Кондомінімум – це об'єкт спільного володіння. Але так повелося, що цим словом найчастіше означають житлові будинки. Тобто. кондомінімум багатоквартирний будинок. Квартирку в кондо можна купити і жити в ній довго та щасливо, а можна здавати. І жити довго та щасливо на дохід від оренди.

Оренда квартири в кондомінімумі зазвичай коштує дешевше, ніж проживання в готелі. Особливо, якщо сім'я велика. Тобто. з двома дітьми знайти номер у готелі вже проблемніше та накладніше в рази. І тоді доріжка приводить у кондо.

Із плюсів кондо можна виділити наявність кухні. Найчастіше невелика, але вона є і дуже зручно, особливо в подорожах з дітьми.

Прибирання, як у готелях, швидше за все не включене. Втім, це залежить від хазяїна квартири. Оплачується вона окремо, і цей момент потрібно врахувати при бронюванні житла заздалегідь. В обов'язковому порядку оплачується лише одне прибирання після виїзду. Тобто. оплачуєте ви працю прибиральниць, які після вашого від'їзду зроблять фінальне прибирання. Але ви її вже не побачите.

Але тут і плюсів безліч. Ніхто не потурбує в момент самий невідповідний зі шваброю наперевагу.

Харчування, навіть на сніданок, доведеться добувати самостійно. Організованих сніданків у кондо немає (можливо десь є, але мене там не було).

В іншому схоже на проживання у готелі. Найчастіше є басейн, своя територія, квартирки схожі на номери.

А тепер саме про Атлантіс Кондо ( Atlantis Condo Pattaya)

Розташування

Розташований кондо, на мій погляд, дуже вдало. До моря зовсім недалеко. Плавати там неприємно. Але пройтися ввечері під шум прибою по набережній дуже добре.

Знаходиться на Jomtien Second Road. Для того, щоб пройти до моря, кафешок, магазинчиків, потрібно цей секонд роуд перейти. Пішохідних переходів поряд немає. Спочатку перехід цієї дороги дуже лякає, але буквально з другого разу втягуєшся, все стає простіше і зрозуміліше. І не страшно... майже.

Як забронювати.

Якщо виникло бажання оселитися в Атлантісі кондо, то знайти і забронювати не важко. Він є на booking.com, на Airbnb, а ще є група вконтакті, де орендувати житло в комплексі пропонують і агенти, і самі господарі. Ми бронювали свою квартиру на Airbnb. Все ОК.

Кондо та територія.

Це комплекс будівель зі своєю огородженою територією. В'їзд картками від номера. Прохід до басейну та до будинків теж по них. Будинки 8ми поверхові. На 9-му поверсі вихід на дах. Дуже іноді цікаво вийти, озирнутися.

На внутрішньому дворі басейн. Величезний, із гірками. Є корабель. Усередині корабля на момент нашого перебування нічого не було організовано.

На території кондо встановили такі апарати з фільтрованою водою. Набагато вигідніше стало купувати воду в апараті, ніж у магазинах. Приходити до апарату потрібно зі своєю тарою, та й заливати собі скільки треба. 6 літрів обійдеться у 5 бат, проти 25-30 у магазинах.

Сама квартирка

Т.к. Атлантіс не готель, а багатоквартирний будинок, де всі квартирки мають свого господаря, те і як облаштований побут усередині квартири залежить тільки від цього господаря. Спочатку всі власники купують квартири з готовим стандартним оздобленням. Не дивно, що меблі там і, наприклад, штори, вибрані не за зручністю, а за ціною. Найдешевшою є ессесно. Хтось займається комфортом відвідувачів, а хтось залишає все як є. Залежить лише від господаря. Уточнюйте ці моменти перед бронюванням.

Наш господар - таєць, все залишив як є. Тому я напишу те, що не сподобалося особисто нам у цій стандартній обробці (саме її ви зустрінете на всіх фотках номерів Атлантису).

1. Диван! Це жерсть, товариші! Навіть не так - БЕРЕЗЬ! Якщо ви плануєте покласти там спати дорослу або підрослу дитину (понад 130 см приблизно), то їм буде дуже не зручно. Ось якщо диван не розкладатиме, і дитині на ньому поміститься, то цілком. Тут головне його не розкладати.

Є квартирки, де господарі цей диван змінювали. Точно є. Вони цей факт в оголошеннях як рекламу викочують :-). Але таких небагато.

2. Штори. Про цей нюанс я навіть не замислювалася при бронюванні, але згодом багато нервів було зіпсовано через цей невеликий нюанс. Мене зможуть зрозуміти лише мами, яким важливо укласти дітей на денний сон. Ці штори можуть приховати лише від очей сусідів. Для захисту від денного світла вони не мають сенсу.

