что банк-эмитент карты взимает рабочую группу за получение наличных, помимо этого рабочая группа тайского банка, обладателя банкомата, образовывает 150 бат за операцию независимо от суммы. Лимит разовой выдачи наличных в тайских банкоматах, в большинстве случаев, не превышает 20.000, время от времени 25.000 батов.

Исходя из этого при снятии, к примеру, 500.000 бат ваши суммарные утраты кроме этого будут около 3%. В случае если у Вас пластиковая Карта Голд либо Платинум, вы имеете возможность обратиться в отделения некоторых банков и снять сходу сумму до 300.000 бат, но и в этом случае рабочая группа будет не меньше 3%.

Кроме вышеизложенного, требуется подметить, что Таиланд находится в перечне государств так именуемого «повышенного риска» для обладателей карт. Исходя из этого очень рекомендуется перед поездкой в обязательном порядке позвонить в собственный банк и выяснить, как соответствующая работа банка относится к операциям по карте в Таиланде – нередки случаи, в то время, когда карта блокировалась банком по окончании нескольких либо кроме того по окончании первой же операции в Таиланде.

Очевидный плюс банковских карт в том, что снять наличные либо заплатить за маленькую приобретение возможно практически за 60 секунд. А вот более-менее большими суммами оперировать будет дороговато и не всегда вероятно. У каждой карты имеется собственный лимит на месяц и день, исходя из этого перед поездкой уточните в собственном банке, какой лимит Вам дешёв.

4. Наличная валюта.

Для приобретения недвижимости – это самый неподходящий метод. Ограничений на ввоз валюты в Таиланд нет, а вот вывезти большую суммы законно – очень проблематично. Помимо этого, даже в том случае, если Вам удалось вывезти «чемодан зеленых», обмен наличных не дает Вам права получения в тайских банка справки FET!

Так что приобрести на эти средства возможно будет лишь дом либо землю, а про приобретение квартиры в кондоминиуме нужно будет забыть.

Copyright © 2016.

Источник: promothai.ru

Тайские деньги Баты Таиланд Секрет обмена валюты Доллары в Тайланде Курс тайский бат THB Thailand

Увлекательные записи:

Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

«Деньги» выяснили, как скоро и дешево перевести деньги на счет в зарубежном банке. Оплатить учебу, гаджет, отель, билеты на самолет, регистрационный…

Вы так же имеете возможность применять и другие обменники, отыскав их в просторах интернета, но это на Ваше усмотрение. Обменять AlertPay на WebMoney….

Давайте разберемся с вопросом о том, как возможно перевести деньги в Украину, по Украине и, конечно же, из Украины в Россию.Сам процесс перевода денег…

Как перевести деньги зарубеж? В то время, когда появляется необходимость отправить деньги в дальнее зарубежье, широкий российский рынок финансовых…

По окончании того как деньги поступят на банковскую деньги карту, их возможно будет. На электронные кошельки Webmoney, Яндекс Деньги, переводить деньги…

«Стремительная Почта» Отправка денежных средств производится через сеть отделений партнерских финучреждений и терминалов самообслуживания. Получение…

Очень часто возникает потребность перевести деньги в Таиланд из России частному лицу, например, на покупку или аренду квартиры или дома. Сегодня мы расскажем, как это можно сделать быстро и выгодно. Пост будет полезен также для всех тех, у кого есть карта тайского банка, и кто хочет переводить себе деньги в Таиланд выгоднее, чем если снимать их с российской карты.

Предыстория

Мы решили в начале следующего года пожить месяц на Самуи: устроим себе отпуск на море, так как в Паттайе с этим не все так гладко (имеется в виду чистое море). Поэтому встал вопрос бронирования дома (искать жилье на месте совсем не хочется). В связи с этим мы нашли хороших русских риэлторов, которые подобрали нам отличный вариант прямо на пляже Маенам (50 метров до воды) по приемлемой цене. А далее встал вопрос перевода им авансового платежа за аренду дома.

