Здрастуйте, мене звуть Олексій і вже 4 роки я не живу в готелях. Хіба тільки в крайніх випадках, коли немає вибору або сторона, яка його запрошує, надає. Приїжджаючи в якесь місто я просто винаймаю класну квартиру в самому центрі і йду гуляти. Але раніше було негаразд.

Я шукав готель у самому центрі, офігував від ціни номера за ніч та бронював нічліжку в 8 кв.м. на околиці. І це тривало доти, доки я не почав винаймати квартири подобово. Снала одну, потім іншу. А потім мене вже не зупинити. Чотири роки захоплюючих поїздок пролетіли як один у орендованих квартирах. У мене їх було багато і всі вони були різні: гарні, страшні, з великими кімнатами і маленькими, нові, старі, на першому поверсі, на останньому, в Арзамасі, Нижньому, Казані, Будапешті, Тбілісі, Ярославлі, у Вологді, Москві, Пермі, Мінську, Бресті, Рязані, Празі, Будві, Архангельську, Йошкар-Оле та інших містах, назви яких навіть не пам'ятаю.

Ще 4 роки тому з квартирою подобово я мала лише одну, але стійку асоціацію — гадюшник. Відразу скажу, що в деяких випадках це, на жаль, так і є. Якщо ви зніматимете квартиру за оголошенням в газеті або на зупинці, то в 90% випадків гадюшник ви і знімете. Щоб цього уникнути і взагалі перестати боятися орендованих квартир, я розповім, як це робити правильно. І чому квартири кращі та вигідніші за готелі.

1. Площа приміщення

Перша причина, чому варто віддати перевагу подобову квартиру готелю — житлова площа. За ту саму ціну у випадку готелю ви отримаєте однокімнатний номер, в якому вміщуються пара ліжок, тумбочки, столик і телевізор. Чи то справа ціла квартира з двома та трьома кімнатами! Незалежно від кількості спальних місць квартира здається повністю. Хочете простору - знімайте "троячку" і бігайте по ній. Подорожуєте великою компанією - знімайте троячку і сидите всю ніч за одним великим столом на кухні!

2. Ціна

Вартість житла безпосередньо пов'язана з його місткістю. Напевно, всі ви в курсі, як відрізняються ціни на одномісні, двомісні, тримісні та чотиримісні номери в готелі. Останні два види взагалі рідко зустрічаються у вільному вигляді і вашій великій компанії чи сім'ї пропонують розбитися на вільні "двушки" та "однушки", що може відчутно вдарити по гаманцю. Вартість оренди великої квартири не сильно відрізняється від вартості маленької. За своїм досвідом, середня ціна просторої та комфортної "двушки" на 4-6 спальних місць у Росії стрибає в районі 2000-3000 рублів за добу. Розділивши це на кількість мешканців, отримуємо 500 рублів на особу.

500 рублів - це найнижча ціна за ліжко-місце в бідних готелях, на кшталт таких:

І скрізь ця магічна цифра - 500 рублів за ліжко-ніч. Російський тариф, однак. Наприклад, готелі в тому ж Нижньому Новгороді.

Для порівняння наведу кілька квартир за ту саму ціну:

Двокімнатна квартира на вулиці Тверській, 5А в Нижньому Новгороді. За 2550 рублів на добу. 4 спальних місця.

Двокімнатна квартира на вулиці Волкова, 6 в Ярославлі. За 1900 рублів на добу. 4 спальних місця.

3. Розташування

Як я вже писав, мені подобається зупинятися якомога ближче до центру міста. Приїжджаю до іншого міста я зазвичай на машині дуже втомленим. Після довгого шляху хочеться витекти з-за керма, закрити його на замок і більше не наближатися до неї до ранку. Після цього дійти пішки до річки чи моря, посидіти з легким алкоголем у кафе і потім у напівсонному стані доповзти до ліжка. Готелі такого розташування зазвичай носять гучні, красиві імена і коштують шалені гроші. А від готелів скромніше до центру міста вже доведеться діставатися громадським транспортом. Таксі, звичайно, теж варіант, але навіщо?