Ці штори абсолютно марні. У кімнаті ясно, як вдень, при закритих шторах. З укладанням дитини спати вдень у мене були великі проблеми. Затемнити самотужки дуже складно. Вікна підлоги, стелі високі, тільки повна заміна штор допоможе.

Квартир, де штори замінені на світловідбиваючу пристойну кількість. Це видно зовні. Кому важливий напівтемрява вдень не полінуйтеся уточнити цей момент у господаря.

3. Ковані ґрати огорожі балкона. Знову ж матусю дрібних непосид важливо. Небезпечно.

Знову ж таки де-не-де господарі подбали про своїх маленьких гостей і грати закриті дрібною сіткою. Але таких небагато, на жаль.

4. Шумоізоляція.

5. Кондиціонери за класикою жанру дмуть у спальні рівно на ліжко, а у вітальні рівно на диван.

А у зв'язку з цим, ловіть лайфхак, як менше ніж за 60 бат забезпечити собі комфортне життя з кондиціонером і не простоювати під ним.

Потоки холоду перерозподіляються вбік і прямо не дмуть на ліжко. Цей листок ми купили в теску лотусі бат за 40, у відділі канцелярії. Гнеться дуже легко. А кріпиться все малярським скотчем. При виїзді відліплюється легко та без слідів. Ця дрібниця забезпечила нам місяць комфортного сну в тропіках).

В іншому все доволі мило. Кухня з усім необхідним, спальня із двоспальним ліжком. Диван у вітальні. На балконі столик і два стільці. Санвузол пристойний. Стіл обідній обмаль для сімейства з чотирьох, але розміститися можна.

Є й здвоєні великі квартирки в кондо. Дорожче.

Басейн

Гарний басейн. Дуже великий. Лагунного типу. Є місця для пологого входу, як у море. Є й пострибати з бортів та камінчиків.

Є дитяча зона з невеликими гірками. У дитячій зоні дітей може лякати відро, яке наливається та періодично перевертається. Спочатку можуть злякатися, потім звикають і верещать від захоплення.

Є більше гвинтова для старших дітей.

За басейном доглядають. Регулярно чистять такими собі пилососами. І щедро присмачують усілякою хімією.

Море

Море в Паттайї не найкраще. Брудно, вода каламутна через суспензію дрібного піску впереміш з мулом. На пляжах багато сміття.

Насолодитися повною мірою чистим морем можна або на острові Ко Лан, або ж на Військовому пляжі та Пляжі дівчини, що Танцює. Які розташовані пристойно за межею міста.

Але прогулятися набережною ввечері, подивитися захід сонця, приємно все-таки.

Пральня

Непогана пральня самообслуговування є прямо навпроти кондо. Перейти дорогу і трохи праворуч. Поруч із масажним салоном. Цикл прання коштує 20 чи 30 бат. Залежить від місткості бака. За 20 бат на 8 кг бак начебто. Нам завжди вистачало його. Дуже зручно закинути прання на годину та піти на масаж.

Масаж

Нам сподобався масажний салон що поруч із пральною, навпроти кондо. Туди й ходили. Роблять добре (від майстра залежить) дехто дуже добре. Цінник гуманний.

Магазини та ринок

7/11 прямий у будівлі кондо. Дуже зручно. За рештою на набережну або у бік набережної. Перейти дорогу і вниз. Там і екскурсії, і аптеки, і масажі, і кафе. Фемілі березень на набережній, що ліворуч, що праворуч.

Неподалік великий теско лотус. Але не в пішій доступності, на машині. Таксі та байк-таксі на допомогу.

Нічний ринок у пішій доступності. На набережній. Приємно туди пройтися вздовж моря, а назад можна і на тук-туку.

Білий папуга. Устриці та креветки у клярі

Оренда авто

Машину ми орендували в МАКС каррент. 2 хвилини ходьби від кондо. Вийшли і одразу праворуч і на першому повороті відразу праворуч. Все ОК. Тільки моя порада брати повну страховку, нерви збережете.

Мій результат:

Ця подорож мені дуже сподобалася. Atlantis Condo Pattaya дуже приємний кондо і однозначно вартий уваги.

Оренда в Атлантісі кондо Паттайя цікавить багатьох читачів. Мимоволі я зацікавилася, що це за кондо таке, чим воно всім так подобається?
Вирішила з'їздити і подивитися, запитати скільки коштує оренда квартир в Атлантіс Паттайя (Atlantis condo Resort), які умови, які плюси та мінуси, щоб потім розповісти вам. Виявилося дуже цікаво, сама дивуюсь!