Перевод денег с российской карты в Таиланд

​Аванс они нам рассчитали в рублях по текущему курсу, плюс включили в платеж 200 бат за обналичивание денег в Таиланде (здесь все стандартно, никакого криминала). Но буквально за день до этого мы узнали, что есть возможность мгновенно перевести деньги в Таиланд с рублевой карты, причем безо всяких комиссий и по более выгодному курсу.

В итоге, воспользовавшись сервисом vipchanger , мы сэкономили 2000 рублей. И кроме того сейчас мы уже полностью перестали снимать деньги в Паттайе со своей рублевой карты, а переводим их себе на тайскую и не платим никаких комиссий. Очень удобно и выгодно!

Так что если у вас есть необходимость перевести деньги в Таиланд из России или Украины, то мы рекомендуем пользоваться данным сервисом. Все без обмана. Проверено лично!

Примечание: Перед переводом денег обязательно зарегистрируйтесь на сервисе, так вы будете получать скидку со всех своих транзакций.

Как поступить, если на отдыхе кончились наличные, а вам вдруг понадобилась крупная сумма? Чтобы получить деньги без грабительских комиссий, читайте наш материал о выгодных способах перевода и правильной конвертации нацвалюты в тайские баты

Именная банковская карта

Самый привычный метод. Считается, что VISA выгодней MasterCard, потому что конвертация внутри этой платежной системы - в долларах и внутренний курс обмена лучше. Но второе важное условие при выборе «пластика» - тарифы и промо-акции банка-эмитента, и здесь MasterCard впереди. «Тинькофф», «Рокетбанк» и еще несколько банков предлагают определенное число снятий в банкоматах без своей комиссии (сбор тайского банка остается!), а с картой «Кукуруза» - конвертацию по курсу ЦБ + 1%.

Обналичить деньги с «пластика» можно тремя способами:

1. Через банкомат. Комиссия за одно снятие - 200 батов, лимит выдачи - 20 000 батов.

2. В кассе банка. Тогда удастся избежать комиссии, а также ограничения на сумму выдачи. Для снятия надо предъявить кассиру карточку и паспорт, причем ваше имя должно совпадать на 100%.

3. Расплачиваясь в магазинах, а также привлекая знакомых, собравшихся на шопинг в крупный супермаркет. Этот способ позволяет экономить на комиссиях с обеих сторон.

Менялы

Если вы умеете пользоваться интернет-банкингом и отправлять переводы со своего счета, есть отличная возможность конвертировать рубли в баты без потерь. Вам помогут известные менялы .

Схема простая. Вы переводите рубли на счет одного из банков РФ, и в тот же день получаете баты наличными либо на свой тайский аккаунт. Курс при этом выгодней, чем в обменниках, к тому же, вы минуете все комиссии. Актуальный курс обмена смотрите на страницах менял: никаких скрытых сборов здесь нет.

Фото: Shutterstock

Опция для технически продвинутых читателей. Чтобы перевести рубли, сначала понадобится купить биткоины в одном из российских онлайн-обменников, заплатив картой или банковским переводом. Затем вы регистрируетесь на одном из тайских обменников (coins.co.th либо bx.in.th) и переводите биткоины на свой счет. Вариантов, как обналичить биткоины, на coins.co.th много: трансфер на ваш аккаунт в тайском банке, выдача наличных без открытия счета в отделении либо даже в магазине «7/11» (тут понадобится помощь тайца).

По пути придется заплатить довольно много комиссий: обменнику в РФ (самая ощутимая), системе Bitcoin и тайскому банку. Зато разница курса получится небольшой: если у менял соотношение рубль/бат 0,5, то через биткоины - 0,48.

Фото: Shutterstock 4

Здесь вам потребуется счет в тайском банке. Сейчас лояльны к туристам Kasikorn и Krungthai: они просят лишь паспорт и Residence Certificate из офиса Иммиграционной службы.

Теперь выбираем удобный способ пополнения счета в РФ. На сайте можно найти ближайший физический пункт или воспользоваться интернет-банкингом. Так, в «Авангарде» счет WebMoney можно пополнить без комиссии, «Альфабанк» же берет за операцию 1% от суммы.