Навіщо, якщо у центрі міста здається повно квартир? Люди спеціально купують квартири в центрі не щоб у них жити, нюхаючи вихлопні гази та слухаючи "рокіт космодрому", а щоб їх здавати. За ті ж 2-3 тисячі можна зняти прекрасну квартиру на останньому поверсі багатоповерхівки, з чудовим краєвидом на річку, гори, парк чи море. Наприклад, як у Набережних Човнах (нехай і не зовсім центр).

4. Вибір

Скільки готелів у місті? У середньому – пара десятків. У маленькому – один-два. А рахунок квартир йде на сотні. Вибір є завжди. Зайнято одну — вільна інша. Не сподобалася одна – вибрали іншу. Використовуючи спеціальні сервіси оренди квартир, можна взагалі вибирати квартири на карті міста, враховуючи близькість до моря, річки, променаду, кабака або пам'ятника Леніну.
Чим крупніше місто, тим більше пропозицій щодо добової оренди квартир, вища конкуренція, адекватніша та стабільніша ціни. Парадокс, але у великому та красивому місті, де є, що подивитися, ціни на квартири нижчі, ніж у напівживій російській глибинці. Наприклад, у Вязьмі, мабуть, тільки один орендодавець, який володіє всіма 5-ма квартирами, що здаються, представленими на сервісі Суточно.ру:) Відповідно низької якості і з високою вартістю.

А ось, яку двокімнатну квартиру ми винаймали минулого року в Пермі за 2000 рублів:

Нас тоді навіть сфотографували для розділу "Наші шановні гості" :)

5. Побутове оточення

Я не зустрічав жодного готелю з пральною машинкою та праскою в номері. Якщо потрібно попрати - замовляєте за окрему плату послуги пральні. У багатьох подобових квартирах в нормі наявність повного набору побутової техніки: пральні, фени, праски, дошки, мікрохвильові печі, величезні холодильники, духові шафи, варильні плити, кондеї. В одній навороченій трикімнатній квартирі в Мінську, на вулиці Скриганова, 4Б, в кожній з трьох кімнат висіло по одній великій РК-панелі, і четвертий плоский телевізор висів на кухні. Шкода, у ванній не було. Бо з гідромасажки зручно було б дивитися. Віддали за неї 3500 рублів і відзначили у ній день народження нашого молодшого мандрівника:)

У мало- та середньобюджетному готелі у кращому випадку буде телевізор, фен та маленький холодильник.

6. Занурення в атмосферу та місцевий колорит

Жити в місті в готелі - все одно що купатися на морському курорті в басейні, не дійшовши двох кроків до самого моря. Хочете нюхнути справжнього життя нового для вас міста, дізнатися, чим дихають і що їдять місцеві - винаймайте квартиру в спальному районі. Прогуляєтесь до місцевого "Магніту", затаритеся місцевим пивом, місцевою ковбасою, сметаною, молоком, скуштуєте свіжу місцеву випічку. Ах, яке чудове та дешеве масло у Вологді! В Ульяновську воно втричі дорожче і ми його тут не купуємо. У Празі просто під квартирою був магазин з абсентом, в Арзамасі у дворі стояла новорічна ялинка і жителі водили там хоровод, в Рязані з вікна було видно залізничний вокзал, повз який я сто разів проїжджав маршрутом Ульяновськ-Москва, в Тбілісі був класичний внутрішній дворик старого міста з білизною та цікавими сусідами, а в Лівадії під квартирою був гараж, де я ставив машину. Неймовірне захоплення від смаку місцевого життя! З першого ж повороту ключа у замковій свердловині починаєш відчувати себе місцевим мешканцем:)

2-кімнатна квартира у Мінську на Єсеніна, 16. За 2100 рублів на добу. Прекрасний приклад ідеальності орендованої квартири та чуйності господині.

7. Харчування

Винаймаючи квартиру можна непогано заощадити на харчуванні, купуючи продукти в найближчому супермаркеті і готуючи собі їжу на плиті.