Атлантіс Паттайя – новий кондо в Паттайї та квартири в оренду

Минулого року рекламу про Atlantis condo Resort по телевізійному так закручували, що вже залізобетонно відклалося в пам'яті, що є таке кондо в Паттайї.
Ну, є і є, чи мало будинків будується, нічого незвичайного, подумала я. І помилилась.
Тому що Атлантіс Паттайя справді крутий кондик. Не дарма там 25-30% квартир куплено нашими співвітчизниками. Квартири в Атлантісі Паттайя в 2016-2017 продавалися і купувалися краще ніж в інших кондо.

Оренда квартири в Паттайї - скільки коштує квартира в Атлантіс Паттайя (Atlantis condo Resort)?

Atlantis condo Resort складається з кількох корпусів:

Атлантіс кондо Паттайя (Atlantis condo Resort) – фото

Якщо ви приїжджаєте до Паттайї на короткий термін, на кілька днів - пару тижнів, найвигідніше знайти і орендувати квартиру в Атлантіс кондо через Букінг.

Тому що у ріелторів зазвичай ціна квартири за місяць, рідко коли погоджуються розрахувати щотижня. Не вигідно. Плюс доведеться додатково сплачувати за послуги прибирання
прання та ел-во.

Відмінні відгуки, безкоштовний інтернет, два диван-ліжка та двоспальне ліжко. Красива та затишна квартира.

Квартира повністю обладнана всім необхідним, тиха і затишна.

Якщо вам до душі спілкуватися із співвітчизниками, квартира від якогось Анатолія, який здає її на букінгу за 1800 рублів на добу та 13 000 за тиждень.
Це дуже хороша ціна, і якщо ви не розмовляєте англійською, то зв'язатися та обговорити всі нюанси вам буде набагато простіше.

Я всієї інформації не маю і квартир не здаю. Так що якщо вас зацікавила оренда квартири в Атлантісі кондо, пишіть у коментах, я вам дам контакти перевіреного російського рієлтора, який може вам допомогти.

Для тих, кому поради не потрібні, все ж таки дам один. Будьте обережнішими. Цього року мені писало безліч людей, які питали, що їм робити. Після приїзду в Паттайю, ні агента, ні депозиту не виявлялося, тому що вони зверталися до якоїсь шарашки або повірили шахраям. Наприклад, один із випадків.

Сьогодні я подивилася 2 квартири - 1-бедрум (на нашу двокімнатна - вітальня + спальня) і 2-бедрум - 2 спальні + вітальня.

Ціна на оренду в Атлантісі кондо на 1-бедрум – приблизно 20 000 батна короткий термін (місяць). Залежить від варіанта та стану квартири, поверху та інших параметрів.

Також підібрати варіант квартири в оренду в Атлантісі кондо ви можете на букінгу.Просто вбийте ваші дати заїзду та приїзду та побачите ціни. Надійний та зручний варіант:

Атлантіс на букінгу має відмінні відгуки від постояльців, і йому ставлять високі бали. В середньому від 8 до 10, що означає добре і добре!

У 1-бедрум 2 спальних місця. Диван у вітальні розкладається, зручно!

Атлантіс Паттайя кондо на Джомтьєні фото

Хороша європейська кухня, все необхідне для приготування приладдя та начиння є.

Ціна на оренду 2-бедрумв Атлантіс кондо Паттайя в районі 35 000 - 45 000 бат. Короткий термін (місяць). На тривалий термін – 6 місяців - 25 000-30 000.
Все залежить від конкретного варіанту, господаря, поверху, розташування квартири тощо.

Я дивилася квартиру на 5 поверсі. Саме у цій квартирі ще ніхто не жив, нове!

Хороша кухня, гарна витяжка, великий холодильник, 2 балкони, 2 душові.

2 двоспальні ліжка та не розкладний диван у вітальні.

При вході вітальня та ліворуч та праворуч від неї спальні.

Метраж 2- бедрум в Атлантісі - 69 м.
Мені Атлантіс дуже сподобався, взагалі все чудово!

Телебачення можна підключити за 600 бат на місяць, якщо вам потрібно.

Атлантіс Паттайя (Atlantis condo Resort) – Плюси

Давайте про хороше, про плюси цього кондо.

Басейн скрізь. буквально скрізь! І це приголомшливо! Після Росії - це взагалі круто, але навіть коли живеш у Паттайї і начебто звик до всього і бачив
всяке, басейни Атлантіс Паттайя (Atlantis condo Resort) дивують.