Итак, ваши деньги на счете WebMoney. Далее идем на сайт и обмениваем рубли на баты, которые будут переведены в тайский банк. Внимательно вбивайте номер аккаунта! Фамилию и имя надо писать такие, как в профиле «Вебмани».

Комиссия WebMoney за перевод составит 0,8%, обменника - 0,5% за WMZ (доллары) либо 2%, если сумма в рублях.

Когда вы меняете деньги впервые, это занимает немного больше времени: судя по всему, служащие обменника проверяют банковские данные вручную. О поступлении денег на счет вас известят по смс.

Если не учитывать затраты на открытие счета в тайском банке, этот способ - один из самых экономичных.

Фото: Shutterstock 5

Совсем недавно в РФ стало возможно пополнять аккаунт PayPal без комиссии в салонах «Евросеть». Жаль, что лимит небольшой: 15 000 рублей в день и 40 000 в месяц. Так что начинайте готовиться к поездке заранее.

Вам потребуется открыть тайский аккаунт PayPal, выбрав Тайланд при регистрации. Для вывода денег с PayPal вновь нужен аккаунт в тайском банке и подключенный интернет-банкинг. Чтобы перевести средства, зайдите в меню PayPal и нажмите "add a bank account" («добавить банковский счет»). Для верификации вам вышлют две суммы в несколько сатангов. Их точный размер надо вбить на сайте PayPal. Теперь услугой можно пользоваться!

Деньги на счет поступят в течение пяти-семи дней. При выводе свыше 5000 батов комиссия не взимается.

Вот калькулятор конвертации валют (доступен только владельцам аккаунта PayPal).

Фото: Shutterstock

Если вы резидент РФ, просто так перевести деньги со своего банковского аккаунта в России на счет в Тайланде не выйдет. Надо в течение месяца уведомить налоговую службу, что вы открыли счет за границей, а потом всё время отчитываться ей об остатке на вашем тайском счете.

Вариант №2 - перевод на счет резидента РФ за рубежом. Здесь действует лимит: 10 000 долларов в сутки при переводе близким родственникам и 5000 долларов во всех остальных случаях. Старожилы советуют написать в поле «Назначение платежа» - «Подарок нерезиденту». Тогда действует лишь одно ограничение: для сумм свыше 300 000 рублей банк требует документы, обосновывающие платеж.

Теперь о комиссиях. Российские банки берут 0,2–1% от суммы: минимум 15, максимум 250 евро. Сбор будет ниже, если делать SWIFT-перевод через интернет-банк. С другой стороны, тайский банк тоже взимает небольшой процент (0,25%, минимум 200 батов), так что можно сравнить условия и выбрать самое выгодное учреждение.

Если вам нужно, чтобы сумма пришла фиксированная, некоторые банки предоставляют услугу «все платежи за счет отправителя». Стоит она около 20 евро, деньги будут примерно через неделю.

Фото: Shutterstock

Удачных вам переводов и яркого отдыха!

Среди людей, желающих приобрести недвижимость в Таиланде, одним из наиболее часто задаваемых вопросов является: «А как мне перевезти сюда деньги?» Вариантов существует несколько – у каждого из них есть свои плюсы и минусы.

1. Дорожные чеки

Дорожные чеки American Express свободно обмениваются на тайские баты во многих банках Таиланда. Курс обмена их выше, чем у наличных средств, с каждого чека берется фиксированная комиссия порядка 30 батов. Поэтому, наиболее выгодно приобретать трэвел-чеки высоких номиналов, например 500 или 1000 долларов США или евро.

При открытии счета в банке Таиланда внесение средств на счет в банке дорожными чеками приравнивается тайскими банками к «поступлению средств на счет из-за границы Таиланда» (условно говоря – аналог денежного перевода из-за рубежа). А значит - такие средства являются достаточным основанием для получения в тайском банке справки «об иностранном происхождении средств» (FET) и приобретения квартиры на территории Королевства Таиланд.

Приобрести дорожные чеки на территории России несложно. Обратитесь в отделения различных банков и выясните следующие вопросы:

Продает ли банк дорожные чеки вообще?

Какая существует комиссия на продажу дорожных чеков (может достигать 1-2% от суммы, как правило, не должна превышать 0,5%)?