1-кімнатна квартира в Смоленську по вул. Нормандія-Німан, 7А. За 1800 рублів на добу за 4 гості.

2-кімнатна квартира у Мінську на Єсеніна, 16. За 2100 рублів на добу.

8. Приємні дрібниці

Деякі власники квартир вже почали переймати деякі звичні для готелів речі. Наприклад, мінібар у холодильнику. Заселяєтеся пізно вночі і нікуди бігти не треба за пивом та чіпсами – все стоїть на полицях. Одноразові капці, гігієнічні набори – це вже не нове.

"Повний фарш" у ванній кімнаті квартири в Нижньому Новгороді, за 3000 грн. на добу.

Або фігурно покладені на ліжку рушники. Дрібниця а приємно.

Двокімнатна квартира з вітальнею у Вологді, на Ленінградській, 136. За 3000 р. на добу.

Як все круто! Завтра ж виїжджаємо на море і тепер зупинятимемося тільки в квартирах!

Але не поспішайте... Є пара дрібниць, до яких ви повинні бути готові:

Недоліки та нюанси

1. Перша, від якої нікуди не подітися. прибирання. Точніше, її відсутність. У квартирі, що подобується орендується, зазвичай забираються 2 рази: до вашого заїзду і після. Якщо плануєте зупинитись у ній на тривалий термін, то прибирання за вами. Але, як правило, у таких квартирах не живуть довше тижня, а найчастіше – доба чи дві.

Ванні кімнати в мінській та нижегородській квартирі за 2000 та 3000 рублів відповідно.

2. Друга дрібниця зовсім не дрібниця, а суттєвий нюанс, який досить часто зустрічається в Росії. несумлінність орендодавців. Особливо казанських.

Полягає вона в тому, що заздалегідь забронювавши кавртир ви не отримуєте гарантії, що саме в неї ви і вселитесь. Казанські квартирники дуже люблять при зустрічі "радувати" вас звісткою, що ваша квартира ще не звільнилася, але вам зараз запропонують рівноцінний чи навіть найкращий варіант за ту саму ціну. І привозять у бомжатник на околиці. Зі мною таке було кілька разів і саме у Казані. Навіть повна передплата може не допомогти.

: Двокімнатна квартира в Набережних Човнах за 1700р. на добу.

Як із цим боротися?

Ринок подобової оренди квартир у Росії повільно, але впевнено стає цивілізованим. Вихователем у разі служать всілякі послуги з підбору квартир. Закордоном вибрати та забронювати квартиру можна на сайті airbnb.com, де і квартиронаймач та орендодавець намагаються зберегти та підняти свою репутацію. У Росії теж є аналогічний сервіс. Суточно.ру. У його базі близько 80 000 квартир по всій Росії, ближньому зарубіжжю та навіть Чорногорії.

Як він працює:

• Задаєте місто та фільтр пошуку за датами та кількістю мешканців.


• З результатів пошуку, використовуючи сортування за ціною, відгуками або картою вибираєте квартиру.


• Читаєте відгуки попередніх гостей.


• Натискаєте кнопку бронювання, зв'язуєтеся на сайті з господарем та вносите передоплату, що залишається у сервісу.


• Приїжджаєте до квартири, заселяєтеся та живете.


• Їдете, не забувши залишити відгук на сайті сервісу для майбутніх мандрівників:)

Якщо вас щось не влаштувалопри заселенні, ви через мобільний додаток або за дзвінком на гарячу лінію "Суточно.ру" скасовуєте бронь і тоді:

• Передплата повертається до вас.


• Орендодавець отримує штраф та негативний відгук, який знижує його у пошуку.


• Підтримка "Суточно.ру" допомагає вам оперативно підібрати інший варіант. Я був у них в офісі - там постійно сидить купа народу на телефонах.

Якщо сумніваєтеся, то ось докладно все описано. Загалом, хлопці борються з такими вульгарними орендодавцями. Чим сильніший авторитет сервісу, тим більше несумлінні орендодавці дорожитимуть своєю репутацією. AirBnB своїх уже виховало — там уже не забавиш: щойно, і геть із професії.