Дуже грамотно використано простір та підібрано матеріали. Як розповів мені ріелтор, штучна трава як підлогове покриття на території
кондо обрано невипадково. Спочатку була запланована натуральна трава, але її забракували приймачі, бо це не безпечно (падіння, складний догляд, комахи).

Ідеальний басейн для батьків із дітьми. Пологій вхід СКРІЗЬ! Гірка! Комплекс як в аквапарку з гіркою, грибком-фонтанчиками і відром, що перевертається.
Коли я ходила сьогодні, всі відпочиваючі біля басейну це були а) - росіяни, б) батьки з дітьми.
Народу небагато. Якщо ви без дітей і бажаєте усамітнення, не проблема. Діти та сім'ї з дітьми зосереджуються біля гірок, а крім цієї частини басейну повно тихих затишних місць, де взагалі
нікого немає! І ще, в Атлантисі в басейні кілька класних джакузі-зон, ніякий масаж не потрібен, сів і масаж струменем собі хворі місця:)

Кондо новий. Значить хороший, свіжий ремонт, нові меблі, кухня тощо.

Непоганий інтернет. У кожній квартирі свій роутер, обіцяють швидкість до 10 мбт, але вихідна, звичайно, інша.
Інтернет в Атлантисі – 600 бат на місяць,це нормальна ціна.

Хороша спортзала на 8 поверсі з видом на море, нові бігові доріжки, тренажери, комфортне місце відпочинку на даху.

До моря прямо 400 метрів. Купатися можна на пляжі Джомтьєн.

вид на море з даху біля спортзалу

Оренда Атлантіс Паттайя (Atlantis condo Resort)

Інфраструктури достатньо, 7/11 відкрили, поряд ринки з фруктами, до джомтьєна подати рукою, то все є. І тук туки на 1 джомтьєні.
Тобто щоб кудись дістатися, потрібно пройти крізь Джомітьєн кондо, що стоїть навпроти, до моря, а вхід там відкритий тільки вдень, тому
що господарі готелю дуже нервують, що мешканці Атлантису вештаються через їхній прохід.

Прохід від Атлантиса до моря через велком Джомтьєн

Внутрішня територія кондо через те, що будинки (корпусу Атлантису) приліплені один до одного, не сонячна. Тобто як мені здалося, позасмагати можна лише на даху.
Для когось це може бути плюс. З іншого боку, економія на електриці)

Дуже часто у квартирах є пральні машини. Якщо ні, пралень повно в окрузі.

Моє резюме та спостереження з відвідування Атлантіс Паттайя (Atlantis condo Resort)

Для читачок, які збиралися пожити тут місяць, так! Мені здається, це класний варіант.
Все-таки навіть 20 – 35 000 бат можна знайти, це все одно дешевше, ніж розміщуватись родиною в готелі хорошого рівня. За ці гроші
на місяць у Паттайї для сім'ї можна зняти 2 номери в готелі дуже низького рівня, напевно, зі старими номерами і караоке під носом.

У мене там живе кілька знайомих сімей і на довгий термін, усім задоволені, все чудово. так що і на короткий, і на довгий термін – прибл.

Паттайя таке саме місто як і всі. Тут за ту саму суму може здаватися крута квартира в новому кондо або квартира в старому і засміченому,
на відшибі, так що Атлантіс не те, що не найгірший, це хороший і не стандартний для Паттайї варіант.

Ціна за воду дорога. 48бат за юніт (куб) води. І 6 бат за електрику.
Але так як на території купа басейнів, вода в яких випаровується, їх треба чистити та доглядати, зливати та заливати, ніхто не працюватиме у збиток, тому така ціна.
Вважаю що якщо ви будете використовувати кондиціонер, прати самі і готувати, в 2-бедрум оплата світло + води може вийти близько 3-3500 бат на місяць, в 1-бедрум 1000 - 1500 бат.

До вартиру в Атлантісі кондо в Паттайї можна забронювати заздалегідь, якщо це вам цікаво. Якщо вам зручніше зняти заздалегідь – пишіть у коментах, я всім охочим дам контакти ріелторів, які зорієнтують за ціною та підберуть вам варіант проживання в Атлантісі.

Про депозит. Тут беруть депозит за місяць у середньому 500 доларів. Це зручно, тому що перед виїздом не потрібно метатися і міняти бати на долари або рублі.
Не треба метатися перед від'їздом у спробі кудись подіти непотрібні бати. (Різні агенції беруть депозит по-різному, уточнюйте)

Також ви можете підібрати квартиру в Атлантіс кондо на готелі. Букінг Просто вбийте ваші дати та дивіться ціни. Надійно та зручно:
Перший поверх біля басейну - теж хороший варіант, головне щоб не на парівку перший, а то під балконом ставити машини.