Какие номиналы дорожных чеков предлагаются (предпочтительнее самые крупные)?

Какой способ оплаты дорожных чеков (чаще всего банки продают дорожные чеки за наличный расчет) и курс (если оплата дорожных чеков будет Вами производиться в рублях)?

На какую сумму дорожные чеки можно приобрести единовременно и требуется ли их предварительный заказ за несколько дней?

Выяснив ответы на эти вопросы, выберите для себя наиболее удобный и выгодный банк, закажите дорожные чеки на необходимую сумму и нужных номиналов, и отправляйтесь их приобретать.

ВНИМАНИЕ: По ограничениям валютного контроля ЦБ России под контроль попадают все операции, связанные с приобретением или обменом валюты на суммы, превышающие 700 тысяч рублей. Поэтому рекомендуем не превышать этого порога при разовом приобретении дорожных чеков.

Для приобретения дорожных чеков Вам понадобятся российский и (или) загранпаспорт. С загранпаспорта будет переписаны Ваше имя и фамилия латинскими буквами. После приобретения дорожных чеков в банке Вам будут выданы две бумаги:

· стандартная справка банка (аналог справки об обмене валюты) – может быть потребована сотрудниками таможни при вывозе дорожных чеков из Российской Федерации

· квитанция компании-эмитента дорожных чеков (American Express) – она потребуется только в случае утери Ваших дорожных чеков для их восстановления и возможно (но необязательно) попрошена клерком тайского банка для снятия с нее ксерокопии.

При приобретении дорожных чеков Вы, в присутствии кассира банка, должны подписать каждый чек, но только в одном месте для подписи (на чеках два места для подписи). Вторая подпись ставится уже только при обналичивании дорожного чека в банке Таиланда (тоже в присутствии кассира) и является гарантией того, что именно Вы – владелец данного чека. Не обязательно подписывать дорожный чек той же подписью, которая стоит в Вашем паспорте или загранпаспорте. Подпись в обоих, двух местах чека, может быть абсолютно произвольной, главное чтобы Ваша вторая подпись, сделанная в момент обналичивания, совпадала с первой.

Ограничений на вывоз валюты в дорожных чеках в действующем российском законодательстве не предусмотрено. При вывозе из Российской Федерации они подлежат декларированию физическими лицами в письменной форме, если их сумма превышает в эквиваленте $10 тысяч, без указания целей приобретения. В остальных случаях вывозимые дорожные чеки письменно декларируются физическими лицами по желанию. Эти сведения интересуют только таможенную службу и не предоставляются в другие органы. В случае не декларирования чеков и обнаружения их у Вас – чеки будут изъяты до Вашего возвращения в РФ.

В тайском банке, при зачислении денег на счет, кроме собственно дорожных чеков Вам потребуется загранпаспорт, возможно – квитанция компании-эмитента (с загранпаспорта и квитанции снимаются ксерокопии). Также именно там Вы поставите вторую подпись на свои дорожные чеки. После соблюдения всех несложных описываемых формальностей Вы становитесь обладателем счета в тайских батах тайского же банка, с которого и будут осуществляться операции по оплате Вашего приобретения недвижимости в Таиланде, а банк произведет выдачу справки для приобретения недвижимости.

2. Банковский перевод.

Не менее удобным, а иногда и более выгодным способом оплаты приобретаемой в Таиланде недвижимости являются банковские валютные переводы (telex transfer). Основным преимуществом банковского валютного перевода является то, что курс конвертации в баты пришедших на счет в тайском банке долларов или евро выше (то есть является самым выгодным), чем курс обмена наличных и даже дорожных чеков.

Какие ограничения могут существовать для банковских переводов:

· Разовый банковский перевод без предоставления документов на его цели в пользу другого лица не может превышать сумму в 5.000 долларов

· Разовый банковский перевод без предоставления документов на его цели на свой счет за рубежом или счет ближайшего родственника не может превышать сумму в 10.000 долларов

Для перевода любой суммы, превышающей указанные выше, требуется предоставить в банк для валютного контроля документы на оплату контракта, инвойсы или иные подтверждающие данную сумму документы. При переводе со своего счета в России на свой счет Таиланде, вы обязаны предоставить банку справку из Вашей налоговой инспекции, что вы уведомили ее об открытии Вами счета за рубежом!