Двокімнатна квартира з вітальнею у Вологді, на Ленінградській, 136. За 3000 р. на добу.

І ще одне правило, яке варто дотримуватись при використанні подібних сервісів подобової оренди квартир: ніколи не зв'язуйтесь з орендодавцем безпосередньо, в обхід сервісу. Інакше якщо вас кинуть, то ніхто вам вже не допоможе. Ведіть історію листування та перекладайте передоплату через сервіс, який у суперечці виступить третейською стороною. Якщо орендодавець довго не відповідає на запит бронювання - просто забудьте про цю квартиру і не дзвоніть господаря по прямому телефону. Є велика ймовірність, що такий власник надасть вам після прибуття іншу квартиру, найгіршої якості, і ви вже нічого не доведете. І завжди читайте відгуки:)

Приємних подорожей та красивих квартир!

Наша передплатниця написала в Інстаграмі замітку про те, що вибрати у поїздці: квартиру чи готель. Як на нас, аргументи за обидва варіанти змістовні. З дозволу публікуємо пост цілком.

Народився пост за мотивами питання, яке мені поставили. Я більше люблю зупинятись у квартирах, ніж у готелях. Хоча буває по-різному. Написала плюси квартир та готелів для мене.

1. Економія.Часто винайняти квартиру коштує дешевше, ніж номер у готелі. Особливо, якщо ви їдете компанією друзів. Економічно вигідніше зняти квартиру з кількома кімнатами і жити всім разом, а ввечері збиратися, обговорювати день і пити чай. Знайти квартиру з гарним розташуванням за вигідною ціною простіше, ніж готель у тому ж районі.
2. Живлення.Коли їдеш на довгий термін, можеш собі готувати їжу. А якщо є особливості харчування чи діти, то взагалі рай. Готуй собі хоч гречку, хоч пшонку, хоч стейки. Сам контролюєш свій час: не треба вставати і бігти на сніданок з 7 до 9. Ще в готелях часто на сніданок одні булки та сосиски, а я люблю їсти кашу з ранку. І не в кожному готелі є чайник у номері.
3. Особистий простір. Вся квартира у твоєму розпорядженні. Під твоїми дверима не проходять щохвилини десятки людей, з ранку не будять покоївки і снідаєш ти в спокійній обстановці в піжамі і під ютубчик, наприклад.
4. Побутові зручності. Пральна машина! Часто в квартирах є кавоварки, праски, якісь дрібниці, які раптово можуть бути необхідні. У квартирі, яку винаймали в Празі було взагалі все, що може знадобитися, аж до прасування для волосся та рідини для зняття лаку.
5. Інтер'єр. Вибір квартир часто більший, ніж готелів. Кожен власник хоче виділитися і робить свою квартиру в чомусь привабливішою. Це може бути справжній лофт, автентична квартира, квартира в якомусь незвичайному приміщенні, з терасою, виходом на дах і т.д. Номери в готелях практично всі стандартизовані.
6. Можливість відчути себе не гостем, а мешканцем міста. Це дуже цікавий досвід вивчення культури нової країни. Вражень від життя у квартирі більше, ніж від проживання у готелі. Ти можеш потоваришувати з господарями квартири або з приємними місцевими сусідами, які розкажуть про секретні місця «для своїх».

У яких випадках краще будуть готелі:

1. Якщо вам потрібно залишитися лише на 1 ніч, краще брати готель.
2. Якщо ви приїжджаєте пізно чи ближче до ночі, беріть готель. Там зазвичай цілодобово працює адміністратор. З квартирою можуть бути складності із заселенням у пізній час, обговоріть це питання заздалегідь.
3. Краще знімати готель, якщо їдете в якесь специфічне місце, наприклад курорт з термальними джерелами. У таких місцях зазвичай в готелях є бонуси, типу свого джерела, спа або якогось трансферу і т.п. У квартирі таких бонусів не буде.

Багатьох людей, що вирушають у туристичну поїздку чи просто до знайомих в інше місто, хвилює, що краще: готель чи квартира подобово, де зручніше та дешевше зупинитися на якийсь час? Зважимо «за» і «проти» на користь відповідного варіанта.