1 поверх в Атлантіс кондо

А так мені все дуже сподобалося. Зважуючи все за і проти, я напевно взяла б тут квартиру. Дуже мило і невбито.

Приїжджаючим у Паттайю нагадую, обов'язково оформлюйте страховку! Звернення до шпиталю за свої коштуватиме вам дуже дорого, (70-100 доларів за прийом), так що один такий похід повністю окупить страховку на час відпустки на кілька осіб. Від себе можу порекомендувати Шукати готелі зі знижками!

Як заощадити на страховці?

Страховка за кордон потрібна. Будь-який прийом коштує дуже дорого і єдиний спосіб не платити зі своєї кишені, заздалегідь вибрати страховий поліс. Ми багато років оформляємо на сайті, які дають найкращі ціни на страховки та підбір разом з оформленням займає всього пару хвилин.

ось вам деревце, що росте на даху, наскільки я зрозуміла, це Помело

Сьогодні ми розповімо вам про оренду квартир у новому кондомініумі Паттайї в районі Джомтьєн. Кондо називається Atlantis Condo Resort. Ми вже давно хотіли на нього подивитися, то це один із перших проектів подібного типу, який уже готовий до заселення.

Зараз у Паттайї будується цілий розсип подібних проектів, виконаних у вигляді резортів із багатою внутрішньою інфраструктурою, лагунами, водоспадами тощо. Atlantis Condo Resort не найбільший з них, але він вже дає можливість отримати уявлення про те, яке житло незабаром буде масово доступне в Паттайї.

Кондомініум Atlantis Condo Resort вже зданий в експлуатацію і частина квартир готова до заселення. Ближче до грудня 2014 обіцяють доробити ремонт і в апартаментах, що залишилися.

Територія комплексу досить велика та дуже красива. Весь простір між будинками займають водні лагуни, між якими прокладені стежки, містки та галявини зі штучного газону. Перебувати там дуже приємно. Також як прикраса внутрішньої території служить великий корабель, який надалі, напевно, нестиме якесь важливіше функціональне навантаження.

Багато квартир, розташовані на першому поверсі, мають персональний спуск у басейн прямо з балкона.

Вартість оренди квартири з окремою спальнею, загальною площею 36 кв.м., починається від 18 000 батів на місяць при терміні від 3 місяців. Оренда такої квартири на місяць коштуватиме 25 000 бат, але нам сказали, що менше ніж на 3 місяці здавати квартири ніхто не хоче. Також при заселенні потрібно буде заплатити страховий депозит, що дорівнює трьом місяцям оренди, який вам повернуть після виселення.

Всередині квартири практично такі ж, як у кондомініумі. Chockchai , розташований за Сукхумвітом. Тільки ціна оренди майже вдвічі вища. Дається взнаки розташування кондо.

Також в одному з корпусів на верхньому поверсі знаходиться тренажерний зал, який ми, на жаль, не змогли подивитися. Але думаю там все пристойно, і для заняття фітнесом цілком достатньо.

Чекатимемо здачі інших подібних проектів, особливо Laguna Beach 3 - The Maldives. Там внутрішня територія буде ще більш вражаючою.

Відео екскурсія кондомініумом:

Розташування Atlantis Condo Resort на карті Паттайї:

Як орендувати

Якщо у вас є питання щодо оренди квартир в даному кондо або ви хочете знайти хороший варіант житла в Паттайї в іншому кондомініумі за вашими вимогами, то пишіть на пошту [email protected]або залишайте свої коментарі під статтею, наш дуже хороший знайомий ріелтор, якому ми повністю довіряємо, намагатиметься підібрати вам підходящий варіант для розміщення.

З моменту своєї появи Атлантіс буквально підірвав ринок нерухомості Паттайї – точніше ринок оренди. Короткострокові туристи, особливо з дітьми, хотіли і продовжують вимагати Атлантіс без варіацій, та й ті, хто зимує в Паттайї чи навіть живе довгостроково, із задоволенням селяться у тісних – чого гріха таїти! - квартирках Атлантіса. Розбиратимемося, чим же так привабливий Атлантіс і чи варто розглядати його як варіант житла, якщо ви їдете до Паттайї у відпустку або на зимівлю.

Басейн

Безперечно, основний секрет успіху Атлантиса – це його басейн. І хоча на сьогоднішній день басейном лагунного типу в Паттайї здивувати народ складно - тут вам і Лагуни, і Севен Сіс, і Амазон і т.д., - Атлантіс все ж таки був першим - ну гаразд, були вже Парадайз парк і Парк Лейн, але там все скромніше, – чому й зібрав усі вершки оренди.