Основным недостатком является даже не необходимость предоставления документов, а то, что в зависимости от конкретного отделения конкретного банка и грамотности его сотрудников в России, Вас могут попросить предоставить, совершенно неправомочно, к примеру, нотариально заверенный перевод контракта на русский или иные документы на русском языке. Список официальных документов приведен выше.

Варианты банковского валютного перевода:

· Без открытия счета – самый дорогой перевод денег за рубеж

· С открытием счета – как правило, комиссия за перевод средств со счета в банке несколько ниже

· С открытием счета через услугу «Интернет-банк» - очень часто самостоятельные валютные переводы со своего счета через Интернет имеют также и самую низкую комиссию за перевод.

К примеру, комиссия за описываемые варианты банковского валютного перевода в одном и том же банке может составлять соответственно 1.5%, 1% и 0.4%.

При отправке банковского перевода необходимо также уточнить его тип. Дело в том, что банки, участвующие в переводе (валютный перевод редко идет напрямую) могут брать дополнительную комиссию за перевод денег через себя.

В зависимости от того, как идет валютный перевод, при прохождении через промежуточные иностранные банки, «по дороге», с него списываются комиссии. Комиссии могут быть процентные или фиксированные. Кроме того, ЛЮБОЙ тайский банк спишет с перевода из-за границы фиксировано 300 или 500 батов. Промежуточный банк тоже возьмет свою комиссию - стандартно такие комиссии составляют 20-30 долларов. Итого в долларах по приходу на счет окажется сумма 20-50 долларов меньше.

3. Банковские карты.

Дебетовые и кредитные карты платежных систем VISA и Mastercard принимаются в Таиланде к оплате почти повсеместно, а банкоматы для снятия наличных есть на каждом шагу. В офисах некоторых крупных застройщиков Вы даже можете заплатить за бронирование квартиры – но эта операция скорее всего обойдется Вам в 3% комиссионных.

Сразу обратим внимание – оплата покупки квартиры картой или же снятие денег с карты не дает Вам возможности получения в тайском банке справки FET, необходимой для покупки квартиры в кондоминиуме.

При использовании карты для получения наличных через банкомат (ATM) в Таиланде следует помнить, что банк-эмитент карты взимает комиссию за получение наличных, кроме того комиссия тайского банка, владельца банкомата, составляет 150 бат за операцию вне зависимости от суммы. Лимит разовой выдачи наличных в тайских банкоматах, как правило, не превышает 20.000, иногда 25.000 батов. Поэтому при снятии, например, 500.000 бат ваши суммарные потери также будут около 3%. Если у Вас КРЕДИТНАЯ карта Голд или Платинум, вы можете обратиться в отделения некоторых банков и снять сразу сумму до 300.000 бат, но и в этом случае комиссия будет не менее 3%.

Помимо вышеизложенного, требуется заметить, что Таиланд находится в списке стран так называемого «повышенного риска» для владельцев карт. Поэтому крайне рекомендуется перед поездкой обязательно позвонить в свой банк и узнать, как соответствующая служба банка относится к операциям по карте в Таиланде – нередки случаи, когда карта блокировалась банком после нескольких или даже после первой же операции в Таиланде.

Очевидный плюс банковских карт в том, что снять наличные или заплатить за небольшую покупку можно буквально за минуты. А вот более-менее значительными суммами оперировать будет дороговато и не всегда возможно. У каждой карты есть свой лимит на день и месяц, поэтому перед поездкой уточните в своем банке, какой лимит Вам доступен.

4. Наличная валюта.

Для покупки недвижимости – это самый неподходящий способ. Ограничений на ввоз валюты в Таиланд нет, а вот вывезти крупную суммы законно – крайне проблематично. Кроме того, даже если Вам удалось вывезти «чемодан зеленых», обмен наличных не дает Вам права получения в тайских банка справки FET! Так что купить на эти деньги можно будет только дом или землю, а про покупку квартиры в кондоминиуме придется забыть.