Зняти готель подобово: плюси та мінуси

Отже, розглянемо плюси розміщення в готелі порівняно з тимчасовим проживанням у приватника:

• безпека та гарантія збереження особистих речей - готелі знаходяться під охороною та наглядом;
• наявність спеціальних місць для подобового паркування;
• відсутність турбот з приготування їжі - у готелях працюють кафе та ресторани;
• оснащення номерів готелю зручностями: затишок, комфорт та порядок, за яким слідкують співробітники готелю, безпроблемне підключення до інтернету в номері;
• широкий спектр послуг (сніданок у номер та ін.)
• бізнес-центри зі стаціонарним комп'ютером та швидкісним інтернетом, необхідні при діловій поїздці;
• любителям активного відпочинку - фітнес- та розважальні центри, салони краси - охочим привести себе до ладу.

Недолік готелів - часте перетинання з незнайомими людьми, які мешкають в одному будинку. Але можна вибрати оренду номера у міні-готелі. Деякі коштують дорого, і якість обслуговування не скрізь відповідає очікуванням клієнта. Тому вибирати місце для проживання потрібно ретельно, спираючись на відгуки.

Плюси та мінуси оренди квартири подобово

Чи буде вигідніша квартира чи кімната? Подобова оренда квартири – гарний вибір для охочих заощадити. Зняти однокімнатну квартиру можна на кілька осіб, кількість місць на вартість не впливає. Ще одна перевага – Ви можете вибрати зручний район для тимчасового проживання.

Але затишок та порядок у квартирі доведеться підтримувати самостійно. І це не є основним недоліком. Інші негативні моменти:

• відсутність високої безпеки у квартирах, за збереження речей господарі не відповідають;
• складність із паркуванням, особливо якщо будинок знаходиться в центрі міста.
• господарям квартир вигідно здавати місце не на добу, а на тривалий термін. Отже, знайти потрібний будинок на нетривалий період важко. Готель на добу знайти простіше. Як варіант – орендувати апартаменти.

Вирушаючи в подорож по роботі або для відпочинку, краще вибрати житло зі зручностями та якісним обслуговуванням. Якщо ви будете в Москві, замовте номер в готелі «Ключовий елемент»: ціни оптимальні, комфорт на висоті. Повну інформацію Ви дізнаєтесь на сайті.

У цій статті ми розповімо, що вигідніше, зняти квартиру або готель для охочих присвятити Москву в ділових і туристичних цілях.

Що краще зняти, готель чи квартиру? Таке питання незмінно виникає у всіх, хто має відрядження до столиці. Також їм задаються охочі відвідати Москву, щоб познайомитися з усіма її визначними пам'ятками. У столиці є безліч готелів різного класу, що пропонують номери різного рівня комфорту, вартість яких варіюється в залежності від розташування та створених умов. Якщо є бажання ні від кого не залежати і проживати не менш зручно, ніж вдома, зручніше зняти апартаменти на день в Москві. Таке рішення дозволить отримати у своє розпорядження відремонтовану сучасну нерухомість з меблями та побутовою технікою. Звертайтеся до компанії Lux-Apartments, фахівці якої допоможуть оселитися в найкращих столичних апартаментах, де буде все необхідне для максимально комфортного життя. Така нерухомість розташована в ділових районах та самому центрі міста, тому кожен гість столиці зможе вибрати найбільш зручну для себе.

Чому апартаменти привабливіші за готелі?

Зняти квартиру чи готель? Це питання непросте, тому кожен у результаті визначається самостійно залежно від індивідуальних переваг. Ми лише розглянемо переваги апартаментів, порівняно з готелями аналогічного класу. Максимально заощадити, звичайно, дозволяють столичні хостели, але створені в них умови складно назвати комфортними. Тому цей вид нерухомості ми розглядати не будемо.

Якщо замислюєтеся над питанням, чи зняти номер чи квартиру на добу, слід знати, що при рівному рівні комфорту приватна нерухомість характеризується такими перевагами:

• більш прийнятна вартість,
• наявність кухні,
• наявність пральної машини та іншої побутової техніки.