Басейн, справді, і значний, і гарний: лагунної форми, з рукавами та заводами,

з бухтами джакузі, гірками, дрібною та глибокими зонами,

з виходом прямо у воду з деяких квартир першого поверху,

також окремою дитячою зоною а-ля міні-аквапарк.

Тут ахтунг: на сьогоднішній день дитячий аквапарк перебуває в жалюгідному стані: він весь проіржавів, і хоча керуюча компанія погрожує його відремонтувати, поки що гірки та грибочки сумно стоять серед води без відвідувачів. Загалом вірю, що відремонтують, питання – коли. Зараз, наприклад, на ремонті і знаменитий корабель, який мав бути готовий до кінця серпня, але поки що все ще у синій плівці. Сподіваюся все ж таки, що до сезону питання вирішиться. На фото нижче – Анфіса та дитяча зона через 4 місяці після здачі проекту

та у вересні 2017.

В іншому басейн підтримується в дуже пристойному стані, що особисто для мене все ж таки дивно: у багатьох проектах проблеми з басейнами – звичайна справа. Вода чиста, особливо хлоркою не смердить - також великий плюс. Проте нюанси, звісно, ​​є. На мій погляд, такі:

1. Температура води. Вода в басейні завжди холодна, навіть у найспекотнішу пору року (квітень-травень). Це пов'язано з тим, що значна частина басейну постійно перебуває в тіні п'яти корпусів проекту, через що не прогрівається. Я знаю, що багато хто любить «освіжаючу» воду. Тоді це ваш варіант.
2. Покриття на території. Уся територія навколо басейну застелена штучним газоном. З одного боку, це зручно: трава не нагрівається, ходити нею босоніж не гаряче. З іншого – покриття швидко намокає від води, яку мокрі купачі виносять на собі з басейну. Підсумок: під ногами хлюпає. Це не велика проблема, звісно. Спочатку мене хвилювало питання, як чистити це покриття, бо сміття і всяке між травинками забиваються – тільки в дорогу. Але маю визнати, що через три роки мої побоювання не підтвердилися: трава виглядає пристойно і нічим не смердить. Чудово.
3. Безкоштовні кушетки. За них, звичайно, дякую. Однак кушеток катастрофічно мало - враховуючи кількість квартир у комплексі - близько 1000 - їх, вважай, немає зовсім, тому що заселений Атлантис чудово будь-якої пори року, а в сезон і у вихідні - так і взагалі в режимі аншлагу. Отже, всі 15 штук кушеток, що є, розходяться дуже швидко. Звичайно, можна відпочивати на циновках і рушниках, але враховуйте, що мокре покриття - див вище.

За великим рахунком, більше про басейн додати мені нічого, крім того, що в перше моє відвідування комплексу два з половиною роки тому він мене реально вразив. Якщо ви незвичні до тропічних красот і блакитних басейнів у дворі будь-якої пори року, вас вразить ще більше. Отже, вже за один басейн в Атлантіс можна закохатися.

Інфраструктура комплексу

Якщо басейну комусь недостатньо, то в Атлантисі є дуже непогано укомплектований спортзал на верхньому поверсі корпусу Е (основний корпус, звернений на Другий Джомтьєн). Також не забуваємо про дитячий аквапарк та загальну територію при басейні – вона потопає в зелені та рясніє тінистими куточками, містками тощо. На дахах корпусів спочатку планувалися зони барбекю, але будемо реалістами: яке барбекю із покриттям із штучної трави? Так що туди можна просто піднятися і опустити на місто та околиці: вид чудовий.

Місце розташування

Якщо жити на першій лінії від моря для вас – не самоціль, то Атлантіс – чи не найкращий варіант на околицях. Тому що до моря по прямих метрів 500, і пройти їх можна по території готелю Велком Джомтьєн (на фото нижче – з даху корпусу Е),

не побоюючись транспорту, що снує повз (це Другий Джомтьєн, велика дорога, яка йде паралельно морю і яку доведеться переходити, щоб дістатися до моря і тук-туків).

Можна, в принципі, спуститися до моря і Ватбуном: це симпатична, досить жвава і вузька вуличка, яка наповнена кафе, масажними салонами, пральнями та іншими радощами тайського курортного життя.

Громадський транспорт у вигляді тук-туків по 10 батів їздить уздовж моря, тож до нього теж доведеться трохи прогулятися.

У самому Атлантисі є магазин 7/11 , який цілком закриває всі нагальні потреби – від пива до зубної щітки, плюс є італійський ресторанчик, теж цілком пристойний. Відносно недавно прямо через дорогу від комплексу відкрилося кілька кафе, і до двох тайських ринків із їжею та фруктами – на Ватбуні та Джомтьєн Біч-Роуд – можна запросто догуляти пішки хвилин за 10 максимум.

Девелопер

Кілька слів про девелопер проекту – тобто. про тих, хто його збудував. Це компанія Blue Skies із тайським капіталом. Крім Атлантиса, у компанії в Паттайї ще два проекти, обидва - новіші за Атлантиса. Це Grande Carribean на Таппрайє, прямо поряд з Фудмартом і чудовим кондомініумом, де ми колись жили, і Venetian у полях Наджомтьєна. Гран Каррібеан може похвалитися просто ульотним місцем розташування і здався рік тому (2016), а ось Вінішен розташований жахливо, а здався тільки-но. У будь-якому випадку, якщо Атлантіс вам здасться невтомним, рекомендую розглянути ці два варіанти як альтернативу.

Кому Atlantis підійде

Я вважаю, що Атлантіс – чудовий варіант для нетривалої відпустки, а також, напевно, для зимівлі – насамперед для сімей із дітьми. Чому?

Біля басейну завжди знайдеться компанія для вашого чада. Більше того: я знаю, що мешканці кондомініуму періодично влаштовують спільні поїздки на Військовий пляж, замовляючи на всіх мікроавтобус, що виходить дешевше, ніж брати екскурсію, і для тих, хто не має транспорту, точно дуже зручно.

Скільки коштує

Не буду оригінальною: по-різному. Все залежить від тривалості перебування та сезону. Стартував Атлантіс із непристойних 25.000 батів за місяць за квартиру з однією спальнею – правда, на новорічний період, плюс на той момент він був єдиним кондомініумом із таким величезним басейном. Потім ціна знизилася тисячі до 18.000 батів на місяць.

У результаті нині на довгі контракти (рік) середня температура лікарні – від 12.000 батів.

Відповідно, на короткий термін і в сезон 15.000-18.000 – все ще реальність, хоча тут треба обов'язково ретельно перевіряти стан квартири: за фотографіями, якщо немає можливості прийти подивитися особисто, чи просити довірених осіб. Тому що багато квартир, які здаються на короткий термін, вкрай заховані і гламуром не блищать. Щоб не засмучуватися, приїхавши на відпочинок, поставтеся серйозно до цього пункту. Ну або співвідносите ціну зі станом.

Щодо ціни на квартиру з двома спальнями можу лише сказати, що на тривалі контракти масово пропонують тисяч по 25. Думаю, є варіанти домовитись трохи дешевше. На короткий термін точно буде дорожче. Але тут спойлер: квартири з двома спальнями в Атлантісі несподівано добрі.

Плюси

Підсумую позитивні моменти:

• Розташування зручне – не має значення, є у вас власний транспорт чи ні.
• Басейн чудовий! Визначено один із найкращих у Паттайї, якщо не найкращий.
• У вашої дитини будь-якого віку обов'язково з'явиться компанія для відпочинку: комплекс заселений добре і в сезон, і в несезон (але це для когось, мабуть, швидше за мінус, ніж плюс).
• Комплекс повністю охороняється, і охорона пильнує. Іноді зайве. Вхід у корпуси та проїзд через шлагбуам – по смарт-карті.
• Фітнес-зал, кафе, пральні, 7/11 – все поряд. Можна за великим рахунком сидіти собі в комплексі і нікуди не вибиратися, якщо таке бажання є.

Мінуси

• Квартири з однією спальнею в Атлантісі – невеликі. Я знаю, що багато хто живе в них сім'ями роками і не скаржиться, але це, мабуть, тяжко. Насамперед тому, що систем зберігання у квартирах критично мало: одна шафа на дві стулки, також двостулкова антресоль у вітальні (іноді там зберігаються господарські речі – уточнюйте!), та й пара дрібних ящиків у спальні. По суті це все, якщо не брати до уваги відкритого стелажу у вітальні, куди можна поставити якісь дрібниці. Навіть стійку для взуття дати притулок особливо ніде. Це зовсім некритично, якщо ви приїхали тижні на два-місяць, а якщо розглядаєте проект для довгострокового проживання, то варто задуматись.
• Оздоблення квартирв Атлантисі не просто не преміум, а навіть дешева. Це проблема в тому плані, що стільці-крісла швидко затираються і часом виглядають вкрай непривабливо. Ламінат роздувається. Дверні ручки відвалюються. Чим би вас ще налякати? А, так: фартух біля плити – зі скла. І це скло тріскається від нагрівання. Керуюча компанія міняла шибки власникам безкоштовно протягом якогось часу, але, відповідно, встигли не всі. Тож дивіться уважніше: якщо у плити скло, обмовляйте з власником, що у разі поломки вина не ваша.
• До речі, чутністьпередбачувано хороша. Майте на увазі.
• Ще момент: місць для паркування задекларовано 200, але їх не вистачає. У сезон постійно, у несезон легше, але не глобально. Паркуваннятільки у корпусів просто неба. Ті, кому місця забракло, залишають машини вздовж Другого Джомтьєна, але й там у безпосередній близькості від кондомініуму скільки поставиш? З паркуванням мотоциклів, загалом, проблем немає.
• З паркування випливає ще один нюанс, а саме: квартири на першому поверсі з вікнами на паркування, а не на басейн – та, власне, і на другому теж – вочевидь не межа мрій. На мій смак то ще задоволення. Починаючи з третього поверху вид на паркування, мабуть, не такий критичний. Втім, квартири на першому поверсі, що виходять до басейну або безпосередньо в басейн, теж під питанням: по-перше, вони передбачувано темні, по-друге, будьте готові до постійного руху перед вікнами: то хтось ходить, то хтось плаває. Ну і заглядає вам у вікна, ясна річ.