У сучасних апартаментах виконано дизайнерський чи євроремонт, у них створено затишну атмосферу та є все необхідне для життя. Крім того, що така оренда обійдеться дешевше за аналогічний номер в готелі, наявність власної кухні дозволить заощадити на харчуванні, виключивши необхідність відвідувати ресторани або кафе. У готелях послуги пралень є платними, а наявність пральної машини в апартаментах дозволить освіжити речі та не витрачатися на це.

До того ж, у сучасних апартаментах орендарям запропонують капці, халати, постільну білизну, приладдя для особистої гігієни. Це означає, що їх не доведеться брати з собою, що значно полегшить багаж. Власники апартаментів намагалися створити для мешканців затишні домашні умови, що характеризуються підвищеним рівнем комфорту. Зняти таку нерухомість можна на будь-який час.

Апартаменти – найкращий вибір для тимчасового проживання у Москві

Ми постаралися відповісти на запитання, що зняти квартиру чи номер у готелі? Важливо при цьому вибирати надійні та відповідальні компанії, які працюють не перший рік і гарантують відповідність нерухомості, що надається, фото на сайті. Звернувшись до таких фахівців, можна викласти власні вимоги та отримати для вибору кілька варіантів у найкоротший термін. Це зекономить час пошуку нерухомості для життя в Москві та гарантує високий рівень комфорту проживання.

Квартири подобово чи номер у готелі?

Деякі люди, які приїжджають до столиці Росії у справах чи гості до родичів, стикаються зі значною проблемою. Йдеться необхідність пошуку житла на нетривалий термін. При цьому, пам'ятаючи столичні ціни на оренду нерухомості, до вирішення вищезазначеного питання слід підходити надзвичайно уважно.
Найбільш раціональні варіанти – оформити оренду квартири подобово або зняти недорогий готель у Москві. Кожен із цих розкладів має певні переваги, які потрібно враховувати повною мірою.

Розглянемо кожен із наведених вище варіантів з погляду їх переваг та недоліків:

1. Подобова аренда квартир. За ціною цей спосіб оренди житла приблизно відповідає вартості оренди номера в середньому московському готелі. Говорячи простою мовою, зняти собі квартиру на кілька днів – задоволення досить дороге. При цьому сам факт переговорів може затягнутися на тривалий час, адже господарі такої нерухомості чи уповноважені ними особи не поспішають надавати свою власність незнайомим людям.
Ще один недолік орендованої квартири - можлива наявність галасливих сусідів. Але навіть якщо все буде тихо і спокійно, то не варто забувати про необхідність самостійного приготування їжі або про витрати часу на пошуки прилеглих кафе та ресторанів.
З переваг оренди квартир слід виділити можливість відокремитися від усього світу за зачиненими дверима, а також безперешкодність запрошення будь-якої кількості друзів або колег (втім, деякі власники квартир забороняють навіть це).

2. Недорогі. Звичайно, цінова політика столичних готелів має суттєві відмінності, проте якщо не гнатися за елітними готелями, а звертати увагу, перш за все, на поєднання ціни та якості, то існуючий вибір може приємно вразити великою кількістю варіантів, а також дійсно невисокою ціною оренди подобової.
Особливо це актуально у тому випадку, якщо можна знімати номер спільно з іншою людиною – колегою, другом чи родичем. Готелі Москва біля метро мають безліч переваг. По-перше, це ввічливий та уважний персонал установ. По-друге, наявність у кроковій доступності закладів громадського харчування – від скромних їдалень до фешенебельних ресторанів. По-третє, присутність охорони, яка гарантує безпеку розміщення постояльців, а також зберігання майна, що належить їм. Та й вартість таких послуг більш ніж демократична. Все це цілком реальне. Особливо якщо підійти до вибору готелю з користю, використовуючи спеціальні онлайн сервіси.

Недорогий готель Москва- це оптимальний варіант для будь-якого гостя столиці, і цей факт не підлягає сумніву.