Підсумок

Мінуси вийшли такими розгорнутими не тому, що їх більше або вони затьмарюють плюси, а для того, щоб ви змогли скласти більш повне уявлення про комплекс.

Угода про обробку персональних даних

Правила сайту

Текст угоди

Справжнім я надаю згоду на обробку ТОВ «Медіа Тревел едвертайзинг» (ІПН 7705523242, ОГРН 1127747058450, юридична адреса: 115093, м. Москва, перший Щипковський пров., т.е. і д. я дію своєю волею та у своєму інтересі. Відповідно до ФЗ від 27.07.2006 р. № 152-ФЗ «Про персональні дані» я згоден надати інформацію, що стосується моєї особи: мої прізвище, ім'я, по батькові, адреса проживання, посада, контактний телефон, електронна адреса. Або, якщо я є законним представником юридичної особи, я згоден надати інформацію, що відноситься до реквізитів юридичної особи: найменування, юридичну адресу, види діяльності, найменування та ПІБ виконавчого органу. У разі надання персональних даних третіх осіб, я підтверджую, що мною отримано згоду третіх осіб, на користь яких я дію, на обробку їх персональних даних, у тому числі: збирання, систематизація, накопичення, зберігання, уточнення (оновлення або зміна), використання , розповсюдження (у тому числі, передача), знеособлення, блокування, знищення, а також здійснення будь-яких інших дій із персональними даними відповідно до чинного законодавства.

Згода на обробку персональних даних дається мною з метою отримання послуг, які надає ТОВ «Медіа Тревел едвертайзинг».

Я висловлюю свою згоду на здійснення з усіма зазначеними персональними даними наступних дій: збирання, систематизація, накопичення, зберігання, уточнення (оновлення або зміна), використання, розповсюдження (у тому числі передача), знеособлення, блокування, знищення, а також здійснення будь-яких інших дій із персональними даними відповідно до чинного законодавства. Обробка даних може здійснюватися з використанням як засобів автоматизації, так і без їх використання (при неавтоматичній обробці).

При обробці персональних даних компанія ТОВ "Медіа Тревел едвертайзинг" не обмежена у застосуванні способів їх обробки.

Справжнім я визнаю та підтверджую, що у разі потреби компанія ТОВ «Медіа Тревел едвертайзинг» має право надавати мої персональні дані для досягнення зазначених вище цілей третій особі, в тому числі і при залученні третіх осіб до надання послуг у зазначених цілях. Такі треті особи мають право на обробку персональних даних на підставі цієї згоди та на оповіщення мене про тарифи послуг, спеціальні акції та пропозиції сайту. Інформування здійснюється за допомогою телефонного зв'язку та/або електронною поштою. Я усвідомлюю, що проставлення знака «V» або «X» у полі зліва та натискання кнопки «Продовжити», або кнопки «Згідний» нижче за текст цієї угоди, означає мою письмову згоду з умовами, описаними раніше.

Згоден

Що таке персональні дані

Персональні дані - контактна інформація, а також інформація, що ідентифікує фізичну особу, залишена користувачем на проекті.

Для чого потрібна згода на обробку персональних даних?

152-ФЗ «Про персональні дані» у ст.9 п.4 вказує на необхідність отримання «письмової згоди суб'єкта персональних даних на обробку своїх персональних даних». У тому законі пояснюється, що надана інформація є конфіденційною. Діяльність організацій, які здійснюють реєстрацію користувачів без отримання такої згоди, є незаконною.

Ознайомитись із законом на офіційному сайті Президента РФ